Через сколько дней вступает в силу решение суда по гражданскому делу о выселении

Обновлено: 10.08.2022

При наличии недобросовестных соседей по квартире домашний отдых может быть испорчен, и единственным выходом станет принудительное выселение из квартиры по решению суда. Собственное жилье не должно становиться территорией повышенного стресса, со скандалами, драками, бесконечным шумом. Выселение – последняя мера, к которой прибегают окружающие, если другие, более мягкие варианты воздействия оказались бесполезными, и жильцы подвергаются опасности, оставаясь рядом с нарушителем покоя. Чтобы избавиться от неспокойного соседа, понадобится обращение в суд с вескими обоснованиями и доказательствами.

Что собой представляет принудительное выселение?

Для того чтобы, быстро получить ответы на свои вопросы , обращайтесь за юридической консультацией в онлайн-чат справа или звоните по телефону: 8 (800) 302-32-85

Статья 35 ЖК РФ разъясняет, что ждет гражданина при принудительном выселении, и как трактуются обстоятельства для освобождения жилплощади после прекращения права собственности или нарушения правил пользования жильем.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ, после прекращения прав на использование помещений гражданин обязан выселиться самостоятельно. Если в отведенное законом, договором, иными нормативами время из квартиры не выселились, организуют процедуру принудительного выселения по решению суда.

К ситуациям, которые ведут к прекращению права пользования жильем с последующим выселением, относят:

  • использование недвижимости не по целевому назначению;
  • постоянное нарушение прав и законных интересов соседей;
  • бесхозяйственное обращение с жильем;
  • допущение разрушения недвижимости.

Вначале нарушителю предложат устранить проблему, а если требование будет проигнорировано, жильца вправе выселить по решению судебного органа.

Основания, по которым выселяют принудительно

Чтобы лишить человека права проживания в квартире, суду должны быть представлены веские причины. В следующих ситуациях есть реальные шансы на принудительное выселение даже при наличии прав на собственность:

  1. Неоднократное нарушение тишины в часы, когда шуметь нельзя.
  2. Нарушение прав соседей по этажу, а также на смежных этажах.
  3. Нецелевое использование жилья.
  4. Сознательная порча имущества в общей собственности.
  5. Внесение изменений в конструкцию и пространство помещений без соответствующего согласования.
  6. Несоблюдение требований пожарной безопасности и санитарных норм.
  7. Ведение асоциального образа жизни.
  8. Подтвержденный диагноз с психологическими нарушениями.
  9. Алкогольная и наркотическая зависимость.
  10. Хулиганство в отношении жильцов в том же доме.

Для принудительного освобождения жилья могут быть также использованы следующие причины:

  • Завершение арендного договора (в том числе договора соцнайма);
  • Желание нового владельца освободить жилплощадь от жильцов после покупки квартиры;
  • Длительное отсутствие человека по месту прописки;
  • Отчуждение земли, на которой расположен многоквартирный дом, в пользу государства;
  • Присвоение жилью статуса аварийного или передача дома под снос;
  • Если жилье муниципальное, просроченный долг по ЖКХ от 6 месяцев;
  • Увольнение с предприятия, от которого предоставлено служебное жилье.

Чем больше причин для выселение будет обнаружено, тем выше шансы в суде. Однако большее значение имеет правильная стратегия в рамках судебного разбирательства. Для участия в суде потребуется помощь профессионального юриста, который поможет представить веские обоснования и грамотно изложит позицию истца на суде.

Без предоставления альтернативного жилья

В следующих случаях выселяемому лицу новое помещение или место проживания не предоставляют:

  • Расторжение брака ведет к потере права на регистрацию на жилплощади своего бывшего супруга;
  • Потеря родительских прав, если родитель проживал по месту жительства ребенка;
  • Внесение изменений в конструкцию, если они могут разрушить здание или снизят его прочность;
  • Нарушение прав соседей (скандалы, шум, сомнительные гости с наркотической или алкогольной зависимостью);
  • Использование жилья не по своему целевому назначению.

Если впереди ждет судебное разбирательство с требованием выселить по одной из указанных выше причин, настоятельно рекомендуется обратиться к юристу, имеющему опыт по урегулированию жилищных споров. Это поможет сохранить право проживания, не доводя дело до выселения по суду.

С предоставлением жилья взамен

Если в обстоятельствах выселения вины человека нет, взамен потерянного жилья ему могут выделить альтернативное жилье. К таким ситуациям относят отселение граждан из-за отчуждения земли под домом или при переводе жилья в нежилой фонд, либо по причине признания дома аварийным.

Есть возможность сохранить право проживания в муниципальном жилье, если гражданина выселяют за неуплату коммунальных платежей. Шансы на сохранение за собой права проживания увеличатся, если к судебному разбирательству привлечь профессионального юриста.

Порядок выселения из квартиры по решению суда

Чтобы выселить человека без его согласия, понадобится соответствующее решение суда, которое уже вступило в силу. Если собственнику не удалось самостоятельно решить вопрос с освобождением жилья, предстоит привлечь сотрудников службы судебных приставов. В полномочия этого ведомства входит организация процесса принудительного выселения согласно строго установленной процедуре.

Шаг 1. Открытие исполнительного производства

После вступления в силу судебного решения представитель ФССП получает исполнительный лист. Изучив предписание суда, пристав открывает исполнительное производство с целью подготовки процедуры принудительного выселения.

Шаг 2. Оповещение о начале исполнения решения суда

Обе стороны судебного процесса должны быть оповещены об открытии производства. Судебный пристав выдвигает требование освободить занимаемое жилье в установленные сроки, предоставив возможность добровольного исполнения предписания суда.

Если шанс на добровольное выселения не использован, организуют принудительную процедуру с привлечением участкового и свидетелей.

Шаг 3. Составление акта о выселении

После истечения отведенного срока для добровольного освобождения жилплощади судебный пристав начинает действовать – приглашает 2 свидетелей, участкового и собственника жилья.

Документом, который подтвердит факт исполнения судебного предписания, выступает акт о выселении, подписанный самим приставом, жильцом и привлеченными свидетелями.

При составлении акта придерживаются определенных правил. В документе должны присутствовать следующие реквизиты:

  • Название документа;
  • Сведения о должности и ФИО представителя ФССП, ответственного за исполнение судебного предписания;
  • Сведения об остальных участниках процедуры (при выселении в отсутствие ответчика ставят отдельную отметку в документе);
  • Реквизиты исполнительного дела;
  • Опись вещей выселяемого, от которых следует освободить жилье;
  • Если необходимо, вносят замечания, поступившие от участников выселения;
  • Подписи и дата подготовки акта.

Перед составлением акта пристав должен представиться и показать служебное удостоверение. Пристав должен зачитать права, которыми наделен выселяемый. Если пристав нарушил установленный регламент и забыл выполнить одно из описанных выше действий, их можно обжаловать.

Шаг 4. Составление описи имущества

В процессе составления акта предстоит определить принадлежность всего имущества, которое находится внутри освобождаемой квартиры. В акте должны фигурировать 2 списка – с имуществом ответчика и собственника жилья.

Если возникли сложности с передачей вещей выселяемому, пристав распоряжается о направлении их на ответственное хранение. Владельцу вещей сообщают адрес, откуда можно будет их забрать.

Шаг 5. Освобождение жилплощади

Когда вопрос с хранением вещей решен, наступает момент фактического освобождения жилплощади. Дверь квартиры опечатывают, либо ключи сдают собственнику жилья.

После освобождения жилплощади судебный пристав должен отчитаться о выполнении – выносят постановление об окончании производства и передают его в суд.

Несмотря на свое название, принудительное выселение не предполагает применение физического воздействия. Если ответчик не провоцирует остальных своим агрессивным поведением, выселения проходит мирно и спокойно.

В течение какого срока можно выселить по решению суда

Когда суд принимает решение о выселении гражданина, это не значит, что он лишится жилья в тот же день. У жильца остается в запасе некоторое время для добровольного освобождения жилплощади.

СрокПричина
30 днейОжидание вступления в силу решения суда.
5 днейС момента начала исполнительного производства.
5-7 дней (определяется индивидуально)Отсрочка, предоставляемая приставом дополнительно, если есть веские причины продлить период проживания в квартире.
На неопределенный срокПри физической невозможности отселения жильца из-за отсутствия альтернативного места проживания. Пристав ходатайствует в суде об отсрочке или изменении порядка выселения.

Если с отселением на другое место возникли сложности, суд обязывает истца выплатить компенсацию вместо предоставления пригодного для жизни жилья.

Как получить отсрочку по выполнению судебного решения?

Надоело читать? Позвоните юристу и он быстро вас проконсультирует по любым вопросам (бесплатный звонок по всей России): 8 (800) 302-32-85

Выселение – крайняя мера, на которую суд идет, исчерпав иные меры воздействия. В силу объективных обстоятельств может быть предоставлена отсрочка исполнения постановления. К таким причинам относят доказанные случаи:

  • Серьезных финансовых проблем у ответчика;
  • Наличия на попечении несовершеннолетних детей (период отсрочки достигает нескольких лет, вплоть до наступления ребенку 18 лет);
  • Тяжелые состояния здоровья, серьезные заболевание.

Выселение может быть отменено и вовсе, если:

  • Погашена задолженность по коммунальным платежам;
  • Возмещен причиненный ущерб (если пострадали соседи);
  • Выселяемый излечился от наркомании и алкоголизма;
  • Перепланировка узаконена, либо устранена;
  • Выполнено все необходимое, чтобы устранить негативные последствия, нарушения, которые являлись ранее основанием для принудительного освобождения жилья.

Разобраться в ситуации не так просто. На решение суда может влиять совокупность факторов. Чтобы снизить масштаб последствий, выселяемому следует привлечь на помощь юриста с опытом в жилищной сфере.

Юридические сложности при выселении в принудительном порядке

Угроза потери жилья и места прописки возникает не на пустом месте. С момента первого предупреждения до визита судебных приставов проходит, по меньшей мере, несколько недель. Даже на этапе исполнения судебного постановления можно добиться ходатайства о приостановке или полной отмене выселения.

Юридическая поддержка поможет урегулировать вопрос с выселением на наиболее комфортных условиях. Если предстоит избавиться от дебоширов и лиц, ведущих асоциальный образ жизни, лучше подключить к согласованию опытных юристов. Они помогут правильно сформулировать позицию по принудительному выселению из квартиры по решению и аргументированно представить ее на суде.

Судебная практика

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 23 июня 2020 г. по делу № А57-29824/2019 в рамках судебного разбирательства относительно сноса аварийного многоквартирного дома признано право владельца помещений в здании на получение выкупной стоимости с последующим признанием права собственности прекращенным.

Постановлением Арбитражный суд Дальневосточного округа от 21 мая 2020 г. по делу № А51-25767/2015 подтверждена правомерность выселения должника и утраты прав на недвижимость, реализованную в ходе торгов при взыскании залогового имущества согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ.

Решением Вологодского городского суда № 2-3350/2020 2-3350/2020~М-2305/2020 М-2305/2020 от 30 июля 2020 г. по делу № 2-3350/2020 должники, проживающие в муниципальном жилье по договору соцнайма, на основании ст. 90 ЖК РФ, признаны утратившими право проживания с последующим переселением в меньшее помещение и снятием с регистрации.

Частые вопросы и ответы по теме принудительного выселения

Для принудительного выселения рекомендовали обращаться с жалобами в полицию. Какие еще инстанции могут помочь в сборе доказательств для суда?

Место обращения зависит от характера нарушений. Например, для дебоширов приглашают полицию, а при антисанитарии в квартире жалуются в Роспотребнадзор. Чтобы жилищная организация (управляющая компания) инициировала выселение, жалобу стоит подать и туда.

В процессе принудительного выселения полиция помогает провести разъяснительную работу с дебоширами, нарушителями спокойствия, а затем предоставляет документальное подтверждение ненадлежащего поведения выселяемого. После решения суда для его исполнения привлекают участкового.

В одночасье лишать жилья из-за просрочки никто не станет. При взыскании долга через ФССП вначале попробуют снять средства со счетов и карт должника, предложат погашение долга по графику. Лишение жилья – мера, когда иных способов взыскать долг не осталось, а сумма задолженности достаточно велика.

Новый собственник жилья потребовал выписаться из квартиры. Можно ли сохранить право пользования квартирой после реализации недвижимости?

Обычно при сделках отчуждения требуют выписки всех проживающих. Причина – в нежелании разбираться с жильцами, которые не захотели выписываться и имеют право на сохранение прописки (есть несовершеннолетний, отказ от приватизации и т.д.).

Не нашли ответа на свой вопрос? Для того чтобы узнать, как решить именно Вашу проблему и получить консультацию юриста, пишите в онлайн-чат справа, в форму для вопросов ниже или звоните по телефону:

Консультация в чате и по телефону – это самые быстрые способы получения ответа. Через форму ниже – примерное время ожидания ответа 1-2 дня.

Судебное выселение

Недвижимость и суды

[stextbox defcaption=»true» collapsing=»true» collapsed=»false» mode=»css»]

Судебное выселение является исключительной мерой нарушающей ст. 40 Конституции РФ. Государство старается не допускать подобных случаев, но на практике они нередки.

Конфликтная ситуация, связанная с недвижимости всегда является сложной для обеих сторон. В законодательной системе рассматривается индивидуально с учетом всех интересов и участников процесса.

Подобные дела слушаются районными судами, а в процессе могут принимать участие представители госорганов. Сотрудники прокуратуры, на основании ст. 45 ГПК, органы опеки и попечительства на основании ст. 46 ГПК.

[stextbox mode=»css»]Проигравшая сторона может оспорить вынесенное решение в Верховном Суде.[/stextbox]

Споры по недвижимости могут рассматриваться до двух месяцев, исключением является ипотека, где ответчик может затянуть процедуру до полугода. Подобные сроки обусловлены необходимостью проведения экспертизы по рыночной стоимости жилья, а также несогласия с экспертной оценкой, представленной кредитором.

Вынесенное постановление об освобождении помещения исполняется приставами в рамках возбужденного исполнительного производства на основании Федерального закона № 229.

Судебная практика о выселении и признании сделки незаконной

Выселить по суду могут даже собственника, если признают сделку по приобретению жилья незаконной. В случае получения квартиры с нарушением уголовного законодательства, владельца привлекут к ответственности.

Основания для признания сделки незаконной

[stextbox mode=»css»]Правительство рассматривает законопроект, при котором ответственность за юридическую частоту сделки ложится на риэлтерское агентство.[/stextbox]

Решение суда о выселении бывшего супруга (родственника)

Родственники становятся бывшими, если между ними происходит разрыв отношений. Статья 1 Семейного кодекса указывает на обоюдное согласие прекращения отношений без законодательного акта. К сожалению, судебная система практически не учитывает этот факт, а руководствуется Жилищным кодексом или другими статьями.

Таким образом, супруги становятся бывшими родственниками, только при официальном расторжении брака в органах ЗАГСа. Отношения между детьми и родителями прекращаются только при лишении последних, прав на ребенка.

Соответственно, если супруг не имеет прав на квартиру, то к нему применимо судебное выселение.

Бывший муж

Причины, при которых бывшего мужа не выселят

  1. Человек участвовал в приватизации, даже если до этого он не проживал в квартире, но был вписан в муниципальный договор собственником, после заключения брака.
  2. Человек отказался от приватизации в пользу другого участника.
  3. Жилье приобреталось во время брака – считается общей собственностью супругов.
  4. Бывший родственник тратил свои деньги (сбережения, кредит) на ремонт или переделку жилья и может доказать это.

Решение суда о выселении совершеннолетнего сына

Статья 31 ЖК РФ указывает, что дети являются родственниками своих родителей, при этом возрастное ограничение не оговаривается. Выселить ребенка достигшего 18 лет практически невозможно.

[stextbox mode=»css»]Здесь явная законодательная не состыковка, когда один закон перекрывает действия другого. В данном случае Жилищный кодекс является приоритетным, а Семейный не учитывается.[/stextbox]

Решение суда о выселении бывшей жены с ребенком из квартиры

Процесс выселения бывшей жены идентичен с выселением мужа. Но если в конфликте участвует несовершеннолетний ребенок, дело может серьезно осложниться для собственника.

Если ребенок общий или супруг является опекуном, выгнать его на улицу не получится. Необходимо предоставить ребенку идентичные условия проживания.

Если ребенок не имеет никакого отношения к владельцу жилья, например, супруг не стал оформлять опеку над ребенком, когда женился на его матери, то в данном случае будет учитываться имущественное состояние бывшей жены.

[stextbox mode=»css»]Суд может обязать собственника предоставить жилье бывшей супруге или сохранить право пользования квартирой за ребенком (и матерью, соответственно) до наступления совершеннолетия.[/stextbox]

Какие могут быть основания для выселения из муниципальной квартиры?

Решение суда о выселении бывшего собственника

Решение суда о выселении собственника практически не применяется в российском законодательстве, если помещение единственное место жительства. Исключением является жилье, приобретенное в ипотеку и служащее обеспечением обязательств по займу.

[stextbox mode=»css»]Также выселить собственника могут, если он использует квартиру не по назначению, а для извлечения выгоды, при этом ущемляются права и интересы третьих лиц. Например, человек оборудовал свою квартиру в студию звукозаписи.[/stextbox]

Единственное условие, при котором собственник становится бывшим, это продажа квартиры или переоформление прав на другое лицо.

Распространена ситуация, когда собственник продает квартиру и после оформления сделки у него есть две недели чтобы освободить помещение по договору. Если этого не происходит, то его пребывание в помещении становится незаконным.

Судебное выселение в данном случае происходит в обычном режиме и может затянуться на четыре месяца.

Также существует возможность освободить помещение по санкции прокурора без судебного решения.

[stextbox mode=»css»]Самостоятельно выгнать бывшего собственника нельзя, тем более применив физическую силу, это уголовное деяние (ст. 330 УК РФ).[/stextbox]

Через сколько вступает в силу решение суда о выселении

Решение суда

Вступление в силу судебного решения на основании ст. 209 ГПК РФ происходит после окончания срока обжалования данного решения, при условии, что оно не было подано.

Если апелляция подавалась, то решение суда вступает в силу после ее рассмотрения.

Дела о выселении могут рассматриваться в течение двух месяцев, при кассационной жалобе в Верховный Суд, этот срок не меняется. Если дело сложное судья может увеличить период еще на два месяца.

Также решение Верховного Суда первой инстанции можно обжаловать во второй, что может затянуться еще на четыре месяца.

Итого судебное решение может не вступать в силу до года. При условии постоянного притязания сторон.

Решение суда о выселении за неуплату коммунальных платежей

Неуплата услуг ЖКХ является основной причиной для переселения жильца в худшие условия. Если жилье находится в собственности, то выселить за долги по комуслугам не могут.

  • свет;
  • газ;
  • Вводу;
  • перекроют канализацию.

Единственное, что не имеют права отключать, это теплоснабжение.

Если недвижимость муниципальная, то квартиранта ждет судебное выселение. Но собственник предоставит ему другое жилье, площадь которого будет не менее 6 кв/м на человека (ст. 105 ЖК РФ).

[stextbox mode=»css»]При наличии несовершеннолетних детей, должника могут переселить ТОЛЬКО в аналогичные условия проживания (18 кв/м на человека).[/stextbox]

После выселения квартира продается на аукционе Росимущества, полученные деньги переходят собственнику (в региональный бюджет) за вычетом оплаты долга и судебных издержек.

Решение суда о выселении из общежития

Общежитие

Судебное выселение из общежития не может произойти без досудебной претензионной работы со стороны владельца.

  1. Уведомить жильца о выселении в письменном виде.
  2. Собрать доказательства возникновения конфликта по вине ответчика.
  3. Провести разъяснительную беседу и попытаться устранить конфликт.

[stextbox mode=»css»]Если общежитие принадлежит местным органам самоуправления, то жильцу обязаны предоставить аналогичные условия проживания.[/stextbox]

Решение суда о выселении из квартиры, собственником жилого помещения

Собственником жилого помещения

Судебная практика о выселении квартирантов, если они занимают квартиру без согласия владельца и правоустанавливающих документов, распространена в юриспруденции.

Такие постояльцы будут выселены в течение двух месяцев с момента вступления в силу решения суда.

Исполнять данную процедуру будут сотрудники ФССП в соответствии с Федеральным законом (Об исполнительном производстве).

[stextbox mode=»css»]Хозяин помещение не должен оказывать на жильцов физическое или психологическое давление, препятствовать им проникновению в квартиру. Все решается по закону.[/stextbox]

Также собственник имеет право написать заявление в прокуратуру и освободить свое имущество в административном порядке.

Решение суда о выселении из нежилого помещения

Выселить организацию из нежилого помещения легче, чем физическое лицо из жилого. Разница заключается в условиях договорных отношений. Если владелец нарушает эти пункты, он обязан выплатить компенсацию или вернуть неизрасходованные средства.

Еще одно существенное отличие заключается в возможности продления арендного соглашения. Юридические лица обязаны ежегодно перезаключать договор, если это изначально оговаривалось.

Физические лица должны быть уведомлены о желании собственника расторгнуть соглашение за три месяца, если этого не происходит, арендный договор продляется автоматически.

Постановление Пленума ВС о выселении

В спорах о выселении судьи обязаны учитывать интересы всех участников процесса. Особое внимание уделяется слабозащищенным с юридической стороны гражданам (Постановление Пленума Верховного Суда №14 от 02.07.2009 г.).

Верховный суд

К таким относятся:

  • дети;
  • инвалиды;
  • пенсионеры;
  • малоимущие.

Например, решение суда о выселении несовершеннолетнего не принимается без участия сотрудников прокуратуры и органов опеки. В первую очередь будут учтены интересы данной категории лиц.

Исключением является ипотечное жилье, где соблюдение этих правил простая формальность.

Решение суда о выселении по ст. 91 ЖК РФ

Статья 91 Жилищного кодекса предполагает освобождение помещения без предоставления другого жилья со стороны собственников.

Данное положение относится к субъективным владельцам, т. е. муниципалитету. На сегодняшний день практически не применяется. Суды не принимают заявления таких собственников, если не указан адрес нового жилого помещения.

Фактически человека можно обязать выселиться и не дать ему новое жилье, но по закону, те же власти, должны разместить его в строениях маневренного фонда. И суд в обязательном порядке учтет это.

Квартиры маневренного фонда могут превосходить по условиям старое жилье нарушителя, т. к. выделяются в основном в новостройках. Скорее всего, собственники не пойдут на такой шаг и выделят комнату в общежитии.

Расторжение договора социального найма

Решение суда о выселении по ст. 31 ЖК РФ

В ст.31 ЖК РФ говорится о родственных отношения основного нанимателя социального жилья, и указываются права пользования жилым помещением всех членов семьи.

Фактически данная статья вынуждает человека вопреки его воле и Семейному кодексу проживать со своими родственниками. Например, собственником является пенсионер, который проживает со своим совершеннолетним сыном.

Между ними постоянно возникают конфликты и совместно проживать они не могут. Отец в данном случае не может выселить сына, даже если тот в состоянии обеспечить себя жильем.

[stextbox mode=»css»]По статистике данное обстоятельство является причиной 95% бытовых преступлений в стране.[/stextbox]

Решение суда о выселении и снятии с регистрационного учета

Ходатайство о снятии человека с регистрационного учета подается вместе с иском на судебное выселение.

Приставы в рамках исполнительного производства отправляют соответствующий запрос в органы УФМС, которые и снимают гражданина с учета регистрации.

Также владелец жилья может самостоятельно выписать квартиранта, но в спорных ситуациях это не применимо.

Заключение

Судебное выселение является одной из самых сложных тем в законодательной практике. Если вы столкнулись с данной проблемой, то вам необходима консультация специалиста. Наш Правовой цент бесплатно окажет необходимую помощь.

Чтобы мы вам помогли опишите свою ситуацию в комментариях к статье или пришлите нам на почту, которая указана в разделе «Контакты».

Сколько месяцев длится суд о выселение и выписке с залоговой квартиры? И решение вступает в силу какой срок? И обжалование решения? Сколько всего есть месяцев у нас.

Сколько по времяни вступает в силу решение суда о выселение людей с квартиры? И можно ли обжаловать решение суда или попросить отсрочку выселения на этом этапе.

Когда решение суда вступает в законную силу? После заседания суда и вынесения решения или после аппеляционного суда по этому вопросу? ВОПРОС О ВЫСЕЛЕНИИ С КВАРТИРЫ.

Я приобрела квартиру, сделку проверяла нотариус. Но НА МЕНЯ ПОДАЕТ В СУД ПРЕДЫДУЩИЙ СОБСТВЕННИК КВАРТИРЫ, КОТОРЫЙ ЗАВЕРЯЕТ СУД, ЧТО КВАРТИРУ НЕ ПРОДАВАЛ И Я ПРОИГРЫВАЮ, СУД, ЗАТЕМ АПЕЛЯЦИОННЫЙ СУД. ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА, РЕШЕНИЕ СУДА О ВЫСЕЛЕНИИ ВСТУПАЕТ В ЗАКОННУЮ СИЛУ СРАЗУ, ИЛИ ПОСЛЕ ВЫНЕСЕНИЯ РЕШЕНИЯ ПО КАСАЦИОННОЙ ЖАЛОБЕ.

Решение суда о выселении из квартиры (в частной долевой собственности) сожителя одного из собственников, без предоставления жилого помещения (у него нет другого жилья, нет прописки и регистрации в этой квартире) вступает в силу с 8 октября 2020. На обжалование решения - 1 месяц.

Объясните, пожалуйста: судебные приставы могут выселить сожителя 8 октября?

Или только через 1 месяц, после истечения срока обжалования?

Обязаны ли предоставлять жильё в таких случаях из маневренного фонда города?

Можно ли подать жалобу на судью?

И что ещё можно сделать, чтобы отсрочить исполнение решения?

Суд первой инстанции принял решение о выселении с нарушением процессуальных норм. Апелляционный суд оставил решение без участия ответчика по причине его болезни и при письменном заявлении о переносе слушаний по делу с документом подтверждающим болезнь. Таким образом, после решения апелляционного суда, решение суда первой инстанции вступает в законную силу. Семью могут выселить. Суд первой инстанции решение на руки не выдаёт из-за пандемии. Заявление о том, чтобы выслать решения по адресу проживания ответчика были поданы давно, но до сих пор адресату не поступили. Т.е. время уходит, а решение уже в законную силу вступило. Вопрос - могут ли выселить семью из квартиры до решения кассационного суда? Если могут, то что делать, если кассационный суд признает незаконность принятия решения суда первой инстанции и апелляционного суда? А как быть с теми, кто вселится в квартиру и продаст её до решения кассационного суда (или Верховного суда) третьему лицу? Есть экспертиза (уже после решений судов) о подделке документов, повлиявших на решение суда первой инстанции. По идеи, я могу возобновить дело на новое рассмотрение по вновь открывшимся обстоятельствам. Но это после кассации, т.к. кассационный суд сам может отменить решения судов первой и второй инстанций. Вопросы остаются прежние. Суд возобновляется с начала, но квартира уже продана третьим и четвёртым лицам, а семья выселена. Я процесс выигрываю. По идеи, восстанавливаюсь как собственник квартиры. Что дальше?

Являюсь истцом по делу о снятии с регистрации и выселении из квартиры предыдущего собственника. Суд вынес решение в мою пользу. Сегодня оно вступает в силу. Готовлю письмо о выдачи исполнительного листа. Подскажите, пожалуйста:

1. Исполнительный лист мне запрашивать в скольких экземплярах?

2. В заявлении указывать, чтоб они его направили в службу судебных приставов и МФЦ или лучше самому его туда отдать?

- Как мне восстановить прописку членов своей семьи? Куда обращаться? Будет ли достаточно определения суда от 02.09.19 об отмене заочного решения? Я понимаю, что это все до рассмотрения апелляции в областном суде и суд оставит решение без изменения, но фактически мы нигде не прописаны уже с августа 19 года, хотя юрист уверял меня в обратном.

- Через какое время должно быть назначено решение по апелляционной жалобе?

- Это пожалуй самый важный вопрос-какие документы должны были составляться новым собственником при вскрытии квартиры? Должна ли была производится опись вещей, документов и денежных средств? Как мне вообще добиваться возврата моих вещей? Новый собственник на контакт не выходит. Может быть при рассмотрении апелляции в областном суде мне надо подать какое-то ходатайство или встречный иск? Как вообще доказать что в квартире были мои документы, вещи и деньги? Я понимаю что прошло много времени, но юрист говорил давайте подождем апелляции и т.д. В общем некомпетентным оказался человеком.

Я не юрист и прошу простить мне какие-то ошибки в терминологии.

Я понимаю, что суды у нас всегда правы, но получается вся эта ситуация возникла из-за того что они потеряли мое письмо и решение вступило в законную силу. И ничего не доказать.

Сколько дается времени на выселение по суду с момента вступления решения в законную силу?

Ответы на вопрос:

В решении должно быть указанно, иначе немедленно

Исполнительное производство - 2 месяца с момента подачи Взыскателем исполнительного листа приставам. Но, ситуации бываю разные. От обстоятельств зависит.

Похожие вопросы

Срок. Один год на выселение. Это время отсчитывается с какого момента? С момента вступления решения в законную силу или с момента оглашения решения в суде, или с момента получения решения выселяемым? Решение было вынесено в сентябре 2012 года, а вступило в законную силу в декабре 2012, спустя 3 месяца получается. С сентября (отглашение) начинать отсчитывать время или с декабря (вступление решения в силу)? Заранее благодарю за ответ.

После вступления в силу решения о выселении бывшего мужа из моей квартиры, мне выдали исполнительный лист на принудительное выселение. Теперь меня вызывают в суд по поводу отсрочки сроков исполнения. В решении суда ничего не говорилось о сроках выселения, разве оно не является окончательным? Могу ли я подать встречное заявление о немедленном исполнении решения суда?

18 июня вступает в силу решение суда о выселении, сколько есть времени у нас собрать свои вещи, сколько по закону мы можем ещё находится в этом доме с момента вступления в силу решения суда?

Подавали иск о переводе прав покупателя, суд выиграли, какова процедура выселения предыдущих хозяев, решение вступило в силу, для выселения нужно получить свидетельство или решения достаточно? С момента вступления решения в силу прошел месяц, люди живут в доме, судя по поведению добровольно выселяться не собираются.

Решение суда о выселении бывшей супруги в районом суде было в 11.18. Городской суд подтвердил решение в 03.19. Пока вступило решение в силу пока выписал в мфц за 3 месяца смог попасть в квартиру и выгнать бс из квартиры и заварил дверь так как она постоянно вскрывала мой замок и ставила свой. Бс подала на отсрочку решения суда о выселении и 01.07.19 прошло заседание на котором не присутствовал так как живу в другом городе. Написал в суд свои доводы (не выселялась по решению суда,8 лет не платила за квартиру и комуналку и тд) Сегодня увидел на сайте гор суда что заявление удовлетворенно частично. Вопрос на сколько обычно отсрачивают выселение здоровой 45 летней женщины и с какого момента идёт срок. .с момента решения суда о выселение (с этого момента прошло 8 месяцев) или с момента решения об отсрочке. Спасибо.

Смена дверного замка по решению суда, до вступления решения в законную силу. Суд принял решение о выселении и снятию регистрационного учета, я сменила дверной замок. Правомерны ли мои действия, так как в законную силу решение вступает через месяц?

В судебном процессе был заявлен встречный иск. в решении суда по встречному иску решение не вынесено. Только по основному иску решение удовлетворено полностью. До вступление решения суда в законную силу по ходатайству стороны вынесено дополнительное решение по встречному иску - отказать. Влияет дополнительное решение суда на срок вступления в силу основного решения суда? Через сколько вступит в силу дополнительное решение суда? Или это самостоятельные решения?

Подборка наиболее важных документов по запросу Срок рассмотрения дела о выселении (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Срок рассмотрения дела о выселении

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Апелляционное определение Московского городского суда от 14.01.2020 по делу N 33-1274/2020
Требование: О выселении и снятии с регистрационного учета.
Обстоятельства: Истец ссылается на невозможность совместного проживания с ответчиками.
Решение: В удовлетворении требования отказано. Принимая во внимание, что наймодатель вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения допущенного их действиями разрушения жилого помещения (часть 1 статьи 91 ЖК РФ), суду при рассмотрении дела о выселении необходимо проверить, назначался ли такой срок наймодателем и были ли предприняты нанимателем и членами его семьи какие-либо меры для устранения этих нарушений (приведения жилого помещения в состояние, пригодное для постоянного проживания).

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Срок рассмотрения дела о выселении

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
"Жилищное право"
(12-е издание, переработанное и дополненное)
(Крашенинников П.В.)
("Статут", 2020) Принимая во внимание, что наймодатель вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения допущенного их действиями разрушения жилого помещения (ч. 1 ст. 91 ЖК РФ), суду при рассмотрении дела о выселении необходимо проверить, назначался ли такой срок наймодателем и были ли приняты нанимателем и членами его семьи какие-либо меры для устранения этих нарушений (приведения жилого помещения в состояние, пригодное для постоянного проживания) (п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14).

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
"Гражданское право: В 2 т.: Учебник"
(том 2)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. Б.М. Гонгало)
("Статут", 2018) Принимая во внимание, что наймодатель вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения допущенного их действиями разрушения жилого помещения (ч. 1 ст. 91 ЖК), суду при рассмотрении дела о выселении необходимо проверить, назначался ли такой срок наймодателем и были ли предприняты нанимателем и членами его семьи какие-либо меры для устранения этих нарушений (приведения жилого помещения в состояние, пригодное для постоянного проживания) (п. 39 Постановления Пленума ВС РФ N 14).

Нормативные акты: Срок рассмотрения дела о выселении

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14
"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" Принимая во внимание, что наймодатель вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения допущенного их действиями разрушения жилого помещения (часть 1 статьи 91 ЖК РФ), суду при рассмотрении дела о выселении необходимо проверить, назначался ли такой срок наймодателем и были ли предприняты нанимателем и членами его семьи какие-либо меры для устранения этих нарушений (приведения жилого помещения в состояние, пригодное для постоянного проживания).

"Обзор судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014) В связи с этим судами рассматривались дела об оспаривании решений, действий (бездействия) органов местного самоуправления, межведомственных комиссий по вопросам, связанным с признанием жилого помещения непригодным для проживания, определением сроков расселения многоквартирных жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, о внеочередном предоставлении жилого помещения, о выселении, об обеспечении жилищных прав собственника жилого помещения в связи с изъятием земельного участка и жилого помещения в случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, и другие споры.

Автор статьи

Куприянов Денис Юрьевич

Куприянов Денис Юрьевич

Юрист частного права

Страница автора

Читайте также: