Что такое уведомление о проведенной государственной регистрации ограничения обременения права

Обновлено: 05.02.2023

IV.II. Записи об ограничениях прав и обременениях

68. В записи реестра прав на недвижимость об ограничении прав и обременении объекта недвижимости указываются:

кадастровый номер объекта недвижимого имущества;

номер регистрации и дата государственной регистрации ограничения права или обременения объекта недвижимости;

сведения о лицах, в пользу которых установлены ограничения права и обременения объекта недвижимости, и лицах, права которых ограничиваются и обременяются объекты недвижимости, в объеме сведений, предусмотренных пунктом 54 Порядка;

сведения о документах-основаниях в объеме сведений, предусмотренных пунктом 55 Порядка;

- о наличии судебного спора;

Абз. 9 п. 68 действует до 01.01.2023.

- решении об изъятии земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд;

- управляющем залогом и о договоре управления залогом, если такой договор заключен для управления ипотекой;

- осуществлении государственной регистрации ограничения права на основании сделки, совершенной без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, в соответствии с пунктом 62 Порядка;

иные сведения в случаях, предусмотренных Порядком.

В записи об ограничении (обременении) относительно указанных в настоящем пункте ареста и иного запрещения совершать определенные действия с недвижимым имуществом, установленных уполномоченными органами в соответствии с законодательством Российской Федерации, запрещения органу регистрации прав осуществлять учетные и (или) регистрационные действия с объектом недвижимости, иного ограничения права и обременения недвижимого имущества, подлежащих государственной регистрации, также указывается содержание такого ограничения права и обременения недвижимого имущества.

70. В записи об ограничении (обременении) в отношении лиц, в пользу которых установлены ограничения права и обременения объекта недвижимости, указываются сведения в объеме, предусмотренном пунктом 54 Порядка. Если такое лицо не определено, то указываются слова "Не определено".

71. Если иное не установлено законодательством Российской Федерации, при прекращении существования объекта недвижимого имущества в связи с его преобразованием (разделом, выделом, объединением, перераспределением) записи об ограничении (обременении) со статусом "актуальные" переносятся в записи об ограничении (обременении) прав на объекты недвижимого имущества, образованные в результате такого преобразования.

В новых (перенесенных) записях об ограничении (обременении) в качестве дополнительных сведений указываются номер регистрации ограничения права или обременения ранее существовавшего объекта недвижимости и дата его государственной регистрации.

В случаях, установленных Федеральным законом от 29 июня 2018 г. N 171-ФЗ "Об особенностях реорганизации федерального государственного унитарного предприятия "Почта России", основах деятельности акционерного общества "Почта России" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" , при проведении государственной регистрации перехода права на объект недвижимого имущества, в отношении которого в ЕГРН имеются записи о наложении ареста на недвижимое имущество либо о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, формируется новая запись об ограничении (обременении) прав на объекты недвижимого имущества, права на которые перешли к новому правообладателю, в которой указываются реквизиты соответствующего акта о наложении ареста на недвижимое имущество либо о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, а также в качестве дополнительных сведений - номер регистрации ареста либо запрета и дата их государственной регистрации. Предыдущая запись об указанном ограничении (обременении) права погашается.

Собрание законодательства Российской Федерации, 2018, N 27, ст. 3954; 2020, N 14, ст. 2015.

Пришло письмо на уведомление о проведённой государственной регистрации ограничения обременения права. Почему наложен арест на имущество если долг не большой.

Что означает уведомление о проведенной регистрации ограничения (обременения) права на основании ч.5 ст.34 ФЗ.

Уведомление о проведённой государственной регистрации прекращения ограничения (обременения) права. Что это значит?

Пришло "уведомление о проведенной государственной регистрации прекращения ограничения (обременения) права на квартиру" Что это значит?

Пришло письмо уведомление о проведенной государственной регистрации ограничения обременения права. Во исполнении части 5 со 34 федерального закона уведомляет, что на основании ввпоспи из федеральной судебных приставов в отношении объектив недвижимого имущемтва.

Пришло письмо уведомление о проведённой государственной регистрации ограничения (обременения) права что это значит?

Мой муж отбывает наказание в колонии, ему дали 9.5 лет, отсидел уже 6. Он имеет в собственности комнату в коммунальной квартире. На днях пришло уведомление о проведенной гос регистрации ограничения (обременения) права на комнату. У меня такой вопрос, могут ли наложить запрет на эту комнату приставы? Ведь собственник сидит в тюрьме и не может оплачивать коммунальные платежи (долги по ЖКХ). Я с ним в разводе живу на своей жилплощади, комнату муж хотел подарить ребенку по договору дарения.

Пришло письмо 5 раз уведомление о проведенной государственной регистрации ограничения обременения права.

Плишло письмо уведомление о проведенной гос регистрации ограничения права, у меня доля 1\2 и прописан ребёнок, имеют ли права арестовать.

Пришло письмо уведомление о проведенной гос регистрации ограничения права что значит это арест, у меня 1\2 часть на мне и прописан маленький сын, могут ли они арестовать.

Получила увидомление о проведённой государственной регистрации ограничения (обременения) права на 1\4 долю квартиры что сним делать и как его снять?

Пришло уведомление о проведенной государственной регистрации ограничения права на квартиру за якобы не уплаченный штраф за парковку автомобиля. Автомобиль, за парковку которого выписан штраф, был продан за полгода до момента события, на основании которого был выписан штраф. Все документы на продажу автомобиля есть. Куда обращаться, чтобы разобраться. Спасибо.

Мне пришло письмо с уведомлением о проведённой государственной регистрации ограничения (обременения)права. Что это означает?

Получили Уведомление о проведенной государственной регистрации ограничения права. На основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации, вынесенного судебным приставам, проведена государственная регистрация запрещения, наложенного на объект недвижимого имущества. Что это такое? Кредитов и долгов нет.

Вчера получила письмо от Росреестра "уведомление о проведенной гос. регистрации ограничения (обременения) права", в этом уведомлении написано, что на мое жилье наложен "запрет на совершение действий по регистрации на объект недвижимости на основании постановления отдела судебных приставов". Проверила на сайте ФССП свои долги и узнала, что у меня действительно есть долг по исполнительному производству еще 2018 года, о котором я узнала только вчера!

Возможно ли отменить арест на мое жилье, т.к. я и не знала про долг? Получается, что есть судебное решение у приставов, на основании которого у меня появился долг? И возможно ли отменить этот долг, подав аппеляцию?

Скажите пожалуйста такая ситуация с бывшим супругом в разводе 1,5 года совместно нажитое имущество не делили имеется дом в равных долях с ним. Пришло уведомление на него из Росеестра в котором говорится о проведённой гос. регистрации ограничения (обременения) права. На основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации заявители судебный пристав. Теперь как быть они в письме указали что весь дом а у него ведь 1/2. Может мне принести судебным приставам св-во на него и на себя что дом в долях? Как быть не понимаю.

Пришло уведомление о проведённой государственной регистрации, в которой указано о погашении записи о регистрации ограничений прав на основании постановления судебного пристава-исполнителя в отношении моей квартиры. Что это означает?

Пришло уведомление о проведенной государственной регистрации ограничения

(обременения) права и адрес судебного пристава, для прекращения запрета на объект, что я имею права на запрет. Что это такое?

Получили на имя брата (одновременно) 3 уведомления о проведенной государственной регистрации ограничений (обременения) права: прочие ограничения за номером. на основании постановления судебных приставов. Одно на 1/5 родительского дома, второе на 1/5 земельного участка при том же доме и третье на квартиру его. Брат уже много лет не в России. У него были какие-то задолженности видимо.

Вопрос следующего характера: грозит ли это чем то ещё, кроме того, что мы не можем совершать регистрационные действия и есть ли какие либо тонкости, касающиеся «за давностью лет» и тд.

Пришло по почте уведомление о проведенной государственной регистрации ограничения (обременения) права. Никаких долгов нет. Что делать?

Вот пришла бумага-уведомление о проведенной государственной регистрации ограничения обременения права, я алиментщица но плачу по 200 рублей в месяц, долг по алиментам 550 т.р, что мне можно сделать и что это воообще.

Сын был поручителем и теперь на него повесили невыплаченный долг, но у него имеются земельные участки в деревне. Вчера получаю почтой письмо - уведомление о проведенной государственной регистрации ограничения (обременении) права на земельные участки. Сын официально работает, по месту работы ничего не сообщалось.

Мне пришло уведомление о проведённой государственной регистрации ограничения (обременения) права, на два адреса где я имею только долю. Один адрес это дом в деревне который куплен за материнский капитал, а второй это мамина квартира где я имею одну пятую часть. Что могут сделать судебные приставы? Или что мне делать?

Пришло уведомление о проведенной государственной регистрации ограничения (обременения) права на землю и дом. что это значит? Дом и земля в ипотеке. Ипотека выплачивается вовремя. Могут ли судебные приставы провести государственную регистрацию ограничения (обременения) права на землю и дом по другим долгам. Спасибо.

Пришло по почте ОТ РОСРЕЕСТРА уведомление о проведенной государственной регистрации ограничения (обременения) права на квартиру. Постановление УФССП. это мое единственное жилье купленное при помощи мат. капитала. Что мне делать.

Получила уведомление о проведённой государственной регистрации ограничения (обременения) права. Имеются долги. Квартира куплена на материнский капитал. У пятерых членов семьи каждая доля. При том дети не совершеннолетние. Подскажите пожалуйста, имеют ли права Судпристав наложить это обременение?

Пришло уведомление о проведенной регистрации ограничения (обременения)права. Квартира в собственности-долей нет! запись внесена на основании выписки из постановления о запрете на совершение регистрационных действий судебного пристава исполнителя на принадлежащий мне обект (квартиру) недвижимого имущества (долю в праве). что это значит? Обьясните пожалуйста.

Мне пришло уведомление о проведенной регистрации ограничения права на объект недвижимости, на мою квартиру на основании выписки из постановления о запрете регистрационных действий от УФССП. Т.е это означает что я не могу продать свою квартиру? Или еще что-то?

Пришло уведомление о проведенной государственной регистрации ограничения права: запрещение права на объект недвижимости. Что это?

VII. Уведомление о проведенной

68. Если ограничение (обременение) права в соответствии с пунктом 2 статьи 13, пунктом 3 статьи 28 Закона регистрируется не по заявлению правообладателя, то в срок не более чем пять рабочих дней со дня проведения государственной регистрации орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, в письменной форме уведомляет правообладателя (правообладателей) объекта недвижимости о проведенной государственной регистрации.

(в ред. Приказов Минюста РФ от 12.11.2003 N 288, от 19.01.2005 N 4)

(см. текст в предыдущей редакции)

В уведомлении о проведенной регистрации ограничения (обременения) права рекомендуется указывать:

наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав;

(в ред. Приказа Минюста РФ от 19.01.2005 N 4)

(см. текст в предыдущей редакции)

(в ред. Приказа Минюста РФ от 19.01.2005 N 4)

(см. текст в предыдущей редакции)

слова "В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" по заявлению (указывается фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица, органа государственной власти или местного самоуправления) на основании (указывается документ, которым установлены ограничения (обременения) права) . (указывается дата государственной регистрации) проведена государственная регистрация (указывается вид ограничения (обременения) права) на (указывается объект недвижимости)".

Если государственная регистрация ограничения (обременения) права проводилась без заявления правообладателя на основании поступившей в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, копии решения (определения, постановления) о наложении ареста на недвижимое имущество, в уведомлении о проведенной государственной регистрации ограничения (обременения) права вместо слов, указанных в абзаце шестом настоящего пункта, указываются слова "В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" на основании (указываются реквизиты решения (определения, постановления) о наложении ареста, наименование органа, наложившего арест) . (указывается дата государственной регистрации) проведена государственная регистрация ареста, наложенного на (указывается объект недвижимого имущества).

(абзац введен Приказом Минюста РФ от 12.11.2003 N 288; в ред. Приказа Минюста РФ от 19.01.2005 N 4)

(см. текст в предыдущей редакции)

Уведомление составляется на официальном бланке органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, и подписывается государственным регистратором.

Добрый вечер! Это наличие запретов и условий, стесняющих определенного правообладателя конкретной недвижимости в ходе пользования объектом или осуществления иных правомочий.

Добрый день! Это арест имущества должника, наложенный приставом — исполнителем. Вероятнее всего в отношении собственника имущества возбуждено исполнительное производство.

Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 07.03.2018) «Об исполнительном производстве»Статья 80. Наложение ареста на имущество должника

1. Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.

Вопрос. Нужно ли регистрационное удостоверение (под номером) выдано областным бюро технической инвентаризации 1994 г Если дата выдачи Свидетельства о государственной регистрации права 2007 года. Сейчас требуют для введения в наследство регистрационное удостоверение. Его у собственника нет (он умер). Возможно ли то, что при выписке Свидетельства о государственной регистрации права собственности забрали это удостоверение? Поэтому его и нет.

Добрый день! Купили квартиру в новостройке. Постановкой на регистрацию занимался представитель застройщика по доверенности. После регистрации права собственности в выписке из ЕГРН в графе "Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу сгласия третьего лица, органа" появилась такая вот запись: "На государственную регистрацию сделки, права, ограничения права не предоставлено согласие: компетентный орган ООО Наш_Застройщик". ., необходимое в силу статьи 45,46 Федерального закона от 08.02.1993 №14-ФЗ. Сам застройщик уверяет, что при подаче документов на регистрацию делал все так же как и для других квартир и мы первые у кого появилась такая запись. По словам застройщика - это техническая ошибка. Росреестр заявление на исправление технической ошибки отклонил, сославшись на п.52 Приказа Росреестра от 01.06.2021 N П/0241 Что делать в данной ситуации?

Здравствуйте, пришло письмо, уведомление о проведенной гос.регистрации ограничения(обременения) права. Что это означает?

III. Порядок взаимодействия Службы

и территориальных органов Службы при осуществлении

государственной регистрации прав, ограничений

(обременений) прав на предприятие, сделок с ним

1) сведения о принятии документов, необходимые для внесения записи о правопритязании (дата и номер регистрации принятого заявления в книге учета входящих документов; наименование, адрес, кадастровый или условный номер объекта недвижимого имущества, входящего в состав предприятия; предусмотренные пунктом 18 Правил ведения ЕГРП сведения о правообладателе предприятия; вид права, сделки, ограничения (обременения) права, о регистрации которых ходатайствует заявитель);

(абзац введен Приказом Минюста РФ от 20.12.2007 N 245)

1) слова "Заявление о регистрации. (указывается вид права, сделки или ограничения (обременения) права) на предприятие (предприятия)" (например, "Заявления о государственной регистрации права собственности на предприятие и договора аренды предприятия");

2) номер книги учета входящих документов, порядковый номер записи в этой книге и дату приема Службой заявления о государственной регистрации.

Если к моменту подготовки выписки из ЕГРП в территориальный орган Службы поступит решение (постановление, определение) о наложении ареста на объект недвижимости, входящий в состав предприятия, или запрета совершать с ним определенные действия, в том числе регистрационные действия, запись о котором не внесена в ЕГРП, территориальный орган Службы прилагает к выписке из ЕГРП копию названного решения (постановления, определения).

Если после направления территориальным органом Службы выписки из ЕГРП поступило решение (постановление, определение) о наложении ареста на входящий в состав предприятия объект недвижимости, о запрете совершать определенные действия с данным объектом, в том числе регистрационные действия, территориальный орган Службы не позднее следующего рабочего дня с момента поступления указанного решения (постановления, определения) направляет в Службу его копию.

Выписка из ЕГРП заполняется на официальном бланке территориального органа Службы, удостоверяется подписью государственного регистратора и скрепляется печатью территориального органа Службы.

Служба регистрирует полученные выписки в книге учета входящих документов и помещает их в дело правоустанавливающих документов.

(абзац введен Приказом Минюста РФ от 20.12.2007 N 245)

17. Служба не позднее следующего рабочего дня с момента проведения государственной регистрации перехода права, ограничения (обременения) права на предприятие, сделки с ним направляет в территориальный орган Службы выписку из ЕГРП (приложение N 3), на основании которой территориальный орган Службы:

1) в графу "Особые отметки регистратора" подраздела I раздела ЕГРП, открытого на объект недвижимого имущества, входящий в состав предприятия, вносит слова "Включен в состав предприятия";

2) при проведении Службой государственной регистрации перехода права на предприятие в подраздел II-1 ЕГРП вносит запись о переходе права на объект недвижимости;

3) при проведении Службой государственной регистрации ограничения (обременения) права, договора, на основании которого возникло ограничение (обременение) права на предприятие, вносит в подраздел III ЕГРП запись об ограничении (обременении) права на объект недвижимого имущества (например, при государственной регистрации Службой договора аренды предприятия или договора об ипотеке предприятия, ипотеки предприятия, возникшей на основании закона, запись об аренде вносится в подраздел III-1 ЕГРП, а запись об ипотеке - в подраздел III-2 ЕГРП).

Выписка из ЕГРП заполняется на официальном бланке Службы, удостоверяется подписью государственного регистратора и скрепляется печатью Службы.

18. При внесении территориальным органом Службы в ЕГРП записей о переходе права или ограничения (обременения) права на предприятие в соответствующем листе записи подраздела II-1 или подраздела III ЕГРП в том числе указываются:

1) в графе "Номер регистрации" - номер государственной регистрации Службой перехода права или ограничения (обременения) права на предприятие;

3) в графе "Дата" - дата государственной регистрации Службой перехода права или ограничения (обременения) права на предприятие;

4) в графе "Особые отметки регистратора" - реквизиты (дата и номер) выписки из ЕГРП, поступившей из Службы.

Выписка из ЕГРП, поступившая из Службы, на основании которой в подраздел II-1 или подраздел III ЕГРП внесены записи о праве на объект недвижимого имущества приобретателя предприятия, ограничения (обременения) права правообладателя предприятия, помещается территориальным органом Службы в соответствующее дело правоустанавливающих документов.

20. Территориальный орган Службы, осуществивший впоследствии государственную регистрацию перехода права на объект недвижимости, входящий в состав предприятия, не позднее следующего рабочего дня с момента проведения государственной регистрации направляет в Службу выписку из ЕГРП (приложение N 4). Служба по получении указанной выписки из ЕГРП регистрирует ее в книге учета входящих документов.

(в ред. Приказа Минюста РФ от 20.12.2007 N 245)

(см. текст в предыдущей редакции)

На основании поступившей из территориального органа Службы выписки из ЕГРП о переходе права на объект недвижимого имущества, входящий в состав предприятия, Службой заполняется лист записи об изменениях, в котором указываются:

3) в графе "Особые отметки регистратора" - реквизиты выписки из ЕГРП, поступившей из территориального органа Службы;

4) в графе "Дата" - дата заполнения и подписания государственным регистратором данного листа.

Заполненный лист записи об изменениях прилагается к подразделу I-5 соответствующего раздела ЕГРП.

Выписка из ЕГРП, поступившая из территориального органа Службы, помещается Службой в соответствующее дело правоустанавливающих документов.

(абзац введен Приказом Минюста РФ от 20.12.2007 N 245)

21. При прекращении предприятия как объекта права и закрытии соответствующего раздела ЕГРП Службой в течение следующего рабочего дня с момента совершения указанного действия в территориальный орган Службы направляется выписка из ЕГРП (приложение N 5), на основании которой территориальный орган Службы погашает в графе "Особые отметки регистратора" подраздела I ЕГРП запись о нахождении объекта недвижимого имущества в составе предприятия.

Запись о нахождении объекта недвижимого имущества в составе предприятия также погашается территориальным органом Службы при проведении государственной регистрации перехода от правообладателя предприятия права на данный объект к иному лицу (не в составе предприятия).

Автор статьи

Куприянов Денис Юрьевич

Куприянов Денис Юрьевич

Юрист частного права

Страница автора

Читайте также: