Если я подам в суд на соседа он посадил деревья высокорослые

Обновлено: 06.02.2023

Здравствуйте. мы живем в частном доме. У нас на участке еще в момент покупки дома рос грецкий орех на расстоянии 3,5 м от соседского забора. Прошло.

10лет и соседи стали требовать его спилить, говоря, что он затеняет их участок. Однако дерево стоит в углу, и начиная с 12.00 часов дня его тень находится целиком на нашем участке. Должны ли мы спиливать дерево — оно дает много орехов, под ним хорошо отдыхать в тени. У соседей тоже растения посажены с нарушениями.

Дата: 03.10.2015 00:55

В консультации принимали участие

Ответы экспертов

Размещение зелёных насаждений по периметру вашего домовладения регламентируется СНиП .

Посадки деревьев от забора должны проводиться не ближе двух метров для пород средней высоты, и четырех – для высоких.

Кусты следует размещать не ближе метра от изгороди.

Нужно принимать во внимание, что расстояние от дерева до забора рассчитывается от центра ствола. Так что претензии соседей на слишком разросшуюся крону стоит принимать во внимание лишь в том случае, если само дерево растет ближе, чем это допускает СНиП.

Да, это понятно. Но 3,50м -- от центра ствола. Правда, орех был посажен около 20лет назад прежними хозяевами. Насколько я понимаю тогда не действовал такой Снип. К тому же соседи покупали дом позже нас и никаких претензий при покупке не предъявляли. Наоборот, всячески уверяли, что он им не мешает. И есть ли термин затенение для участков ИЖС?

Изложу, что смогу по Вашему вопросу (из своего опыта в подобных делах):

Санитарно- бытовые нормы строительства отражены в СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного строительства» (СНиП 30-02-97).

Там сказано следующее:

Минимальное расстояние от границы чужого участка до вашего…

1. Дома - не менее 3- х м. …

2. Бани/гаража и прочих построек - 1 м.

3. Сооружения, в котором содержится скот/птица - 4 м .

4. Кустарника - 1 м.

5. Среднерослых деревьев - 2 м.

6. Высокорослых деревьев - 4 м.

Нужно помнить, что…
… - «Нормы затенения» также не распространяются на ИЖС.

Точнее, нормы инсоляции имеются, но ими, как правило, не руководствуются. Главное, чтобы солнце бывало на участке хотя бы несколько часов в день.

Что касается строгих норм ИЖС, то самые важные: соблюдение противопожарных разрывов, расстояние в 3 м минимум от соседнего забора и расстояние в 5 м минимум от красных линий.

… - Речь о затенении участка может идти независимо - имеется ли на нем жилой дом.

… - Нормы инсоляции (затенения): 3 часа непрерывно в летне- весенние периоды либо суммарная продолжительность в 3,5 часа. При сложных градостроительных условиях - до 2,5 часов. Обоснованный расчет продолжительности инсоляции осуществляется лицензированной организацией и ещё на стадии утверждения проекта застройки.

… - Если соседям мешают ветви вашего дерева, то они имеют право решить этот вопрос на своё усмотрение.
Например, спилить ветки, нависшие над их землей. Ведь это их участок.
Но если действия соседей повлекут ущерб вашему материальному имуществу (к примеру, погибнет дерево, у которого соседи отпилили ветки) то вы можете привлечь соседей к ответственности за умышленную порчу чужого имущества.

Согласно судебной практике, большинство подобных дел оканчиваются отказами в удовлетворении исков.
В лучшем случае - частичным удовлетворением.

Ведь, если ваши соседи не могут принимать по привычному графику солнечные ванны у себя на участке - это совсем не повод для судьи потребовать от вас срубить дерево.

Другое дело, если затенённость участка нанесла соседям определённый вред. Но и его ещё придётся доказать, а сделать это будет очень проблематично.

Если соседи решаться обратиться в суд, то прошу учесть - у нас имеется услуга по дистанционной помощи в проведении судов при переписке по электронной почте.

Речь идёт о досудебной подготовке (в том числе - подготовке к заседаниям), консультировании, помощь в составлении иска, отзыва на иск и др. документов, получение окончательного положительного судебного решения и т. д.

Вы можете воспользоваться этой услугой.

- Нормативных документов, регламентирующих затенение участка, сегодня просто не существует, так же как и норм по уровню инсоляции.

Поэтому сослаться на какой бы- то ни было официальный параграф закона соседи просто не смогут.

- Даже если на вашем участке были нарушены санитарно- бытовые нормы при строительстве (в результате чего произошло затенение соседского участка), лишь в редких случаях этот второстепенный факт являлся основанием для сноса его построек или пересадки дерева.

Как правило, вопрос пересадки дерева даже не рассматривается, если нет серьезных доказательств нарушения прав истца.

Для успеха в суде соседи должны доказывать нарушение своих прав (см. ст. 304 ГК РФ). Это - важнейший момент, от которого зависит - вынесет ли судья положительное решение, и устраните ли вы нарушения.

Но (. ) на проведение различных экспертиз (включая судебную - техническую) и саму тяжбу уйдёт немало средств из кармана именно истца.
И от решения судьи будет зависеть - взыщут ли затраченные истцом средства после суда с ответчика, или же истец останется на том же затенённом участке, но ещё и без денег.

При наличии доказательств по заявленным основаниям иска у соседей есть шансы на положительное решение суда с требованием к вам устранить все нарушения (вплоть до пересадки дерева) и возместить затраты истца на экспертизы, судебные издержки и пр.

При отсутствии или дефиците доказательств, а также неграмотно проведенных экспертизах, решение, скорее всего, будет отрицательным для соседей.

Многие считают, что их участок, значит делаю что хочу. Хочу - сажаю высокие деревья, хочу - возвожу высоченный сплошной забор, хочу - жгу костры, хочу - держу больших собак без намордника и привязи. Конечно у всех представления об их правах разные. Но все же надо уважать своих соседей, мы живем в одном садоводстве, выращиваем овощи на одной земле. Поэтому я призываю всех уважать интересы своих соседей.

Сегодня речь пойдет об одной, как я думаю, насущной для многих проблеме. Что делать, если соседи высадили у забора высокое дерево или кустарники, которые затеняют грядки и расползаются на ваш огород? Словом, мешают вам вести свои садоводческие дела. Имеют ли они право так делать? Как поступить вам в этом случае и законным образом решить вопрос? Можно ли как-то заставить соседа убрать высокие насаждения?

Отвечаю "Да, можно!". Расскажу подробнее как действовать в этом случае, какими документами руководствоваться и у кого просить помощи, если не удается мирно решить вопрос.

Вот мое руководство к действию

1. Попытайтесь мирно договориться с соседом. Я считаю, что правильная аргументация своего мнения - уже половина успеха. Не нужно ругаться и кричать какой плохой сосед и затеняет ваш огород. Объясните ему, что мало того, что его деревья отбрасывают тень на ваши посадки, еще и листва по осени засыпает ваши грядки, а корни деревьев перебираются на вашу территорию.

Конечно вежливые разговоры действуют не на всех. Встречала в жизни людей, которые совсем не понимают слов. В этом случае в ход пускаем железные аргументы - закон.

2. Аргументируйте свои требования, опираясь на нормы законодательства. А именно п. 6.7 СНиП 30-02-97, в этом документе прописаны все требования по планировке дачных участков. Запомните этот документ. Вот нормативы:

  • от высокорослых деревьев до границы участка должно быть не менее 4 м;
  • от среднерослых до забора - не менее 2 м;
  • от кустарников - не менее 1 м.

Для справки, может кому и пригодится, напишу, что от границы до дома должно быть не менее 3 м, а до любых других хоз построек - не менее 1 м.

Если сосед не готов выполнять требования законодательства, переходите к следующему этапу.

3. Идете к председателю, оставляете у него письменное заявление с вашими требованиями, опять же опираясь на СНиП. Обязательно указываете дату и срок, в течение которого вы готовы мирно урегулировать конфликт. Как всегда в подобных случаях на руках лучше иметь копию заявления с подписью председателя о принятии.

Моя история борьбы с соседом закончилась именно на этом этапе. Благо председатель у нас ответственный и добросовестный. В какой-то день я приезжаю на дачу, а сосед срубил все ветки, которые мешали моим посадкам. Больше у нас такой проблемы не было.

Но если в вашем случае председатель помочь не сможет, двигаемся дальше.

4. Берем пилу или топор и спиливаем ветки сами. Вы имеете на это право, если действительно ветки мешают вашим посадкам. Можно конечно пойти в суд со своими требованиями, но думаю ни у кого желания такого не возникнет.

В конце хотелось бы сказать, что все таки нужно стараться не доводить этот спор до 4 этапа, а решать все мирным путем. Я буду как кот Леопольд, скажу вам "Ребята, давайте жить дружно!".

Анонсы всех выходящих статей я обязательно публикую в группах ВКонтакте и на Одноклассниках . Вступайте, чтобы не пропустить новый материал.

На сегодняшний день правила проживания в частном доме, дистанция от границ участка и межа – четко регламентированы. Тем не менее, спорные случаи продолжают возникать.

Внимание, вопрос! Имеете ли Вы право спилить эту ветку без одобрения соседа?

Итак, нормируется этот вопрос следующим документами:

В этой документации есть соответствующие нормы по посадке, в которых четко прописано – среднерослые растения должны находиться не менее, чем в 2 метрах от забора, а высокорослые – на дистанции в 4 метра и более от границы участка.

Никаких определений среднерослости и высокорослости деревьев мной найдено не было. Но существует общее правило, что среднерослым можно считать растение высотой до 3 метров, а высокорослым – более данного значения.

Кроме этого, в споре с соседями можно применить знание норм затенения участка. Но одно дерево не может существенно затенить вашу землю, да и документов по этому вопросу, принятых на официальном уровне, просто не существует.

Зато есть нормы противопожарной безопасности, которые гласят, что должна оставаться 3-метровая зона до забора.

Теперь подробнее о ветвях. Если же ветви, листья или плоды соседского дерева приносят вам существенный вред, и это можно очень просто доказать, то смело можно говорить об удалении лишних ветвей. Вы можете обрезать ветки, свисающие на вашу территорию.

Если же проблемы надуманные, то никакие суды не станут на Вашу сторону.

Итак!

Вы всегда можете удалить ветки деревьев соседей, которые находятся на Вашем участке. НО! Если дерево погибнет в результате удаления ветки, то это может быть истолковано, как нанесение материального ущерба имуществу соседа. В случае подачи иска Вам могут назначить административное наказание по ст. 1064 ГК РФ.

Если договориться не получилось, значит следует запасаться терпением, проводить соответствующие экспертизы, устанавливающие реальное нанесение вреда вам и вашему участку и направлять иск в суд. А это не только долго, но и недешево…

Так же смотрите видео о закладке фундамента:

Недавно мы приобрели дачный участок за городом. Место тихое, соседи миролюбивые и спокойные. Казалось бы, живи и радуйся. Но у соседа за забором разрослась липа. Да так сильно, что ее ветки закрывают значительную часть нашего сада, создавая тень и лишая растения солнечного света. Мы пытались договориться с соседом мирно, но он только ухмылялся. В результате муж просто спилил все, что нависало над нашей территорией. Я расскажу, что делать, когда ветви дерева с чужого участка растут над моим. Законные способы воздействия на соседа и пути решения проблемы.

Что говорит законодательство

Сажая деревья на своем участке, нужно руководствоваться законодательными нормами, регулирующими вопрос расстояния от границ участка до посадок. Если участок относится к СНТ, то его планирование осуществляется, согласно СНиП 30-02-97. В документе говориться, что:

  1. Высокорослые деревья (более 3 м в высоту) можно размещать не ближе 4 м от забора соседнего участка.
  2. Среднерослые деревья (до 3 м в высоту) высаживать можно на расстоянии в 2 м от соседского забора.
  3. Кустарники закон разрешает сажать вдоль соседского забора на расстоянии 1 м.

Если земельные угодья располагаются на территории под ИЖС, то здесь действуют другие нормы – СП 30-102-99. Согласно документу, расстояния до забора предусмотрены такие же, как для СНТ.

Варианты решения проблемы

Если вы решили самостоятельно спилить мешающие ветки, то здесь ситуация неоднозначная. И вот почему:

  1. Дерево принадлежит соседу, т. е. в данной ситуации действуют имущественные законодательные нормы.
  2. Согласно законодательству, конституция гарантирует гражданам право собственности, а порча этой собственности наказуема. Потому за порчу чужого дерева может грозить гражданская или административная ответственность.
  3. Но соседний участок не принадлежит тому, кто является собственником дерева. Если ветки дерева переросли за забор и нарушают права собственника чужого участка, то он вправе позаботиться о защите своих прав.

Дерево относится к собственности соседа, потому он обязан нести за него ответственность. Если насаждения растут с нарушением правил, то соседа можно заставить пересадить их, либо спилить. Но только в досудебном порядке или через суд.

Самостоятельно спиливать ветки можно только на своем участке. Если сосед игнорирует замечания и просьбы, то собственник имеет право срезать нависшие ветки по границе участка. Но предварительно нужно уведомить о намерениях хозяина дерева, предоставив ему время на решение вопроса. Если никаких действий за отведенное время предпринято не будет, то можно спилить ветки самому или подать на соседа в суд. В любом случае, если вы оказались в подобной ситуации, лучше попытаться разрешить проблему мирным путем без войн и порчи имущества.

Как можно воздействовать на соседа


Ничего противозаконного в подобном письме нет. Законный владелец соседнего участка обязан следить, чтобы ветки его деревьев никак не мешали и не ущемляли прав его соседей. Если сосед проигнорирует письмо, можно спокойно спилить ветки самому. Ответственности за это нести уже не придется.

Обращение в суд

Если мирно решить вопрос не удалось, то можно сделать это через судебные инстанции. Основанием для подачи искового заявления могут выступать такие моменты:

  1. Нарушение норм пожарной безопасности. Иск будет об опасности для жизни. Согласно ГК ст. 304, истец выдвигает требования об устранении нарушений, которые могут спровоцировать ситуации, угрожающие жизни. Судебная практика показывает, что это самая эффективная мера воздействия на нерадивого соседа.
  2. Площадь затенения. Если ветки соседского дерева перекрывают солнце на 1/3 или 1/2 участка, то можно указать в иске на нарушение допустимого расстояния от забора до дерева.
  3. Ущерб здоровью. Когда соседское дерево сильно затеняет участок, отсутствие солнца и повышенная влажность провоцирует образование плесени. Подобные грибки часто вызывают различные заболевания.
  4. Ухудшение условий выращивания огородных культур, повлекшее убытки. Если приусадебный участок является единственным средством для пропитания, либо собственник выращивает овощи на продажу, то шанс добиться положительного решения суда весьма велик.
  5. Помехи для строительных работ. В подобном случае иск подается не о затенении. Истец ссылается на то, что соседские деревья препятствуют строительству. Подобный вариант также имеет все шансы на успех в суде.

Но не нужно торопиться с обращением в суд. Сначала надо определиться, будет иск направлен на устранение нарушений или на возмещение вреда. Если же иск подается по теме затенения, то придется доказать нарушение инсоляции. Для этого нужно заранее заручиться подтверждающими документами от председателя или правления СНТ, местной администрации либо земельной независимой организации.

Варианты ответственности


Судиться с соседями по вопросам веток дерева, нависающих над вашим участком, нужно только по серьезному поводу. Проще самостоятельно отпилить ненавистные ветки. Главное, пилить по вертикальной проекции забора между участками. А лучше оставить небольшую часть ветки над своим участком. Если пилить ветку прямо по стволу, то такие действия законом могут рассматриваться, как незаконное проникновение на участок соседа.

Помимо этого, возможно административное наказание в размере 300-500 руб. штрафа. Если оценочная стоимость дерева превысит 5 000 руб., а ущерб для соседа будет иметь значительный характер, то может последовать уголовная ответственность (ст. 167 УК). Наказание возможно от 40 тыс. руб. штрафа и до реального лишения свободы на два года. Но здесь есть важный момент. Чтобы привлечь к уголовному наказанию, нужно доказать, что у виновного лица изначально был умысел загубить дерево, что в данной ситуации маловероятно.

Заключение

Если соседское дерево разрослось и ветками нависло над вашим участком, затеняя его или мешая растениям расти, то нужно учесть следующее:

  1. Дерево должно расти от соседского забора на расстоянии 4 м, для растений ниже 3 м допускается расстояние в 2 м до забора.
  2. Попробуйте договориться мирно, попросите соседа самостоятельно отпилить мешающие ветки.
  3. Если сосед игнорирует ваши просьбы, напишите ему заказное письмо с уведомлением, предупреждая, что даете ему месяц на устранение нарушения. В противном случае вы самостоятельно спилите ветки над своей территорией. Это письмо будет доказательством того, что вы пытались решить вопрос цивилизованно.
  4. Если сосед никак не реагирует, спилите мешающие ветки самостоятельно.
  5. Можно обратиться в суд с требованием о спиливании веток. Но этот вариант лучше оставлять на крайний случай, поскольку судебные тяжбы крайне затратны по времени и средствам.

Если будете пилить самостоятельно, то действуйте аккуратно. Лучше пилить, немного оставив ветку над своим участком, чтобы не загубить дерево целиком. Если же растение из-за ваших действий засохнет, то придется выплачивать компенсацию или возмещать ущерб.

Здравствуйте, не были на своём земельном участке 3 недели, приехали и увидели, что сосед спилил нашу березу. Жалоб за 2 года владения участком на данное дерево от соседа не поступало, просто взял и спилил пока нас не было. Участок в СНТ. Дерево не старое, не аварийное, стояло в 30 см от границы с соседом. Что можно сделать в данной ситуации?

Сосед посадил дерево -грецкий орех. За 10 лет дерево выросло огромных размеров , ветки во время ветра бьют по проводам линии эл. передач от моего дома к столбу основной муниципальной линии. дерево растет намуниципальной земле. Кто должен отпилить ветки дерева чтоб предотвратить обрыв ЛЭП, если сосед нежелает их пилить?

Соседи требуют чтобы мы спилили деревья которые растут на расстоянии 2х метров от забора . Поселковый совет выслал нам предписание ссылаясь на свод правил по строительству СП 30-102-99 и потребовал спилить деревья . Как нам поступить ?

Доброе утро. Могу ли я заставить соседей спилить дерево(огромная черемуха высотой метров 6 или выше в несколько стволов), которое растет вплотную к забору между нашими участками. На просьбы спилить хотя бы ветки, которые нависают над моим участком, затеняют и под ними ничего не растет, соседи не реагируют. Я в интернете просматривала аналогичные ситуации, где сказано, что высокорослые деревья должны расти на расстоянии 4 м от границы участка, низкорослые - 2 м., со ссылкой на СП 53.13330.2011 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружений, но у нас нет никаких садоводческих (дачных) объединений, просто частный дом в поселке.

Добрый день, Сосед, живущий напротив через дорогу, спилил дерево возле моего забора. Ранее он достроил второй этаж своего дома и пригласил бригаду спилить дерево возле своего дома, а потом самовольно дал команду спилить и мою акацию высотой 7-9 метров, которая росла через дорогу (асфальт, ширина 7-8 метров) возле забора моего участка. Большое дерево создавало так нужную летом тень и микроклимат, весной цветение радовало глаз и дарило целебный аромат, привлекало пчёл для опыления деревьев на моем участке. На своем участке в тени акации я специально посадил тенелюбивую малину и декоративные кустарники. Теперь микроклимат и освещённость изменятся, потребуется бОльший полив растениям. Естественно, кроме прямых убытков у всей моей семьи и моральные страдания, так как все очень любили проводить время на этом месте на участке в тени акации. Проконсультируйте, пожалуйста, куда и с какими документами нужно обратиться для того, чтобы добиться от соседа компенсации прямых убытков и морального вреда. А так же на что, в соответствии с законодательством, можно рассчитывать в этом отношении. Заранее благодарен за консультацию.

Как заставить спилить соседа ветки дерева свисающего на мой участок .Сам спиливать он отказался ,лазает на мой сарай (который стоит в 1 метре от забора и обрывает свой урожай .У нас садоводство председатель этим вопросом заниматься не хочет ,обязан ли председатель по влиять на соседа

Автор статьи

Куприянов Денис Юрьевич

Куприянов Денис Юрьевич

Юрист частного права

Страница автора

Читайте также: