Может ли сын отсудить часть квартиры

Обновлено: 28.04.2024

Подскажите, покупала квартиру сама , добавляла мат.капитал, по условиям которого было выделение доли детям. В итоге квартира оказалась в 3 равных долях на меня, сына ( сейчас ему 22 года) и дочь ( сейчас ей 8 лет) поругались с сыном , он ушёл и забрал зеленку на свою долю.. грозиться отобрать часть квартиры через суд. вопрос- насколько это возможно и как ? Чего мне ждать?

Отобрать — у него нет оснований. Как я понимаю, выдел его доли в натуре невозможен.

Решение зависит от того — если реальная возможность выдела доли в натуре. Скорее всего таковой нет. И единственное, что может сделать сын — это продать свою долю, но сначала он должен предложить купить долю вам.

ст. 252 ГК РФ.

п 3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Воробьева Зоя Викторовна

А если у меня нет средств, чтобы выкупить его долю? Он ее продаст третьему лицу? И как оценивать его долю? От рыночной стоимости на данное время или от стоимоти , когда квартира покупалась? И кто оценивает квартиру в таком случае?

Статья 250 ГК РФ. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Да, к сожалению, если не приобретете (поскольку нет денег) — сын сможет продать долю третьему лицу.

Исходные данные: долго не могли договорится на брачник, вроде идем подписывать супругой. Причина брачника: основная причина экономическая, супруга периодически угрожает мне разводом тем самым я боюсь за свои активы купленные в браке а также за будущие активы которые я бы покупал в дальнейшем в браке. Скажу так моя супруга как время показала, оказалось не «овечка» и первая стала готовиться к разводу. У нас двое маленьких детей до 6 лет. От содержания любви и воспитание детей я не отказываюсь и это правда и это важно.

Сейчас мы живем в квартире моей мамы, (мама живёт от нас отдельно) .

Теперь как мы делим активы! И что супруга будет прописывать в брачнике со своим юристом.

Уже в браке я купил исключительно за свои деньги квартиру, хотя семейный кодекс считает что своих денег не бывает-). Супруга в брачнике хочет 40% в деньгах от квартиры забрать, взамен она на нее не претендует. Ну хоть не 50% главное брачник так прописать чтобы она у меня никогда не смогла отсудить. А вот как это сделать? Какая формулировка должна быть в брачнике?

До брака супруга взяла ипотеку, а половину ипотеки я за свои средства уже погасил в браке. У меня есть расписка от супруги что она у меня деньги в долг взяла и в этой расписке не сказано что деньги пойдут на погашение ипотеки а просто сказано что взяла деньги в долг, расписке уже более трех лет, но дата погашения долга 2023. Супруга в брачнике хочет чтобы я написал отказ от половины ипотечных платежей и в целом от этой квартиры.

Третий актив! Вклады, в брачнике будет прописано, и значит она у меня их не отсудит?

«Стороны с момента подписания настоящего соглашения на иные активы друг друга не претендуют, что в обязательном порядке прописывается в брачном договоре.»

Теперь про алименты! Еще прописываем отдельно у нотариуса, алиментное соглашение. Что я обязан каждый месяц платить 25 т. р. Сразу скажу хейтером что я естественно буду платить сверх, так как От содержания любви и воспитание детей я не отказываюсь и это правда и это важно. Но чего же я боюсь: 1-что супруга не смотря на нотариальное соглашение, подаст на меня в суд на новые алименты 2-что будет просрочка по аликам (потеря работы) и уеду я в магадан.

Теперь про общения с детьми! Мы также проживаем все вместе, НО супруга после подписания всех соглашений и выхода на работу, когда обрастет финансовой подушкой уедет от меня с детьми. Она об этом говорит в открыто. Я боюсь не увидит детей. Она сейчас у своих родителей, и уже сейчас не дает с ними по видео вацапу общаться.

Что у нотариуса подписать чтобы она не манипулирого детьми?

Будучи в браке получила в наследство квартиру после смерти родителей я и сестра! Долю сестры выкупили по материнскому капиталу! Сейчас с мужем развелись и он претендует на эту долю! Так же у него есть прописка в другой квартире! Имеется задолженность по алиментам более 100 тыс. Официально нигде не работает, коммунальные услуги не оплачивает! Как отсудить долю?

Вопрос все такой: супружеская пара приобрела квартиру в браке. Покупка была осуществлена за счёт личных денежных средств супруги (с продажи собственной унаследованной от родителей квартиры) и денег взятых в кредит. Кредит тоже взяла на себя и погашала сама. Квартира изначально была оформлена на супругу. Далее в браке родились дети. Часть кредита была погашена маткапом. У нотариуса было составлено соглашение об оформлении квартиры в общую долевую собственность с элементами брачного договора. В квартире женщиной были выделены доли в рваных больших частях себе и мужу, и детям в малых, но равных долях. Теперь брак на грани распада. Можно ли как-то отсудить долю супруга в пользу детей, ведь если по правде, то он ни копейки не внёс на покупку квартиры… или уже все, доли распределены и ничего не сделать?

Ситуация такая. У делушки есть квартира, в этой квартире есть доля его сына. Сыну 37 лет, не работает, алкоголик, инвалид 2 группы. Живет с родителями в этой квартире. Портит имущество, которое приобретены на деньги родиттелей, ни за что не платит, постоянно дебоширит и пьет. Стоит на учете в гибдд, лишен прав навсегда, ни один раз был пойман за пьяное вождение и вождение без прав в нетрезвом виде. Хотели выкупить долю, но он отказывается продавать. Можно ли отсудить долю у него? Мы сомневаемся, что он хоть как то будет действовать, так как он уже не совсем адекватный. Но другой доли у него нет нигде.

У сестры такая ситуация: в апреле 2019 г она развелась с мужем, 2 детей 4 года и 7 лет, в браке была приобретена квартира 48 кв. м.. на деньги родителей сестры и оформлена на сестру и на нее же брачный договор что муж на нее прав и когда не заимеет. Но в браке же приобретена квартира 35 кв. м. с использованием мат капитала и тоже на деньги родителей сестры, но каждому члену семьи выделены доли, т е 1/4 у каждого. Родители не заверяли нотариально передачу денег дочери на покупку жилья. Там прописан только Муж сестры и это считается его единственным жильем. Вопрос: 1) возможно ли сестре отсудить у бывшего мужа его долю? 2) как правильно поэтапно действовать, она думает может выделить детям доли в своей той первой квартире чтоб вторую можно было отсуживать и в итоге ее продать 3)у нее смысл чтоб продать вторую еде доли у всех и увеличить жилплощадь.

Мы с женой в разводе, имеем общего ребенка. Ребенок прописан у отца, квартира имеет три доли (доля у отца ребенка и его родителей). Бывшая супруга прописана у своих родителей. Имеет ли право мать ребенка претендовать на сожительство с отцом и с ребенком в данной квартире, так как работа у нее находится рядом с отцом в его пригороде, учитывая что ее родители проживают в другом пригороде (расстояние около 50 км)? Может ли ребенок проживать без матери, только с отцом в силу отсутствия у матери там прописки? Имеет ли она право отсудить какую либо долю? Чтоб ребенок проживал со мной я не против, но только не мать.

У нас с мужем была куплена квартира 100 кв.м. в ипотеку в 2014 году, в этом году ипотеку закрыли. По закону теперь надо выделять доли через нотариуса. Скажите, пожалуйста, какая минимальная доля положена детям, например можно им прописать в документе по 1 кв. м? На какие документы сослаться, если нотариус откажется подтверждать?

ИЛИ допустим, поделили мы поровну по 25 кв. м на каждого, старшая дочь сможет потом отсудить при желании свои 25 квадратов, вынудив родителей продать и поделить квартиру? Стараюсь просчитывать всякие варианты. Как сделать так, чтобы потом мне, маме, не остаться ни с чем? А в случае возможного развода с мужем как быть с этими долями? Заранее спасибо за ответ.

Вопрос по квартире, как при разводе правильно отсудить равную долю квартиры, если квартира приобреталась уже в браке, оформлялась ипотека. Муж заемщик, а я поручитель. При первоначальном взносе помогали родители, дали некоторую часть средств. Сейчас развелись. Прошел суд по разделу имущества. Почему то суд присудил, мне меньшую долю, в связи с тем, что якобы родители его внесли первоначальный взнос, хотя это ни как не доказано, только на словах. Решение суда присудили меньшую долю денежных средств. А муж не собирается выплачивать эту сумму. Как правильно поступить и что делать? Почему судья встала на сторону мужа, если у него по мимо этой квартиры есть еще доля у родителей, а у меня ничего нет. Меня разве могут выписать в никуда?

Ситуация такова, решили развестись с мужем, имеем ребенка совместного возрастом 2.9, соответственно я на данный момент в декретном отпуске, ребенок только только начинает ходить в садик, только на 2 часа и работать я возможности не имею. Как правильно и выгодно для меня с малышом поделить нашу квартиру, купленную в браке в ипотеку, ипотека ещё не погашена (приведу немного цифр, если они имеют значение: квартира в новостройке приобреталась в 2013 года за 1600000, на данный момент долг по квартире составляет 1 млн рублей, рыночная стоимость квартиры составляет на данный момент 2.5 млн рублей), я не имею средств для оплаты ипотеки, поэтому нет возможности оставить квартиру себе, в тоже муж не против оставить квартиру себе, на какую выплату за квартиру от него я могу рассчитывать? У меня есть доля в квартире моих родителей, но она однокомнатная и проживать там с ребенком невозможно, может ли быть ситуация, что муж отсудить ребенка себе, так как за ним останется наша квартира. В нашей квартире никто не прописан, я с ребенком прописана в квартире родителей, муж в квартире своих родителей. Благодарю за ответ.

Я являюсь круглым сиротой мне 24 года у меня вопрос мой бывший опекун по суду хочет отсудить мою жил площадь или деньги за неё якобы раз он имел собственность второстепенную в других квартирах которые я покупал потом перепродавал в последней квартире я не дал ей (БЫВШЕМУ ОПЕКУНУ) право на долю так как она жила в квартирах и не платила комунаку я в это время уже жил с женой она бывший опекун жила у меня в квартире и она была в ней просто прописана сейчас по прежнему живу с женой последнюю квартиру продал и купил в месте с супругой 3-х комнатную в которой у меня доля. Может ли бывший опекун требовать вообще что то от меня? Если у меня все было по закону оформление и покупка квартир после перепродажа мфц нотариус и тд у бывшего опекуна есть дом частный в который она ехать не хочет. Квартиру я получал от родителей по наследству не сиротское жилье которое были должны давать.

Родители имеют в собственности следующее имущество,3-х комн. Квартиру, два сад. огорода и два капитальных гаража. Помимо этого, у них троя взрослых семейных сыновей, один из которых совсем не путевый. В итоге один из сыновей, (очень не путевый!), но прописанный в данной квартире в свои 34 года задумал отсудить у родителей долю от квартиры, с заселением, часть сад. огорода и гараж! Вопрос. Может ли он по законам РФ отсудить названное имущество? Если нет, то почему? Как лучше всего поступить родителям и др.сыновьям? Огромное спасибо за детальный и подробный ответ!

Такой вопрос, я живу в квартире с родителями, прописан на постоянной основе как только купили жильё,но долю мне не выделили, имею ли я право отсудить долю через суд у родителей?

Ситуация такова: после развода старший сын решил жить у отца, хотя по документом после суда он должен жить с матерью. Но переехав в другой город со вторым ребенком, мать оформила маткапитал (как будто оба ребенка с ней) и помощью родителей приобрела квартиру, которая поделена на три доли (двоих детей и мать), вопрос потому как старший сын не проживает с матерью, а с отцом, может ли отец отсудить долю принадлежащую сыну (сыну сейчас 12 лет не живет с матерью уже почти 4 года).

Я сирота, на мне нет никакого имущества, с мужем разводимся, есть ребенок, живём в квартире его родителей, у мужа есть доля в этой квартире, они меня и ребенка выгоняют, пользоваться ничем не разрешают, это ад уже 6-год длится, муж пьет, меня бьёт,не работает, ребенок на фоне этого всего с нарушениями в речевом и психическом развитии, хроническая анемия от недоедания, так как муж деньги не даёт,с моих подработка уборкой денег еле хватает на еду и лекарства ребенку. Ребенок в этой квартире прописан, но жить они нам здесь не дают, запрещают пользоваться кухней ванной и всем остальным, гонят, угрожают, пугают ребенка. Они все курят в квартире, вследствие этого у ребенка хронич. Обструктивный бронхит переходящий в астму, оставаться здесь нам нельзя; Из за постоянных болезней ребенка, я выйти на постоянную работу с полным раб. днем не могу, снимать жилье соответственно мне не на что, алименты платить муж отказывается, он не работает, Могу ли я отсудить половину доли мужа своему ребенку, чтобы приобрести хотя бы маленькую комнату в общежитии, где нам с ребенком вдвоем проживать? А иначе куда нам податься?

Здравствуйте. Мы с супругой хотим развестись. Супруга грозит отсудить у меня все что сможет, вплоть до денег потраченные на ремонт квартиры и машину которая оформлена на родителей. Квартира у нас в ипотеке, имеются дети один родной другой нет. После того как мы взяли ипотеку мы где-то через месяц внесли мат капитал, после чего мы написали обязательство что после выплаты квартира делится на равные доли. В случаи развода как будет делится квартира и кто будет платить? Машина была куплена на наши деньги. Может ли она отсудить её если я сейчас оформлю дорственную от родителей на себя?

С уважением, Игорь!

Ну а теперь, если позволите задам вопрос. Я развожусь с женой, (это произойдет 6 марта, у нас двое детей - 11 и 19 лет! Я банкрот, с апреля 2016 года, по настоящее время, как физ лицо (по заявлению одного из кредиторов, как физ. лицо! У меня все имущество скорее всего заберут! А у моей пока еще жены есть две квартиры, которые остались ей по наследству! Одна из них (трешка), была приватизированна при жизни ее родителей, на нее и нашего сына, вторая по наследству (однушка)! Более 10 лет я был прописан в трешке, и много чего сделал в ней, да и денег не мало вложил, но после покупки дома в ипотеку, я и вся семья прописались в этом доме (по сей день)! Дом скорее всего изымут, и продадут с торгов, либо банк оставит его себе, я останусь в таком случае бомжем!

Вопрос - Могу ли я каким - либо образом отсудить право на проживание в ее квартирах? Либо отсудить долю! Она была поручителем по ипотеке, но ее не трогают почему то! Все, что мне оставалось по наследству, я все тратил на семью, на ремонт квартир, покупку машин, и т.д., ну кто же знал, что так все может произойти в этой жизни! Разведут нас 6 марта 18 г., хотя можно и немного затянуть еще. Дело о разводе рассматривается у мирового судьи, и другие вопросы там не рассматривают!

P/S Перед самым разводом я продал свою машину, а когда она ушла, то конечно забрала свою машину, и я остался "без колес". Ну тогда, я и не собирался забирать ее машину себе! Может стоит об этом подумать? Раздельно живем уже более года, дети у нее, инициатором развода является она! Мне в общем то нужна юридическая помощь, в этом вопросе! Т.е., 1. Раздел ее имущества, 2. возможно - защита моего имущества, если удастся вывести дом из залога. 3. И раздел долгов, которые совместно нажили за 25 лет! нужен адвокат, либо юрист! Кто то из Вас готов помочь мне в этом деле!? Конечно не безвозмездно! Если есть те, которые готовы решить выше указанные проблемы, то пишите в личный кабинет, и соответственно свои предложения!

Спасибо большое, за ваши развернутые ответы, заранее!

С уважением, Игорь!

Здравствуйте. У меня вопрос по приватизации. В квартире прописаны 3 человека: я,моя дочь 22 года и отчим 83 лет. Квартира мне досталась от моих родителей. Отчима мама прописала 20 лет назад. Он сам из Киева. Квартира приватизирована на нас с дочерью. Отчим 4 года назад отказался от доли. Живет с нами. Теперь хочет отсудить долю. У него есть сын в Киеве, видимо в его пользу. Подскажите пожалуйста как нам быть в такой ситуации?

Может ли мой сын отсудить у меня часть квартиры, собственником не является, только прописан! Спасибо!

Ответы на вопрос:

Если не было приватизации.

Ст. 60 СК РФ не позволяет детям претендовать на имущество своих родителей.

"Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка."

Прописка не даёт права собственности.

Нет не может. Поскольку он не ваш супруг. Вам принадлежит распоряжение и пользование данным имуществом.

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Конечно нет, только у собственника есть такое право.Дети не имеют прав на имущество родителей. Квартира является вашей собственностью, а прописка, ни каких прав, кроме права проживания в квартире, не дает. ст 209 ГК РФ 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Для того, чтобы претендовать на любое имущество, в том числе на квартиру, необходимо обладать правом собственности.

Как Вы понимаете, факт регистрации в квартире не дает право собственности, но позволяет в соответствии со ст. 31 ЖК РФ иметь право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Поэтому Ваш сын обладает правом пользования данной квартирой.

Признать в судебном порядке за собой право собственности на часть квартиры он не может.

Это невозможно, если собственником вы стали на законных основаниях. См. статьи 1, 2, 209 Гражданского кодекса РФ.

Статья 235. Основания прекращения права собственности

2. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся:

1) обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237);

2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238);

3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка ввиду его ненадлежащего использования (статья 239);

3.1) отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (статья 239.1);

3.2) отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2);

4) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (статьи 240 и 241);

5) реквизиция (статья 242);

6) конфискация (статья 243);

7) отчуждение имущества в случаях, предусмотренных статьей 239.2, пунктом 4 статьи 252, пунктом 2 статьи 272, статьями 282, 285, 293, пунктами 4 и 5 статьи 1252 настоящего Кодекса;

8) обращение по решению суда в доход Российской Федерации имущества, в отношении которого не представлены в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии коррупции доказательства его приобретения на законные доходы;

9) обращение по решению суда в доход Российской Федерации денег, ценностей, иного имущества и доходов от них, в отношении которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии терроризму лицом не представлены сведения, подтверждающие законность их приобретения.

В 2010 году бабушка умерла и оставила квартиру 1/2 доли на меня и 1/2 на мою мать. С моего согласия (мне было 16 лет) квартиру она продала, пообещав вложить их в ипотеку на совместное новое жилье. Но деньги спустила. Два года назад она купила дом, но в прописке мне было отказано и жить я там не могу. На просьбу вернуть деньги за 1/2 часть от старой квартиры, получаю отказ.

Можно ли отсудить мои деньги спустя 12 лет? Учитывается ли то, что за это время стоимость квартиры выросла в 2 раза?

Если смысл судиться отменять завещание супруги. Она больна онкологией пила трамадол и пластыри с морфином. В это время она оставила завещание на сестру на долю в квартире и на меня мужа. Если шанс отсудить долю.

Сожитель умер. Оставил по завещанию мне квартиру. Сестра хочет отсудить долю. Какие у неё шансы. Она инвалид 3 группы. Получает пенсию, сама себя обслуживает, есть муж и дочь. Живут в 3 хкомнатной квартире.

Раздел имущества при разводе. 1. У нас квартира, машина, дом - куплены в браке, записаны на мужа., Ребенок остаётся жить со мной, как будет разделены эти три объекта? Поровну или есть возможность мне отсудить больше? 2. Ещё есть квартира, купленная на средства от продажи моего наследства плюс маткапиатал, т.к. там маткапитал, тотввлелена доля мужу, хотя он финансово в покупке не участвовал. Есть шансы заставить его переписать свою долю на ребенка? 3. Квартира, в которой мы проживаем, моя добрачная собственность. Мы так разделили совместный бюджет, что муж оплачивает все налоги, в том числе и коммуналку по моей квартире, а на мою зарплату мы едим. Какие у него шансы претендовать на долю в моей добрачной квартире? Как я могу доказать, что это было такое распределение совместного ббджета? Приложить все свои траты по картетна нужды семьи? 4. Дом (в п. 1) был куплен на доллары, что я нашла после смерти матери у нее. Как наследство их у нотариуса не прказывала. Есть шанс доказать, что дом куплен на мои средства?

Какие документы надо собрать для суда что бы отсудить долю в квартире.

Умерла тетка. Я вступила в наследство квартиры сделала дарственную сыну. Спустя два года обьявилась сестра и хочет свою долю. Может ли она через суд отсудить?

Моя мама завещала квартиру мне, она ее заработала до брака с отчимом, при вступлении наследства отчиму отошла 1/6 доли так как он старше 63 лет, он завещал свою долю своей дочери, умер, она теперь вступает в наследство, могу я отсудить ее доли, так как мама моя получила ее от завода до брака с отчимом?

Как посчитать долю Бывшего Мужа и ее стоимость? В 2013 г в браке с БМ купили квартиру в ипотеку, первый взнос 10% был мой, от продажи моей доли. Далее вложили Маткапитал и в 2014 г развелись. И оплачивала ее я вплоть до погашения, в 2021 г в новом браке, родив 3 го ребенка вложили еще 450 т от государства. На момент покупки квартиры стоимость ее была 1 150 000, сейчас она подорожала в два раза. Как будут считать в суде стоимость доли? И как их отсудить, учитывая мои вложения?

С женой развелись полгода назад. Жили в ее квартире (собственность) После развода она выгнала меня с нашим общим ребенком из дома. Как отсудить долю для ребенка?

С роднёй бывшего мужа у меня всегда были не простые отношения. Я беженка с грозного они меня терпеть не могли. У меня ни квартиры не дома не было. Потом я родила двоих детей и купила дом, по мат капитал как мать одиночка. Отношшения изменились свекор заговорил о женитьбе мы поженились, я его прописала, полился третий ребёнок. На первых двух он сделал отцовство. Третий в браке рождён. Теперь свекор продаёт свою квартиру трехкомнатную приватизированную своей дочери. Там была ещё и доля внучки от этой дочери. Бывшему он не дал ни чего. Бухал тот. Теперь он мне говорит чтоб я прописала его сына назад к себе, или он подаст в суд. И отсудит у меня половину дома. У меня такой вопрос. А моим троим детям с той квартиры ни чего не положено? Чтоб я могла его напугать если что и он отстал наконец от этого дома? Спасибо.

Собственниками квартиры являются мать и дочь (по ½ доле). Сын и отец отказались от своей доли при приватизации. Отец прописан в квартире. Брак распался 9 лет назад. Отец женился и живёт с другой семьёй. Может ли отец сейчас отсудить себе долю в квартире, отказавшись в своё время от приватизации? И для какой цели он запрашивает сейчас у своих взрослых детей свидетельство о рождении?

Заключаю брачник, но есть страхи.

Сейчас мы живем в квартире моей мамы, (мама живёт от нас отдельно) .

Теперь как мы делим активы! И что супруга будет прописывать в брачнике со своим юристом.

Третий актив! Вклады, в брачнике будет прописано, и значит она у меня их не отсудит?

При разводе и продаже квартиры мной от бывшего мужа была получена большая часть за квартиру, т. к я оставалась с маленьким ребёнком. Квартира эта была получена от производства мужа и он был собственником (или это было имущество совместно нажитое?) На эти деньги была куплена квартира, я собственник. Теперь сыну 26 лет и он только прописан. Имеет ли он право на часть раздела имущества. Спасибо!

Дата: 17.02.2017 11:26

В консультации принимали участие

Ответы экспертов

Здравствуйте, Елена Селло

Согласно ст. 60 Семейного кодекса РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

После достижения совершеннолетия родителя больше не обязаны предоставлять своим дееспособным детям содержание, жилое помещение для проживания и т. д.

У вашего взрослого сына в отношении вашей квартиры есть только право проживать в ней (право пользования) на основании того, что он является членом семьи собственника (гл. 5 Жилищного кодекса РФ). Он обязан принимать участие в оплате коммунальных услуг, которыми он пользуется. Оплачивать содержание квартиры и текущий ремонт он обязан только если у вас с ним заключен договор о распределении расходов на содержание жилого помещения.

Так что успокойтесь, ни в судебном, ни во внесудебном порядке ваш сын не может получить права собственности на ваше имущество. Он может только жить в вашей квартире, пока не появятся основания для его выселения.

Я полностью поддерживаю ответ коллеги, Татьяны Станиславовны. Остаётся только добавить следующее:

Раздел имущества возможен, на протяжении 3 (трёх) лет после развода, потому что на данные требования распространяются сроки исковой давности.

В сложившейся ситуации на часть раздела имущества ваш сын не имеет права.

Раздел имущества возможен, на протяжении 3 (трёх) лет после развода, потому что на данные требования распространяются сроки исковой давности.

Не совсем так. Верховный суд РФ в Постановлении Пленума от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" указал:

19. Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Но к описываемой ситуации, по большому счету, это не имеет значения, так как речь в вопросе не идет о разделе совместно нажитого имущества супругов.

Как было указано - у родителей и детей совместно нажитое имущество не образуется, право пользования предоставляется по соглашению между родителями и детьми.

Автор статьи

Куприянов Денис Юрьевич

Юрист частного права

Страница автора

Читайте также: