В какой суд подавать на бти

Обновлено: 22.04.2024

Чтобы подать иск нужно понимать предмет иска, основания иска, какие доводы будете излагать. Далее составляете исковое заявление, платите госпошлину, прикладываете документы и отдаете в суд.

Статьи 131-132 ГПК РФ:

Статья 131. Форма и содержание искового заявления
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
3. В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов.
В случае обращения прокурора в защиту законных интересов гражданина в заявлении должно содержаться обоснование невозможности предъявления иска самим гражданином либо указание на обращение гражданина к прокурору.
4. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.
Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению
К исковому заявлению прилагаются:
его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;
документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;
доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;
расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.

Технический учет недвижимого имущества сохранил своё значение, которое вытекает из следующих обстоятельств:

1. Пункт 3 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости (далее – Закон о кадастре) определяет государственный кадастровый учет как действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных Законом о кадастре сведений о недвижимом имуществе.

Согласно пункту 3 статьи 43 Закона о кадастре, сведения о ранее учтенных объектах недвижимости с учетом предусмотренного статьей 7 Закона о кадастре состава сведений и содержащие такие сведения документы включаются в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости в сроки и в порядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. В срок до 1 января 2013 года органы и организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, осуществившие до дня вступления в силу Закона о кадастре или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 Закона о кадастре особенностей государственный технический учет зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, передают в органы кадастрового учета по месту расположения соответствующих объектов недвижимости в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, заверенные уполномоченными должностными лицами органов и организаций по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации копии технических паспортов соответствующих зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.

2. Жилищный кодекс РФ в пунктах 4, 5 статьи 19 устанавливает, что жилищный фонд подлежит государственному учету в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации, федеральным органом исполнительной власти. При этом государственный учет жилищного фонда наряду с иными формами его учета должен предусматривать проведение технического учета жилищного фонда, в том числе его техническую инвентаризацию и техническую паспортизацию (с оформлением технических паспортов жилых помещений - документов, содержащих техническую и иную информацию о жилых помещениях, связанную с обеспечением соответствия жилых помещений установленным требованиям).

3. Анализируя положения законодательства о государственном кадастре недвижимости и государственном техническом, суды при рассмотрении соответствующих дел указывают, что кадастровый учет является вторичным, призван обеспечить фиксацию результатов технической инвентаризации. Без оспаривания действий по проведению технической инвентаризации, с точки зрения судов, отсутствуют и основания для признания действий по кадастровому учету.

Изложенное позволяет указать на важность мероприятий по технической инвентаризации и их результатов, а это, в свою очередь, делает актуальным и вопрос о возможности оспаривания таких мероприятий и их результатов в суде.

Существующие примеры судебной практики дают повод для сомнений в наличии единого мнения судов относительно того, как должны рассматриваться подобные дела.

В частности, разнятся позиции судов по вопросу о том, должны ли такие дела рассматриваться в порядке искового производства или в порядке, установленном главой 25 ГПК РФ для дел об оспаривании действий (бездействия) и решений органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих.

Так, рассматривая заявление об оспаривании действий должностного лица территориального БТИ, Зюзинский районный суд г. Москвы оставил его без рассмотрения, указав, что территориальное БТИ не является органом государственной власти или органом местного самоуправления, его сотрудники не являются должностными лицами, поэтому данный спор может быть рассмотрен только в порядке искового производства. Данные выводы судом апелляционной инстанции были признаны правильными.

С другой стороны, Санкт-Петербургский городской суд, оценивая довод апелляционной жалобы о том, что заявление о признании незаконным отказа филиала ГУП «ГУИОН» ПИБ Пушкинского и Колпинского района подлежало рассмотрению в порядке искового производства, указал, что Верховный Суд Российской Федерации в п. 5 Постановления Пленума от 10 февраля 2009 года N 2 "О практике рассмотрения судами дел об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих" разъяснил, что по правилам, предусмотренным главой 25 ГПК РФ, рассматриваются также дела об оспаривании решений, действий (бездействия) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, принятых, совершенных при осуществлении ими переданных в установленном порядке конкретных государственно-властных полномочий. В абз. 3 п. 5 указанного Постановления указан лишь примерный перечень таких юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

Таким образом, ведение технического учета является государственно-властным полномочием, которое государственный орган Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга передал СПб ГУП "ГУИОН".

При таких обстоятельствах рассмотрение требований в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, по мнению Санкт-Петербургского городского суда, являлось правильным.

В другом деле Московский областной суд посчитал правильным применение сроков обращения заявлением об оспаривании действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, установленных ст. 256 ГПК РФ, к адресованным БТИ требованиям о возложении обязанности по приведению параметров строения в техническом паспорте в соответствии с реальными.

Другим вопросом, по которому позиция судов представляется противоречивой, является вопрос о том, насколько в принципе существенна роль технического учета и технической инвентаризации, а также осуществляемого на их основе кадастрового учета.

В свою очередь, от разрешения данного вопроса зависит сама возможность удовлетворения требований об оспаривании технической инвентаризации и её результатов.

Так, Верховным судом Республики Татарстан высказана позиция о том, что технический паспорт, является лишь доказательством существования учетного объекта в фиксированном составе, границах, назначении, принадлежности, и других технических характеристиках на определенную дату. По этой причине технические паспорта не являются правоустанавливающими документами, их наличие никаких правовых последствий не влечет, какие-либо права и интересы не нарушает и отражает лишь фактическое состояние объекта недвижимости на дату технической инвентаризации.

Аналогичная позиция, но уже относительно кадастровых паспортов, составляемых на основании данных технического учета, высказана Волгоградским областным судом, который в своем Определении указал, что в действиях по выдаче кадастрового паспорта не выражаются какие-либо юридически властные волеизъявления государственного органа. Осуществление кадастрового учета со стороны государственного органа не носит правоустанавливающий характер и является лишь доказательством существования недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи.

Противоположное мнение высказано Челябинским областным судом по делу об обязании бюро технической инвентаризации провести обследование и внести в технический паспорт необходимые сведения. В Определении от 03 сентября 2013 г. по Челябинский областной суд указал, что поскольку технический паспорт содержит недостоверные сведения об объекте недвижимости, следовательно, нарушены законные права и интересы собственника объекта недвижимости, то нарушения прав следует признать установленными, а в силу требований ст. 11 ГК РФ и ст. 3 ГПК РФ нарушенные права подлежат защите в судебном порядке.

Перечисленные противоречия в судебной практике свидетельствуют об определенной сложности данной категории дел. По этой причине в случае возникновения необходимости оспаривания технической инвентаризации целесообразно обратиться за помощью к профессиональному юристу. Это существенно повысит вероятность успешного исхода дела.

Господа компетентные юристы. У меня вопрос по поводу установления сервитута на нежилое помещение.

Являюсь собственником встроенного нежилого помещения в жилом многоквартирном доме, проход к которому возможен двумя способами (прикрепил план БТИ).

Первоначально подавал иск на менее обременительный вариант прохода (через холл и коридор), суд отказал по причине того, что есть иной вариант прохода. Решение вступило в законную силу.

Затем, лишенный возможности привлечь первоначального ответчика, подал исковое требование о сервитуте собственнику второго прохода. Суд первой инстанции в иске отказал. Была подана апелляция, суд второй инстанции в иске отказал, не стал привлекать собственника первого прохода в качестве соответчика, в жалобе отказал по причине того, что установление сервитута объективно невозможно, т.к будет несоразмерно извлекаемой пользе. Решение суда второй инстанции не вступило в законную силу.

То есть я столкнулся с той ситуацией, что по одному проходу судом принято решение, вступившее в законную силу, а по другому - уже отказала Апелляция. Как лучше действовать в этой ситуации?

Сразу скажу, что технически дом идет по горку, 1 й этаж с одной стороны соответствует 3 му этажу с другой стороны, поэтому сделать отдельный вход нет возможности.

Хотела зарегистрировать право собственности, но мне пришел отказ! На основании того что в БТИ доля собственности указана 1/14 а в документе о приватизации 1/15. Сказали подавать в суд, иск заявления должен быть на исправления ошибки? Или надо восстанавливать полностью свою долю?

В суд был подан иск о порядке пользования жилым помещением. Суд отказал, ссылаясь на то,что нет метража каждой изолированной комнаты. В докуменаентах на дом из БТИ, судья затребовала, но в решении написала, что метража в доме на каждую комнату нет. Проживание с невозможно в связи с пьянками, дебоширстовом. Хотим обжаловать, но незнаем, что делать с метражами. Дом на двоих наследников по 1/2

Вступил в наследство на отца, у отца была мать у которой был дом с участком. Подал иск на полный дом и участок, суд нашёл в БТИ документ о том что давным давно отписано по 1/3 на ребенка (у отца была сестра и брат) все умерли. Сейчас суд нашёл 2 заинтересованных стороны. Могу ли я подать иск для увеличения своей доли в наследство до 60% т.к пока я не начал этим заниматься никому ничего не надо было, а как я за все заплатил и подал в суд все наследники, и ещё один момент мы там жили 10 лет и платили за все жкх и налоги (есть чеки и соседи которые это подтвердят)

Обращаюсь в суд с иском о признании права на гараж. Заказал справку в БТИ об инвентаризационной стоимости, чтобы от нее считать госпошлину. Если не успею до конца года иск подать, то в январе еще можно от нее пошлину считать или она уже недействительна будет?

В 1982 году исполкомом администрации было выдано разрешение на строительство жилого дома на земельном участке предоставленном в бессрочное пользование (администрацией) Дом построен и введен в эксплуатацию, БТИ в 2016 г. выдан технический паспорт на дом. Кадастровый номер отсутствует.

Готовим иск в суд о признании права собственности на дом по п. 1 ст. 218 ГК РФ

Вопрос: В данном случае администрация выступает ответчиком или заинтересованным лицом?

Судебные приставы подали иск в суд на наложения ареста на имущество в 2015 году в этот же год приставы у сосвоей базы арест сняли в БТИ на меня по аресту тоже нечего нет, а в Реестре указано что арест ещё есть, сказали обращатся заявлением в суд о снятии ареста на имущество. Суд меня не принял сказали присылать заявления заказным письмом и не объяснили как писать или где можно взять бланк на заполнения заявления о снятии ареста, в интернете много всего а какой именно не знаю, помогите пожалуйста как писать заявления или где можно скачать бланк и как он выглядит.

Пожалуйста, подскажите, как быть?

Я приобрела в частную собственность участок 4 сотки, которым незаконно пользовались соседи 13 лет. Они купили его в 2007 году. Их основной участок составляет 12 соток и находится рядом с теперь моим участком. Есть заключение муниципального контроля, о том, что со стороны соседей был самозахват. Они подали в суд иск о том, что при межевании в 2005 году была допущена ошибка и им не добавили эти 4 сотки, правда истец через 6 дней после предварительного заседания умер. Возможно суд будет возобновлен после 6 мес, когда вступит в наследство сын. На плане БТИ от 1972 года их основной участок составлял 6 соток, в 1984 году уже стал 12 соток, а этот участок, который теперь мой был обозначен в плане как огород, И с ним тогда должно было быть 16 соток. Между двумя участками на всех планах есть граница. Только после межевания в 2005 году огород стал землями администрации. И по всем документам их основной участок 12 соток, за исключением 1972 года, где всего 6 соток. В 2017 году было ещё одно межевание, когда участки сместились и исправлялись ошибки в ЕГРН. Там тоже участок соседей 12 соток.Может ли что то решить план БТИ, где участок обозначен как огород.?В настоящее время начинаю обустройство участка, и не хотелось бы потерять деньги и участок после суда, если конечно он состоится.

Есть частный дом на одного хозяина, по свидетельству это квартира, сделали пристройку, было 72 кв.м стало 113 кв.м. как правильно подать иск в суд по переводу кварьиры в дом и узаканиванию пристройки?! БТИ есть на 113 кв м.

Были поданы документы на приватизацию квартиры. Пришел отказ на приватизацию. Причина не соответствия количества комнат в ордере и по результатам БТИ (В ордере прописана 2 жилых комнаты, А в документах БТИ 1 комната). При этом Администрация муниципалитета отказала в приватизации, в связи не соответствии количеств комнат по адресу. В данной квартире перепланировки не было. Ордере были сделаны технические ошибки. Какие нужды документы предоставить суд для подтверждения отсутствия перепланировки квартиры. И какие должны быт от нас действия для того чтобы приватизировать в данном случае жилье. Стоит подать иск в суд о праве на приватизацию или о передаче собственности желья?

Имеется квартира, приобретенная в браке с бывшей на мое имя. Покупали 33,7 кв.м. Продав своё наследство, я к данной квартире пристроил ещё, теперь её площадь составляет 46.7 кв. м.Официально пристройки не узаканивали, но план бти имеется. После развода бывшая подала на раздел. Суд разделил 33,7 кв.м. по 1/2.Я не однократно заявлял на суде, что площадь больше, было разделено по свидетельству купли-продажи 33,7 кв. м.

Хочу оставшуюся площадь оформить на себя. Хотел написать иск о признании пристроек законными и на основании того, что я пристраивал за счёт своего наследства оформить на себя, тем более, что бывшая на эту площадь получается не претендовала.

Но тут зашел на сайт и увидел, что квартире присвоен кадастровый номер и указана натуральная площадь. Вопрос:

1. Получается, что лишняя площадь уже не самовольная?

2.Если площадь квартиры законная, то какой иск я могу подать в суд на признание большей доли? Кого писать ответчиком? Раздел был в марте 2014 года.

Благодарю за ответы.

Могу ли я пользоваться земельным участком и установить на нем забор, если я приобрела его в частную собственность у администрации города. До этого им пользовались незаконно соседи, установлен факт самозахвата комиссией муниципального контроля. Соседи подали иск в суд и пытаются доказать, что участок, который я приобрела находился в части их участка, то есть их участок 12 соток плюс теперь мой - итого 16 соток. По документам: БТИ, землеустроительное дело 2005 года, два межевания 2005 и 2017 г, договор купли продажи 2007 года (они приобрели этот участок) - везде 12 соток. В землеустроительном деле от 2005 года граница с моим теперь участком обозначена Земли администрации. Юрист предложила мне подать встречный иск в суд об освобождении участка от самозахвата. Участок пустой, принадлежит мне с 10 февраля 2021 г. Могу ли я пользоваться участком и установить забор, так впереди весна, или надо подать этот иск.

В 1997 году по нотариальному договору купил комнату в коммуналке но зарегистрировать в БТИ не смог по болезни После выздоровления обратился в БТИ для регистрации но там мне сказали что они этим не занимаются все полномочия у кадастровой палаты. 3 дня пытался к ним попасть но всё тщетно, т.к. было битком народу. Через некоторое время все документы и моё заявление которое я подал через секретаря были направлены в Росреестр. С 1997 года все платёжные документы приходят на моё имя как на собственника. В 2021 году хотел подарить комнату сыну, т.к. покупал для него но в Росреестре она числится за прежним хозяином. Я обратился в Росреестр с заявлением о переходе прав но мне отказали и предложили привести прежнего хозяина. После сделки он уехал в другую страну и где он я не знаю. Помимо договора есть ещё акт передачи жилого помещения закреплённый подписями сторон и пояснением что претензий не имеется. Согласно ст.8.1 п.3 ГК РФ если сделка заверена нотариально то достаточно одной из сторон для регистрации права. Как быть и куда обращаться? Если в суд то с какой формулировкой и на кого подавать иск?

Шлако блочный дом 1956 г.постройки Износ по БТИ составлял в 1958 году 51% В 2019 году нечайно сломал соседу стену Он там лет 20 не жил. Подал на меня в суд. Те эксперты посчитали износ с 1958 года и по ихнему я должен выплатить исцу с учетом износа в 51% 800000 рублей Но судья

пошла дальше, она его рассчитала как новый и выставила иск в 1600000 Хотя другие эксперты дают заключения в 73% износа. Написали апелляция в Мос обл суд. Рассмотрение в апреле. Но таже Жукова, запретила производить все регистрационные действия и стройку.

Наследодатель умер в 2007 году (без завещания). Перед смертью получил свидетельство о приватизации квартиры\, однако это свидетельство не отправил в БТИ для постановки на учет! В настоящее время наследники хотят оформить право собственности по закону, однако пропустили сроки вступления в наследство (не обращались к нотариусу).

Вопрос: Можно ли составить иско о восстановлении сроков принятия наследства с признанием права собственности квартиры или необходимо сначала через суд обратиться с иском о признании права собственности на объект а потом наследство?

Для признания права собственности в порядке наследования на 1/2 доли жилого дома мне нужно подать иск в суд. Причина: отсутствие регистрации договора купли продажи от 1996 года в БТИ и регпалате, а так же в договоре купли продажи имеются разночтения: в двух местах написано, что купля-продажа 1 /2 дома, в двух местах продажа жилого дома. Вопросы: правильно я понимаю, что ответчиками должны быть продавец, указанный в договоре и нотариус, который неверно составил договор. На основании какого документа, рассчитать госпошлину.

Я имею на руках решение мирового суда от 07.10.2013 об определении порядка владения и пользования жилым помещением - 2 х комнатной квартирой, доставшейся нам с братом после смерти отца: мне в 2/3 долях по завещанию, ему в 1/3 доли по наследству (что у нотариуса в 2001 г., при распределении м/д нами наследственного имущества, я добровольно уравновесила, отдав брату метры, доведшие его пользование квартирой до 1/2-ой доли). Так вот, вернусь к тому о чём шла речь а начале:

По данному судебному решению зоны пользования между нами судья в 2013 г. распределила след. Образом:

1 й собственник - брат, он же истец: владеет и пользуется изолир. Комнатой площадью 17.5 кв.м.;

2 й собственник - я: владею и пользуюсь изолир. Комнатой пл.11.7 кв.м.

//p.s. Такое решение мир. судъя вынесла в связи с тем, что на тот момент времени я обладала доставшимся мне от отца по наследству ещё одним объектом недвижимости, а он (второй собственник) ничего, кроме 1/2 доли указанного жилья, не имел.

В данное время во втором квартале 2021 г. брат планирует продавать свою долю, чтобы купить нов. жильё.

ВОПРОС: Имею ли я право, в случае если у меня не хватит денег у самой выкупить 1/2 долю за заявленную им стоимость? А он, - в случае, если по прошествии установленного по закону срока ожидания от меня ответа на его письменное предложение мне, как 2 й собственнице, в приоритетном порядке выкупить у него долю, - и, соответственно, не дожидаясь его от меня (за неимением у меня той суммы, на которую он будет претендовать), - будет вынужден продавать её третьим лицам? Так вот. Имею ли я, повторюсь, право в таком случае, подать на него иск в суд с требованием выплатить мне компенсации, как второй собственнице, за те лишние метры, которыми он владел и пользовался по решению мир. суда в течении 7-ми последних лет? Или шансов удовлетворить моё исковое требование к брату в получении от него этой выплаты за разницу в метрах, определённых судом в его пользу) у меня фактически никаких нет? Ведь я понимаю и то, что апелляцию на решение того суда, я могла подать только в течении месяца после вынесения в 2013 г. этого решения, чего я не сделала)?

//p.s. Просто я могла бы (если шанс выиграть теперь такого рода суд у меня хоть какой-то остался) высудить у него денежную компенсацию за доставшиеся ему по суду лишние метры жил. площади, и использовать их как раз на выкуп планируемой им к продаже весной этого года доли.

// оговорюсь ещё о том, что в период с 2015 по 2018 гг. мы, по обоюдному с ним согласию, производили перепланировку данной 2 х комн. Квартиры с целью (за счёт данной перепланировки) выделить доли в натуре, дабы вместо долей по документам стать собственниками закреплённых за каждым из нас по суду комнат (что, конечно, было бы намного выгодней как мне, так и ему). Но брат, когда дело дошло до регистрации объектов после получения всех необходимых для этого бумаг в БТИ уже на пороге в рег. палату, - отказал мне в выплате компенсации за доставшиеся ему лишние метры (чего я от него не ожидала, надеясь на то, что раз перепланировка производилась по нашему с ним мировому соглашению, он компенсирует мне разницу в метрах добровольно, как само собой разумеющееся, дабы уравновесить тем самым пользование неравномерно распределёнными между нами по суду метрами в денежном эквиваленте).

Увы, этого с его стороны не произошло и, соответственно, наша с ним затея с выделением долей в натуре и самой перепланировкой (на которую были обоюдно потрачены не малые деньги и время, не увенчались успехом).

Оставить заявку

https://www.dvitex.ru/poleznoe/nedvizhimost/sobstvennost-cherez-sud/dokumenty-dlya-priznaniya-prava-sobstvennosti-na-nedvizhimost-v-sude/ ООО "Юридическая компания "Двитекс" Юридические услуги с оплатой по результату

Документы для подачи в суд искового заявления о признании права собственности на недвижимость

Для признания права собственности в суде вам потребуются следующие документы:

ЗАДАТЬ ВОПРОС СПЕЦИАЛИСТУ

Оставьте заявку, и мы обязательно вам поможем!

ЗАКАЗАТЬ ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК

Начать работу

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА

Политика конфиденциальности

1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.2. Настоящая Политика конфиденциальности определяет политику Оператора в отношении обработки персональных данных, принятых на обработку, порядок и условия осуществления обработки персональных данных физических лиц, передавших свои персональные данные для обработки Оператору (далее – субъекты персональных данных) с использованием и без использования средств автоматизации, устанавливает процедуры, направленные на предотвращение нарушений законодательства Российской Федерации, устранение последствий таких нарушений, связанных с обработкой персональных данных.

1.3. Политика конфиденциальности разработана с целью обеспечения защиты прав и свобод субъектов персональных данных при обработке их персональных данных, а также с целью установления ответственности должностных лиц Оператора, имеющих доступ к персональным данным субъектов персональных данных, за невыполнение требований и норм, регулирующих обработку персональных данных.

1.4. Персональные данные Субъекта персональных данных – это любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу.

1.5. Оператор осуществляет обработку следующих персональных данных Пользователей:

Фамилия, Имя, Отчество;
Адрес электронной почты;
Номер телефона;
иные данные, необходимые Оператору при оказании услуг Пользователям, для обеспечения функционирования Сайта.

1.6. Оператор осуществляет обработку персональных данных Субъектов персональных данных в следующих целях:

обеспечение возможности обратной связи от Специалистов Оператора по запросам Пользователей;
обеспечение возможности онлайн оплаты заказанных на Сайте услуг;
обеспечения исполнения обязательств Оператора перед Пользователями;
в целях исследования рынка;
информирования Субъекта персональных данных об акциях, конкурсах, специальных предложениях, о новых услугах, скидок, рекламных материалов и других сервисов, а также получения коммерческой или рекламной информации и бесплатной продукции, участия в выставках или мероприятиях, выполнения маркетинговых исследований и уведомления обо всех специальных инициативах для клиентов;
статистических целях;
в иных целях, если соответствующие действия Оператора не противоречат действующему законодательству, деятельности Оператора, и на проведение указанной обработки получено согласие Субъекта персональных данных.

1.7. Оператор осуществляет обработку персональных данных субъектов персональных данных посредством совершения любого действия (операции) или совокупности действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств, включая следующие:

сбор;
запись;
систематизацию;
накопление;
хранение;
уточнение (обновление, изменение);
извлечение;
использование;
передачу (распространение, предоставление, доступ);
обезличивание;
блокирование;
удаление;
уничтожение.

2. ПРИНЦИПЫ ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

2.1. При обработке персональных данных Оператор руководствуется следующими принципами:

законности и справедливости;
конфиденциальности;
своевременности и достоверности получения согласия субъекта персональных данных на обработку персональных данных;
обработки только персональных данных, которые отвечают целям их обработки;
соответствия содержания и объема обрабатываемых персональных данных заявленным целям обработки. Обрабатываемые персональные данные не должны быть избыточными по отношению к заявленным целям их обработки;
недопустимости объединения баз данных, содержащих персональные данные, обработка которых осуществляется в целях, несовместимых между собой;
хранения персональных данных в форме, позволяющей определить субъекта персональных данных, не дольше, чем этого требуют цели обработки персональных данных;
уничтожения либо обезличивания персональных данных по достижению целей, их обработки или в случае утраты необходимости в достижении этих целей.

2.2. Обработка персональных данных Оператором осуществляется с соблюдением принципов и правил, предусмотренных:

Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных»;
Настоящей Политикой конфиденциальности;
Всеобщей Декларацией прав человека 1948 года;
Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года;
Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод 1950 года;
Положениями Конвенции Содружества Независимых Государств о правах и основных свободах человека (Минск, 1995 год), ратифицированной РФ 11.08.1998 года;
Положениями Окинавской Хартии глобального информационного общества, принятой 22.07.2000 года;
Постановлением Правительства РФ от 01.11.2012 года № 1119 «Об утверждении требований к защите персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных»;
Приказом ФСТЭК России от 18.02.2013 года № 21 «Об утверждении Состава и содержания организационных и технических мер по обеспечению безопасности персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных»;
Иными нормативными и ненормативными правовыми актами, регулирующими вопросы обработки персональных данных.

3. ПОЛУЧЕНИЕ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ.

3.1. Персональные данные субъектов персональных данных получаются Оператором:

3.2. Оператор получает и начинает обработку персональных данных Субъекта с момента получения его согласия.

3.3. Согласие на обработку персональных данных дается субъектом персональных данных с момента начала использования сайта, в том числе, путем проставления отметок в графах «Я согласен на обработку персональных данных, с условиями и содержанием политики конфиденциальности», посредством совершения субъектом персональных данных конклюдентных действий.

3.4. Субъект персональных данных может в любой момент отозвать свое согласие на обработку персональных данных. Для отзыва согласия на обработку персональных данных, необходимо подать соответствующее заявление Оператору по доступным средствам связи. При этом Оператор должен прекратить их обработку или обеспечить прекращение такой обработки и в случае, если сохранение персональных данных более не требуется для целей их обработки, уничтожить персональные данные или обеспечить их уничтожение в срок, не превышающий 30 (Тридцати) дней с даты поступления указанного отзыва.

3.5. В случае отзыва Субъектом персональных данных согласия на обработку персональных данных, Оператор вправе продолжить обработку персональных данных без согласия Субъекта персональных данных только при наличии оснований, указанных в Законе о персональных данных.

3.6. Субъект персональных данных вправе выбрать, какие именно персональные данные будут им предоставлены. Однако, в случае неполного предоставления необходимых данных Оператор не гарантирует возможность субъекта использовать все сервисы и продукты Сайта, пользоваться всеми услугами Сайта.

4. ПОРЯДОК ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

4.1. Оператор принимает технические и организационно-правовые меры в целях обеспечения защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий.

4.2. При обработке персональных данных Оператор применяет правовые, организационные и технические меры по обеспечению безопасности персональных данных в соответствии со ст. 19 Федерального закона «О персональных данных», Постановлением Правительства РФ от 01.11.2012 №1119 «Об утверждении требований к защите персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных», Методикой определения актуальных угроз безопасности персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных, утвержденной ФСТЭК РФ 14.02.2008 г., Методическими рекомендациями по обеспечению с помощью криптосредств безопасности персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных с использованием средств автоматизации, утвержденных ФСБ РФ 21.02.2008 г. № 149/54-144.

4.3. Для авторизации доступа к Сайту используется Логин и Пароль. Ответственность за сохранность данной информации несет субъект персональных данных. Субъект персональных данных не вправе передавать собственный Логин и Пароль третьим лицам, а также обязан предпринимать меры по обеспечению их конфиденциальности.

4.4. При передаче персональных данных Оператор соблюдает следующие требования:

не сообщает персональные данные субъекта персональных данных третьей стороне без выраженного согласия, за исключением случаев, когда это необходимо в целях обработки персональных данных, предупреждения угрозы жизни и здоровью субъекта персональных данных, а также в случаях, установленных законодательством;
не сообщает персональные данные в коммерческих целях без выраженного согласия субъекта персональных данных;
информирует лиц, получающих персональные данные, о том, что эти данные могут быть использованы лишь в целях, для которых они сообщены, и требует от этих лиц принятия надлежащих мер по защите персональных данных. Лица, получающие персональные данные Пользователя, обязаны соблюдать режим конфиденциальности;
разрешает доступ к персональным данным только уполномоченным лицам, при этом указанные лица должны иметь право получать только те персональные данные, которые необходимы для выполнения конкретных функций.

4.5. Оператор вправе раскрыть любую собранную о Пользователе данного Сайта информацию, если раскрытие необходимо в связи с расследованием или жалобой в отношении неправомерного использования Сайта, либо для установления (идентификации) Пользователя, который может нарушать или вмешиваться в права Администрации сайта или в права других Пользователей Сайта, а также для выполнения положений действующего законодательства или судебных решений, обеспечения выполнения условий настоящего Соглашения, защиты прав или безопасности иных Пользователей и любых третьих лиц.

4.6. Третьи лица самостоятельно определяют перечень иных лиц (своих сотрудников), имеющих непосредственный доступ к таким персональным данным и (или) осуществляющих их обработку. Перечень указанных лиц, а также порядок доступа и(или) обработки ими персональных данных утверждается внутренними документами Третьего лица.

4.7. Оператор не продаёт и не предоставляет персональные данные третьим лицам для маркетинговых целей, не предусмотренных данной Политикой конфиденциальности, без прямого согласия субъектов персональных данных. Оператор может объединять обезличенные данные с иной информацией, полученной от третьих лиц, и использовать их для совершенствования и персонификации услуг, информационного наполнения и рекламы.

4.8. Обработка персональных данных производится на территории Российской Федерации, трансграничная передача персональных данных не осуществляется. Оператор оставляет за собой право выбирать любые каналы передачи информации о персональных данных, а также содержания передаваемой информации.

4.9. Личная информация, собранная онлайн, хранится у Оператора и/или поставщиков услуг в базах данных, защищенных посредством физических и электронных средств контроля, технологий системы ограничения доступа и других приемлемых мер обеспечения безопасности.

4.10. Субъект персональных данных осознаёт, подтверждает и соглашается с тем, что техническая обработка и передача информации на Сайте Оператора может включать в себя передачу данных по различным сетям, в том числе по незашифрованным каналам связи сети Интернет, которая никогда не является полностью конфиденциальной и безопасной.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. В случае возникновения любых споров или разногласий, связанных с исполнением настоящих Правил, Субъект персональных данных и Оператор приложат все усилия для их разрешения путем проведения переговоров между ними. В случае, если споры не будут разрешены путем переговоров, споры подлежат разрешению в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. Настоящие Политика конфиденциальности вступают в силу для Субъекта персональных данных с момента начала использования Сайта Оператора и действует в течение неопределенного срока.

5.3. Настоящие Политика конфиденциальности могут быть изменены и/или дополнены Оператором в любое время в течение срока действия Правил по своему усмотрению без необходимости получения на то согласия Субъекта персональных данных. Все изменения и/или дополнения размещаются Оператором в соответствующем разделе Сайта и вступают в силу в день такого размещения. Субъект персональных данных обязуется своевременно и самостоятельно знакомиться со всеми изменениями и/или дополнениями. При несогласии Субъекта персональных данных с внесенными изменениями он обязан отказаться от доступа к Сайту, прекратить использование материалов и сервисов Сайта.

Исковое заявление о признании права собственности подается в суд в случае, когда у истца есть основания, по которым он вправе претендовать на определенную вещь. В статье расскажем, в каких случаях при решении имущественных споров без привлечения суда не обойтись, как выбрать надлежащего ответчика, какие требования ему предъявить и как рассчитать госпошлину, которую потребуется уплатить.

Когда право собственности необходимо устанавливать через суд

Необходимость в обращении в суд с иском о признании права собственности может возникнуть в разных ситуациях. Рассмотрим те из них, что наиболее часто встречаются на практике:

Признание права в порядке наследования. Вступать в наследство через суд придется, если:

наследодатель собирался приватизировать недвижимость, подал соответствующее заявление, но закончить дело не успел (умер до окончания процедуры оформления документов);
наследник фактически принял наследство, но к нотариусу в установленный законом срок (6 месяцев со дня открытия наследства) для вступления в свои права не обратился;
есть лица, претендующие на долю в наследстве и оспаривающие право наследника на ее получение;
после распределения имущества в порядке наследования по закону было обнаружено завещание;
завещание допускает неоднозначное толкование;
имеются основания для признания существующего завещания недействительным.

Признание права на самовольную постройку. К таким постройкам относятся здания и сооружения, возведенные на участке земли без разрешения органов власти. Самовольную постройку придется снести или узаконить. Во втором случае потребуется оформлять право собственности через суд (п. 3 ст. 222 ГК РФ).
Признание права на недвижимость в случае, если документы на нее не были оформлены, но установлен факт длительного (более 15 лет) добросовестного пользования этой недвижимостью — так называемая приобретательная давность (п. 1 ст. 234 ГПК РФ).

Как составить исковое заявление о признании права собственности на самовольную постройку, подробно разъяснили эксперты КонсультантПлюс. Если у вас нет доступа к системе К+, оформите пробный демо-доступ бесплатно.

Основания для иска

Основаниями для подачи искового заявления являются доказательства, подтверждающие наличие обстоятельств, на которые при заявлении своих требований ссылается истец.

Прежде всего, в суде потребуется доказать:

Обстоятельства, при которых возникло право собственности (п. 59 постановления Пленумов ВС и ВАС РФ «О некоторых вопросах…» от 29.04.2010 № 10/22). В качестве доказательства при этом может выступать, например, постановление органа государственной власти об утверждении плана приватизации и пр.
Факт владения имуществом, правом на которое обладает третье лицо (п. 58 постановления № 10/22). Доказательством в этом случае могут стать свидетельские показания, налоговые декларации и пр.
Невозможность зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке из-за наличия несоответствий, неточностей и ошибок в документах;
Иные обстоятельства, которые зависят от оснований возникновения права собственности, взаимоотношений с ответчиком, характеристик спорного имущества и пр.

Выбор ответчика

Ответчиком по иску о признании права собственности может быть:

физическое лицо (наследник, покупатель или продавец недвижимости, лицо, получившее имущество в дар, и пр.);
юридическое лицо (организация, использующая имущество в своих целях);
орган власти, уполномоченный на совершение определенных действий с имуществом, или муниципалитет (например, департамент городского имущества и пр.).

Например, при легализации самовольной постройки в качестве ответчика может выступать администрация муниципального образования. При признании права собственности в силу приобретательной давности ответчиком является ее бывший собственник (п. 19 постановления № 10/22).

Как составить исковое заявление

Исковое заявление о признании права собственности должно содержать следующие сведения (ч. 2 ст. 131 ГПК РФ):

наименование суда, в который обращается истец;
информацию об истце и ответчике: Ф. И. О., место жительства, контактные данные, идентификатор (СНИЛС, ИНН, данные паспорта и т. д.); если ответчиком является организация, потребуется указать ее наименование и адрес;
информация о правах, которые были нарушены, и перечень требований, предъявляемых к ответчику;
перечень оснований для подачи иска, а также перечень доказательств, подтверждающих эти основания;
цену иска;
перечень прилагаемых документов.

Какие документы нужно приложить к такому иску, узнайте в КонсультантПлюс. Получите пробный демо-доступ и бесплатно переходите в Готовое решение.

Какие требования выставить

Чтобы увеличить вероятность исхода дела в пользу истца, необходимо правильно сформулировать требования к ответчику и подкрепить их объективными доказательствами (как правило, документальными). В исковом заявлении о признании права собственности на имущество истец может заявить следующие требования:

признать за ним право собственности на имущество;
обязать произвести государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество;
взыскать с ответчика понесенные судебные расходы, в том числе расходы по уплате госпошлины;
взыскать с ответчика компенсацию морального вреда, причиненного им истцу.

Подсудность и подведомственность

Подсудность — это распределение дел между судами внутри отдельной ветви судебной системы (например, между судами общей юрисдикции разных уровней). Подведомственность — это распределение дел между судами, обладающими разными компетенциями (например, между арбитражными судами и судами общей юрисдикции).

При подаче иска о признании права собственности важно правильно выбрать суд. В противном случае заявление не будет принято к рассмотрению. В общем случае дела о признании права собственности в первой инстанции рассматривает районный суд общей юрисдикции по месту жительства ответчика (ст. 28 ГПК РФ). Если ответчиков в деле несколько (например, при рассмотрении наследственных споров), иск подается по месту жительства любого из них.

В случае если истцом по делу о признании права собственности на имущество является организация, иск подается в арбитражный суд по месту жительства ответчика (ч. 1 ст. 34, ст. 35 АПК РФ).

Если предметом спора является недвижимость, подать иск можно в суд по месту ее нахождения (п. 3 постановления Пленума ВС РФ «О судебной…» от 29.05.2012 № 9).

Расчет госпошлины

Подавая иск о признании права собственности, нужно помнить о необходимости уплаты госпошлины:

Ее размер находится в прямой зависимости от цены иска. Расчет суммы платежа в соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ приведен ниже.

При цене иска до 20 000 руб. размер госпошлины составляет 4% от этой суммы, но не меньше 400 руб.
При цене иска от 20 000 до 100 000 руб. нужно уплатить 800 руб. плюс 3% от суммы свыше 20 000 руб.
Если цена иска составляет от 100 000 до 200 000 руб., то пошлина равна 3200 руб. плюс 2% от суммы, которая выше 100 000 руб.
Если цена иска больше 200 000 руб., но меньше одного миллиона, размер пошлины составит 5200 руб. плюс 1% от суммы свыше 200 000 руб.
При цене иска свыше одного миллиона размер пошлины равен 13 200 руб. плюс 0,5% от суммы свыше одного миллиона рублей, но не больше 60 000 руб.

При определении размера госпошлины нужно правильно рассчитать стоимость имущества. В соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ она определяется по результатам проведенной инвентаризационной оценки: используемая в расчетах стоимость не может быть ниже стоимости, установленной по итогам инвентаризации. Если же такая оценка не проводилась, минимальная стоимость объекта определяется исходя из суммы, указанной в договоре страхования, а для организаций — исходя из его балансовой стоимости.

Итоги

Итак, решать вопрос о признании права собственности через суд может понадобиться в различных ситуациях. Например, если на оформление прав на один и тот же имущественный объект претендует одновременно несколько человек. Чтобы обращение в суд увенчалось успехом, необходимо изложить в иске перечень обстоятельств, позволяющих заявить требование, а также указать на доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.

Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс.
Пробный бесплатный доступ к системе на 2 дня.

Автор статьи

Куприянов Денис Юрьевич

Юрист частного права

Страница автора

Читайте также: