Арендодатель обратился в арбитражный суд с иском о взыскании арендной платы с арендатора ооо инвест

Обновлено: 15.05.2024

Скажите пожалуйста, срок исковой давности по взысканию задолженности по арендной плате? (ЗАКОН?) С какого момента он начинает течь? С даты последнего внесения арендной платы?

Работал в транспортной компании водителем. В этой же компании был взят автомобиль в аренду с последующим выкупом. При заключении договора меня уверяли что работы будет хватать, т.е. денег будет хватать и на оплату аренды и на жизнь. По факту я работал бесплатно, все что зарабатывал уходило на оплату аренды, оплату топлива, ремонт. Последней каплей стала последняя Зп которая составила 0 рублей ещё повесили на меня оплату грузчика. По итогу за последний месяц я получил 0 рублей и ещё должен остался. После этого сдал машину и перестал выходить на работу. Сейчас мне написали что подали на меня в суд с исковое заявление о взыскании задолженности по арендной плате. Имею малолетнего ребёнка и жену в декрете. Как быть в данной ситуации?

Я намерена подать в суд на своего арендатора о взыскании арендной платы за декабрь 2017-февраль 2018 года, договор аренды и акт приема-передачи помещения в аренды оформлены надлежаще. Документы, подтверждающие данный долг имеются. Уверена, что суд я выиграю, но вопрос не в этом. Вправе ли я после вынесения судебного решения снова обратиться в суд за взысканием задолженности по арендной плате с того же арендатора, по тому же самому договору аренды, но за более поздний период - с марта 2018 по октябрь 2018?

Я - индивидуальный предприниматель. Я являюсь ответчиком в деле о взыскании задолженности по арендной плате и неустойки. Я хочу подать заявление в суд о снижении размера неустойки (необоснованно большой). Должен ли я свое прошение оформлять как встречный иск или как ходатайство? Должен ли я при подаче ходатайства уплачивать госпошлину и как ее рассчитать?

Департамент Имущественно-земельных отношений оплачивает госпошлину в арбитражный суд о взыскании задолженности по арендной платы или нет? имеются у ДИЗО льготы при обращении в суд?

Подан иск в суд о взыскании задолженности по арендной плате. В процессе суд скорее всего, признает договор аренды не заключенным. Если я подам иск о взыскании неосновательного обогащения, что у меня поменяется, предмет или основание иска, или то и другое? Менять предмет и основание одновременно нельзя. И если подам на взыскание неосновательного обогащения, не прекратит ли суд производство по делу по тому что аналогичный спор уже есть между этими же сторонами?

Ситуация такая: арендатор не платит арендную плату с декабря 2017 года (сумма ежемесячного платежа 47460 р. до 10 числа каждого месяца). Договор расторгли 19 марта. Сейчас хотим подать на них в суд на взыскание задолженности по арендной плате и пени (0,05% от от просроченной суммы за каждый день просрочки). Вопрос у меня по пени: как правильно их рассчитать? Мой вариант такой: если мы выставили счет 30 ноября, т.е. получается заплатить он должен был до 10 декабря, следовательно с 11 декабря начинается просрочка.. получается что просрочка 213 дней. то есть - 47 460,00 × 213 × 0.05%? потом мы выставляем в декабре счет, получается что оплатить должен до 10 января. значит с 11 января по той же схеме считаю (47 460,00 × 182 дней × 0.05%). потом так же за февраль и март, то есть пени начислять за каждый месяц отдельно и потом просто суммирую? Или как то по другому она считается?

Договор долгосрочной аренды нежилого помещения не прошел госрегистрацию, но помещение было передано арендатору по акту, арендатор помещением пользовался и оплачивал какое-то время аренду. Потом образовалась задолженность. Могут ли сейчас стороны подписать соглашение о расторжении договора по соглашению сторон и как взыскать задолженность по аренде - иском о неосновательном обогащении в виде арендной платы или просто иском о взыскании задолженности по арендной плате?

Исковое заявление содержит два требования: взыскание задолженности по арендной плате за помещение (45 тыс. руб.) и требование об обязании ответчика освободить занимаемое помещение.

В какой суд необходимо подать исковое заявление? В районный или мировой? Почему? Истец - юр. лицо. Ответчик - физ. лицо, не занимающееся предпринимательской деятельностью.

В какой суд необходимо подать исковое заявление о взыскании задолженности по арендной плате за помещение? В районный или мировой? Почему? Цена иска - 45 тыс. руб. Истец - юр. лицо. Ответчик - физ. лицо.

Здравствуйте! У организации с ИП заключен договор аренды земельного участка 01.06.2012. Организация подала заявление о выдаче судебного приказа и суд вынес судебный приказ на взыскание задолженности за период с 01.07.2016 по 26.09.2017 и пени за период с 21.03.2016 по 26.09.2017 (по арендной плате). Суд кассационной инстанции выяснил, что ИП продал здание, которое находится на этом участке другому собственнику 18.07.2016, так же направил дело на новое рассмотрение. При новом рассмотрении дела суд первой инстанции отказал в выдаче судебного приказа организации. Какие действия теперь может предпринять организация. Спасибо.

Имею гаражный бокс, на него есть право собственности. Налог на землю не разу не приходил, в налоговой отмечаюсь раз в год, беру квитанции на оплату налогов на квартиру, транспортный. Про гараж ни разу не видел. И вот получаю судебный приказ о взыскании суммы задолженности по арендной плате 39536,58 и пени 75335,59. в суд подало управление архитектуры.

Вопрос: Правомерна ли пеня?

В договоре аренды между двумя ИП - Арендодателем и Арендатором - был заключен договор аренды торгового помещения, было указано, что в споры между сторонами будут рассматриваться в Арбитражном суде региона. Арендатор, не рассчитавшись с долгами (около 300 тыс. рублей), закрыл свое ИП. В какой суд - Арбитражный, районный суд или мировой суд - нужно обращаться Арендодателю за взысканием задолженности по арендной плате, и какие в этом случае применяются правовые нормы?

Добрый день! В исковом заявление в АС, о взыскании задолженности по Договору аренды в обосновании иска указал что задолженность по постоянной части арендной платы составляет 10 000 р. по переменной части арендной платы составляет 5 000 р. в просительной части указал взыскать задолженность общую в размере 15 000 р. суд оставил заявление без движения и запросил развернутый расчет задолженности по постоянной части и по переменной. Начал делать развернутый расчет и понял, что ошибся в иске т.к. фактически задолженность по постоянной части 8 000 р. по переменной части 7 000 р. но размер общей задолженности остался такой же 15 000 р. стоит ли указывать в заявлении об устранении обстоятельств эту ошибку или просто приложить правильный расчет? Или необходимо ещё одно заявление об уточнении искового заявления?

Добрый день! Заявлен иск о взыскании арендной платы по договору №1. Ранее подавался иск о взыскании арендной платы по договору №3, но акты в обоснование иска были представлены те, что выставлялись к договору №1 (во всех актах указано основание: договор №1). Суд отказал во взыскании, в том числе указал, что представленные в дело акты имеют ссылку на договор №1, взыскание по которому не является предметом рассмотрения спора.

Т.о. СЕЙЧАС подан иск о взыскании задолженности за тот же период, но уже по верному договору, что указан в выставленных актах. Ответчик ссылается на то, что ранее подавался иск о том же предмете и по тем же основаниям, что в обоснование иска положены те же акты, что и ранее по рассмотренному дела.

В данном случае не может же быть прекращено дело, так как сейчас предметом спора явл. задолженность по договору иному? Или я ошибаюсь?

Сегодня была подготовка к суду.

Мною был подан иск о взыскании задолженности по арендной плате, за коммунальные услуги, взыскание неустойки за нарушение срока внесения арендной платы, взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами и возмещение материального ущерба. Сумма долга за аренду и коммунальные услуги составляют 9700 рублей, а неустойка согласна договора составила 45 тыс. рублей.

Судья пояснила, что из-за отсутствия Ответчика может рассмотреть дело в упрощенном порядке, но неустойку в размере 45 тыс. рублей не пропустит.

Подскажите, в каком размере можно начислить (указать) неустойку, чтобы суд смог принять на основании закона (статья ГК, федеральный закон, постановление ВС или еще какой закон) выставленную мною неустойку.

За ранее благодарен. Сергей Н.

В какой суд подавать иск о солидарном взыскании?

Между двумя ООО заключен договор аренды транспортного средства, согласно договора лицо допущенное к управлению несет солидарную с арендатором ответственность. По договору образовалась задолженность по арендной плате 40 тыс. руб..

ООО-1 заключило договор с ООО-2 аренды судна с экипажем. Цель судна-использование судна для добычи и переработки полезных ископаемых. Обратившись в суд ООО-1 к ООО-2 с требованием о взыскании задолженности по арендной плате, ООО-2 сослалось на то что не было необходимости в аренде земкаравана и отсутствовала лицензия на добычу недр. Что написать в возражениях на этот довод?

Ищу юриста для составления иска по взысканию дебиторской задолженности и представлению интересов в суде.

Цена иска 129377,48 руб.

С 2011 по 2015 г.г. между мной и ОАО «РЖД - Развитие вокзалов» («Д.У.») был заключен договор аренды нежилого помещения. И внесен обеспечительный платеж в размере 100 % от цены договора.

В 2016 году арендодатель сменился и с 01.07. 2016 договор нежилого помещения был заключен с ООО «Бекар-Эксплуатации» (Д.У.). Согласно (п.5.4) договора, я уже не вносил обеспечительный платеж в размере 100 % от суммы ежемесячной арендной платы. Так как ее перезачли из договора ОАО «РЖД - Развитие вокзалов» («Д.У.»).

20.10.2016 договор аренды с ООО «Бекар-Эксплуатации» (Д.У.) был расторгнут. Акт возврата арендованного имущества был подписан без нареканий.

По состоянию на 30.09.2016 мне был выдан акт сверки взаимных расчетов, согласно которому за ОАО «РЖД - Развитие вокзалов» («Д.У.») числится дебиторская задолженность в размере 129377,48 руб.

До настоящего времени деньги мне не вернули, все письма о возврате проигнорированы. Предарбитражное предупреждение так же проигнорировано.

В случае согласия взяться за данное дело, прошу писать условия сотрудничества на эл. почту. Письмо с предложением приехать в офис или позвонить чтобы получить условия будет про проигнорировано. Спасибо!

Разыграев Виталий Александрович

В 1998 г вхял у комитета по имуществу в аренду помещение под магазин. В 2000 г закрыл ИТД и магазин За аренду остался долг 30 тыс руб. Брал в аренду помещенние, а вернул построенный магазин с оборудованием. В счет долга Но в 2002 с арбитражный суд присудил долг и пени - я не плотил Написал заявление в Совет города 23 апреля 2004 г вынес решение об утверждении порядка о приз-нании безнадёжной к взысканию и списании задолжности по арендной плате и начисленных по ним пени. В этом году арбитраж опять выносит решение по выплате долга и пени 210 ысяч руб приставы арестовали мою пенсию.

Ооо необходимо взыскать с должника задолженность по арендной плате в судебном порядке, при заключении договора аренды, арендатор являлся индивидуальным предпринимателем, но на день взыскания, деятельность в качестве ИП прекратил, какова будут подсудность в данном случаи?

Администрация подала иск на ООО о взыскании задолженности по арендной плате, при этом сумма долга составляла 40 тыс. руб, а фактически взыскали 300 тыс. руб. Суд принял решение в пользу истца. Приставы арестовали рас. счёт ООО и сняли денежные средства в соответствии с решением суда. Ответчику стало известно о том, что был суд только когда арестовали р/счёт. Повесток в суд Ответчик не получил, поскольку фактически находился по другому адресу. После того, как с р/сч. Ответчика сняли денежные средства, Ответчик написал претензию в Администрацию, чтобы те вернули излишне взысканные денежные средства. Администрация ответила, что подавайте теперь в Арбитраж заявление о восстановлении сроков, поскольку сроки упущены, и заявление по вновь открывшимся обстоятельствам, в связи с тем, что Истец не предоставил договора купли-продажи по земле, а только договор аренды земли. Ответчик так и сделал, но суд вынес определение и отклонил заявления ООО, ссылаясь на то, что это не является вновь открывшимися обстоятельствами, поскольку Ответчик знал о том, что был заключен договор купли-продажи земли. Вопрос: как взыскать с Администрации излишне взысканные денежные средства по арендной плате за землю? Какой иск подавать?

Согласно решения экономического суда было вынесено решение о взыскании задолженности по арендной плате и проценты за пользование чужими денежными средствами а также возмещение расходов по гос. пошлине. Сумму мы выплатили половину и платим частями. Пришла притензия от истца о выплате % пени по договору. Может ли суд начислить еще и пеню по договору.

Администрация города подала на меня в суд о взыскании задолженности по арендной плате за земельный участок под гараж за период с 2007 г. по настоящее время. При этом истец предъявил копии уведомлений, но я ни одного уведомления не получал, так как они не были заказными с уведомлением. Могу ли я надеяться на отказ в иске.

Мы подали в арбитражный суд с иском на ООО "Профстрой" о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 350 тыс. Через судебные приставы получили постановление о возбуждении исполнительного производства. Выяснилось потом приставами, что ответчик ООО "Профстрой" на балансе за ним ничего не числится, ни помещений, ни оборудования под столовую, ни транспортных средств, ни средств на счетах как ООО "Профстрой". У директора ООО "Профстрой" есть другие столовые, и доход со столовых и помещения и оборудования, но как оказалось там идет как ИП"Бодур Мустафа" а не ООО "Профстрой". Один и тот же хозяин. Как нам быть, как взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в сумме 350 тыс.

В июле месяце нами было подано заявление о взыскании задолженности по арендной плате с организации по договору аренды, на предварительное заседание суда ответчик не явился и в его отсутствие было назначено очередное судебное разбирательство, суд принял наши требования, но через 3 дня мы получаем от ответчика копию отзыва на наше исковое заявление, с предьявлением претензий, Суд примет их отзыв теперь, не пропустили ли они сроки подачи отзыва? ЧСто говорить в суде?

Взыскатель обратился в УФССП с исполнительным листом о взыскании задолженности по арендной плате. Должник в 5-дневный срок со дня возбуждения исполнительного производства погасил задолженность в полном объеме, перечислив на счет судебных приставов сумму задолженности. Приставы перечислили указанную сумму взыскателю только через 4 дня. Какой день будет считаться днем оплаты задолженности? (день поступления денег на счет приставов или на счет взыскателя) укажите пожалуйста норму закона, регулирующую данный вопрос. Спасибо!

Договор аренды нежилого помещения расторгнут, есть долг по арендной плате. Срок погашения задолженности по гарантийному письму закончился. Я (Арендодатель) могу сразу обратиться в суд о взыскании суммы долга или необходим досудебный претензионный порядок?

Каковы формы взыскания многолетней и десятилетней задолжности с владельцев гаражей по арендной платы земли в автогаражном кооперативе, если владелец умер или не пользуется гаражом. В праве ли а/кооператив выставить на торги данный гараж для погашения задолжности по текущим платежам.

С уважением Николай Михайлович.

Организация подала иск в суд по взысканию задолженности арендной платы. Мне пришло определение о принятии искового заявления и рассмотрения дела в порядке упрощенного производства, но я сегодня оплатила всю задолженность полностью. Какие мои действия теперь? Нужно ли писать отзыв в суд? Или нужно поставить в известность организацию каким-либо образом? Спасибо.

доброго времени суток, помогите решить задачу. А. арендодатель обратился в арбитражный суд с иском к В. арендатору о взыскании договорной неустойки за просрочку внесения арендных платежей. ответчик возражая против предьявленного требования сослался на то, что договорная неустойка не подлежит применению так как подписанный с истцом договор аренды здания в силу ст 651 гк рф не является заключенным в связи с отсутствием его государственной регистрации. в ходе судебного заседания было установлено что по условиям заключенного договора здание передавалось в аренду до начала проведения работ по его рекончструкции. с момента заключения договора прошло более года, однако реконструкция так и не началась. в процессе рассмотрения дела по существу суд пришел к выводу что представленный договор следует квалифицировать как договор заключенный на неопределнный срок. справедлив ли вывод суда о том что договор аренды между А. и В. является договором заключенным на неопределенный срок? подлежит ли государственной регистрации договор аренды здания заключенный на неопределенный срок? какое решение должен вынести суд? Изменилось бы решение суда если договор был бы заключен на срок с 01 ноября до 31 октября следующего года?

справедлив ли вывод суда о том что договор аренды между А. и В. является договором заключенным на неопределенный срок?

Если срок действия договора аренды не определен, то в этом случае договор продолжает действовать до установленного в нем момента окончания исполнения обязательств (абз. 2 п. 3 ст. 425 ГК РФ). Для договора аренды им является момент возврата имущества арендодателю по окончании срока аренды. Если при этом в договоре не определен срок аренды, договор будет считаться заключенным на неопределенный срок (п. 2 ст. 610 ГК РФ).

Договор аренды, заключенный на неопределенный срок, не нуждается в государственной регистрации (п. 11 Обзора практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Приложение к Информационному письму Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 N 59))

по всей видимости удовлетворить требования арендодателя о взыскании договорной неустойки за просрочку внесения арендных платежей, если это имело место быть.

Изменилось бы решение суда если договор был бы заключен на срок с 01 ноября до 31 октября следующего года?

При заключении договора аренды здания или сооружения сроком не менее года его необходимо зарегистрировать (п. 2 ст. 651 ГК РФ).

Если государственная регистрация отсутствует, согласно п. 2 ст. 609, п. 2 ст. 651 ГК РФ договор считается незаключенным.

Подскажите, пожалуйста, будет ли соответствовать критериям НПД договор ООО с физлицом на аренду у него автомобиля с экипажем, где водителем будет выступать само это физлицо.

Добрый день, Ангелина!

Не вполне понятно, что Вы имеете ввиду под словосочетанием:

Если Вы уже являетесь плательщиком НПД и применяете данный налоговый режим, то заключение договора аренды ТС с экипажем не будет влиять на Ваше право в дальнейшем применять данный налоговый режим. См. определение профессионального дохода в ч. 7 ст. 2 Федеральным законом от 27.11.2018 N 422-ФЗ:

7. Профессиональный доход — доход физических лиц от деятельности, при ведении которой они не имеют работодателя и не привлекают наемных работников по трудовым договорам, а также доход от использования имущества.

Спасибо за ответ. Уточню — под словосочетанием «соответствовать критериям НПД» подразумевалось сохранение права применения этой системы налогообложения физлицом в случае заключения договора аренды с экипажем с организацией. Поскольку членом экипажа должен быть работник арендодателя (п. 2 ст. 635 ГК РФ), в случае договора аренды с самозанятым предполагается, что он сам не может управлять автомобилем, а его статус самозанятого не позволяет привлекать работников по трудовым договорам. Не будет ли оказание услуг по такому договору в части выполнения физлицом обязанностей водителя переходить в категорию наёмного труда?

Пункт 2 ст. 635 Гражданского кодекса РФ не определяет, что членом экипажа должен быть работник арендодателя.

По договору аренды (фрахтования на время) транспортного средства с экипажем арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование и оказывает своими силами услуги по управлению им и по его технической эксплуатации.

«Своими силами» означает, что арендодатель сам может управлять ТС, а «членов экипажа» вообще может не быть.

Не будет ли оказание услуг по такому договору в части выполнения физлицом обязанностей водителя переходить в категорию наёмного труда?

Если самозанятый сам управляет транспортным средством, то здесь нет никакого наемного труда.

Арендодатель обратился в арбитражный суд с иском о взыскании арендной платы с арендодателя ООО « Инвест авто». Ответчик, возражая против исковых требований, утверждал, что заключенный с истцом договор аренды является недействительным как не соответствующий требованиям закона. В частности, положения договора о размере арендной платы и об ответственности за нарушение договорных обязательств не соответствуют нормами Закона Калининградский области « Об аренде государственного имущества Калининградской области» в части базисной цены стоимости аренды 1 квадратный метр и размер пени за просрочку внесения арендной платы. Есть ли основания для призвания договоров недействительным?

Добрый день! Хочу взять авто в аренду с правом выкупа. Подскажите, пожалуйста, будет ли иметь юридическую силу договор аренды авто с правом выкупа, если он будет составлен от руки, в простой письменной форме? Заранее спасибо

В 2006 году ООО Комитетом по управлению имуществом был предоставлен в аренду земельный участок с КН № 25 сроком до 1 года. В 2007 году между Комитетом по управлению земельными ресурсами и ООО заключен договор аренды земельного участка сроком на 49 лет. Арендуемый земельный участок учтен в ГКН с КН № 24. Земельный участок с КН № 34 подлежал постановке на государственный кадастровый учет. Однако договор аренды земельного участка и все возникающие у ООО права и обязанности предусмотрены в отношении земельного участка с КН № 34. Решением Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости Управления Росреестра по субъекту в 2016 году определена кадастровая стоимость объекта недвижимости в размере рыночной стоимости недвижимости, установленной в Отчете об оценке в отношении земельного участка с КН № 34. Решением Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости управления в 2018 году отказано в пересмотре результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости, в отношении земельного участка с КН № 24. Вступившим в законную силу решением суда от 17.08.2018 установлена кадастровая стоимость земельного участка с КН № 24 равной его рыночной стоимости, определенной по состоянию на 01.01.2016 в размере 80 756 000 рублей. Суд в судебном акте указал на решение Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости управления от 2018 г. вынесенное в отношении земельного участка с КН № 24. Общество 20.09.2018 обратилось с заявлением в Управление Росреестра за разъяснением и предоставлением информации в отношении земельных участков с КН № 24 и КН № 34. Управление Росреестра в установленный срок (30 дней) сообщило ООО о том, что земельные участки с КН № 24 и КН № 34 расположены в одних границах, земельный участок с КН № 24 действующим договором аренды не обременен. По решению государственного регистратора земельный участок с КН № 24 20.10.2018 снят с государственного кадастрового учета. Общество в январе 2019 обратилось в Управление Росреестра с заявлением о внесении изменений в ГКН в части кадастровой стоимости с датой ее применения с 01.01.2017 по решению суда, указав в своем обращении именно КН № 35, принадлежащий ООО на условиях долгосрочной аренды именно с этим кадастровым номером. Управление Росреестра на заявление общества указало, что внесены изменения в ГКН, касающиеся снижения кадастровой стоимости с датой ее применения с 01.01.2017 для земельного участка с КН № 24. Общество обратилось к собственнику земельного участка (уполномоченному органу муниципального образования) по вопросу упорядочения сведений ЕГРН о земельных участках с КН № 24 и КН № 34. В полученном ответе уполномоченного органа было указано, что земельный участок с КН № 24 был предоставлен ООО на условиях краткосрочной аренды ранее, то есть до заключения долгосрочного договора аренды земли сроком на 49 лет. В рамках заключения договора срокм на 49 лет земельному участку был присвоен новый КН № 34. Границы земельного участка с КН № 24 соответствовали границам участка с КН № 34. По сведениям ЕГРН земельный участок с КН № 24 снят с государственного кадастрового учета 20.10.2018, сведения о земельном участке с КН № 34 носят актуальный характер. После получения ответа ООО обратилось в Управление с заявлением о внесении в ЕГРН всех сведений о предыдущем КН № 24 в сведения для земельного участка с КН № 34 в части сведений о кадастровой стоимости с датой ее применения с 01.01.2017. Аналогичное заявление было направлено и от лица уполномоченного органа местного самоуправления (арендодателя). По итогам рассмотрения Управление Росреестра проинформировало о том, что произведены действия по переносу сведений в ЕГРН о земельном участке с КН № 24 в сведения для земельного участка с КН № 34, в том числе о кадастровой стоимости. Однако не была указана заявленная дата ее применения (с 01.01.2017). ООО повторно обратилось в Управление с заявлением осуществить действия по внесению в сведения ЕГРН о земельном участке с КН № 34 сведений о земельном участке с КН № 24 в части кадастровой стоимости именно с такой датой ее применения. Управление сообщило, что это на два разных объекта недвижимости в связи с чем перенос сведений о кадастровой стоимости от одного объекта недвижимости к другому противоречит действующему законодательству. ООО обратилось в Росреестр и Минэкономразвития РФ с заявлением о необоснованности отказа Управления Росреестра во внесении в ЕГРН указанных сведений для земельного участка с КН № 34. Росреестр направил ответ, в котором приведена информация по кадастровой стоимости земельного участка с КН № 34 с датой применения с 01.01.2019. Общество повторно обратилось в Росреестр с заявлением, в котором просило разобраться в возникшем вопросе и дать указания Управлению по внесению в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости с 01.01.2017 земельного участка с КН № 24 в сведения для земельного участка с КН № 34. В ответ Росреестр указал, что выявление дублирующих объектов недвижимости с разной кадастровой стоимостью не влечет за собой оснований для изменения кадастровой стоимости таких объектов недвижимости. Не согласившись с полученными ответами, ООО обратилось в арбитражный суд с требованиями о признании действий Росреестра незаконными (отказ внесения изменений в ЕГРН) и обязании Росреестра дать указание Управлению Росреестра внести в ЕГРН сведения о кадастровой стоимости для земельного участка с КН № 34 с 01.01.2017. Есть ли основания для удовлетворения заявления ООО? Ответ обоснуйте.

Арендодатель обратился в арбитражный суд с иском о взыскании арендной платы с арендатора. Ответчик, возражая против исковых требований, утверждал, что заключенный с истцом договор аренды является недействительным на основании ст. 168 ГК РФ как не соответствующий требованиям закона. В частности, положения договора о размере арендной платы и об ответственности за нарушение договорных обязательств не соответствуют нормам Закона Калининградской области «Об аренде государственного имущества Калининградской области» в части базисной цены стоимости аренды 1 квадратный метр и размера пени за просрочку внесения арендной платы. Есть ли основания для признания договора недействительным?

Ответы на вопрос:

Тут нужно смотреть и договор ст.606 ГК РФ и возражения на требования и соответствие материальному праву по ст. 168 ГК РФ. Вы какие действия предпринимали?

Ваш вопрос носит коммерческий характер.

Вы не относитесь к социально незащищенной категории граждан (инвалид, пенсионер, многодетная семья, ребенок-сирота и т.п.), поэтому по данному вопросу консультацию можете получить только на платной основе. Если же Вы относитесь к льготной категории граждан, то с документами, подтверждающими право на льготу, Вам необходимо обращаться в юридическое бюро, расположенное в вашем районном МФЦ.

Для получения ответа на свой вопрос Вы можете по своему выбору:

б) обратиться в любую юридическую контору Вашего города, а также к любому частнопрактикующему юристу или адвокату, адреса и телефоны которых найдете в СМИ своего города;

в) принять на работу штатного юриста и платить ему достойную белую зарплату.

Всего Вам доброго.

Спасибо, что выбрали наш сайт.

За подробной консультацией по таким вопросам в личку к выбранному юристу вам следует обращаться, вопрос у вас коммерческий.

В Вашем случае есть основания признать договор недействительным в части, так как одно из существенных условий договора нарушено. С другой стороны, если арендатор фактически арендовал помещение, то в судебном порядке последний может рассчитывать на обязание выплатить арендную плату, но с пересчетом по законному тарифу.

Юлия, оснований для признания договора недействительным из изложенного Вами не усматривается. Отдельных его положений - возможно.

Нет по этим основаниям, договор не может быть признан недействительным. Кроме того на основании ст. 421 ГК РФ стороны свободны в выборе условий договора. Арендатор, будучи юрлицом, с условиями договора был ознакомлен их принял и подписал, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. Удачи!

Арендодатель обратился в арбитражный суд с иском о взыскании арендной платы с арендатора ооо инвест

Ответы на вопрос:

Похожие вопросы

Ответы на вопрос:

Похожие вопросы