Справка организации уполномоченной на ведение государственного технического учета
Обновлено: 25.04.2024
от 17 марта 2017 года N 106-ПП
О Порядке организации технического учета в городе Москве, внесении изменений в правовые акты города Москвы и признании утратившими силу правовых актов (отдельных положений правовых актов) города Москвы
(с изменениями на 23 марта 2021 года)
Документ с изменениями, внесенными:
В целях совершенствования деятельности в городе Москве в сфере технического учета объектов капитального строительства и входящих в их состав помещений Правительство Москвы
1. Утвердить Порядок организации технического учета в городе Москве (приложение 1).
2.1. Преамбулу постановления изложить в следующей редакции:
"В целях организации ведения Реестра технической документации на объекты учета Правительство Москвы
2.2. В пункте 2 постановления слова "Департамента имущества" заменить словами "Департамента городского имущества".
2.3. В пункте 6 постановления слова "ГУП МосгорБТИ" заменить словами "Государственное бюджетное учреждение города Москвы Московское городское бюро технической инвентаризации".
2.4. Пункт 9 постановления признать утратившим силу.
2.5. Пункт 10 постановления после слов "по вопросам" дополнить словами "экономической политики и".
2.6. В абзаце третьем раздела 2 приложения к постановлению слова "ГУП "Мосгоргеотрест" заменить словами "ГБУ "Мосгоргеотрест".
2.7. В абзаце пятом раздела 2 приложения к постановлению слова "аккредитованными в установленном порядке" исключить.
2.8. В дефисе третьем пункта 3.1 приложения к постановлению слова "Правительства Москвы и Роснедвижимости по ведению государственного кадастра объектов недвижимости" заменить словами "исполнительной власти города Москвы и Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ведению государственного кадастра недвижимости".
2.9. В дефисе втором пункта 4.2, пункте 5.3 приложения к постановлению слово "аккредитованных" исключить.
3.1. Преамбулу постановления изложить в следующей редакции:
3.2. Пункт 2.4 постановления признать утратившим силу.
3.3. Пункт 3 постановления изложить в следующей редакции:
"3. Возложить на Государственное бюджетное учреждение города Москвы Московское городское бюро технической инвентаризации функции оператора АИС РТД.".
3.4. В пункте 1.2 приложения к постановлению слова "ГУП МосгорБТИ" заменить словами "Государственному бюджетному учреждению города Москвы Московскому городскому бюро технической инвентаризации".
3.5. Приложение к постановлению дополнить пунктом 1.2(1) в следующей редакции:
"1.2(1). При формировании информации Реестра держатель Реестра с использованием автоматизированной информационной системы "Реестр технической документации на объекты учета" использует информационные ресурсы города Москвы в электронном виде, содержащие юридически значимые сведения об объектах учета, в целях проверки и уточнения сведений об объектах учета.".
3.6. В пункте 1.6.2 приложения к постановлению слова ", аккредитованные Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости на осуществление технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства на территории города Москвы" исключить.
"2.2.3. Сведения о регистрации адреса объекта капитального строительства в Адресном реестре объектов недвижимости города Москвы.".
3.9. В пункте 2.6 приложения к постановлению слова "ГУП МосгорБТИ" заменить словами "Государственном бюджетном учреждении города Москвы Московском городском бюро технической инвентаризации".
3.10. В пункте 3.2.3 приложения к постановлению слова "в случае отзыва аккредитации у ОТИ," исключить.
3.12. В пункте 4.1 приложения 1 к Порядку приложения к постановлению слова "Адресном реестре зданий и сооружений города Москвы" заменить словами "Адресном реестре объектов недвижимости города Москвы".
3.14. В пункте 2.1 приложения 2 к Порядку приложения к постановлению слова "Адресном реестре зданий и сооружений города Москвы" заменить словами "Адресном реестре объектов недвижимости города Москвы".
4. Признать утратившими силу:
5. Установить, что Государственное бюджетное учреждение города Москвы Московское городское бюро технической инвентаризации предоставляет техническую информацию в виде технического паспорта, выписок из технического паспорта БТИ по форме 1а (для объектов капитального строительства и помещений) (приложение 2 к настоящему постановлению) или форме 1б (для временных (некапитальных) строений) (приложение 3 к настоящему постановлению), форме 5 (приложение 4 к настоящему постановлению), плана объекта (поэтажного плана) с экспликацией и справки об идентификации адреса.
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Ефимова В.В.
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 17 марта 2017 года N 106-ПП
Порядок организации технического учета в городе Москве
(с изменениями на 23 марта 2021 года)
1. Общие положения
1.1. Порядок организации технического учета в городе Москве (далее - Порядок) регулирует отношения, возникающие в связи с проведением технического учета объектов жилищного фонда и объектов нежилого фонда на территории города Москвы и составлением технической документации.
Технический учет в городе Москве осуществляется в соответствии с настоящим Порядком с соблюдением требований порядка государственного учета жилищного фонда, установленного уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
1.2. Основными задачами технического учета в городе Москве являются:
- обеспечение органов государственной власти города Москвы полной объективной информацией о характеристиках объектов жилищного фонда и объектов нежилого фонда города Москвы;
- сбор и предоставление сведений об объектах жилищного фонда города Москвы в целях осуществления мониторинга использования жилищного фонда и обеспечения его сохранности.
1.3. Для целей настоящего Порядка приняты следующие определения:
1.3.1. Объектами технического учета в городе Москве являются расположенные на территории города Москвы объекты капитального строительства и входящие в их состав помещения независимо от формы собственности и от целей использования (далее - объект учета).
1.3.2. Технический учет объектов учета осуществляется путем проведения технической инвентаризации и технической паспортизации с оформлением технических паспортов объектов учета.
1.3.2.1. Под технической паспортизацией понимается составление систематизированного описания местоположения, количественного и качественного состава, технического состояния и уровня благоустройства объектов учета.
1.3.2.2. Под технической инвентаризацией понимается установление или уточнение показателей технического паспорта организацией, уполномоченной на хранение, комплектование, учет, использование архива учетно-технической, оценочной и правоустанавливающей документации, на основании данных натурного обследования, осуществленного с соблюдением требований порядка государственного учета жилищного фонда, установленного уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
1.4. Технический паспорт составляется организацией, уполномоченной на хранение, комплектование, учет, использование архива учетно-технической, оценочной и правоустанавливающей документации, на основании документов и информации, имеющейся в ее распоряжении. Технический паспорт составляется для каждого объекта учета по формам, установленным приложениями 1 и 2 к настоящему Порядку.
1.5. Объект считается учтенным после составления его технического паспорта и присвоения первичного учетного номера в Реестре технической документации на объекты учета (далее - архив).
1.6. Основанием для составления технического паспорта объекта учета является заявление (заявка) заинтересованного лица, к которым относятся:
- органы государственной власти и местного самоуправления;
- заказчики, застройщики, инвесторы строительства;
- собственники и иные правообладатели объектов учета;
- организации технической инвентаризации.
В соответствии с постановлением Правительства Удмуртской Республики № 515 от 12 декабря 2016 года « О некоторых вопросах реализации статьи 45 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» БУ УР «ЦКО БТИ» является уполномоченной организацией, осуществляющей постоянное хранение, использование и предоставление технических паспортов, оценочной и иной хранившейся по состоянию на 1 января 2013 года в органах и организациях по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации и содержащихся в них сведений.
Общее количество инвентарных дел по объектам недвижимости в архиве учреждения составляет 886 278 единиц.
Экстерриториальный принцип предоставления сведений из архива предусматривает возможность получения услуги в любом подразделении учреждения, независимо от места нахождения объекта недвижимости. Вне зависимости от местоположения объекта недвижимости и лица, которое подает запрос, информация будет предоставлена в удобном для заказчика месте.
Учетно-техническая документация об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации подлежит постоянному хранению. Специалисты учреждения обеспечивают постоянную работу по сбору, учету, хранению, экспертизе, систематизации хранящихся сведений об объектах учета.
Архивные материалы, позволяют проследить историю объекта недвижимости, в том числе правовую, и при возникновении спорных ситуаций с правами на недвижимость зачастую требуется заключение, подготовленное на основе анализа материалов инвентарного дела.
- Инвентарные книги;
- Учетные и реестровые книги;
- Инвентарные дела.
- Первая группа – документы, составленные по результатам последней инвентаризации:
технический паспорт на домовладение (здание);
план земельного участка;
поэтажный план здания;
экспликация к поэтажному плану. - Вторая группа – документы правового характера, в том числе правоустанавливающие документы или их копии.
- Третья группа - рабочие документы: абрисы, журналы подсчета площадей, технические документы, составленные в результате предыдущих обследований.
- Заверенные копии учетно-технической документации:
технический паспорт здания (строения)
поэтажный план
экспликация поэтажного плана - Учетно-техническая документация, содержащая сведения об инвентаризационной, восстановительной, балансовой или иной стоимости объекта капитального строительства, помещения;
- Проектно-разрешительная документация, техническое или экспертное заключение;
- Правоустанавливающий (правоудостоверяющий) документ;
- Выписка из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение (до 1998г.);
- Справка, содержащая сведения об инвентаризационной стоимости объекта капитального строительства или помещения;
- Справки о наличии (отсутствии) прав собственности на объекты недвижимости на территории Удмуртской Республики по состоянию на 1999 г., содержащие сведения о принадлежности объекта;
- Справка, содержащая сведения о характеристиках объекта государственного технического учета.
- Сведения об объекте недвижимости
- Сведения о правообладателе объекта
Информация выдается в виде справок и выписок из технического паспорта
| № | Вид документа, копия которого предоставляется, либо содержащего сведения | Размер платы* (для физических лиц), руб. | Размер платы* (для юридических лиц), руб. |
| 1 | Технический паспорт объекта капитального строительства, помещения (общей площадью до 100 кв. м), формат А4 -1 лист | 158 | 316 |
| 2 | Технический паспорт объекта капитального строительства, помещения (общей площадью от 100 кв. м до 500 кв. м), формат А4 -1 лист | 158 | 316 |
| 3 | Технический паспорт объекта капитального строительства, помещения (общей площадью от 500 кв. м), формат А4 -1 лист | 158 | 316 |
| 4 | Поэтажный/ситуационный план, формат А4 -1 лист | 653 | 1008 |
| 5 | Поэтажный/ситуационный план, иной формат -1 лист | 691 | 1115 |
| 6 | Экспликация поэтажного плана, экспликация объекта капитального строительства, помещения | 653 | 956 |
| 7 | Учетно-техническая документация, содержащая сведения об инвентаризационной, восстановительной, балансовой или иной стоимости объекта капитального строительства, помещения, формат А4 -1 лист | 400 | 647 |
| 8 | Проектно-разрешительная документация, техническое или экспертное заключение или иная документация, содержащаяся в архиве, формат А4 либо иной формат -1 лист | 400 | 647 |
| 9 | Правоустанавливающий (правоудостоверяющий) документ, хранящийся в материалах инвентарного дела, формат А4 -1 лист | 400 | 647 |
| 10 | Выписка из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение (до 1998г.) | 390 | 655 |
| 11 | Справка, содержащая сведения об инвентаризационной стоимости объекта капитального строительства | 390 | 780 |
| 12 | Справка, содержащая сведения об инвентаризационной стоимости помещения | 390 | 780 |
| 13 | Справка, содержащая сведения о наличии (отсутствии) права собственности на объекты недвижимости (один правообладатель) | 1500 | 2265 |
| 14 | Справка, содержащая сведения о характеристиках объекта государственного технического учета | 990 | 1980 |
Информация о наличии (отсутствии) прав собственности на объекты недвижимости, сведения о принадлежности объекта предоставляются по заявлению только собственникам или их доверительным лицам (при предъявлении надлежащим образом оформленной доверенности), наследникам (при предъявлении документов, подтверждающих факт смерти наследодателя) в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года № 152 – ФЗ « О персональных данных». Для получения справки необходимо приложить копию паспорта гражданина РФ (стр.2,3,5). В случае, если вы меняли фамилию, имя или отчество, нужно приложить копию документа, удостоверяющего этот факт.
Получить интересующую Вас информацию в объеме, предусмотренном законодательством, Вы можете, оформив электронную заявку либо обратившись в офис по ул. Краева, 21.
Прием физических лиц осуществляется
в окнах № 1,2,3,4,5
с 8.00 до 18.00.
В пятницу с 8.00 до 17.00.
Без обеда.
Выходной - суббота, воскресенье.
Тел. справочной 666-111
Прием юридических лиц осуществляется
в кабинете №15 тел. 66-37-41
с 8.00 до 17.00.
В пятницу с 8.00 до 16.00.
Обед с 12.00 до 12.48.
Выходной - суббота, воскресенье.
Тел. 66-37-41
Наши клиенты
За время существования БУ УР «ЦКО БТИ» накоплен огромный опыт по проведению технической инвентаризации объектов капитального строительства различной степени сложности, от квартиры до заводов и производственных предприятий. Нашими клиентами являются крупнейшие предприятия и организации:
Положение
об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства
(утв. постановлением Правительства РФ от 4 декабря 2000 г. N 921)
С изменениями и дополнениями от:
10 сентября 2004 г., 19 марта 2005 г., 28 декабря 2006 г., 30 апреля 2009 г., 21 августа 2010 г.
ГАРАНТ:
См. порядок осуществления государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства в переходный период применения Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 14 октября 2011 г. N 577
1. Настоящее Положение определяет порядок организации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства.
2. Основными задачами государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства являются:
а) обеспечение полной объективной информацией органов государственной власти, на которые возложен контроль за осуществлением градостроительной деятельности;
б) формирование в целях совершенствования планирования развития территорий и поселений обобщенной информационной базы об объектах капитального строительства и их территориальном распределении;
в) обеспечение полноты и достоверности сведений о налоговой базе;
г) информационное обеспечение функционирования системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастра недвижимости;
д) сбор и предоставление сведений об объектах капитального строительства для проведения государственного статистического учета.
Информация об изменениях:
Информация об изменениях:
Информация об изменениях:
6. Техническая инвентаризация объектов капитального строительства подразделяется на первичную техническую инвентаризацию и техническую инвентаризацию изменений характеристик объекта капитального строительства.
Государственный технический учет объектов капитального строительства подразделяется на первичный государственный технический учет и государственный технический учет в связи с изменением характеристик объекта капитального строительства.
Техническая инвентаризация и государственный технический учет объектов капитального строительства осуществляются по заявлениям заинтересованных лиц.
ГАРАНТ:
О лицах, обладающих правом на обращение с заявлением о технической инвентаризации и государственном техническом учете объектов капитального строительства см. письмо Минэкономразвития России от 14 октября 2009 г. N Д23-3379
7. Первичный государственный технический учет объектов капитального строительства осуществляется по результатам первичной технической инвентаризации, за исключением случаев, установленных пунктом 8 настоящего Положения. При осуществлении первичного государственного технического учета объектам капитального строительства в установленном порядке присваиваются инвентарный и кадастровый номера.
Государственный технический учет в связи с изменением характеристик объекта капитального строительства осуществляется по результатам технической инвентаризации таких изменений.
По результатам технической инвентаризации на каждый объект капитального строительства оформляется технический паспорт, форма которого и состав включаемых в него сведений устанавливаются Министерством экономического развития Российской Федерации.
Технический паспорт является документальной основой для ведения Единого государственного реестра объектов капитального строительства (далее - Единый государственный реестр).
ГАРАНТ:
См. Основные требования к методическим указаниям о специальном порядке проведения технической инвентаризации и государственного технического учета объектов недвижимости федерального железнодорожного транспорта, утвержденные приказом МПС РФ и Госстроя РФ от 5 августа 2002 г. N 33/168
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства РФ от 21 августа 2010 г. N 644 пункт 8 настоящего Положения изложен в новой редакции
8. Первичный государственный технический учет многоквартирных домов, объектов капитального строительства, не относящихся к жилищному фонду (как с расположенными в них помещениями, так и без таковых), введенных в эксплуатацию после 1 марта 2008 г., а также индивидуальных жилых домов, построенных после 1 марта 2008 г., на которые имеется проектная документация, осуществляется по выбору заявителя:
по результатам первичной технической инвентаризации;
без проведения первичной технической инвентаризации.
В целях осуществления первичного государственного технического учета многоквартирного дома, введенного в эксплуатацию после 1 марта 2008 г., и расположенных в нем помещений без проведения первичной технической инвентаризации к заявлению о проведении данного учета прилагаются копия разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию, поэтажный план многоквартирного дома с указанием размеров и экспликации помещений и ситуационный план размещения объекта капитального строительства в границах земельного участка, оформляемые в соответствии с требованиями к подготовке графической части соответствующего раздела проектной документации на такой многоквартирный дом.
При осуществлении первичного государственного технического учета многоквартирного дома, введенного в эксплуатацию после 1 марта 2008 г., одновременно осуществляется первичный государственный технический учет расположенных в нем помещений.
В целях осуществления первичного государственного технического учета индивидуального жилого дома, построенного после 1 марта 2008 г., на который имеется проектная документация, без проведения первичной технической инвентаризации к заявлению о проведении данного учета прилагаются поэтажный план объекта капитального строительства с указанием размеров и экспликации помещений, ситуационный план размещения объекта капитального строительства в границах земельного участка и описание конструктивных решений объекта капитального строительства, включающее материал наружных стен, оформляемые в соответствии с требованиями к подготовке текстовой и графической частей соответствующего раздела проектной документации на такой объект капитального строительства.
В целях осуществления первичного государственного технического учета объекта капитального строительства (без расположенных в нем помещений), не относящегося к жилищному фонду, введенного в эксплуатацию после 1 марта 2008 г., без проведения первичной технической инвентаризации к заявлению о проведении данного учета прилагаются копия разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию и ситуационный план размещения объекта капитального строительства в границах земельного участка, оформляемый в соответствии с установленными требованиями к подготовке графической части соответствующего раздела проектной документации на такой объект капитального строительства.
В целях осуществления первичного государственного технического учета объекта капитального строительства, не относящегося к жилищному фонду, введенного в эксплуатацию после 1 марта 2008 г., и расположенных в нем помещений без проведения первичной технической инвентаризации к заявлению о проведении данного учета прилагаются копия разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, поэтажный план объекта капитального строительства с указанием размеров и экспликации помещений и ситуационный план размещения объекта капитального строительства в границах земельного участка, оформляемые в соответствии с установленными требованиями к подготовке графической части соответствующего раздела проектной документации на такой объект капитального строительства.
В результате осуществления первичного государственного технического учета указанных в настоящем пункте объектов капитального строительства и помещений организацией (органом) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации выдаются кадастровые паспорта соответствующих объектов капитального строительства и помещений.
На территориях субъектов Российской Федерации, в которых введены в действие правила ведения Единого государственного реестра, организацией (органом) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации в целях осуществления без проведения первичной технической инвентаризации первичного государственного технического учета объектов капитального строительства, указанных в настоящем пункте, а также помещений, расположенных в них, оформляются технические паспорта на основании сведений, содержащихся в документах, представленных заинтересованным лицом в соответствии с настоящим пунктом.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства РФ от 21 августа 2010 г. N 644 в пункт 9 настоящего Положения внесены изменения
9. Техническая инвентаризация изменений характеристик объекта капитального строительства проводится в случае изменения технических или качественных характеристик объекта капитального строительства (перепланировка, реконструкция, переоборудование, переустройство, разрушение, снос) на основании заявления заинтересованного лица о проведении такой инвентаризации.
По результатам технической инвентаризации изменений характеристик объекта капитального строительства организацией (органом) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации осуществляется государственный технический учет в связи с изменением данных характеристик и выдается кадастровый паспорт, содержащий уточненные сведения о таком объекте.
10. Проведение технической инвентаризации, а также выдача гражданам и юридическим лицам по их заявлениям документов об объектах капитального строительства осуществляются за плату, размер и порядок взимания которой устанавливаются законодательством Российской Федерации.
ГАРАНТ:
Решением Верховного Суда РФ от 16 мая 2001 г. N ГКПИ01-481, оставленным без изменения Определением Кассационной коллегии Верховного Суда РФ от 12 июля 2001 г. N КАС01-237, пункт 11 настоящего Положения признан не противоречащим действующему законодательству
11. На основе сведений, полученных в результате технической инвентаризации, формируется и ведется в установленном порядке Единый государственный реестр. Реестр ведется на бумажных и магнитных носителях. При наличии расхождения в сведениях, записанных на бумажных и магнитных носителях, используются сведения на бумажных носителях, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
ГАРАНТ:
Решением Верховного Суда РФ от 16 мая 2001 г. N ГКПИ01-481, оставленным без изменения Определением Кассационной коллегии Верховного Суда РФ от 12 июля 2001 г. N КАС01-237, пункт 12 настоящего Положения признан не противоречащим действующему законодательству
12. Сведения об объектах капитального строительства, полученные от организаций (органов) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации объектов капитального строительства, используются при осуществлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ведении государственного статистического учета, определении размера налога на имущество, внесении сведений о ранее учтенных объектах капитального строительства в государственный кадастр недвижимости, а также ведении реестра федерального имущества.
ГАРАНТ:
Решением Верховного Суда РФ от 16 мая 2001 г. N ГКПИ01-481, оставленным без изменения Определением Кассационной коллегии Верховного Суда РФ от 12 июля 2001 г. N КАС01-237, пункт 13 настоящего Положения признан не противоречащим действующему законодательству
14. Дела и документы архивных фондов не могут быть объектом сделок, в том числе сделок купли-продажи, за исключением случаев, указанных в федеральных законах.
ГАРАНТ:
Решением Верховного Суда РФ от 16 мая 2001 г. N ГКПИ01-481, оставленным без изменения Определением Кассационной коллегии Верховного Суда РФ от 12 июля 2001 г. N КАС01-237, пункт 15 настоящего Положения признан не противоречащим действующему законодательству
15. Организации (органы) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации объектов капитального строительства предоставляют физическим и юридическим лицам сведения (документы) об объектах капитального строительства, техническую инвентаризацию которых они осуществляют. Должностные лица указанных организаций несут установленную законодательством Российской Федерации ответственность за обеспечение сохранности конфиденциальной информации.
16. Сведения об объектах капитального строительства предоставляются по заявлениям (запросам):
а) собственника, владельца (балансодержателя) или их доверенных лиц (при предъявлении надлежащим образом оформленной доверенности);
б) наследников по закону или по завещанию;
в) правоохранительных органов и судов (по находящимся в их производстве делам);
г) органов государственной власти и местного самоуправления (об объектах капитального строительства, расположенных на территории соответствующих административно-территориальных образований);
д) налоговых органов (об объектах капитального строительства, расположенных на территории административно-территориальных образований, находящихся в сфере их ведения);
е) органов государственной статистики (сведения, включенные в формы федерального государственного статистического наблюдения);
ж) учреждений юстиции, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
з) иных лиц и органов, определенных законодательством Российской Федерации.
ГАРАНТ:
Решением Верховного Суда РФ от 16 мая 2001 г. N ГКПИ01-481, оставленным без изменения Определением Кассационной коллегии Верховного Суда РФ от 12 июля 2001 г. N КАС01-237, пункт 17 настоящего Положения признан не противоречащим действующему законодательству
17. Сведения (документы) об объектах капитального строительства предоставляются организацией (органом) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации объектов капитального строительства, проводившей техническую инвентаризацию соответствующего объекта, в течение месяца с даты получения заявления (запроса), если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Сведения (документы) об объектах капитального строительства, находящихся в общей (совместной или долевой) собственности, предоставляются по заявлению любого из собственников.
18. Подлинники учетно-технической и иной документации, хранящиеся в архивных фондах, не выдаются, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
10. Перечень документов, необходимых для принятия решения о заключении договора приватизации, подлежащих представлению заявителем самостоятельно:
1) заявление о заключении договора приватизации (по форме согласно приложению N 1 к настоящему Административному регламенту);
2) паспорта заявителя и всех членов его семьи, свидетельства о рождении (для несовершеннолетних);
3) правоустанавливающий документ на жилое помещение, подтверждающий право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма (ордер, договор социального найма, решение суда, решение (распоряжение) уполномоченного органа о предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма).
При отсутствии правоустанавливающего документа на объект недвижимости представляются справки о первичном заселении и поквартирная карточка из органа управления многоквартирным домом;
4) технический паспорт жилого помещения;
5) кадастровый паспорт жилого помещения (при наличии);
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации города Омска от 20 марта 2013 г. N 285-п в подпункт 6 пункта 10 настоящего приложения внесены изменения
6) финансовый лицевой счет или выписка из домовой книги по месту жительства, содержащие следующие сведения: дату выдачи документа; адрес жилого помещения; общую и жилую площадь помещения; количество комнат; фамилию, имя, отчество нанимателя и членов его семьи; даты рождения, даты регистрации (снятии с регистрационного учета) по месту жительства лиц, проживающих (проживавших) в жилом помещении; документ должен быть заверен уполномоченным лицом и печатью организации, выдавшей документ; срок действия документа 14 рабочих дней;
7) документы, подтверждающие факт родственных отношений членов семьи (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении (расторжении) брака, справка об изменении имени, фамилии, отчества, решение суда);
8) документы, подтверждающие смену фамилии, имени, отчества (при наличии данного факта);
9) документ, отражающий сведения о регистрации по месту жительства за период с сентября 1991 года, содержащий следующие сведения: дату выдачи документа; адрес жилого помещения; фамилию, имя, отчество заявителя; даты регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства; документ должен быть заверен уполномоченным лицом и печатью организации, выдавшей документ;
10) справки о неучастии в приватизации за пределами территории муниципального образования городской округ город Омск Омской области на лиц, указанных в финансовом лицевом счете или выписке из домовой книги (в случае проживания с сентября 1991 года за пределами города Омска);
11) нотариально удостоверенный отказ от участия в приватизации (при наличии граждан, не желающих участвовать в приватизации занимаемого жилого помещения) либо заявление об отказе от участия в приватизации, удостоверенное специалистом Департамента (по форме согласно приложению N 3 к настоящему Административному регламенту);
12) разрешение на приватизацию жилого помещения из органов опеки и попечительства (в случае приватизации жилого помещения, в котором проживают исключительно несовершеннолетние, несовершеннолетние, находящиеся под опекой (попечительством), или лица, признанные в установленном порядке недееспособными (ограниченно дееспособными);
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации города Омска от 20 марта 2013 г. N 285-п в подпункт 13 пункта 10 настоящего приложения внесены изменения
13) нотариально удостоверенная доверенность на право представления интересов заявителей (в случае если интересы заявителей представляет представитель по доверенности);
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации города Омска от 20 марта 2013 г. N 285-п пункт 10 настоящего приложения дополнен подпунктом 14
14) справка организации, уполномоченной на ведение государственного технического учета и технической документации, о принадлежности жилого помещения;
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации города Омска от 20 марта 2013 г. N 285-п пункт 10 настоящего приложения дополнен подпунктом 15
15) справка организации, уполномоченной на ведение государственного технического учета и технической документации, об отсутствии ограничений (обременений) прав на жилое помещение;
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации города Омска от 20 марта 2013 г. N 285-п пункт 10 настоящего приложения дополнен подпунктом 16
16) справки организации, уполномоченной на ведение государственного технического учета и технической документации, об использовании (неиспользовании) права приватизации на территории города Омска на лиц, указанных в финансовом лицевом счете или выписке из домовой книги.
11. Перечень документов, необходимых для принятия решения о расторжении (отказе в расторжении) договора приватизации, подлежащих представлению заявителем самостоятельно:
1) заявление о расторжении договора приватизации (по форме согласно приложению N 2 к настоящему Административному регламенту);
2) паспорта заявителя и всех членов его семьи, свидетельства о рождении (для несовершеннолетних);
3) два оригинала договора приватизации;
4) два оригинала акта приема-передачи жилого помещения к договору приватизации;
5) нотариально удостоверенная доверенность на право представления интересов заявителей (в случае если интересы заявителей представляет представитель по доверенности).
12. Вместе с оригиналами документов, предусмотренных пунктом 10, подпунктами 1, 2, 5 пункта 11 настоящего Административного регламента, заявитель представляет копии указанных документов. Копии документов, представляемые заявителем, должны быть нотариально удостоверены. Представление копий, не имеющих нотариального удостоверения, допускается только при условии предъявления оригиналов документов.
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
от 6 апреля 2020 года N 368
Правительство области постановляет:
1. Внести в Порядок предоставления гражданам, уволенным с военной службы (службы), и приравненным к ним лицам жилых помещений в собственность бесплатно или по договору социального найма или предоставления им единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения, утвержденный постановлением Правительства области от 27 июня 2011 года N 735, следующие изменения:
абзац четвертый пункта 1.2 изложить в следующей редакции:
"единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого (жилых) помещения (помещений) (далее - единовременная выплата).";
абзац четвертый пункта 1.4 изложить в следующей редакции:
"В случае непредставления заявителем документов, указанных в пунктах 17 и 18 Перечня документов, которые должны содержаться в учетном деле гражданина после прохождения процедуры перерегистрации (приложение 1 к Порядку) Департамент строительства области запрашивает документы в порядке межведомственного взаимодействия.";
абзац первый пункта 1.6 изложить в следующей редакции:
"1.6. Граждане в течение четырнадцати календарных дней со дня получения уведомления, указанного в пункте 1.5 настоящего Порядка, представляют в Департамент письменное заявление о выборе формы обеспечения жилым помещением по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку и документы, указанные в пунктах 1, 5, 6, 7, 10 - 20 Перечня документов, которые должны содержаться в учетном деле гражданина после прохождения процедуры перерегистрации (приложение 1 к Порядку). Иные документы, указанные в приложении 1 к Порядку, гражданин вправе представить по своему усмотрению.";
в абзаце первом пункта 1.7 слова "указанному в приложении 2 к настоящему Порядку, а также представленных органами местного самоуправления учетных дел - на предмет соответствия перечню," исключить.
1.2. В пункте 2.5 раздела 2 слова "в указанном приложении" заменить на слова "в приложении 1".
в пункте 4.2 абзацы второй и третий изложить в следующей редакции:
"приобретение жилого (жилых) помещения (помещений) по договору купли-продажи, в том числе с использованием механизма ипотечного кредитования;
строительство жилого помещения, в том числе с использованием механизма ипотечного кредитования, путем заключения договора (договоров) участия в долевом строительстве, предусматривающего уплату цены такого договора (договоров) на счет эскроу для расчетов по договору участия в долевом строительстве (далее - договор участия в долевом строительстве).";
пункт 4.14 изложить в следующей редакции:
"4.14. Получатель единовременной выплаты в пределах срока действия договора банковского счета имеет право приобрести на первичном или вторичном рынках жилья Вологодской области, у физических и юридических лиц (одного или нескольких) жилое помещение (жилые помещения), отвечающее требованиям, установленным статьями 15 и 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в том числе в сельской местности (с учетом надворных построек). Приобретение жилого помещения (жилых помещений) может осуществляться путем заключения договора (договоров) купли-продажи жилого помещения либо договора (договоров) участия в долевом строительстве, предусматривающего уплату цены такого договора (договоров) на счет эскроу для расчетов по договору участия в долевом строительстве (далее - договор на жилое помещение).
в абзаце втором пункта 4.15 слова "или договор мены жилого помещения" исключить.
1.4. Перечень документов, которые должны содержаться в учетном деле гражданина после прохождения процедуры перерегистрации (приложение 1 к Порядку), изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему постановлению.
1.5. В приложении 2 к Порядку сноску в форме заявления о выборе формы обеспечения жилым помещением изложить в следующей редакции:
"* К заявлению прилагаются документы, указанные в пунктах 1, 5, 6, 7, 9 - 20 Перечня документов, которые должны содержаться в учетном деле гражданина после прохождения процедуры перерегистрации (приложение 1 к Порядку).".
1.6. В приложении 4 к Порядку сноску в форме заявления о предоставлении жилого помещения в собственность бесплатно изложить в следующей редакции:
"* К заявлению прилагаются документы, указанные в пунктах 1, 5, 6, 7, 9 - 20 Перечня документов, которые должны содержаться в учетном деле гражданина после прохождения процедуры перерегистрации (приложение 1 к Порядку).".
2. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.
Приложение
к Постановлению
Правительства области
от 6 апреля 2020 г. N 368
"Приложение 1
к Порядку
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, КОТОРЫЕ ДОЛЖНЫ СОДЕРЖАТЬСЯ В УЧЕТНОМ ДЕЛЕ ГРАЖДАНИНА ПОСЛЕ ПРОХОЖДЕНИЯ ПРОЦЕДУРЫ ПЕРЕРЕГИСТРАЦИИ
1) Копии документов, удостоверяющих личность гражданина и членов его семьи (всех страниц, содержащих отметки);
2) удостоверение на право пользования льготами;
3) выписка из приказа об увольнении с военной службы (службы);
4) выписка из приказа об исключении из списков личного состава части (кроме МВД, Минюста);
5) копии документов, подтверждающих родственные отношения гражданина и лиц, указанных им в качестве членов его семьи (в случае признания лица в качестве члена семьи гражданина в судебном порядке - копия соответствующего судебного решения);
6) справка квартирно-эксплуатационного органа (организации) об отсутствии забронированного жилого помещения;
7) справка финансовых органов воинской части о неполучении социальных выплат на строительство жилого помещения на гражданина и членов его семьи;
8) справка об общей продолжительности военной службы (службы);
9) выписка из решения о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
10) справка об источнике и сроках финансирования в период службы (в отношении МВД, Минюста);
11) справка квартирно-эксплуатационного органа (организации) о сдаче жилья по последнему месту военной службы (службы) или справка о необеспечении жильем в период прохождения военной службы (службы) (за исключением граждан, проживающих в служебном жилищном фонде федерального органа исполнительной власти, из которого увольнялись такие граждане);
12) копии финансовых лицевых счетов со всех мест проживания гражданина и членов его семьи с января 2005 года. В случаях если по независящим от гражданина обстоятельствам указанные документы не могут быть получены, представляются документы, подтверждающие невозможность их получения;
13) справка организации, уполномоченной на ведение государственного технического учета и технической инвентаризации, с мест жительства гражданина и членов его семьи о наличии (отсутствии) у гражданина и членов его семьи жилых помещений в собственности и сделках с указанными жилыми помещениями с даты принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях (до 31 января 1998 года);
14) документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства гражданина и членов его семьи;
16) документы из органа по контролю в сфере миграции, содержащие сведения о регистрации гражданина и членов его семьи, проживающих совместно с гражданином, с января 2005 года;
17) выписка (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах гражданина и членов его семьи на имеющиеся или имевшиеся у них жилые помещения;
18) копия кадастрового (технического) паспорта жилого помещения или справка организации, уполномоченной на ведение государственного технического учета и технической инвентаризации, подтверждающие размер общей площади жилых помещений, находящихся в собственности гражданина и (или) членов его семьи или находящихся в пользовании на основании договора социального найма;
19) обязательство о расторжении договора социального найма и об освобождении занимаемого жилого помещения (о сдаче занимаемого жилого помещения) или о безвозмездном отчуждении жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.
Гражданином и членами его семьи, проживающими в жилом помещении на основании договора социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или муниципальном жилищных фондах, принимается обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения.
Гражданином и членами его семьи, проживающими в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременении, принимается обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность;
20) справка об отсутствии задолженности по оплате за жилое помещение, в отношении которого представлено обязательство, предусмотренное пунктом 19 настоящего Перечня, и коммунальные услуги.".
Автор статьи
Читайте также: