Гузель жубанова адвокат сколько лет

Обновлено: 15.04.2024


Что наша жизнь? Игра!
А вот кем вы будете Пешкой или Королевой?
Возможно, это зависит от сегодняшнего вашего хода!


Незнание закона, не освобождает от ответственности, поэтому расскажу об очередной новелле в законе, позволяющей лишать права собственности граждан в отношении нежилых помещений.

С 1 сентября вступят в силу поправки в Гражданский кодекс (ГК РФ), согласно которым разрешается принудительно выкупать у владельцев гаражи и машино-места за использование их не по назначению.

Что можно понимать под данным понятием?
Захламление, сваливание мусора, организация бизнес-точки, то есть если собственник систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно содержит помещение.

Если раньше на практике лишить жилья по данному основанию было довольно сложно, поскольку жилищные права граждан всегда имеют приоритет, закрепленный в Конституции, то в отношении нежилых помещений судебная практика вполне может пойти по совершенно иному пути.

Основным условием является обязанность вынесения предупреждения, в случае неисполнения которого у уполномоченного органа появится возможность принятия решения принудительной продажи гаража/машино-места с публичных торгов. Данное решение принимает суд по иску уполномоченного государственного органа или органа местного самоуправления. Денежные средства, вырученные от продажи помещения за вычетом расходов на исполнение судебного решения выплачиваются собственнику помещения.

Ну что друзья, у кого в планах на лето уборка гаража/перемирие с соседями)?


С Днём российской адвокатуры!

Несмотря на то, что объективно российское законодательство в первую очередь защищает права потребителей, а бремя доказывания невиновности лежит на исполнителе услуг, в суде необходимо доказать причинно-следственную связь между некачественно оказанной услугой, то есть операцией и наступившими последствиями в виде ухудшения здоровья, реабилитацией, утраченного заработка, морального страдания.

Мой совет, при планировании пластической операции, получите исчерпывающую информацию о медицинском учреждении. Поинтересуйтесь у врача о возможных рисках при проведении операции и после неё, сохраняйте договоры и все назначения врача, платёжные документы! Будьте здоровы, живите богато, любите себя!


Вчера вышли в эфир две телепередачи с моим участием на телеканалах НТВ И ТВЦ. Темы очень острые и животрепещущие! Безусловно, их в наше время великое множество. На любую тему юристам всегда есть, что обсудить))
Однако, участие в подобных телепередачах привлекает меня, в том числе тем, что я знакомлюсь с экспертами в совершенно разных областях: актерами театра и кино, психологами, врачами, юристами и т.д.


📽Вся наша жизнь — ток-шоу.

После переезда в Москву моя карьера начала набирать обороты, а вместе с тем и появились предложения поучаствовать в различных телевизионных программах на федеральных каналах.

Когда я впервые шла на ток- шоу, мне было очень любопытно, как там все происходит.
Не знаю почему, но на тот момент в моей голове четко засела мысль, что все эти передачи чистой воды «постанова», а главные герои — наемные актеры.

Вопросов в голове на самом деле было тьма, но я мужественно решила, что разберусь на месте.

Каково же было мое удивление, когда на первой же съемке — как сейчас помню, это был выпуск «Прямой эфир с Андреем Малаховым» на телеканале Россия— я поняла, что все эти истории правдивые.
Правда жесткая, не укладывающаяся в голове, подчас возведенная до абсурда, но правда❗️

Да, согласна, что ведущие иногда раскапывают какие-то грязные детали, без которых вполне можно было бы обойтись, для увеличения рейтингов📈, а некоторые эксперты ведут себя не вполне «экспертно», но в целом там нет вранья, это настоящая жизнь невыдуманных людей, которым очень часто нужна сторонняя помощь, чтобы сделать уже шаг назад от края пропасти. А огласка и привлечение внимание общественности — один из способов сделать, наконец, этот шаг.

🤔После первого такого выпуска меня накрыло волной осознания, что все мы смотрим на этот мир сквозь призму розовых очков. Только у каждого они свои. И каждый из нас отчасти рад обманываться, не веря в реальность героев таких передач и некий сюрреализм их жизни так отличной от нашей. Но это так. И это все происходит не где-то там, а совсем рядом.

Слыша истории людей, сложно оставаться равнодушными. Я знаю, что довольно часто журналисты, продюсеры и эксперты продолжают курировать героев, помогая им информационно и даже финансово. Поэтому от всех этих, казалось бы, развлекательных шоу, определенно, есть польза.

📺А вы смотрите ток-шоу? Какие ваши любимые?

Адвокат Гюзель Жубанова запись закреплена

Продолжим разгадывать наши юридические головоломки?

Если нравится новая рубрика, ставьте , и не забудьте написать свой ответ в комментариях.

Сегодня у меня вопрос по наследованию имущества в отсутствии завещания.
Показать полностью.

Умер пожилой мужчина. Прямых родственников не имел, супругу похоронил несколько лет назад. В собственности у него осталась добротная квартира в центре города, да небольшой вклад.

После смерти супруги, за мужчиной несколько лет ухаживали ее родственники – внучатый племянник и его жена. Люди оказались абсолютно бескорыстные, жалели дедушку и помогали по хозяйству всем, чем могли: оплачивали коммунальные услуги, закупали продукты, убирались в квартире. К написанию завещания не склоняли, а сам мужчина и не рассудил, как лучше поступить.

Внимание, вопрос: могут ли люди после смерти дедушки претендовать на квартиру, если родственников первой линии умерший не имел?
И если да, что им в этом поможет?

Юра Чамчев

🌞
💎
🌸
🎼

Адвокат Гюзель Жубанова запись закреплена

Тишины требуют наши сердца. А еще чаще – уши.

Сейчас большинство жителей мегаполисов вздохнули с пониманием. Каждый хоть раз оказывался в ситуации, когда то соседи слишком громко выясняют отношения, то купили новый сабвуфер и решили похвастаться перед друзьями, то картину загорелось повесить, да забыли, что на часах 6 утра.

Есть ли на это все управа? И что вообще считать шумом?
Показать полностью.

Громкая музыка, ревущая на улице сигнализация, скандалы соседей, шум перфоратора, салюты – это все шумы, которые мешают нам жить.

Что говорит об этом закон?
В России до сих не принят закон о тишине, хотя подобные предложения вносятся в Госдуму регулярно. Но как в Москве, так и практически во всех регионах действуют внутренние нормативные акты, регламентирующие следующее время, предусмотренное для работы и отдыха.

с 23:00 до 07:00, с 13:00 до 15:00, воскресенье и нерабочие праздничные дни - шуметь нельзя
проводить ремонт с 19:00 до 09:00

Как быть, если вы часто страдает от шумных соседей?

Прежде всего разговариваем с ними и пытаемся договориться
Если это сделать не получилось, звоним в полицию и оставляем жалобу на шум
Составляем протокол вместе с приехавшим участковым, где подробно фиксируем обстоятельства дела.

Какова ответственность за данное правонарушение?
в соответствии со ст. 3.13 КоАП города Москвы («Нарушение тишины и покоя граждан») в виде штрафов
для граждан от 1 до 2 тысяч руб.
для должностных лиц — от 4 до 8 тыс. руб.
для юридических лиц — от 40 до 80 тыс. руб.

И важный момент: согласно новым поправкам в ЖК РФ ответственность за нарушение тишины лежит не только на собственнике помещения, но и на лице, которое проживает на территории.
Иными словами: если гражданин сдал свою квартиру по договору найма и наниматели нарушают положение о тишине, то и нести ответственность будут наниматели, а не владелец квартиры.

Если же нарушают тишину не жильцы, а коммерческие организации, затеявшие стройку или ремонт в нежилых помещениях, стоит зафиксировать уровень шума, обратившись в Роспотребнадзор.

Страдаете ли вы от шумных соседей? И как справляетесь с данным неудобством?

Адвокат Гюзель Жубанова запись закреплена

Купи слона, или как избавиться от навязанных платежей?

Мы уже привыкли, что зачастую при оформлении кредита, менеджер банка, включает в стоимость страхование, говоря, что, увы, от него нельзя отказаться.

Так ли это на самом деле?
Показать полностью.

Итак, страховка обязательна только:
при оформлении ипотеки (причем только страхование объекта недвижимости, т.к. он находится в залоге у банка и по сути его собственность)

при оформлении автокредита (по той же причине)

В остальных случаях Вы вправе отказаться от страховки в течение 14 дней с момента заключения договора с навязанной услугой страхования и при условии, что страховой случай не наступил.

Сделать это можно лично обратившись в страховую компанию и написав отказ от страхования, или же отправив в адрес страховой заказное письмо с уведомлением, приложив свои реквизиты для возврата.
10-14 дней – и вы уже прикидываете, на что потратить сэкономленные деньги.

С 1 сентября 2020 при досрочном отказе от договора страхования, в том числе в связи с полным досрочным погашением кредита, банки обязаны возвращать заемщикам уплаченную страховую премию (ее соразмерную часть).

Важно: как и всегда, надо внимательно читать договор, ведь у банка могут быть установлены разные условия по кредиту в зависимости от того, страхуете вы жизнь или нет. Если ставка без заключения договора страхования значительно выше, возможно, все же стоит застраховаться напрямую в страховой компании, или же рассмотреть другой банк для сотрудничества.

А вам навязывали страховку? Платили или отказывались?
Поделитесь в комментариях.

Адвокат Гюзель Жубанова запись закреплена

Кому я должен – все прощайте

Попадали ли вы в ситуацию, когда по роковой случайности вы становились виновником порчи чьего-то имущества?
Проливали кофе на новое платье сотрудницы, роняли чужой телефон, неудачно положенный прямиком под ваш локоть.

Показать полностью.
Платили за неудобство, или просто извинялись?

А что, если испорченное имущество – это дорогостоящий автомобиль , который вы повредили в ДТП? А страховой полис, как назло, закончился буквально позавчера.

Вот тут-то и начинается поиск ходов-выходов, и первый вопрос, который задают мне клиенты, можно ли списать долг, признав себя банкротом?

Ответ не так очевиден.
Все дело в том, что согласно 127-ФЗ, списанию подлежат долги граждан, кроме случаев, когда вред был причинен умышленно или вследствие грубой неосторожности.
Прямой умысел в ДТП просматривается редко, а вот неосторожность можно трактовать по-разному, и, как правило, такие дела остаются на усмотрение суда.

Но если все же говорить о судебной практике, то советую обратить внимание на следующие факторы:

если Вы стали виновником ДТП по невнимательности, серьезно не нарушая правил дорожного движения, то через банкротство, с большой долей вероятности, долг удастся списать.

если же вы стали виновником ДТП в результате грубого нарушения ПДД, (значительное превышение скорости, нетрезвое вождение, проезд на красный свет, двойная сплошная), то долг, увы, списанию не подлежит.

По-моему, самое время проверить всем свои страховки


Что наша жизнь? Игра!
А вот кем вы будете Пешкой или Королевой?
Возможно, это зависит от сегодняшнего вашего хода!


Незнание закона, не освобождает от ответственности, поэтому расскажу об очередной новелле в законе, позволяющей лишать права собственности граждан в отношении нежилых помещений.

С 1 сентября вступят в силу поправки в Гражданский кодекс (ГК РФ), согласно которым разрешается принудительно выкупать у владельцев гаражи и машино-места за использование их не по назначению.

Что можно понимать под данным понятием?
Захламление, сваливание мусора, организация бизнес-точки, то есть если собственник систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно содержит помещение.

Если раньше на практике лишить жилья по данному основанию было довольно сложно, поскольку жилищные права граждан всегда имеют приоритет, закрепленный в Конституции, то в отношении нежилых помещений судебная практика вполне может пойти по совершенно иному пути.

Основным условием является обязанность вынесения предупреждения, в случае неисполнения которого у уполномоченного органа появится возможность принятия решения принудительной продажи гаража/машино-места с публичных торгов. Данное решение принимает суд по иску уполномоченного государственного органа или органа местного самоуправления. Денежные средства, вырученные от продажи помещения за вычетом расходов на исполнение судебного решения выплачиваются собственнику помещения.

Ну что друзья, у кого в планах на лето уборка гаража/перемирие с соседями)?


С Днём российской адвокатуры!

Несмотря на то, что объективно российское законодательство в первую очередь защищает права потребителей, а бремя доказывания невиновности лежит на исполнителе услуг, в суде необходимо доказать причинно-следственную связь между некачественно оказанной услугой, то есть операцией и наступившими последствиями в виде ухудшения здоровья, реабилитацией, утраченного заработка, морального страдания.

Мой совет, при планировании пластической операции, получите исчерпывающую информацию о медицинском учреждении. Поинтересуйтесь у врача о возможных рисках при проведении операции и после неё, сохраняйте договоры и все назначения врача, платёжные документы! Будьте здоровы, живите богато, любите себя!


Вчера вышли в эфир две телепередачи с моим участием на телеканалах НТВ И ТВЦ. Темы очень острые и животрепещущие! Безусловно, их в наше время великое множество. На любую тему юристам всегда есть, что обсудить))
Однако, участие в подобных телепередачах привлекает меня, в том числе тем, что я знакомлюсь с экспертами в совершенно разных областях: актерами театра и кино, психологами, врачами, юристами и т.д.


📽Вся наша жизнь — ток-шоу.

После переезда в Москву моя карьера начала набирать обороты, а вместе с тем и появились предложения поучаствовать в различных телевизионных программах на федеральных каналах.

Когда я впервые шла на ток- шоу, мне было очень любопытно, как там все происходит.
Не знаю почему, но на тот момент в моей голове четко засела мысль, что все эти передачи чистой воды «постанова», а главные герои — наемные актеры.

Вопросов в голове на самом деле было тьма, но я мужественно решила, что разберусь на месте.

Каково же было мое удивление, когда на первой же съемке — как сейчас помню, это был выпуск «Прямой эфир с Андреем Малаховым» на телеканале Россия— я поняла, что все эти истории правдивые.
Правда жесткая, не укладывающаяся в голове, подчас возведенная до абсурда, но правда❗️

Да, согласна, что ведущие иногда раскапывают какие-то грязные детали, без которых вполне можно было бы обойтись, для увеличения рейтингов📈, а некоторые эксперты ведут себя не вполне «экспертно», но в целом там нет вранья, это настоящая жизнь невыдуманных людей, которым очень часто нужна сторонняя помощь, чтобы сделать уже шаг назад от края пропасти. А огласка и привлечение внимание общественности — один из способов сделать, наконец, этот шаг.

🤔После первого такого выпуска меня накрыло волной осознания, что все мы смотрим на этот мир сквозь призму розовых очков. Только у каждого они свои. И каждый из нас отчасти рад обманываться, не веря в реальность героев таких передач и некий сюрреализм их жизни так отличной от нашей. Но это так. И это все происходит не где-то там, а совсем рядом.

Слыша истории людей, сложно оставаться равнодушными. Я знаю, что довольно часто журналисты, продюсеры и эксперты продолжают курировать героев, помогая им информационно и даже финансово. Поэтому от всех этих, казалось бы, развлекательных шоу, определенно, есть польза.

📺А вы смотрите ток-шоу? Какие ваши любимые?


Что наша жизнь? Игра!
А вот кем вы будете Пешкой или Королевой?
Возможно, это зависит от сегодняшнего вашего хода!


Незнание закона, не освобождает от ответственности, поэтому расскажу об очередной новелле в законе, позволяющей лишать права собственности граждан в отношении нежилых помещений.

С 1 сентября вступят в силу поправки в Гражданский кодекс (ГК РФ), согласно которым разрешается принудительно выкупать у владельцев гаражи и машино-места за использование их не по назначению.

Что можно понимать под данным понятием?
Захламление, сваливание мусора, организация бизнес-точки, то есть если собственник систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно содержит помещение.

Если раньше на практике лишить жилья по данному основанию было довольно сложно, поскольку жилищные права граждан всегда имеют приоритет, закрепленный в Конституции, то в отношении нежилых помещений судебная практика вполне может пойти по совершенно иному пути.

Основным условием является обязанность вынесения предупреждения, в случае неисполнения которого у уполномоченного органа появится возможность принятия решения принудительной продажи гаража/машино-места с публичных торгов. Данное решение принимает суд по иску уполномоченного государственного органа или органа местного самоуправления. Денежные средства, вырученные от продажи помещения за вычетом расходов на исполнение судебного решения выплачиваются собственнику помещения.

Ну что друзья, у кого в планах на лето уборка гаража/перемирие с соседями)?


С Днём российской адвокатуры!

Несмотря на то, что объективно российское законодательство в первую очередь защищает права потребителей, а бремя доказывания невиновности лежит на исполнителе услуг, в суде необходимо доказать причинно-следственную связь между некачественно оказанной услугой, то есть операцией и наступившими последствиями в виде ухудшения здоровья, реабилитацией, утраченного заработка, морального страдания.

Мой совет, при планировании пластической операции, получите исчерпывающую информацию о медицинском учреждении. Поинтересуйтесь у врача о возможных рисках при проведении операции и после неё, сохраняйте договоры и все назначения врача, платёжные документы! Будьте здоровы, живите богато, любите себя!


Вчера вышли в эфир две телепередачи с моим участием на телеканалах НТВ И ТВЦ. Темы очень острые и животрепещущие! Безусловно, их в наше время великое множество. На любую тему юристам всегда есть, что обсудить))
Однако, участие в подобных телепередачах привлекает меня, в том числе тем, что я знакомлюсь с экспертами в совершенно разных областях: актерами театра и кино, психологами, врачами, юристами и т.д.


📽Вся наша жизнь — ток-шоу.

После переезда в Москву моя карьера начала набирать обороты, а вместе с тем и появились предложения поучаствовать в различных телевизионных программах на федеральных каналах.

Когда я впервые шла на ток- шоу, мне было очень любопытно, как там все происходит.
Не знаю почему, но на тот момент в моей голове четко засела мысль, что все эти передачи чистой воды «постанова», а главные герои — наемные актеры.

Вопросов в голове на самом деле было тьма, но я мужественно решила, что разберусь на месте.

Каково же было мое удивление, когда на первой же съемке — как сейчас помню, это был выпуск «Прямой эфир с Андреем Малаховым» на телеканале Россия— я поняла, что все эти истории правдивые.
Правда жесткая, не укладывающаяся в голове, подчас возведенная до абсурда, но правда❗️

Да, согласна, что ведущие иногда раскапывают какие-то грязные детали, без которых вполне можно было бы обойтись, для увеличения рейтингов📈, а некоторые эксперты ведут себя не вполне «экспертно», но в целом там нет вранья, это настоящая жизнь невыдуманных людей, которым очень часто нужна сторонняя помощь, чтобы сделать уже шаг назад от края пропасти. А огласка и привлечение внимание общественности — один из способов сделать, наконец, этот шаг.

🤔После первого такого выпуска меня накрыло волной осознания, что все мы смотрим на этот мир сквозь призму розовых очков. Только у каждого они свои. И каждый из нас отчасти рад обманываться, не веря в реальность героев таких передач и некий сюрреализм их жизни так отличной от нашей. Но это так. И это все происходит не где-то там, а совсем рядом.

Слыша истории людей, сложно оставаться равнодушными. Я знаю, что довольно часто журналисты, продюсеры и эксперты продолжают курировать героев, помогая им информационно и даже финансово. Поэтому от всех этих, казалось бы, развлекательных шоу, определенно, есть польза.

📺А вы смотрите ток-шоу? Какие ваши любимые?


Что наша жизнь? Игра!
А вот кем вы будете Пешкой или Королевой?
Возможно, это зависит от сегодняшнего вашего хода!


Незнание закона, не освобождает от ответственности, поэтому расскажу об очередной новелле в законе, позволяющей лишать права собственности граждан в отношении нежилых помещений.

С 1 сентября вступят в силу поправки в Гражданский кодекс (ГК РФ), согласно которым разрешается принудительно выкупать у владельцев гаражи и машино-места за использование их не по назначению.

Что можно понимать под данным понятием?
Захламление, сваливание мусора, организация бизнес-точки, то есть если собственник систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно содержит помещение.

Если раньше на практике лишить жилья по данному основанию было довольно сложно, поскольку жилищные права граждан всегда имеют приоритет, закрепленный в Конституции, то в отношении нежилых помещений судебная практика вполне может пойти по совершенно иному пути.

Основным условием является обязанность вынесения предупреждения, в случае неисполнения которого у уполномоченного органа появится возможность принятия решения принудительной продажи гаража/машино-места с публичных торгов. Данное решение принимает суд по иску уполномоченного государственного органа или органа местного самоуправления. Денежные средства, вырученные от продажи помещения за вычетом расходов на исполнение судебного решения выплачиваются собственнику помещения.

Ну что друзья, у кого в планах на лето уборка гаража/перемирие с соседями)?


С Днём российской адвокатуры!

Несмотря на то, что объективно российское законодательство в первую очередь защищает права потребителей, а бремя доказывания невиновности лежит на исполнителе услуг, в суде необходимо доказать причинно-следственную связь между некачественно оказанной услугой, то есть операцией и наступившими последствиями в виде ухудшения здоровья, реабилитацией, утраченного заработка, морального страдания.

Мой совет, при планировании пластической операции, получите исчерпывающую информацию о медицинском учреждении. Поинтересуйтесь у врача о возможных рисках при проведении операции и после неё, сохраняйте договоры и все назначения врача, платёжные документы! Будьте здоровы, живите богато, любите себя!


Вчера вышли в эфир две телепередачи с моим участием на телеканалах НТВ И ТВЦ. Темы очень острые и животрепещущие! Безусловно, их в наше время великое множество. На любую тему юристам всегда есть, что обсудить))
Однако, участие в подобных телепередачах привлекает меня, в том числе тем, что я знакомлюсь с экспертами в совершенно разных областях: актерами театра и кино, психологами, врачами, юристами и т.д.


📽Вся наша жизнь — ток-шоу.

После переезда в Москву моя карьера начала набирать обороты, а вместе с тем и появились предложения поучаствовать в различных телевизионных программах на федеральных каналах.

Когда я впервые шла на ток- шоу, мне было очень любопытно, как там все происходит.
Не знаю почему, но на тот момент в моей голове четко засела мысль, что все эти передачи чистой воды «постанова», а главные герои — наемные актеры.

Вопросов в голове на самом деле было тьма, но я мужественно решила, что разберусь на месте.

Каково же было мое удивление, когда на первой же съемке — как сейчас помню, это был выпуск «Прямой эфир с Андреем Малаховым» на телеканале Россия— я поняла, что все эти истории правдивые.
Правда жесткая, не укладывающаяся в голове, подчас возведенная до абсурда, но правда❗️

Да, согласна, что ведущие иногда раскапывают какие-то грязные детали, без которых вполне можно было бы обойтись, для увеличения рейтингов📈, а некоторые эксперты ведут себя не вполне «экспертно», но в целом там нет вранья, это настоящая жизнь невыдуманных людей, которым очень часто нужна сторонняя помощь, чтобы сделать уже шаг назад от края пропасти. А огласка и привлечение внимание общественности — один из способов сделать, наконец, этот шаг.

🤔После первого такого выпуска меня накрыло волной осознания, что все мы смотрим на этот мир сквозь призму розовых очков. Только у каждого они свои. И каждый из нас отчасти рад обманываться, не веря в реальность героев таких передач и некий сюрреализм их жизни так отличной от нашей. Но это так. И это все происходит не где-то там, а совсем рядом.

Слыша истории людей, сложно оставаться равнодушными. Я знаю, что довольно часто журналисты, продюсеры и эксперты продолжают курировать героев, помогая им информационно и даже финансово. Поэтому от всех этих, казалось бы, развлекательных шоу, определенно, есть польза.

📺А вы смотрите ток-шоу? Какие ваши любимые?

Автор статьи

Куприянов Денис Юрьевич

Куприянов Денис Юрьевич

Юрист частного права

Страница автора

Читайте также: