Замена канализационного стояка суд
Обновлено: 03.05.2024
Подборка наиболее важных документов по запросу Отказ от замены стояка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика: Отказ от замены стояка
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 55.24 "Требования законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений" Градостроительного кодекса РФ
(Р.Б. Касенов) Суд удовлетворил требования общества, осуществляющего управление многоквартирным домом, к ответчикам - собственникам квартиры об обязании предоставить доступ к общему имуществу многоквартирного дома - инженерным сетям водоотведения, расположенным в жилом помещении, с целью проведения осмотра межэтажного перекрытия и демонтажа кранов на стояках центрального отопления. Как указал суд, согласно ч. 6 ст. 55.24 Градостроительного кодекса РФ в целях обеспечения безопасности зданий, сооружений в процессе их эксплуатации должны обеспечиваться техническое обслуживание зданий, сооружений, эксплуатационный контроль, текущий ремонт зданий, сооружений. В силу подп. "е" п. 34 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354, потребитель обязан допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ, для ликвидации аварий. В данном случае обеспечение доступа в квартиру ответчика вызвано необходимостью плановой замены стояка холодного водоснабжения, проверки и устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ. Действия ответчиков, выразившиеся в отказе предоставить доступ в квартиру, нарушают права других собственников жилых помещений, создавая опасность причинения их имуществу вреда в случае разрушения находящихся в квартире ответчика стояков, выработавших свой ресурс.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 55.24 "Требования законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений" Градостроительного кодекса РФ
(Р.Б. Касенов) Суд удовлетворил требования ТСЖ, осуществляющего управление многоквартирным домом, к ответчику об обязании обеспечить представителям истца беспрепятственный доступ к инженерному оборудованию - стоякам горячего, холодного водоснабжения и водоотведения в кухне, находящейся в собственности ответчика, для полного осмотра ремонта (замены). Как указал суд, согласно ч. 6, 7, 8 ст. 55.24 Градостроительного кодекса РФ в целях обеспечения безопасности зданий, сооружений в процессе их эксплуатации должны обеспечиваться техническое обслуживание зданий, сооружений, эксплуатационный контроль, текущий ремонт зданий, сооружений. В силу подп. "е" п. 34 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", потребитель обязан допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ. В рассматриваемом случае обеспечение доступа в квартиру ответчика вызвано необходимостью плановой замены стояка холодного водоснабжения, проверки и устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ. Действия ответчика, выразившиеся в отказе предоставить доступ в квартиру, нарушают права других собственников жилых помещений, создавая опасность причинения их имуществу вреда в случае разрушения находящихся в квартире ответчика стояков, выработавших свой ресурс.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Отказ от замены стояка
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
"Жилищно-коммунальное хозяйство: 10 важных тем"
(выпуск 22)
("Редакция "Российской газеты", 2019) Таким образом, можно сделать вывод, что при замене стояков гражданин может отказать и не допускать слесарей ремонтно-эксплуатационного предприятия менять стояк в своей квартире, если считает, что это ему не нужно.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
"Юридическая помощь: вопросы и ответы"
(выпуск 13)
("Редакция "Российской газеты", 2018) На нашем стояке отключили холодную и горячую воду (кухня) на две недели. Причина отключения - протечка стояка у одной из соседок. Нам официально поставили ультиматум - не будет воды, пока все жильцы, пользующиеся нашим стояком, не поменяют организованно (за свой счет) все трубы (горячая вода, холодная вода). Но у остальных протечек нет. Отказываются ознакомить со сметой. Не говорят, какая организация будет заниматься заменой труб. Что делать в такой ситуации?
Нормативные акты: Отказ от замены стояка
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2016)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016) При рассмотрении дела суд апелляционной инстанции сослался на то, что Б. наряду с заменой и переоборудованием внутренних инженерных сетей, являющихся ее собственностью, произведена замена запорного вентиля (запорно-регулирующей арматуры) в месте соединения с отводом от общего стояка холодного водоснабжения, послужившего причиной протечки и являющегося общим имуществом собственников многоквартирного дома.
Сосед сверху (через несколько этажей) делает ремонт у себя в С\У. Ему требуется перенести стояк для установки водосмывной инсталляции в туалете. В нашем доме НЕ планировалось в этом году замена стояков ВС, но т.к. в соседнем доме проводят кап.ремонт и там работает подрядчик, он договорился с подрядчиком и оформил необходимые документы для замены стояков. Но в подъезде, как минимум 40% жильцов не восторге от этой идеи, мягко говоря, т.к. у них свежие ремонты и разводить грязь никто не хочет.
Вопрос - если около половины жильцов в подъезде откажутся впускать рабочую бригаду подрядчика в жилье, имеет ли подрядчик право производить частичную замену стояков ВС?
Могут ли принудительно заменить стояки ВС в квартире БЕЗ согласия собственника помещения?
Каким образом можно "отложить" или "затормозить" данный процесс?
Давайте по порядку. Стояки- собственность дома, обслуживать их должна УК. Замену проводят сразу во всем доме, во избежания затоплений и иных непредсказуемых последствий, когда их дальнейшая эксплуатация нецелесообразна или опасна.
Ремонт делает также УК
Однако без Вашего согласия, без уведомления УК, без согласия всех соседей прежде всего сверху и снизу, никто принудительно Вас заставить не может. Это не обязательная мера, а желание одного собственника. Однако при согласии более половины дома, если сам сосед соберет все голоса, такое будет принято большинством собственников, а значит установить придется у всех.
Добрый день, Артем!
По существу заданного Вами вопроса поясняю следующее:
В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждеными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491
В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.
Таким образом, стояки отнгосятся к общедомовому имуществу многоквартирного дома. Ремон или замена стояков, соответственно, может происходить по одному из двух оснований: либо решение общего собрания собственников многоквартирного дома, либо решение муниципалитета в случае включения дома в региональную программу кап.ремонта.
Если Ваш дом входит в региональгую программу по проведению капитального ремонта относительно указанных коммуникаций или решение будет принято не менее двух третей от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, то отказать и не пустить в свою квартиру подрядчиков, выполняющих работы Вы не сможете.
В вашем же случае вполне обоснован отказ от выполнения ремонтных работ, на которые нет оснований.
если около половины жильцов в подъезде откажутся впускать рабочую бригаду подрядчика в жилье, имеет ли подрядчик право производить частичную замену стояков ВС?
В данном случае, Вашему соседу понадобится согласие не менее двухтрети голосов собственников многоквартирного дома для осуществления замены стояков. Без согласий жильцов, оформленнного решенияем собственников многоквартирного дома замену стояков подрядная организация произвети не сможет.
В вашем случае принудительно заменить стояки не могут. Принудительная замена может буть произведена только на основании решения суда.
В данном случае, если сосед решил организовать собрание собственников многоквартирного дома с целью организации и проведения капитального ремонта в этом году Вам необходимо во-первых отсутствия кворма на собрании собственников, во-вторых большинство отрицательных решений по вопросу капитального ремонта коммуникаций, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома.
Капремонт дома и замену стояков воды, канализации собираются делать уже лет 5-7,но,что то не идёт.
Я делаю ремонт в квартире, со встроенной мебелью и т.п.
Естественно, хочу сделать стояки, раз и навсегда! Вызвал сантехника, тот написал материалы для работы. Всё закупил, он будет делать, за отдельную плату.
Если я,общие стояки, меняю за свой счёт,я должен платить за коммунальные, за капремонт.
Или ЖКХ должны сделать перерасчёт,с учётом затраченных мною средств, на замену общедомовых, транзитных стояков.
В договоре ДДУ и на поэтажном плане имеется перегородка в санузле, которая закрывает трубы стояков ГВС ХВС и канализации.
По факту перегородка не возведена, вследствии чего по результатам замера БТИ (перегородки нет, туалет стоит вплотную к внешней стене) площадь увеличилась на 0.7 кв. м. за счёт площади занимаемой стояками и канализацией.
Вопрос. Как правильно составить притензию? Не соответствие плану ДДУ, включение в стоимость площадей, которые считаются инженерными.
Управляющая Компания за замену стояков горячего, холодного водоснабжения и канализации требует 13500 за работу (материал я покупаю сама) Насколько это законно? Трубы все заржавевшие, бесплатно они говорят что могу заменить только участок трубы (на аналогичный материал - чугун) где стоят хамуты, т е уже есть дырки. Я хочу поставить пропиленовые трубы, готова купить материал сама, в некоторых источниках читала что замену труб они должны проводить бесплатно. Как требовать от них замену труб бесплатно? Могу ли я на законных основаниях требовать это от них? как доказать что труба нуждается в замене? Латать они ее могут бесконечно. И должна ли я им доказывать что она действитетльно нуждается в замене?
Управляющая Компания за замену стояков горячего, холодного водоснабжения и канализации требует 13500 за работу (материал я покупаю сама) Насколько это законно? Трубы все заржавевшие, бесплатно они говорят что могу заменить только участок трубы (на аналогичный материал - чугун) где стоят хамуты, т е уже есть дырки. Я хочу поставить пропиленовые трубы, готова купить материал сама, в некоторых источниках читала что замену труб они должны проводить бесплатно. Как требовать от них замену труб бесплатно? Могу ли я на законных основаниях требовать это от них?
Мы купили квартиру, в который производился капитальный ремонт по замене стояков ХВ и ГВ, канализации. Наши предыдущие хозяева отказались от замены и не обеспечили допуск. Теперь УК требует, что за квартиру ответственный я, и должен заменить стояки за свой счёт. За чей счёт должны быть заменены стояки, и как в этом случае мне быть, если я сам хочу заменить эти стояки. Ведь за капремонт я тоже плачу деньги.
В санузле квпртиры резкий запах, в под"езде требуется замена стояков канализации и воды, тсж рекомендует жильцам, сментть за свой счёт.
Председатель возлагает ответственность на жильцов, рекомендуя организоваться и самостоятельно сменить. Запах сильный, невозможно находиться, как быть и что делать?
Кап ремонт, а именно - замена стояков (железо на железо), батарей (чугун на чугун) , магистральные трубы гор и воды и канализации на пластик (дому 45 лет) был 10 лет назад. Обьявили о повторном ремонте с заменой стояков на пластик, а чугуна на металл, и опять трубы сан узла?! Имею ли я право послать их всех, так как прошло не так много времени и есть же какие нормы по времени на эти трубы?! И правомерны ли угрозы УК в плане того, что при ЛЮБОЙ аварии в доме виновата буду я? НАВЕРНЯКА Я ОТВЕЧАЮ ТОЛЬКО ПЕРЕД СОСЕДЯМИ СНИЗУ И СВЕРХУ?
В многоквартирном доме идёт капитальный ремонт. Замена канализации и стояков на пластиковые трубы. Я уже давно все поменял на пластик. Могу я отказаться?
Два дня назад пришел сантехник Жилищника и сказал, что в нижерасположенной квартире мокнет стена на кухне. В этот же день я дважды предоставляла доступ разным сотрудникам Жилищника в свою квартиру для проверки внутриквартирных коммуникаций, никаких протечек ими не было обнаружено. На следующий день третий раз мною был обеспечен доступ в мою квартиру еще одному сотруднику Жилищник, который так же не обнаружил никаких протечек.
Так же в связи с тем, что сотрудники Жилищника собираются демонтировать часть стены на кухне, а технический доступ к стояку канализации из моей квартиры не предусмотрен конструкцией дома, будет нанесен ущерб моему имуществу, т.к. данная стена является неотъемлемой частью моей квартиры. А также будет нанесен ущерб моему имуществу в виде демонтажа столешницы, и вмонтированной в нее мойки, которые является частью единой конструкции кухонной мебели.
При частичной замене стояка канализации могут быть нарушены соединения либо целостность труб выше по стояку, т.к. он выполнен из хрупкого материала чугуна, и впоследствии привести к протечкам в квартирах других жильцов.
Я не против предоставить доступ к внутриквартирным коммуникациям для их обследования и составления акта об их состоянии. Но в случае слома стены и демонтажа кухонной мебели будет нанесен ущерб моему имуществу.
Не могу понять почему они имеют право на это, если я ничего не нарушала?
Мебель на кухне стоит у стены, в которой нет технологического доступа к этой самой шахте, и почему я должна ее ломать за свой счет?
На сколько правомерны действия и требования сотрудников Жилищник? Как мне не остаться крайней в этой ситуации?
Капремонт дома и замену стояков воды, канализации собираются делать уже лет 5-7,но,что то не идёт.
Я делаю ремонт в квартире, со встроенной мебелью и т.п.
Естественно, хочу сделать стояки, раз и навсегда! Вызвал сантехника, тот написал материалы для работы. Всё закупил, он будет делать, за отдельную плату.
Если я,общие стояки, меняю за свой счёт,я должен платить за коммунальные, за капремонт.
Или ЖКХ должны сделать перерасчёт,с учётом затраченных мною средств, на замену общедомовых, транзитных стояков.
В договоре ДДУ и на поэтажном плане имеется перегородка в санузле, которая закрывает трубы стояков ГВС ХВС и канализации.
По факту перегородка не возведена, вследствии чего по результатам замера БТИ (перегородки нет, туалет стоит вплотную к внешней стене) площадь увеличилась на 0.7 кв. м. за счёт площади занимаемой стояками и канализацией.
Вопрос. Как правильно составить притензию? Не соответствие плану ДДУ, включение в стоимость площадей, которые считаются инженерными.
Управляющая Компания за замену стояков горячего, холодного водоснабжения и канализации требует 13500 за работу (материал я покупаю сама) Насколько это законно? Трубы все заржавевшие, бесплатно они говорят что могу заменить только участок трубы (на аналогичный материал - чугун) где стоят хамуты, т е уже есть дырки. Я хочу поставить пропиленовые трубы, готова купить материал сама, в некоторых источниках читала что замену труб они должны проводить бесплатно. Как требовать от них замену труб бесплатно? Могу ли я на законных основаниях требовать это от них? как доказать что труба нуждается в замене? Латать они ее могут бесконечно. И должна ли я им доказывать что она действитетльно нуждается в замене?
Управляющая Компания за замену стояков горячего, холодного водоснабжения и канализации требует 13500 за работу (материал я покупаю сама) Насколько это законно? Трубы все заржавевшие, бесплатно они говорят что могу заменить только участок трубы (на аналогичный материал - чугун) где стоят хамуты, т е уже есть дырки. Я хочу поставить пропиленовые трубы, готова купить материал сама, в некоторых источниках читала что замену труб они должны проводить бесплатно. Как требовать от них замену труб бесплатно? Могу ли я на законных основаниях требовать это от них?
Мы купили квартиру, в который производился капитальный ремонт по замене стояков ХВ и ГВ, канализации. Наши предыдущие хозяева отказались от замены и не обеспечили допуск. Теперь УК требует, что за квартиру ответственный я, и должен заменить стояки за свой счёт. За чей счёт должны быть заменены стояки, и как в этом случае мне быть, если я сам хочу заменить эти стояки. Ведь за капремонт я тоже плачу деньги.
В санузле квпртиры резкий запах, в под"езде требуется замена стояков канализации и воды, тсж рекомендует жильцам, сментть за свой счёт.
Председатель возлагает ответственность на жильцов, рекомендуя организоваться и самостоятельно сменить. Запах сильный, невозможно находиться, как быть и что делать?
Кап ремонт, а именно - замена стояков (железо на железо), батарей (чугун на чугун) , магистральные трубы гор и воды и канализации на пластик (дому 45 лет) был 10 лет назад. Обьявили о повторном ремонте с заменой стояков на пластик, а чугуна на металл, и опять трубы сан узла?! Имею ли я право послать их всех, так как прошло не так много времени и есть же какие нормы по времени на эти трубы?! И правомерны ли угрозы УК в плане того, что при ЛЮБОЙ аварии в доме виновата буду я? НАВЕРНЯКА Я ОТВЕЧАЮ ТОЛЬКО ПЕРЕД СОСЕДЯМИ СНИЗУ И СВЕРХУ?
В многоквартирном доме идёт капитальный ремонт. Замена канализации и стояков на пластиковые трубы. Я уже давно все поменял на пластик. Могу я отказаться?
Два дня назад пришел сантехник Жилищника и сказал, что в нижерасположенной квартире мокнет стена на кухне. В этот же день я дважды предоставляла доступ разным сотрудникам Жилищника в свою квартиру для проверки внутриквартирных коммуникаций, никаких протечек ими не было обнаружено. На следующий день третий раз мною был обеспечен доступ в мою квартиру еще одному сотруднику Жилищник, который так же не обнаружил никаких протечек.
Так же в связи с тем, что сотрудники Жилищника собираются демонтировать часть стены на кухне, а технический доступ к стояку канализации из моей квартиры не предусмотрен конструкцией дома, будет нанесен ущерб моему имуществу, т.к. данная стена является неотъемлемой частью моей квартиры. А также будет нанесен ущерб моему имуществу в виде демонтажа столешницы, и вмонтированной в нее мойки, которые является частью единой конструкции кухонной мебели.
При частичной замене стояка канализации могут быть нарушены соединения либо целостность труб выше по стояку, т.к. он выполнен из хрупкого материала чугуна, и впоследствии привести к протечкам в квартирах других жильцов.
Я не против предоставить доступ к внутриквартирным коммуникациям для их обследования и составления акта об их состоянии. Но в случае слома стены и демонтажа кухонной мебели будет нанесен ущерб моему имуществу.
Не могу понять почему они имеют право на это, если я ничего не нарушала?
Мебель на кухне стоит у стены, в которой нет технологического доступа к этой самой шахте, и почему я должна ее ломать за свой счет?
На сколько правомерны действия и требования сотрудников Жилищник? Как мне не остаться крайней в этой ситуации?
Можно ли взыскать моральный ущерб с соседей? В квартире сгнил и подтекал канализационный стояк. Написали заявление в УК, они рассмотрели, приехали делать. Начали разбирать трубу для замены, но требуется доступ к стояку на 1 этаже. Там магазин заставил все стеллажами и не даёт доступа. В результате того, что соседи, т. Е собственник магазина препятствут доступу УК не может проделать ремонт и замену канализационного стояка. У нас больше недели нет канализации, нет унитаза. Что можно в этом случае получить от соседей снизу? По факту из за них мы остаемся без удобств.
Как правильно составить заявление в Управляющую компанию по замене стояков ха, на и канализационный трубы. Дом 1971 года, ни разу не проводились работы по замене стояков. Должны ли платить собственники жилья по замене общедомовых стояков?
В доме проводится замена канализационных труб, унитаз зацементирован и снять его не возможно, только сломать правомерно ли заставить меня купить и установить новый за свой счет.
Кто должен менять трубы в квартире?
Здравствуйте, я купила квартиру в многоквартирном доме, в данной квартире трубы отопления, ГВС и ХВС, а также канализационные старые, местами ржавые, отсутствуют запорные арматуры перед радиаторами отопления.
В данном доме ЖКУ меняли всё трубы несколько лет назад, но попасть в данную квартиру слесаря не смогли (прежние собственники отсутствовали дома).
Я написала заявление с просьбой о замене труб в ЖКУ, пришла комиссия, после осмотра труб, они сказали, что заменят частично, именно в тех местах, где имеется ржавчина, так как денег у них нет, либо меняйте за свой счёт,и вообще как правило, если заезжает новый жилец и начинает делать ремонт в квартире, то он никого не ждёт и сам всё меняет, ответ обещали дать в письменном виде, пошел уже второй месяц после их визита, ответа до сих пор нет.
Квитанции за капитальный ремонт я оплачиваю, задолженности у меня нет.
Что можно сделать в данной ситуации?
На сколько правомерен их устный отказ в замене труб?
Кто всё-таки должен нести ответственность за замену труб?
При капремонте сосед снизу не пустил в свою квартиру. Мы остались без замены чугунных труб. Чугунным трубам 43 года. Как заставить управляющую компанию поменять сливные канализационные трубы?
Можем ли провести текущий ремонт подвала (замена канализационных труб) за счёт средств из фонда капитального ремонта, если мы уже заключили договор на ремонт фасада на 2021 г, а он так и не проведён.
В многоквартирном доме с марта по ноябрь 2021 проходил капитальный ремонт по замене канализационных и труб холодного водоснабжения. Дому 50 лет, капитальный ремонт соответственно жизненно важет. В доме 64 квартиры, у всех сделали замену, а по нашему стояку не заменили, так как сосед на 3 этаже отказался пускать рабочих. Собственники других квартир написали заявление в управляющую компанию, результата никакого, затем в Фонд капитального ремонта и Жилищную инспекцию. Также обращались по телефону к подрядчику. Результатов нет, одни обещания, уже 8 месяцев. Куда еще обращаться?
Мой канализационный стояк находится в квартире соседа (такой вот проект). Сосед этим стояком не пользуется, но жалуется, что он течет и настаивает на замене канализационной трубы, которая подведена к стояку. Для этого рабочие будут снимать у меня унитаз и разбивать плитку. Имею ли я право не пускать слесарей в свою квартиру?
Капремонт прислал письмо, что если я не пущу их в квартиру для замены канализационных труб, то они подадут на меня в суд за отказ, и еще я должна буду выплатить им ущерб: судебные издержки, представительские расходы, проживание и всё, что они потратят на судебный процесс.
Правомерно ли это?
Я слышала только о том, что я должна буду подписать акт о том, что беру ответственность за протечки на себя. Неужели и остальное я буду платить конторе кап. ремонта? Спасибо.
В плите перекрытия лопнул общий канализационный стояк, из за этого мы топим соседа снизу. Сосед не хочет за свой счёт разбирать короб закрытый кафелем. Говорит что мы должны сами разбирать и восстанавливать его короб после замены трубы. Прав ли сосед? За чей счёт должна производиться замена общего стояка? И ремонт потолка?
В многоквартирном доме нет, управляйки, приходят щита за кап ремонт, жильцы дома собственными силами, проводят ремонт кровли, частично произвели замену канализационных труб, самостоятельно проводят заделку межпанельных швов. Поскольку жильцы не платили за кап ремонт пришли судебные приказы. Должны ли они платить за кап ремонт, когда сами своими силами ремонтируют дом. В настоящее время дом заселен менее чем на 50%.
В кооперативном доме, за счет спец. Счета, начинаем капитальный ремонт (замена канализационных стояков в квартирах). Некоторые собственники "зашили" (несъемные панели, кафель) и нет доступа и поэтому не хотят делать замену старых стояков (дому 50 лет и периодически происходит порывы труб) . Как нам быть с ними?
У меня такая проблема. Я проживаю в многоквартирном жилом доме, на первом этаже. Мои соседи на третьем этаже делали ремонт (меняли канализацию) в сан. узле на пластик. В ходе замены труб (со слов слесаря УК, либо повредили в перекрытии чугунную трубу между вторым и третьим этапом либо тройник у себя на третьем этаже некачественно сделали) в итоге уже около месяца при постоянном смыве канализационных вод, у меня все это течет по трубе, с потолка капает, бегут прям ручейки. Обращалась в этим не родивым соседям, бесполезно. Свою ошибку не признают. Подскажите пожалуйста, ,куда обращаться, куда писать (у меня уже плесень в сан. узле) что делать не знаю. Заранее спасибо большое!
Два дня назад пришел сантехник Жилищника и сказал, что в нижерасположенной квартире мокнет стена на кухне. В этот же день я дважды предоставляла доступ разным сотрудникам Жилищника в свою квартиру для проверки внутриквартирных коммуникаций, никаких протечек ими не было обнаружено. На следующий день третий раз мною был обеспечен доступ в мою квартиру еще одному сотруднику Жилищник, который так же не обнаружил никаких протечек.
Так же в связи с тем, что сотрудники Жилищника собираются демонтировать часть стены на кухне, а технический доступ к стояку канализации из моей квартиры не предусмотрен конструкцией дома, будет нанесен ущерб моему имуществу, т.к. данная стена является неотъемлемой частью моей квартиры. А также будет нанесен ущерб моему имуществу в виде демонтажа столешницы, и вмонтированной в нее мойки, которые является частью единой конструкции кухонной мебели.
При частичной замене стояка канализации могут быть нарушены соединения либо целостность труб выше по стояку, т.к. он выполнен из хрупкого материала чугуна, и впоследствии привести к протечкам в квартирах других жильцов.
Я не против предоставить доступ к внутриквартирным коммуникациям для их обследования и составления акта об их состоянии. Но в случае слома стены и демонтажа кухонной мебели будет нанесен ущерб моему имуществу.
Не могу понять почему они имеют право на это, если я ничего не нарушала?
Мебель на кухне стоит у стены, в которой нет технологического доступа к этой самой шахте, и почему я должна ее ломать за свой счет?
На сколько правомерны действия и требования сотрудников Жилищник? Как мне не остаться крайней в этой ситуации?
Автор статьи
Читайте также: