Может ли мособлеирц подать в суд на должника
Обновлено: 04.05.2024
Оплата счета за жилищно-коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа следующего месяца. Если плата не производится вовремя, управляющая организация имеет право применить различные меры воздействия - от ограничения или отключения коммунальных услуг до взыскания задолженности через суд. Должников, которые и после вынесения решения суда не торопятся оплатить долги, ждет визит судебных приставов. Узнать об открытии исполнительного производства, суммы к взысканию, реквизитах исполнительного производства можно с помощью сервиса «Банк данных исполнительных производств» на официальном сайте Управления Федеральной службы судебных приставов по Московской области.
Чем грозят долги за ЖКУ
Возникновение задолженности по оплате коммунальных услуг - не редкое явление, которое может привести неплательщика к неприятным последствиям: от отключения света и газа вплоть до выселения из жилья. Возникать она может по различным причинам, например, нехватка финансовых средств, невнимательность, недобросовестность нанимателя или собственника жилья.
Если y вас образовался долг за квартиру, что делать в данной ситуации, разберем далее. Перед тем, как решать вопрос с погашением задолженности, необходимо выяснить ее размер. Есть несколько способов:
выяснить задолженность можно обратившись в управляющую организацию;
в офисе ООО «МосОблЕИРЦ». Есть несколько вариантов погасить долг.
Заключение соглашения о погашении задолженности. Благодаря ему общая сумма будет разбита на части, что позволит выплачивать ее в несколько этапов, тем самым облегчив финансовую нагрузку. Для большинства должников это очень важно, ведь часто неуплата услуг ЖKХ происходит по причине нехватки денежных средств. Долг равномерно распределяется на определенный срок, после чего погашается в добровольном порядке. Если у должника есть право на определенные льготы по оплате коммунальных услуг, то при предоставлении рассрочки, сумма долга будет уменьшена на сумму такой льготы.
Субсидия. С целью сокращения размера оплаты за жилье и коммунальные услуги гражданам, нуждающимся в социальной защите, гарантируется предоставление компенсаций (субсидий) по оплате жилого помещения в порядке, установленном законодательством. После заключения соглашения о погашении задолженности, жители вправе оформить предоставление субсидии на оплату ЖКУ.
Как не испортить отдых себе и близким
Если у вас есть долги за услуги ЖКХ, вояж за границу может не состояться. «
Должников, которые и после вынесения решения суда не торопятся оплатить долги, ждет визит судебных приставов, - рассказывает руководитель МБУ «Прогресс-Рошаль» Олег Готвальд. - Судебные приставы могут вынести решение о временном ограничении права выезда из страны, если сумма задолженности за услуги ЖКХ будет слишком большой. Многие полагают, что успеют оплатить долг за жилищно-коммунальные услуги буквально «на границе», и это не испортит им отпуск. Они ошибаются. Снять ограничение на право выезда за пределы страны не получится, даже при полном погашении задолженности. Процедура снятия запрета занимает, в среднем, 10 дней».
Чтобы не омрачить отпуск себе и близким, советуем перед поездкой узнать о наличии долга за жилищно-коммунальные услуги и заблаговременно его оплатить.
Неоплаченные счета за ЖКУ могут создать проблемы
Если потребитель не оплатил жилищно-коммунальные услуги:
1 месяц - он может получить долговой единый платежный документ (ЕПД).
2 месяца - управляющая организация в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 имеет право без решения суда перекрыть канализацию или приостановить подачу горячей воды.
3 месяца - как правило, через 3 месяца управляющие организации подают в суд на неплательщика. Хотя по закону они имеют право подать в суд уже с первого месяца неоплаты.
6 месяцев - наниматель жилого помещения по договору социального найма может быть выселен в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения из расчета 6 м2 на человека.
Судебными приставами в счет погашения долга:
может быть изъято движимое и недвижимое имущество,
наложен арест на транспортное средство или вынесен запрет на регистрационные действия с ним,
После всех написанных материалов, приведенной аргументации, статей закона, судебных решений и т.д. вряд ли у кого остались сомнения в законности схемы с участием ЕРКЦ. Но от слов пора переходить к делу. Если вы хотите и готовы бороться за свои права, то давайте начнем это делать. Никто нам не поможет, Москва вмешается только тогда, когда увидит, что действительно ситуация серьезная. Пока слишком много людей кормятся с ЕРКЦ и поэтому никому не охота прикрывать лавочку.
Данный материал является первым этапом борьбы против серьезного коррупционного монстра. Успех в итоге зависит от каждого из нас. Мой блог читают активные граждане, в наших с вами силах донести информацию для других и объяснить методику действий. Действовать мы будем исключительно в рамках закона. Начнем.
Напрямую с «МосОблЕИРЦ» бодаться сложно. Никаких отношений с ними у граждан нет, следовательно, претензии им, по сути, не направишь. Они нам, как и мы им, ничем не обязаны. Однако с управляющей компанией (УК) отношения у нас есть. Отсутствие на руках договора с УК никак не влияет на ситуацию. Принципиальным является только один момент: имеет ли законные основания компания обслуживать ваш дом или нет. Отсюда и два пункта.
1) Если управляющая организация законно обслуживает ваш дом, и вы об этом знаете. К примеру, ОАО «Секар». Конечно, законность этой компании тоже сомнительна, но там все же были общие собрания и заочное голосование и все платят ей. В любом случае мы говорим о ситуации, когда собственники знают свою УК, давно ей платят и тут им приходит квитанция от «МосОблЕИРЦ».
Распечатываем документы, скрепляем, подписываем и несем в свою УК. На вашем экземпляре заявления обязательно должны поставить число приема, номер входящего, печать организации и ФИО + подпись принявшего заявление сотрудника.
2) Если вам совершенно не ясно, что за УК указана в квитанции. Это как раз относится к МУП «УК СПМР», и «Эксплуататорам», заявившим себя хозяевами жилфонда бывшего «Посад Энерго». Тут мы для начала должны выяснить, собственно, на каком основании вообще эти ребята хотят с нас деньги взять якобы за коммунальные ресурсы и услуги.
Распечатываем документы, скрепляем, подписываем и несем в свою УК. На вашем экземпляре заявления обязательно должны поставить число приема, номер входящего, печать организации и ФИО + подпись принявшего заявление сотрудника.
Ждем ответа. Согласно закону у УК есть 30 дней, чтобы дать нам ответ. Можно еще прибавить неделю на доставку почты, хотя на месте УК я бы был только заинтересован в скорейшем ответе.
После направления заявлений вы можете быть совершенно спокойным за то, что вам каким-то магическим образом кто-то может выставить претензию о долгах за коммунальные услуги. Те угрозы, которые рассылает «МосОблЕИРЦ» в виде претензий и досудебных претензий, простое психологическое давление (они пугают даже тех, кто платит). Рекомендую прочитать на эту тему и написать соответствующее заявление по возможному мошенничеству – «Мособлеирц» запугивает людей?»
Самое главное, вы полностью обезопасите себя от долгов и претензий. Вы не отказываетесь платить за ЖКУ, как того требует закон, вы готовы платить, более того - вы хотите платить, но вам не дают! Вы попросили дать вам возможность для законного платежа и если вам откажут… какой с вас спрос? Спросят потом с тех, кто все это лоббирует.
Завтра выложу заявления в местные правоохранительные органы, которые станут вторым этапом борьбы. Правда победит, самое главное не теряйте надежду!
P.S. Еще раз дам ссылку на утренний материал, где приводится пример, когда у гражданина 200 тысяч рублей долг за ЖКУ, но он совершенно прав в своих действиях и никто на него в суд так и не подал. Так что не слушайте страшилки коррупционеров. Пусть они за вас платят или приводят все к норме закона - Афера Российского масштаба?
Помните, в статье «Почему опасно платить в «МосОблЕИРЦ» я предупреждал о том, что, оплачивая квитанции за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) в пользу «МосОблЕИРЦ», можно попасть в капкан: вас сделают должником, заставляя платить второй раз? Возможно этому предположению нашлось подтверждение.
Житель г. Пушкино Юрий Вощинников на себе ощутил все «удобство» и «прозрачность» системы «МосОблЕИРЦ». Привожу текст его письма:
«Пишу Вам, так как на личном опыте столкнулся с данной проблемой. Я думаю, мой случай будет интересен для Вас. Нам сообщили, что мы - должники через полгода, как мы благополучно продали квартиру (. ). Естественно, сделка осуществлялась по всем нормам закона. В том числе, как добросовестные продавцы, мы перед продажей пошли в ЕИРЦ и оплатили все долги по квитанции от ООО МосОблЕИРЦ.
При продаже квартиры мы обошли все инстанции и ЕИРЦ как основную. Там нам не дали никаких справок о том, что нет задолженности. Просто отказались выдавать и все! В итоге мы оплатили все по квитанции, показали квитанцию и чек об оплате покупателям и заключили сделку без проблем.
Проходит полгода, и ЖЭУ (управляющая компания) начинает терроризировать новых собственников не хуже отмороженных коллекторов. Насчитали им 35000 рублей вновь появившегося долга. Сначала они принуждали новых хозяев оплатить эти долги и идти в суд за взысканием с нас. Теперь они убеждают новых собственников, что мы пошли на обман и продали им квартиру с долгами, говорят, что готовят документы в суд для собственников о признании сделки недействительной и взыскании с нас денег за квартиру, неустоек, госпошлин и т.д. Короче говоря, за счет собственников квартиры решают свои проблемы.
Дело все в том, что все старые квитанции были утрачены в связи с тем, что квартиру продали и они стали лишним грузом, как на тот момент казалось. Сейчас есть только квитанция ЕИРЦ от 09.2014 (месяц продажи квартиры) и оплата по этой квитанции с погашением всей задолженности на ту дату в квитанции.
Подскажите, что делать? Куда идти жаловаться на этот беспредел?»
Оплаченную квитанцию в управляющей компании (УК) не хотят признавать. Официальная версия: ЕИРЦ неправильно начислял квартплату, и теперь Юрий должен еще 35 000 заплатить, только уже в УК. При этом никаких документов, подтверждающих долг или ошибку, УК не предоставляет. ЕИРЦ, в свою очередь, просто ушел в сторону и отказывает давать справки о факте отсутствия задолженности и о том, что услуги оплачивались.
Беспредел полнейший, а схема очевидна. Как говорится, что и требовалось доказать. Таким нехитрым образом любого собственника легко сделать должником. УК пойдет в суд, а ЕИРЦ просто уйдет в тень. Напомню, что с ЕИРЦ у граждан никаких юридических отношений нет и поэтому их вы никак привлечь не сможете.
Еще раз, на пальцах, объясню, как работает эта схема.
Гражданин заключил договор с УК, и по договору и по закону обязан оплачивать жилищно-коммунальные услуги этой УК. УК привлекает расчетный центр (РЦ), который в нарушение закона принимает деньги на свои счета. Через какое-то время УК выставляет вам претензию - мол, где деньги? Вы, естественно, начнете ссылаться на РЦ, но УК скажет: а причем тут РЦ, знать не знаем, кто это такие. Договор-то заключен между гражданином и УК, налицо неисполнение договорных обязательств, можно смело идти в суд.
Иски в судебные инстанции в отношении неплательщиков готовятся ежедневно. С начала года ООО «МСК-НТ» подготовило и направило материалы в судебные инстанции более 600 исков по вопросам задолженности за вывоз ТКО жителей частного сектора городских округов Чехов, Серпухов и Подольск.
Судебная работа регоператора по обращению с ТКО носит системный характер. Иски в судебные инстанции в отношении неплательщиков готовятся ежедневно.
При образовании задолженности свыше двух месяцев, юристы компании ООО «МСК-НТ» формируют заявление о вынесении судебного приказа и направляют документы в суд. При получении положительного судебного акта, региональный оператор направляет документы на взыскание неуплаченных вовремя платежей в службу судебных приставов и банки. По статистике более чем в 90% процентах случаев суд встает на сторону компании.
Как правило, при возникновении задолженности потребитель получает адресное уведомление от регионального оператора о сумме долга, способах его оплаты и информацию о сроках досудебного погашения долга. В большинстве случаев абоненты в добровольном порядке погашают задолженность. Если указанные в уведомлении сроки нарушаются, то со стороны регоператора направляется иск в суд.
После вступления решения суда в законную силу Территориальные подразделения Управления Федеральной службы судебных приставов по Московской области проводят мероприятия по взысканию долга с неплательщиков в пользу регоператора. По истечении срока добровольной оплаты задолженности, банк должен списать деньги со счета обязанной к выплате стороны.
Напомним, что с 1 января 2019 года услуга по вывозу ТКО из жилищных перешла в разряд коммунальных. Ее необходимо оплачивать ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом. Нарушение сроков оплаты влечет претензионную работу со стороны поставщика услуги.
Отметим, что при оплате необходимо указать номер лицевого счета абонента из квитанции.
Задать вопрос или уточнить сумму задолженности можно по телефону горячей линии ООО «МСК-НТ»: 8 800-234-3670, звонок бесплатный.
МосОблЕИРЦ запись закреплена
О работе МосОблЕИРЦ с должниками по оплате услуг жилищно-коммунального хозяйства читайте на странице РИАМО.
А как вы можете подать какие либо иски？У вас прав не больше, чем у терминала Киви？Вы просто принимаете платежи. И весь ваш функционал.
Наталья Сергеева ответила Марку
Марк, согласна! Нам что-то недоговаривают. То они везде и всюду "платежный агент", а теперь оказывается, что чуть ли не коллекторы.
Если должник не платит взносы за капитальный ремонт, каким образом может быть ограничено получение данной услуги?
Каким образом платёжный агент (посредник, который только получает данные и формирует счета) подает иски в суд на неплательщика? Как Мособлеирц может быть истцом?
Алексей, здравствуйте. ООО «МосОблЕИРЦ» действует на основании договора с НО «Фондом капитального ремонта».
В случае, если договором предусмотрено, что ООО «МосОблЕИРЦ» может выступать в суде, как ответчик от НО Фонда капитального ремонта, ООО «МосОблЕИРЦ» может подать в суд на должника.
МосОблЕИРЦ, а при чем тут Фонд капитального ремонта и электросети например (по которым есть задолженность) .или от электросетей вы тоже уполномоченны вести судебные дела и от водоканала ?
Сергей, здравствуйте. Если договором это предусмотрено, «МосОблЕИРЦ» может выступать в суде как ответчик от поставщика услуги.
МосОблЕИРЦ, Если вы ответчик, то кем в судебном процессе является должник ? Истец что ли ?
МосОблЕИРЦ, может быть все-таки не как ответчик, а как истец от поставщика услуги?
Если как ответчик, то получается так - поставщик услуги (истец) подает в суд на Мособлеирц (т.е. Мособлеирц ответчик), а Мособлеирц уже в свою очередь на неплательщика?
Алексей, тогда получается мособлеирц должен первый суд проиграть по любому и потом подает уже на неплательщика ? Странная схема получается
ТАК ЕСЛИ ВЫ , ПОЛУЧИВ ДЕНЬГИ ОТ ЖИЛЬЦА, НЕ ПЕРЕЧИСЛИЛИ ИХ В ФОНД КАПРЕМОНТА, А ОСТАВИЛИ СЕБЕ, А ПОТОМ ПОВТОРНО ТРЕБУЕТЕ ОПЛАТЫ С ЖИЛЬЦА - ТО НА ВАС ТОЖЕ МОЖНО В СУД ПОДАВАТЬ.
Эдуард, денежные средства, поступившие от плательщиков, не аккумулируются ни на счетах ООО «МосОблЕИРЦ», ни на счетах управляющих организаций, а сразу «расщепляются» по поставщикам соответствующих коммунальных услуг.
МосОблЕИРЦ, так куда делась моя оплата капремонта за январь, если вы выставили ее дважды и теперь пишите, что у меня долг. За январь я и оплатил в январе, а весной пришло требование оплатить капремонт за январь-февраль-март, я оплатил февраль-март, и у меня повис долг.
МосОблЕИРЦ, могли бы дать ссылку на материалы суда хотя бы одного дела? Очень интересно было бы почитать.
Павел Павлов
5000 на 270 000 000. Это по 54000 каждый? Передали в сбербанк? Самим не смешно? Общественный туалет не может передать что-то в банк для взыскания задолженности, это может сделать только пристав, если не найдет способа взыскать долг добровольно, а пристав не очень то подрывается взвскивать суммы меньше 400 000 и применяет статью 46.3(возвращение исп.производства). После вступления в законную силу решения суда, проходит еще время, прежде чем исп.лист попадет к приставу и он начнет исп.производство(на практике это 3-5 мес.)+ месяц на извещение должника. Вы пишите про тысячи исков, которые суды области не могут обработать из-за их перегруженности. Так что прежде, чем заниматься сочинительством- изучите как работают суды в России.
Автор статьи
Читайте также: