Где взять копию решения суда о выписке из квартиры

Обновлено: 16.04.2024

Подлинник решения суда хранится в материалах дела. Все получаемые судебные акты (решения, определения и постановления), заверенные надлежащим образом, имеющие подписи и печати называются копии (не путать с ксерокопиями, это принципиально в юридическом смысле).

Выдача судебных актов производится под расписку или отправку заказным письмом с уведомлением о вручении в течение 5 дней с момента принятия решения. Днем принятия считается дата изготовления решения суда в окончательной форме. Изготовлено оно должно быть, по общему правилу, также в течение 5 дней.

Порядок выдачи регламентируется ст. 177 Арбитражного процессуального кодекса РФ и инструкцией по делопроизводству в арбитражных судах Российской Федерации.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Когда решение было выполнено только на бумажном носителе, арбитражный суд направляет копии решения лицам, которые участвовали в деле так же в пятидневный срок со дня его принятия.

За выдачу копий государственная пошлина не предусматривается.

Чтобы получить копию судебного решения, нужно:

  • обратиться в суд, с соответствующим запросом лично через канцелярию, путем отправки почтой или через систему подачи документов «Мой Арбитр» ;
  • в заявлении о выдаче копии решения суда указать реквизиты по интересующему делу (номер дела, судья, стороны), сослаться на положения закона, а также указать копию какого судебного акта необходимо получить.

Копии судебных актов выдаются лицу, участвующему в деле или его представителю, при наличии доверенности и документа, удостоверяющего личность.

При необходимости получения подлинных документов из дела, которые были предоставлены при рассмотрении дела, следует учесть, что их предоставляют только суды первой инстанции и только с учетом требований части 10 статьи 75 АПК РФ. О их выдаче также можно указать в заявлении о выдаче определения, решения или постановления суда.

Поможем обжаловать решение арбитражного суда в апелляции или кассации

Полученное решение арбитражного суда можно оспорить в течение месяца в апелляционный суд. Если решение суда получено по истечении месячного срока, то возможно восстановление срока на обжалование и оспаривание решения. Для своевременного оспаривания решения суда, важно как можно раньше обратиться к опытному адвокату, специализирующемуся на оспаривании судебных решений в арбитражных судах.

→ Прочтите об одной из самых востребованных услуг Обжалование решения суда в апелляции и кассации.

Подпишитесь на инстаграм Адвокат Дениса Шашкина и будьте в курсе самой интересной и оперативной информации о праве

Адвокат Денис Шашкин имеет большой опыт (более 16 лет) результативного оспаривания решений суда в апелляционных, кассационных судах регионов и Верховном Суде Российской Федерации. Оставьте заявку на оспаривание решения суда в форме или сразу звоните по номерам телефонов, указанным ниже, и мы вам обязательно поможем.

Порядок выдачи копий судебных документов и снятия копий

с материалов дела

(введен Приказом Судебного департамента при Верховном Суде РФ

от 19.12.2011 N 233)

12.20. Право на снятие копий документов с материалов дела за свой счет, в том числе с использованием технических средств, предоставляется следующим лицам:

обвиняемым, подсудимым, осужденным, оправданным, их защитникам и представителям (ст. 47 ч. 4 п. 13, ст. 53 ч. 1 п. 7 УПК РФ);

потерпевшим (ст. 42 ч. 2 п. 12 УПК РФ);

гражданскому истцу, его представителю в части копий процессуальных решений, относящихся к предъявленному им гражданскому иску (ст. 44 ч. 4 п. 13 УПК РФ);

гражданскому ответчику и его представителю в части материалов уголовного дела, которые касаются гражданского иска (ст. 54 ч. 2 п. 9, ст. 55 ч. 2 УПК РФ);

сторонам и иным лицам, участвующим в гражданском, административном деле, а также их представителям (ст. 35 ч. 1 ГПК РФ, ст. 45 КАС РФ);

(в ред. Приказа Судебного департамента при Верховном Суде РФ от 01.03.2016 N 39)

(см. текст в предыдущей редакции)

реабилитированным лицам, а с их согласия или в случае их смерти - родственникам (иждивенцам) в части ознакомления с материалами прекращенных уголовных и административных дел и получения с них копий (ст. 11 Закона Российской Федерации от 18.10.1991 N 1761-1 "О реабилитации жертв политических репрессий").

Все перечисленные лица снимают копии по письменному заявлению в порядке, установленном председателем суда или судьей, председательствующим по делу. Данное письменное заявление с разрешающей резолюцией председателя суда или судьи, председательствующего по делу, подшивается в судебное дело.

Снятые перечисленными лицами за свой счет копии с материалов судебного дела, в том числе с помощью технических средств, судом не заверяются.

Письменные доказательства, имеющиеся в деле, по ходатайству (письменному заявлению) лиц, их представивших, возвращаются после вступления решения суда в законную силу.

(в ред. Приказа Судебного департамента при Верховном Суде РФ от 01.03.2016 N 39)

(см. текст в предыдущей редакции)

При этом в деле остается заверенная судьей копия, на которой лицо, получившее подлинный документ, расписывается.

(в ред. Приказа Судебного департамента при Верховном Суде РФ от 01.03.2016 N 39)

(см. текст в предыдущей редакции)

В случае направления документа почтой в дело подшивается копия сопроводительного письма.

Письменные доказательства из дела с разрешения судьи, председательствующего по делу, а при его отсутствии - председателя суда (его заместителя) могут быть возвращены представившим их лицам и до вступления решения суда в законную силу (ст. 72 ГПК РФ, ст. 71 КАС РФ).

(в ред. Приказа Судебного департамента при Верховном Суде РФ от 01.03.2016 N 39)

(см. текст в предыдущей редакции)

Повторная выдача копий судебных актов (решений, определений, приговоров, постановлений, судебных приказов) лицам, указанным в пункте 16.1, а также другим лицам, чьи интересы непосредственно затрагиваются судебным актом, осуществляется по их письменному мотивированному заявлению в установленном председателем суда порядке. Другие, не установленные настоящей Инструкцией, правила ознакомления с материалами судебного дела, выдачи подлинных документов, заверенных копий материалов дела, письменных справок, копий судебных актов, вступивших в законную силу, определяются председателем суда.

Порядок снятия копий из судебных дел, находящихся в архиве суда, регулируется Инструкцией о порядке организации комплектования, хранения, учета и использования документов (электронных документов) в архивах федеральных судов общей юрисдикции, утвержденной Судебным департаментом.

(в ред. Приказа Судебного департамента при Верховном Суде РФ от 28.10.2019 N 246)

(см. текст в предыдущей редакции)

(п. 12.20 в ред. Приказа Судебного департамента при Верховном Суде РФ от 18.03.2013 N 60)

Фото: Вячеслав Прокофьев/ТАСС

Обычно люди выписываются из квартиры, когда покупают новое жилье, переезжают в другой город или страну. Но иногда возникает необходимость выписать из своей квартиры другого человека — родственника или бывшего супруга.

Вместе юристами разбираемся в тонкостях выписки из квартиры человека, который имеет постоянную регистрацию, но собственником не является.

Содержание

Можно ли выписать человека из квартиры

Собственник недвижимости вправе выписать остальных жильцов из своей квартиры, если они не имеют права собственности. Например, дядя зарегистрировал в своей квартире племянника и спустя какое-то время решил выписать его. В данной ситуации есть два пути решения вопроса: добровольная и принудительная выписка. В первом случае все достаточно просто — прописанный должен пойти в отделение МФЦ или управление МВД (или подать заявку на портале «Госуслуги») и сняться с регистрационного учета. Во втором случае без суда не обойтись.

Собственник квартиры по общему правилу не может самостоятельно обратиться в административный орган и выписать жильца. Лишь в случае, когда прописанное лицо по естественным причинам не может явиться (призван в армию, приговорен к лишению свободы, умер), владелец квартиры может, предъявив в МФЦ документы из военкомата, приговор суда или свидетельство о смерти, выписать человека из квартиры, рассказал партнер юридической фирмы «ГК Лигал» Кирилл Гавриличев. При этом нахождение за границей, нежелание «дойти» до МФЦ, болезнь не считаются основаниями для того, чтобы владелец квартиры самостоятельно снял гражданина с регистрации. Во всех иных случаях предусмотрен только судебный порядок снятия с регистрации.

Когда можно выписать человека из квартиры

Обычно к пpoцeдype пpинyдитeльнoгo cнятия c регистрационного yчeтa собственник пpибeгaет, кoгдa интepecы и пpaвa влaдeльцeв нeдвижимocти нapyшaютcя или когда этого требуют жизненные обстоятельства.

По суду можно выписать человека из квартиры, если:

Закон предусматривает дополнительные основания для выселения из квартиры, если лицо проживает в ней по договору социального найма:

  • наниматель либо члены его семьи не вносят квартплату и/или коммунальные платежи;
  • суд лишил родителей родительских прав и признал невозможным их проживание вместе с детьми;
  • наниматель или члены его семьи используют квартиру не по назначению (например, как офис) или разрушают квартиру;
  • наниматель или члены его семьи систематически нарушают права соседей.

Собственник квартиры по общему правилу не может самостоятельно обратиться в административный орган и выписать жильца

Собственник квартиры по общему правилу не может самостоятельно обратиться в административный орган и выписать жильца (Фото: Сергей Мальгавко/ТАСС )

Можно ли выписать родственников. Разъяснение партнера юридической фирмы «ГК Лигал» Кирилла Гавриличева:

— Выписка родственника из квартиры — обыденная с точки зрения закона процедура. Независимо от степени родства владелец квартиры может выписать родственника, если тот в данной квартире не проживает или не является более членом семьи. Аналогично происходит со взрослыми детьми. Если совершеннолетние дети владельца длительное время не проживают в квартире и не планируют там проживать, то можно их выписать, в том числе принудительно.

Но зачастую проблема выписать человека состоит в том, что юридически ему будет негде жить после снятия с регистрации. И если не будет представлено доказательств, что у родственника или детей есть другое место жительства, суд может отказать заявителю в принудительном снятии родственников с регистрации.

Кого будет сложно выписать

Закон предусматривает больше всего ограничений по выселению для граждан, проживающих в служебных квартирах, отметила Анастасия Хантимирова. По ее словам, суд выселит следующие категории граждан, только если у них есть другое жилье в собственности или в праве пожизненного наследуемого владения:

  • членов семьи военнослужащих, сотрудников ОВД и т. д., которые погибли или пропали без вести при исполнении;
  • пенсионеров по старости;
  • членов семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилье;
  • инвалидов I или II групп. Инвалидность должна наступить в связи с исполнением трудовых или служебных обязанностей — из-за профессионального заболевания, ранения, контузии и т. п.

Как выписать человека из квартиры без его согласия

К самому иску нужно приложить следующие документы:

  • документ, подтверждающий право собственности на квартиру;
  • документы, подтверждающие, что ответчик утратил право пользования квартирой (например, в случае развода — свидетельство о расторжении брака);
  • подтверждение того, что вы письменно уведомили ответчика о том, что он должен выселиться из спорной квартиры. Таким документом может быть почтовое уведомление о вручении либо отметка ответчика о получении такого письма;
  • подтверждение того, что ответчик не платит коммунальные платежи, не получает почту, фактически не живет в квартире. Можно пригласить свидетелей и принести на судебные заседания письма, адресованные ответчику, но не полученные им;
  • квитанцию об оплате госпошлины. При подаче иска о выселении ее размер составляет 300 руб.;
  • документы, подтверждающие, что вы направили копию иска и приложенных к нему документов ответчику и иным лицам, участвующим в деле (если они есть). Таким документом обычно выступает почтовое уведомление о вручении.

«В делах о выселении всегда участвует прокурор. После того как суд привлечет прокурора к участию в деле, вы должны будете направлять процессуальные документы до судебного заседания не только ответчику, но и прокурору. На иски о выселении не распространяется срок исковой давности. Это значит, что иск о выселении можно подать в любое время после того, как вы узнали об основаниях для выселения», — отметила Анастасия Хантимирова.

После этого будет назначено судебное заседание. Получив положительное судебное решение, его нужно отнести в МФЦ или МВД, где человека снимут с регистрационного учета. По словам юристов, в среднем такие дела длятся с момента подачи иска от двух месяцев до полугода. Длительность рассмотрения дела зависит от активности ответчика по делу. Например, если ответчик переехал и его невозможно разыскать, то суд может отложить рассмотрение дела до тех пор, пока не получит хотя бы какие-то контактные данные ответчика.

Законодательство РФ позволяет узнать решение суда по фамилии. Посмотреть необходимые сведения можно, не покидая дома. Потребуется только выход в интернет и фамилия одной из сторон.

Законодательство РФ позволяет узнать решение суда по фамилии. При этом пользователями информации по судебным решениям могут выступать не только участники процесса, но и другие заинтересованные лица. Посмотреть необходимые сведения можно, не покидая дома. Потребуется только выход в интернет и фамилия одной из сторон.


Как узнать решение суда в РФ по фамилии

Некоторые участники судопроизводства в силу определенных обстоятельств не могут являться на заседания. Особенно такая практика распространена при рассмотрении дел о расторжении брачных отношений. Неявка одной из сторон не является поводом для отказа в рассмотрении иска. Перенести заседание суд может. Но если ответчик либо истец не явится на последующие заседания, то приговор будет вынесен без присутствия заинтересованного лица. Известны случаи, когда вердикт выносился без истца и ответчика.

Период рассмотрения дел в настоящее время не превышает 2 месяцев. В исключительных ситуациях суд продлевает судебные разбирательства еще на 30 дней. По истечении данного срока по делу будет вынесено решение. При этом не имеет значения, присутствовали ли стороны на разбирательствах или нет.

Существует несколько способов, которыми ответчик (истец) либо иные заинтересованные граждане узнают необходимые сведения:

  1. Личное присутствие на судебных разбирательствах. После их окончания судья вынесет решение по делу и ознакомит с ним всех присутствующих в зале заседания. Но в определенных случаях участники процесса не могут явиться в суд. В этом случае судебное решение на бумажном носителе высылается почтой отсутствующей стороне. Но такой вариант получения информации актуален лишь для участников процесса.
  2. Гражданин, не участвующий в деле, может обратиться в судебную канцелярию за копией судебного решения. Для этого потребуется не только фамилия участников, но и местоположение суда. Заинтересованные лица узнают информацию и в устной форме, позвонив в судебную канцелярию по телефону.
  3. Самый быстрый и простой способ получения информации заключается в ее поиске на официальном сайте суда в интернете. СогласноФЗ РФ №262 сведения о судебных разбирательствах и решения по ним должны находиться в открытом доступе для граждан РФ. Фамилия одного из участников даст доступ заинтересованному пользователю к ознакомлению с решением, которое вынес суд, практически сразу после его оглашения. Но существует вероятность найти приговор, вынесенный в отношении полного тезки участника судопроизводства.

Сведения о вердиктах, вынесенных судом, в большинстве случаев находятся в открытом доступе. Чтобы посмотреть решение потребуется фамилия хотя бы одного участника и адрес судебной инстанции.

Получить решение суда в зависимости от типа дела

Характер поиска решения суда по фамилии определяется не только способом получения информации, но и видом судопроизводства. По некоторым из них получить решение быстро не получится, так как всеобщий доступ может ограничиваться действующими нормативами.


Получение информации по делам гражданского судопроизводства

Порядок судебного процесса, как и формирование, выдача информации о судебных решениях устанавливается процессуальными нормативами. А именно, Гражданским процессуальным кодексом РФ. В соответствии с законодательными требованиями суд оглашает решение непосредственно после его принятия. В большинстве случаев это случается на последнем слушании по гражданскому делу.

Если по уважительной причине истец (ответчик) не смог присутствовать в зале суда, то у него имеется возможность получить решение путем личного обращения в канцелярию, либо посредством телефонного звонка. Через 5 дней после вынесения вердикта, в соответствии с требованиямист. 214 ГПК РФ, копия судебного решения будет выслана заинтересованным сторонам.

Чтобы не ждать 5 дней, можно оставить запрос на получения приговора на официальном ресурсе суда. Но воспользоваться таким сервисом могут лишь лица, непосредственно участвующие в деле (ответчик, истец). Для остальных граждан доступ к таким сведениям отсутствует.

Как найти информацию по делам административного характера

В определенных случаях судья не может огласить вердикт сразу после завершения разбирательств. Для вынесения решения у суда есть не больше 3-х дней, по истечении которых истец и ответчик узнают приговор.

Получение сведений при лишении прав

В данном случае способ получения информации определяется предметом, в отношении которого ответчик лишался прав. Если гражданин в судебном порядке лишен прав на вождение автотранспорта, то он оповещается о данном факте. Для получения решения на бумажном носителе ему потребуется обратиться в канцелярию суда.

По фамилии ответчика (истца) можно запросить необходимые данные по телефону либо через интернет. Заполучить копию судебного решения могут не только ответчики, но и обвинители, адвокаты либо истцы. Для этого потребуется оформить соответствующий запрос, в котором должна присутствовать фамилия одной из сторон.

Уголовное судопроизводство

Узнать решение суда через интернет по фамилии не составит труда. Также документ можно получить в судебной канцелярии. Но пропускать судебные разбирательства подобного рода не рекомендуется. В противном случае у участников процесса будет отсутствовать возможность защитить свои интересы. Если приговор не устраивает одну из сторон, то по законодательству у нее имеется месяц на обжалование.

Где стороны узнают о судебном решении

В сети существует множество ресурсов, предлагающих узнать решение суда по фамилии истца. Самая актуальная информация присутствует на официальных сайтах самих судов. Также можно посмотреть следующие ресурсы, представленные в таблице.

№п/п Наименование ресурса для поиска Особенности
1 ГАС РФ «Правосудие» Для просмотра нужной информации не потребуется специальных знаний и много времени. Пользователю достаточно зайти на сайт и щелкнуть «Поиск судебных актов». На экране отобразится форма для заполнения. После внесения известных по делу данных следует кликнуть кнопку «Найти», после чего на мониторе отобразятся результаты поиска.
2 Арбитражный суд федерального уровня На главной странице потребуется перейти в картотеку арбитражных дел, затем в форму поиска внести известную о деле информацию, после чего пользователи узнают результаты поиска.
3 РосПравосудие База данного ресурса очень обширна. Процесс поиска нужной информации немного отличается. Здесь потребуется указать наименование суда, ФИО судьи либо адвоката. Дальнейшие действия определяются характером отобразившихся данных. Чтобы облегчить поиски рекомендуется использовать фильтры.
4 ФССП России С главной страницы сайта потребуется перейти в «Банк данных исполнительных производств», после чего выбирается критерий поиска (физлицо, юрлицо, по номеру ИП либо ИД). Далее в форме поиска указывается территориальный орган, фамилия, имя, отчество и дата рождения участника процесса. После клика по клавише «Найти» и ввода кода с картинки на мониторе можно посмотреть результаты поиска

Инструкция по поиску информации о судебном решении

Найти решение суда по фамилии ответчика либо истца проще всего в интернете. Для этого существует множество ресурсов. Но наиболее часто заинтересованные пользователи смотрят официальные ресурсы судов. Процедура поиска в этом случае будет выглядеть следующим образом:

  • войти на официальный сайт суда;
  • перейти в блок «Судебное делопроизводство» (на большинстве ресурсов он имеется);
  • на мониторе отобразится таблица либо перечень дел, которые рассматривал суд с датой проведения заседаний;
  • далее можно найти решение суда по фамилии одного из лиц, участвующих в процессе.

Таким образом, сведения о судебном делопроизводстве можно посмотреть в интернете, если известна фамилия, как ответчика, так и истца. Если стороной дела выступает юрлицо, то потребуется знать название компании и ее основные реквизиты. Это связано с тем, что название может быть не уникальным, и потребуются дополнительные сведения.

Искомые сведения указываются напротив фамилии участника судопроизводства. Если суд уже вынес решение, то с ним можно ознакомиться. Чтобы ускорить поиски рекомендуется указать дату заседания и номер дела. Чем больше критериев для поиска будет указано, тем больше шансы найти нужное дело в базе сайта.

Для поиска судебного решения можно воспользоваться любым поисковиком. Для этого в строке поиска вводится фамилия и номер дела. Если суд поместил информацию в открытом доступе, то документ с искомыми данными будет представлен на первой странице результатов поиска.

Получить выписку из суда необходимо после того, как судебное разбирательство подошло к концу. Именно рассматриваемый документ подтверждает решение, принятое судебным органом. Если вам нужна выписка из суда, требуется поговорить с юристом, который подскажет, как затребовать рассматриваемый документ.

Какие данные закрыты для онлайн-поиска по судебным решениям

ФЗ РФ №262 от 22.12.2008г. определяются категории дел, доступ к которым нельзя получить лицам, которые не являются участниками судопроизводства. Посмотреть решение суда по фамилии и прочим данным не получится, если:

  • суд рассматривает дело об усыновлении;
  • заседания проходят в закрытом режиме;
  • в деле затрагиваются вопросы госбезопасности;
  • рассматривается иск о принудительной госпитализации;
  • в иске указано требование о признании гражданина недееспособным;
  • рассматривается дело о преступлении против половой неприкосновенности;
  • необходимо внести корректировки в запись актов гражданского состояния;
  • суд общей юрисдикции устанавливает юридическую значимость каких-либо фактов.

Для получения полной информации рекомендуется ознакомиться со ст. 15 п.4 ФЗ РФ №262. Доступ к таким делам имеется лишь у лиц, непосредственно задействованных в судебном процессе (у истца и ответчика). Посмотреть судебное решение можно и онлайн-методом. Но данная опция доступна лишь ограниченному кругу лиц.

Таким образом, если дело не касается вопросов, затрагивающих сведения, которые относятся к конфиденциальным, данные о нем можно найти в интернете. При этом доступ имеется не только у участников судопроизводства, но и других заинтересованных граждан. Для получения точных сведений потребуется фамилия, дата вынесения решения и наименование суда. Чем больше параметров для поиска будет указано, тем больше шансов найти искомую информацию.

Получить юридическую помощь по вопросам решения суда по фамилии можно на нашем сайте.

Как восстановить утерянные документы на квартиру Куда обращаться и что делать

Какие документы на квартиру нужны обязательно; где следует восстанавливать документы на право собственности жилища; как документально подтвердить владение квартирой без подлинников; где можно получить дубликаты технического и кадастрового паспортов

Оглавление

Жизненные причины утраты документов по недвижимости различны – они могут испортиться при пожаре, при затоплении «сверху», их могут разрисовать или порвать дети. Случается, что документы на квартиру крадут. Кстати, чаще этим занимаются родственники и знакомые, реже – грабители. Но, чтобы не произошло, бумаги по жилплощади нужно обязательно восстанавливать. Расскажем о «квартирных» документах и порядке их восстановления.

Какие документы на жилье необходимы собственнику

На каждую квартиру (дом) бывают три вида документации:

  • правоустанавливающая. Этими документами определяются основания, дающие собственнику право на конкретную жилплощадь. К ним относится ДКП, ДДУ и договор дарения, свидетельство наследования, судебное решение, акт приватизации и т.п.;
  • правоподтверждающая. При помощи этих документов возможно удостоверить право собственности на недвижимость. До 31.01.1998 г. это было свидетельство права собственности, следом (до 15.07.2016 г.) была выписка из ЕГРП, а сейчас ЕГРН-выписка;
  • техническая. В таких документах содержатся сведения о технических параметрах комнаты, квартиры или дома. Это паспорта технический и кадастровый (упразднен с 2017-го), техплан жилища, а также ЕГРН-выписка.

Если, к примеру, произошла утрата правоустанавливающих и правоподтверждающих документов по квартире, то первым делом следует восстанавливать правоустанавливающие материалы (договор купли-продажи, акт приватизации и т.п.).

Без обоснования права собственности запрашивать правоподтверждение можно лишь в Росреестре (выписка ЕГРН), тогда как при необходимости восстановления свидетельства о госрегистрации права (т.е. право собственности оформлялось до 1998 г.) через БТИ или нотариуса основание права собственности потребуется подтверждать документально (как минимум, копиями утраченных документов).

Порядок восстановления правоустанавливающих документов на жилье

Для получения законных дубликатов утраченных документов, определяющих право владения собственником данной недвижимость, следует обратиться в учреждения, прежде оформлявшие (регистрировавшие) эти документы.



Чтобы запросить дубликат, либо новый документ о праве собственности на квартиру, помимо написания заявления гражданину потребуется съездить в определенные организации (об этом см. ниже), предъявить свой гражданский паспорт и, в идеале, копию утраченного документа. Если собственника представляет доверенное лицо, что допускается нормами закона, то для обращения за дубликатами (копиями) документации по недвижимости ему потребуется доверенность с нотариальным удостоверением.

Свидетельство о приватизации. Обратиться за копией данного свидетельства необходимо в местный жилдепартамент или МФЦ. Этот документ выдается только действительному собственнику жилища, либо его наследнику по предъявлении свидетельства о смерти прежнего собственника (в последней ситуации понадобится также запрос нотариуса, ведущего наследное дело, и завещание). В случае перемены имени собственника потребуется сопроводить заявление на дубликат следующими свидетельствами: о перемене имени; о заключении брака; о рождении; о расторжении брака.

Наибольшая длительность оформления дубликата приватизационного свидетельства – 30 календарных дней (обычно 15 дней). Эта услуга оказывается муниципалитетами бесплатно.

При совершении сделки после даты образования Росреестра (т.е. с февраля 1998 г.) получить копию исполненного договора по приобретению жилья можно в архиве Росреестра, обратившись в филиал госрегистратора или в МФЦ. Этот вариант подходит также для получения копий договоров по недвижимости, выполненных в простой письменной форме (такой формат сделок «без нотариуса» действителен с 2006 г.). Срок исполнения – 30 дней (максимально). Стоимость запроса бумажной копии в Росреестре и в МФЦ – 680 руб.

Если возможно найти второго участника сделки (прежнего владельца жилья), то проще попросить его изготовить нотариально заверенную копию по своему экземпляру с оплатой расходов текущим собственником, утратившим свои правоустанавливающие документы.

Судебное решение. При приобретении прав на жилище по решению арбитражного суда потерянный экземпляр судебного решения можно запросить у судебного архива. Правом обращения за копией решения обладают лишь участники судебного процесса, сторонним лицам ее не дадут. Получение копии судебного решения о правообладателе недвижимости происходит бесплатно.

Восстановление правоподтверждающих документов по недвижимости

Получить дубликат регистрационного свидетельства, подтверждающего право собственника на квартиру – невозможно. Госрегистрация сделок по недвижимости с 2016 года выполняется только в Едином госреестре недвижимости, известном под аббревиатурой ЕГРН.



В филиал Росреестра возможно обратиться лишь за ЕГРН-выпиской, идентифицировав себя (данные паспорта), оплатив пошлину и заявив потребность в ее электронном (госпошлина 290 руб.) или бумажном формате (госпошлина 460 руб.), в обоих вариантах наибольший срок готовности – 3 дня (филиал Росреестра) или 5 дней (МФЦ).

Кстати, если нет уверенности, какая госслужба оформляла правоустанавливающие документы на объект недвижимости – можно запросить выписку ЕГРН, где указывается основание регистрации собственности на жилье и указано наименование организации, выдавшей этот документ.

Заметим, что без необходимости восстановление правоподтверждающего документа – выписки из Единого госреестра недвижимости – не нужно. А «необходимостью» для такой выписки служит лишь подготовка сделки с квартирой (продажа, мена и т.п.). Впрок брать ЕГРН-выписку бесполезно, поскольку госслужбы не принимают правоподтверждающую документацию, выпущенную более месяца назад (т.е. срок «годности» такой выписки – месяц).

О восстановлении технических документов на квартиру

Повседневной необходимости в техдокументах на жилплощадь не существует. Потребность в них возникает при продаже, оформлении ипотеки (имеющаяся квартира как объект банковского залога) или при судебных тяжбах (к примеру, имущественные конфликты долевых собственников, наследников и т.п.).

Обратиться за дубликатом утраченного кадастрового паспорта невозможно, поскольку документацию этого формата БТИ не выдает с 2017 года. Впрочем, необходимые кадастровые данные имеются в ЕГРН-выписке и запрашивать следует именно ее.

Что касается технического паспорта жилища, то его не выпускают с 2013 года. Из регионального архива Кадастровой палаты собственник недвижимости, утративший ее техпаспорт, может получить лишь технический план квартиры (которого, впрочем, для уточнения пространственного положения, состава объекта и расположение его помещений вполне достаточно).

Для обращения за техпланом жилища понадобится гражданский паспорт, правоустанавливающие документы собственника по недвижимому объекту и, при обращении через доверенное лицо – подтверждающие это право документы (заверенная нотариально доверенность соответственного содержания). Запросить «бумажный» техплан можно в МФЦ, оплатив госпошлину (от 1500 руб.) и выждав срок его подготовки (до 20 дней).

Обратите внимание: при поддержке риэлторов нашей ассоциации ведущих сопровождение сделок с недвижимостью вы сможете значительно сэкономить время на сборе потерянной (утраченной) документации по недвижимости.

Вопрос-ответ (27)

Здравствуйте. Я являюсь собственником квартиры. Для подтверждения права собственности заказала выписку из ЕГРН, но про правообладателей нет никакой информации. В какую организацию обратиться, чтобы получить документ, подтверждающий мое право собственности?
(Все документы на квартиру есть у матери, но она находится очень далеко. Хотелось бы документы на квартиру иметь не только у мамы, но и у себя)

Как собственник, вы можете обратиться в МФЦ cзаявлением об утере документов и запросить КОПИЮ вашего ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩЕГО ДОКУМЕНТА на собственность. Вы ведь знаете, что это был за документ? Дарение, приватизация, купли-продажа. Они выдадут скан, удостоверенный печатью, либо электронной подписью.

моя мама умерла в 1994г квартира приватизирована в 1993 ,с моей дочерью когда моя мама умерла я обратился к нотариусу Оленич ми мне было заявлено что вся 2 х комн принадлежит моей дочери-внучке наслдственое дело не было открыто когда мне стало ивестно что это не законно я решил вступить в наслдство суд советског р-на не решил этот вопрос 2001г дочь против принятия мною наслдства по настоящее время это ошибка нотариуса? как мне вступить в наследство ветеран труда Виталий

Вам нужно обратиться к юристу по гражданским делам, имеющим опыт ведения наследственных судебных дел.

Здравствуйте! Нами утерян единственный документ на квартиру - ордер. Куда обратиться за его восстановлением с целью приватизации? КУМИ почему в неведении, кричат что у них ничего нет, но при этом в 2018 г. оформили эту квартиру в собственность города.

напишите письменный запрос в соответствующий отдел Администрации (КУМИ)-заявление в 2 экеземплярах о предоставлении дубликата Ордера с целью приватизации жилья, зарегистрируйте с входящим номером. В теч 30 дней обязаны дать вам ответ.

Умерла моя дочь. Квартира была передана ей в 1996 году по договору дарения. В собственность, как выяснилось сейчас, она ее не оформила. Ее сын, мой внук, будет вступать в наследство. Взяли выписку из ЕГРН, собственник не указан. Будут ли у него трудности со вступлением в наследство и какие его действия.

Ваши действия - идти на консультацию к нотариусу, с документами.

Добрый вечер, на приватизированную квартиру у мамы нет кадастрового паспорта. Только индивидуальный план свидетельство о государственной регистрации права и оценка стоимости. Где можно получить кадастровый паспорт. Спасибо.

Добрый вечер. В настоящий момент кадастровые паспорта не выдают. Для продажи недвижимости или других видов операции не требуется. достаточно свидетельства о праве собственности и документа основания.

Добрый день!
Можно ли узнать о кооперативной квартире, которую купил мой дед в 30-е годы 20 века.

Как минимум -закажите в мфц, имея паспорт, расширенную выписку о переходах права по данному адресу

Утеряно Свидетельство на квартиру в ЖК которую 10 лет назад получила в наследство после смерти мамы. Куда обращаться для восстановления утраты? Документы выписка БТИ на моё имя и КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТесть

Здравствуйте. Подскажите , что делать если документы на приватизацию украли у пожилой женщины и когда она болела принесли ей подписать какие то бумаги, якобы по уходу за ней.Могли они переоформить квартиру на себя обманным путём без присутствия бабушки у нотариуса.

Существуют случаи, когда мошенническим путем подделывают у нотариуса доверенность от "Продавца". Далее сдают документы в Росреестр и квартиру ПРодают.
Если у вас нет риэлтора, которому вы доверяете, обратитесь в вашем городе в крупное Агентство недвижимости для консультации. Попросите заказать экстренную ЭЛЕКТРОННУЮ выписку ЕГРН (из Росреестра)о том, на кого в данный момент оформлена квартира по данному адресу. Будет также понятно, осуществлялся ли недавно (или после пропажи документов) переход права на иное лицо.
Если так сделать вам не удастся, то сами закажите в МФЦ Выписку ЕГРН (из Росреестра)на квартиру. Она платная, достаточно вам иметь паспорт. Получите через 5 дней официальную выписку с синей печатью, из которой будет ясно, по-прежнему ли является эта женщина собственником.

Здравствуйте. Хотим продать квартиру, но утерян договор приватизации .Приватизация 2010 г. Есть Свидетельства о собственности, где указан номер договора и есть кадастровый паспорт. Нужно обратиться в МФЦ или в Администрацию? В МФЦ выдают копию, в Администрации дубликат, или это одно и тоже? Что нужно для нотариальной сделки?

Здравствуйте, в коммунальной четырёх комнатной квартире прописаны 4 человека, из них не совершеннолетний сын, он там не живёт, можно ли сдавать комнаты? Комнаты привотизированна. Соседи против сдачи.

Здравствуйте, если утеряны документы на комнату где можно восстановить документы?

Здравствуйте!Мой муж в 2006г.приватизировал квартиру,моему сыну нужна копия заявления об отказе от приватизации,т.к.на руки заявление не давали тогда.Где его можно взять,куда идти?

В каждом городе есть агентстсво приватизации. Обратитесь, с вопросом, где хранятся архивные документы по 2006 году и вашему району.

Здравстуйте!Квартира государственная, не приватизирована,прописаны по праву рождения.Получалась бабушкой с работы в 1960г. соседи говорят вселялись по договору,у нас его нет.В Домоуправлении никаких копий нет. С Администрации тоже пришЕл ответ,что ничего нет,за те года. В архиве тоже искали,и там нет.Как нам быть?,подскажите Пожалуйста

Основанием для вселения был очевидно, ордер.
Вам нужно обратиться к опытному юристу,который работает в тч с судебными делами.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, если документ о выписке из решения о государственном и индивидуальном строительстве на жилой однаквартирный дом вместе с генпланом пришли в негодность (намокли под дождём), можно ли получить новые документы и что для этого нужно

Обратитесь в тот государственный орган, который вам выдал это решение, за дубликатом.

Утеряны документы на право собственности квартирой. Квартира была получена в 1973 году. Теперь дом, в котором расположена данная квартира, признан аварийным и готовится к расселению. В жилищном отделе районной администрации требуют от владельца квартиры паспорт собственника (которого нет), чтобы предоставить взамен изымаемого жилого помещения другое жилье. Что нужно предпринять для разрешения ситуации? Заранее благодарен за ответ.

Здравствуйте!Хочу оформить сделку займ под залог квартиры,но не могу найти документы на нее,можно в таком случае использовать выписку из егрн,так как воостановлен е документов слишком долго,а сделка срочная.

Только Банк вам ответит, достаточно ли им будет выписки, даже расширенной, для подобного кредита. Обычно для одобрения процедуры залога требуются оригиналы правоустанавливающих документов

Здравствуйте.У нас с сестрой приватизирована квартира в равных долях. Пока я лежала в больнице она забрала мой пакет документов и теперь не отдаёт. Могу ли я восстановить документы. У меня остались фото в памяти телефона всех документов которые она забрала.

Да, можете. Обратитесь с паспортом
1. туда, где вы подписывали Дог Приватизации. Это Агентстсво ПРиватизации очевидно. Запросите дубликат Договора приватизации и дубликат акта.
2. В МФЦ обратитесь - если возможно, закажите дубликат ПЕРВИЧНОЙ выписки ЕГРН, фото которой у вас есть. Если это невозможно, закажите расширенную выписку ЕГРН на текущую дату.

Добрый день. У меня умер дядя, я его единственная наследница. Утеряны документы на его приватизированную квартиру. Можно ли их восстановить чтобы вступить в наследство.

Обратитесь к нотариусу- с обязательными документами, требующимися для подачи заявл: документы, подтверждающие родство, Свид о смерти.
Нотариус проконсультирует

Теща не даёт жене документы на квартиру можно ли сделать дубликат

Можно. Заявив об утере. В мфц, росреестре, агентстве приватизации. В зависимости от того, как жена получила право.

здравствуйте.
у меня возникла проблема о вступлении в наследство.есть завещание и я первое лицо по законну(единственный сын) после смерти отца документы на квартиру выкрали а без них не вступить в наследство(так говорит натариус Горошек.О.В. который ведет наследственное дело) как быть и где их можно востановить?

Автор статьи

Куприянов Денис Юрьевич

Куприянов Денис Юрьевич

Юрист частного права

Страница автора

Читайте также: