Порядок предоставления земельных участков находящихся в государственной собственности рб
Обновлено: 19.04.2024
ЗК РФ Статья 39.14. Порядок предоставления в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов
(введена Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
Перспективы и риски арбитражных споров и споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 39.14. ЗК РФ
Споры в суде общей юрисдикции:
1. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов в следующем порядке:
1) подготовка схемы расположения земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;
2) подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В случае, если земельный участок, на котором расположены здание, сооружение, предстоит образовать или границы такого земельного участка подлежат уточнению, с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в уполномоченный орган может обратиться любой правообладатель здания, сооружения, помещения в здании, сооружении;
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3) принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в порядке, установленном статьей 39.15 настоящего Кодекса, в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости";
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4) обеспечение заинтересованным гражданином или юридическим лицом выполнения кадастровых работ в целях образования земельного участка в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией лесных участков либо кадастровых работ, необходимых для уточнения границ земельного участка, в случае, если принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
(в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 206-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
5) осуществление государственного кадастрового учета земельного участка или государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, а также государственной регистрации права государственной или муниципальной собственности на него, за исключением случаев образования земельного участка из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена;
6) подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предоставлении земельного участка;
7) заключение договора купли-продажи, договора аренды земельного участка, договора безвозмездного пользования земельным участком, принятие уполномоченным органом решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование.
2. Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, заявление о предоставлении земельного участка подаются или направляются в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом по их выбору лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". Порядок и способы подачи указанных заявлений, если они подаются в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", требования к их формату утверждаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
3. Заявитель вправе представить документы, которые должны быть получены уполномоченным органом посредством межведомственного информационного взаимодействия.
4. В случаях, предусмотренных подпунктами 4 и 5 статьи 39.5 настоящего Кодекса, заявление о предоставлении земельного участка в собственность должно быть подано до дня прекращения права безвозмездного пользования таким земельным участком и одновременно с заявлением о прекращении этого права.
5. В случаях, предусмотренных подпунктом 7 пункта 2 статьи 39.3, подпунктом 11 пункта 2 статьи 39.6 настоящего Кодекса, заявление о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду должно быть подано одновременно с заявлением о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком.
6. В случае, если в соответствии с настоящим Кодексом допускается предоставление земельного участка лицу в собственность или в аренду без проведения торгов, вид права, на котором предоставляется такой земельный участок, выбирает заявитель.
Предоставление земельного участка без проведения торгов в порядке реализации гражданами права на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков осуществляется однократно.
7. Положения настоящей статьи не применяются в случае:
1) предоставления земельных участков в собственность граждан бесплатно в соответствии со статьей 39.19 настоящего Кодекса;
2) заключения договора купли-продажи или договора аренды земельного участка с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, заявителем, признанным единственным участником аукциона, или единственным принявшим участие в аукционе его участником;
3) заключения договора мены земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности, в соответствии со статьей 39.21 настоящего Кодекса;
4) предоставления земельных участков в безвозмездное пользование в виде служебных наделов по решению организации, которой земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование;
5) заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предназначенного для комплексного развития территории, с победителем торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории, иным лицом, имеющим право на заключение данного договора в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, либо юридическим лицом, созданным Российской Федерацией или субъектом Российской Федерации и обеспечивающим в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации реализацию решения о комплексном развитии территории;
(пп. 5 в ред. Федерального закона от 30.12.2020 N 494-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
6) заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предназначенного для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, с победителем аукциона на право заключения договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или договора об освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования либо с иным лицом, имеющим право на заключение данных договоров в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации. В этом случае договор аренды такого земельного участка заключается одновременно с договором об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или договором об освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования;
(пп. 6 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
7) предоставления земельных участков гражданам в безвозмездное пользование, аренду, собственность в соответствии с Федеральным законом от 1 мая 2016 года N 119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
(пп. 7 в ред. Федерального закона от 28.06.2021 N 226-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
8. Предоставление земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства (за исключением случаев, если в соответствии с федеральными законами или законами субъекта Российской Федерации предусмотрено право отдельных категорий граждан на приобретение земельных участков для указанных целей в первоочередном или внеочередном порядке), гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности осуществляется с учетом особенностей, установленных статьей 39.18 настоящего Кодекса.
(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
9. При предоставлении земельных участков в местах традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов Российской Федерации для целей, не связанных с их традиционной хозяйственной деятельностью и традиционными промыслами, могут проводиться сходы, референдумы граждан по вопросам предоставления земельных участков для строительства объектов, размещение которых затрагивает законные интересы указанных народов. Предоставление земельных участков осуществляется с учетом результатов данных сходов или референдумов.
10. Предоставление земельных участков, находящихся в федеральной собственности, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, Государственной компании "Российские автомобильные дороги" осуществляется с учетом особенностей, установленных Федеральным законом от 17 июля 2009 года N 145-ФЗ "О Государственной компании "Российские автомобильные дороги" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
В связи с многочисленными вопросами по предоставлению земельных участков в аренду, в собственность, в безвозмездное пользование и др. , отвечаем на часто задаваемые вопросы:
1. Куда обращаться с заявлением о предоставлении земельного участка:
- в аренду;
- в собственность;
- в безвозмездное пользование;
- в постоянное (бессрочное) пользование;
- о заключении соглашения об установлении сервитута;
- об установлении публичного сервитута;
- об использовании земель или земельных участков без предоставления земельных участка и установления сервитута, публичного сервитута;
- о предварительном согласовании предоставления земельного участка и утверждении схемы расположения земельного участка;
- об утверждении схемы расположения земельного участка;
- об организации и проведении аукциона по продаже земельного участка, аукциона на право заключения договора аренды земельного участка?
В случае, если земельный участок , государственная собственность на который не разграничена, расположен в границах Республики Башкортостан , то заявление о предоставление земельного участка подается в территориальный орган Минземимущества РБ (Комитет по управлению собственностью Минземимущества РБ) по территориальной принадлежности земельного участка. Почтовые адреса, номера телефонов, адреса электронной почты Комитетов по управлению собственностью Минземимущества РБ по городам и районам: Контактные данные территориальных отделов Минземимущества РБ.
В случае, если земельный участок , государственная собственность на который не разграничена, расположен в городском округе город Уфа Республики Башкортостан, то заявление подается в Управление по городу Уфе Минземимущества РБ : г. Уфа, Проспект Октября, 56/3, телефон: 279-04-54, 279-04-00.
с понедельника по четверг: с 8.30 до 17.30;
в пятницу: с 8.30 до 16.15;
обед: с 13.00 до 13.45.
2. Какие требования к заявлению о предоставление земельного участка?
Требования к заявлению о предоставлении земельного участка без проведения торгов установлены п. 1 ст. 39.17 Земельного кодекса РФ.
Согласно п. 1 ст. 39.17 Земельного кодекса РФ в заявлении о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов указываются:
1) фамилия, имя, отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);
2) наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
3) кадастровый номер испрашиваемого земельного участка;
4) основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3, статьей 39.5, пунктом 2 статьи 39.6 или пунктом 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса оснований;
5) вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка указанному заявителю допускается на нескольких видах прав;
6) реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд;
7) цель использования земельного участка;
8) реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных этим документом и (или) этим проектом;
9) реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения;
10) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.
Требования к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка установлены п. 1 ст. 39.15 Земельного кодекса РФ .
Согласно п. 1 ст. 39.15 Земельного кодекса РФ в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка указываются:
1) фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);
2) наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
3) кадастровый номер земельного участка, заявление о предварительном согласовании предоставления которого подано (далее - испрашиваемый земельный участок), в случае, если границы такого земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости";
4) реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории, если образование испрашиваемого земельного участка предусмотрено указанным проектом;
5) кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, из которых в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией лесных участков предусмотрено образование испрашиваемого земельного участка, в случае, если сведения о таких земельных участках внесены в Единый государственный реестр недвижимости;
6) основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3, статьей 39.5, пунктом 2 статьи 39.6 или пунктом 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса оснований;
7) вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка возможно на нескольких видах прав;
8) цель использования земельного участка;
9) реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд;
10) реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных указанными документом и (или) проектом;
11) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.
3. Какие документы необходимо прикладывать к заявлению о предоставлении земельного участка?
Перечень документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, утвержден приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 2 сентября 2020 года № П/0321 (скачать Перечень документов)
4. По каким реквизитам оплачивать платежи за земельные участки?
Где можно ознакомиться с объектами, доступными для аренды?
Могу ли я осуществить осмотр земельного участка, запросить о нем дополнительную информацию?
Кто может заключить договор аренды земельного участка без проведения торгов?
Юридические и физические лица в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации. Исключительно с юридическими лицами заключаются договоры аренды земельных
участков в соответствии с распоряжением высшего должностного лица субъекта Российской Федерации для размещения объектов социально-культурного и коммунальнобытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов при условии соответствия указанных объектов, инвестиционных проектов критериям, установленным законами субъектов Российской Федерации (подпункт 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации).
Что необходимо для предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов?
Уполномоченный орган (обладающий правом распоряжения земельным участком), зачастую определяется на основании полученных выписок ЕГРН, потом осуществляется переадресация):
По неразграниченным земельным участкам – территориальный отдел Минземимущества РБ (по месту
нахождения земельного участка);
По земельным участкам, находящимся в государственной собственности РБ – ГКУ «Управление имуществом
казны РБ»;
По земельным участкам, находящимся в муниципальной собственности – администрация муниципального
образования (по месту нахождения земельного участка).
*Юридическое лицо (инвестор) в целях подготовки проекта распоряжения Главы РБ, являющегося основанием для последующего заключения с уполномоченным органом договора аренды земельного участка, обращается с ходатайством в Минземимущество РБ по земельным участкам государственной и муниципальной собственности.
Шаг 2. Проверка уполномоченным органом комплектности, рассмотрение документов, формирование и направление межведомственных запросов в органы (организации), участвующие в предоставлении государственной услуги (при необходимости).
Мероприятия, предусмотренные в отдельных случаях:
Какие документы необходимы для предоставления земельного участка?
Можно ли получить земельный участок в аренду посредством проведения торгов?
Да, возможно, согласно пункту 1 статьи 39.6 ЗК РФ.
Проведение аукциона, а также образование земельного участка для предоставления его в аренду путём проведения аукциона может осуществляться по инициативе заинтересованных в предоставлении земельного участка гражданина или юридического лица.
Имеются ли преимущественные условия для заключения договора аренды земельного участка, без проведения торгов?
от 29 марта 2012 года N 2/2
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОДНОКРАТНОГО И БЕСПЛАТНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ИЗ ЗЕМЕЛЬ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН, А ТАКЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ГРАЖДАНАМ, ИМЕЮЩИМ ТРЕХ И БОЛЕЕ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ, И ГРАЖДАНАМ, ИМЕЮЩИМ РЕБЕНКА-ИНВАЛИДА
____________________________________________________________________
Утратил силу с 29 июня 2016 года на основании решения Совета городского округа г. Уфа РБ от 29.06.2016 N 64/8.
____________________________________________________________________
(в редакции решений Совета городского округа г. Уфа Республики Башкортостан от 25.09.2012 N 8/12, от 22.10.2012 N 10/10, от 19.03.2014 N 30/16)
В целях создания благоприятных (льготных) условий для строительства жилья гражданам, имеющим трех и более несовершеннолетних детей либо имеющим ребенка-инвалида, в соответствии с пунктами 4, 5 части 2.1 статьи 10 и статьей 10.1 Закона Республики Башкортостан "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан" от 5 января 2004 года N 59-з (в редакции Закона Республики Башкортостан от 28 сентября 2011 года N 437-з), Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 8 ноября 2011 года N 393, руководствуясь статьей 4 Устава городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Совет городского округа город Уфа Республики Башкортостан решил:
1. Утвердить Порядок однократного и бесплатного предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства из земель, находящихся в муниципальной собственности городского округа город Уфа Республики Башкортостан, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, гражданам, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, и гражданам, имеющим ребенка-инвалида, согласно приложению к настоящему решению.
2. Опубликовать настоящее решение в газете "Вечерняя Уфа".
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан по городскому хозяйству, застройке, земельным и имущественным отношениям (Носков А.В.).
Председатель
Совета городского округа город
Уфа Республики Башкортостан
Е.А.СЕМИВЕЛИЧЕНКО
Приложение
к решению Совета городского округа
город Уфа Республики Башкортостан
от 29 марта 2012 года N 2/2
ПОРЯДОК ОДНОКРАТНОГО И БЕСПЛАТНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ИЗ ЗЕМЕЛЬ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН, А ТАКЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ГРАЖДАНАМ, ИМЕЮЩИМ ТРЕХ И БОЛЕЕ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ, И ГРАЖДАНАМ, ИМЕЮЩИМ РЕБЕНКА-ИНВАЛИДА
(в редакции решений Совета городского округа г. Уфа Республики Башкортостан от 25.09.2012 N 8/12, от 22.10.2012 N 10/10, от 19.03.2014 N 30/16)
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с пунктами 4, 5 части 2.1 статьи 10, статьей 10.1 Закона Республики Башкортостан "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан" от 5 января 2004 года N 59-з (в редакции Закона Республики Башкортостан от 28 сентября 2011 года N 437-з), Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 8 ноября 2011 года N 393 и устанавливает условия и процедуру однократного и бесплатного предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства из земель, находящихся в муниципальной собственности городского округа город Уфа Республики Башкортостан, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми возложены на органы местного самоуправления городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
1.2. Настоящий Порядок распространяется на следующие категории граждан, постоянно или преимущественно проживающих на территории муниципального образования городской округ город Уфа Республики Башкортостан:
граждан, имеющих трех и более несовершеннолетних детей;
граждан, имеющих ребенка-инвалида.
(п. 1.2 в ред. решения Совета городского округа г. Уфа Республики Башкортостан от 22.10.2012 N 10/10)
1.3. Для целей настоящего Порядка не учитываются:
- дети, в отношении которых родители лишены родительских прав;
- дети, в отношении которых отменено усыновление.
1.4. Земельные участки, предоставленные в соответствии с настоящим Порядком, должны использоваться строго по целевому назначению.
1.5. Функциональным органом местного самоуправления, обеспечивающим предоставление земельного участка по настоящему Порядку, является Управление по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
1.6. Функциональным органом местного самоуправления, обеспечивающим ведение учета граждан для целей настоящего Порядка, является Управление по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
(п. 1.6 в ред. решения Совета городского округа г. Уфа Республики Башкортостан от 25.09.2012 N 8/12)
2. ВЕДЕНИЕ УЧЕТА
2.1. Ведение учета граждан, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, и граждан, имеющих ребенка-инвалида, в целях предоставления земельных участков в соответствии с настоящим Порядком, осуществляется Администрацией городского округа город Уфа Республики Башкортостан в порядке очередности, определяемой моментом (календарной датой) подачи заявления, по которому принято решение о постановке на учет.
2.2. Для постановки на учет гражданин, имеющий трех и более несовершеннолетних детей, или гражданин, имеющий ребенка-инвалида, подает заявление в Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан (приложение N 1 к настоящему Порядку) с указанием цели использования земельного участка.
2.3. К заявлению граждан прилагаются следующие документы:
2.3.1. Для граждан, имеющих трех и более несовершеннолетних детей:
- копии документов, удостоверяющих личность супругов или родителя;
- нотариально удостоверенная доверенность - в случае подачи заявления представителем;
- копия свидетельства о браке (при наличии);
- копии свидетельств о рождении детей или паспорта при достижении ими возраста 14 лет;
- справка, выданная органами опеки и попечительства о наличии либо отсутствии информации (судебного решения) о лишении родительских прав;
абзацы седьмой - восьмой утратили силу. - Решение Совета городского округа г. Уфа Республики Башкортостан от 25.09.2012 N 8/12.
2.3.2. Для граждан, имеющих ребенка-инвалида:
- копия документа, удостоверяющего личность;
- нотариально удостоверенная доверенность - в случае подачи заявления представителем;
- копия свидетельства о рождении ребенка или паспорта при достижении им возраста 14 лет;
- справка, выданная органами опеки и попечительства о наличии либо отсутствии информации (судебного решения) о лишении родительских прав;
- копия справки, подтверждающей факт установления инвалидности, выданной учреждением государственной службы медико-социальной экспертизы;
абзацы седьмой - восьмой утратили силу. - Решение Совета городского округа г. Уфа Республики Башкортостан от 25.09.2012 N 8/12.
2.4. Заявление гражданина подлежит регистрации в журнале учета заявлений о постановке на учет с присвоением регистрационного номера.
2.5. Гражданин, подавший заявление, несет ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации за достоверность сведений, содержащихся в предоставленных им документах.
2.6. Рассмотрение заявлений, прилагаемых к ним документов, и принятие решения о постановке указанных граждан на учет осуществляются Комиссией по вопросу однократного и бесплатного предоставления в собственность гражданам земельных участков для индивидуального жилищного строительства в течение 10 рабочих дней. Состав Комиссии и порядок ее работы утверждаются главой Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
2.7. Принятые на учет граждане включаются в книгу учета граждан отдельно по каждой категории (далее - Книга учета граждан). Изменения в книгу учета граждан вносятся на основании документов, заверенных должностным лицом, на которое возложена ответственность за правильное ведение книги учета граждан.
Книга учета граждан ведется Управлением по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
(п. 2.7 в ред. решения Совета городского округа г. Уфа Республики Башкортостан от 25.09.2012 N 8/12)
2.8. Основанием для отказа в постановке на учет в целях предоставления земельного участка согласно настоящему Порядку является несоответствие условиям, установленным настоящим Порядком, или предоставление недостоверных сведений.
В случае непредставления (в том числе предоставления не в полном объеме) необходимых документов заявление подлежит возврату с указанием документов, подлежащих предоставлению.
В случае непредоставления (в том числе предоставления не в полном объеме) необходимых документов заявление и его возврата, оно может быть подано повторно.
2.9. При рассмотрении вопроса о предоставлении земельного участка согласно настоящему Порядку, в случае, если с момента постановки на учет прошло более одного года, Комиссия по вопросу однократного и бесплатного предоставления в собственность гражданам земельных участков для индивидуального жилищного строительства повторно затребует указанные в пп. 2.3.1 - 2.3.2 документы.
2.10. Отказ в постановке на учет граждан, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, или ребенка-инвалида, в целях предоставления земельного участка может быть обжалован в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
3. ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ ПЕРЕЧНЕЙ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
3.1. Формирование Перечня земельных участков, предназначенных для предоставления гражданам, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, а также гражданам, имеющим ребенка-инвалида, в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства (далее - Перечень земельных участков) осуществляется в соответствии с документацией по планировке территории, утвержденной в установленном порядке, и на основании документов территориального планирования и градостроительного зонирования в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации, площадью до 0,15 га Управлением по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
Подготовку Перечня земельных участков осуществляет Управление по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан на основании информации, представляемой Главным управлением архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан об утвержденной в установленном порядке документации по планировке территории. Регламент взаимодействия утверждается Администрацией городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
Управление по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан вправе размещать муниципальные заказы на выполнение работ по формированию земельных участков (утверждение границ, межевание, постановка на кадастровый учет, определение технических условий).
3.2. Перечни земельных участков утверждаются постановлением Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан и должны содержать характеристики земельных участков, включая их местоположение, адрес, кадастровый номер, площадь и вид разрешенного использования каждого земельного участка.
Утвержденный Перечень земельных участков, предназначенных для однократного и бесплатного предоставления в собственность соответствующим категориям граждан, подлежит официальному опубликованию в газете "Вечерняя Уфа" и размещению на официальном сайте Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
4. ОЧЕРЕДНОСТЬ И ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
4.1. Земельные участки предоставляются в порядке очередности.
4.2. На основании очередности постановки на учет граждан, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, и граждан, имеющих ребенка-инвалида, в целях бесплатного и однократного предоставления земельного участка гражданину предлагается земельный участок, находящийся в соответствующем заявлению по цели использования и местоположению Перечне земельных участков, в порядке начала нумерации земельных участков в данном Перечне.
Земельные участки между категориями граждан, имеющих трех и более несовершеннолетних детей или ребенка-инвалида, распределяются между указанными категориями пропорционально, исходя из общего количества земельных участков, включенных в Перечень земельных участков, и общего количества граждан, принятых на учет отдельно по каждой категории на дату заседания Комиссии по вопросу однократного и бесплатного предоставления в собственность гражданам земельных участков для индивидуального жилищного строительства.
На основании Протокола Комиссии по вопросу однократного и бесплатного предоставления в собственность гражданам земельных участков для индивидуального жилищного строительства Управление по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан направляет гражданину уведомление с предложением о предоставлении конкретного земельного участка в собственность бесплатно. В указанном уведомлении должно содержаться указание на местоположение, адрес, кадастровый номер, площадь и вид разрешенного использования земельного участка.
Гражданин в течение 30 дней с момента получения уведомления направляет в Управление по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан письменное заявление о своем согласии на бесплатное получение конкретного земельного участка (приложение N 2 к настоящему Порядку) либо об отказе от предложенного земельного участка.
Абзац исключен. - Решение Совета городского округа г. Уфа Республики Башкортостан от 19.03.2014 N 30/16.
Основанием для отказа в предоставлении земельного участка является:
- несоответствие условиям, определенным пунктом 1.2 настоящего Порядка, или предоставление недостоверных сведений, когда эти факты выявлены в ходе заседания Комиссии по вопросу однократного и бесплатного предоставления в собственность гражданам земельных участков для индивидуального жилищного строительства;
- утрата гражданином, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, или гражданином, имеющим ребенка-инвалида, права на однократное и бесплатное предоставление в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
При этом гражданин считается утратившим право на предоставление земельного участка в собственность для целей индивидуального жилищного строительства однократно, бесплатно если:
абзац исключен. - Решение Совета городского округа г. Уфа Республики Башкортостан от 22.10.2012 N 10/10;
- на дату принятия Комиссией по вопросу однократного и бесплатного предоставления в собственность гражданам земельных участков для индивидуального жилищного строительства решения о предоставлении земельного участка ребенок-инвалид утратил данный статус по основаниям, установленным действующим законодательством, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 статьи 10.1 Закона Республики Башкортостан от 5 января 2004 года N 59-з "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан", и гражданин перестал отвечать условиям для постановки на учет как гражданин, имеющий ребенка-инвалида;
от 29 июня 2016 года N 64/8
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОДНОКРАТНОГО И БЕСПЛАТНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ИЗ ЗЕМЕЛЬ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН, А ТАКЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ЛЬГОТНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН
____________________________________________________________________
Утратил силу с 27 февраля 2019 года на основании решения Совета городского округа г. Уфа РБ от 27.02.2019 N 38/8.
____________________________________________________________________
В целях создания благоприятных (льготных) условий для строительства жилья гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии со статьей 52 Жилищного кодекса Российской Федерации; молодым семьям, возраст супругов в которых на дату подачи заявления не превышает 35 лет, либо неполным семьям, состоящим из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, имеющего одного или более детей, нуждающимся в жилых помещениях, на основаниях, предусмотренных жилищным законодательством, не являющимся собственниками жилых помещений; гражданам, имеющим трех и более несовершеннолетних детей; гражданам, имеющим несовершеннолетнего ребенка-инвалида (далее - льготные категории граждан), в соответствии со статьями 10 - 11 Закона Республики Башкортостан от 5 января 2004 года N 59-з "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан", руководствуясь статьей 4 Устава городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Совет городского округа город Уфа Республики Башкортостан решил:
1. Утвердить Порядок однократного и бесплатного предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства из земель, находящихся в муниципальной собственности городского округа город Уфа Республики Башкортостан, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, льготным категориям граждан, согласно приложению к настоящему решению.
3. Опубликовать настоящее решение в газете "Вечерняя Уфа".
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан по городскому хозяйству, застройке, земельным и имущественным отношениям.
Председатель
Совета городского
округа город Уфа
Республики Башкортостан
Е.СЕМИВЕЛИЧЕНКО
Приложение
к решению Совета
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
от 29 июня 2016 года N 64/8
ПОРЯДОК ОДНОКРАТНОГО И БЕСПЛАТНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ИЗ ЗЕМЕЛЬ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН, А ТАКЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ЛЬГОТНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьями 10 - 11 Закона Республики Башкортостан от 5 января 2004 года N 59-з "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан" и устанавливает условия и процедуру однократного и бесплатного предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства из земель, находящихся в муниципальной собственности городского округа город Уфа Республики Башкортостан, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми возложены на органы местного самоуправления городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
1.2. Настоящий Порядок распространяется на следующие категории граждан, проживающих на территории муниципального образования городской округ город Уфа Республики Башкортостан:
а) граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии со статьей 52 Жилищного кодекса Российской Федерации;
б) молодых семей, возраст супругов в которых на дату подачи заявления не превышает 35 лет, либо неполных семей, состоящих из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, имеющего одного и более детей, нуждающихся в жилых помещениях на основаниях, предусмотренных жилищным законодательством, не являющихся собственниками жилых помещений;
в) граждан, имеющих трех и более несовершеннолетних детей;
г) граждан, имеющих несовершеннолетнего ребенка-инвалида.
1.3. К гражданам, указанным в подпункте "в" пункта 1.2 настоящего Порядка, относятся граждане, являющиеся родителями в семье, имеющей трех и более несовершеннолетних детей, в том числе усыновленных (удочеренных), совместно с ними проживающих, либо один из родителей в неполной семье, имеющей трех и более несовершеннолетних детей, в том числе усыновленных (удочеренных), совместно с ним проживающих.
К гражданам, указанным в подпункте "г" пункта 1.2 настоящего Порядка относятся граждане, являющиеся родителями в семье, имеющей несовершеннолетнего ребенка-инвалида, в том числе усыновленного (удочеренного), совместно с ними проживающего, либо один из родителей в неполной семье, имеющей несовершеннолетнего ребенка-инвалида, в том числе усыновленного (удочеренного), совместно с ним проживающего.
1.4. Для целей настоящего Порядка не учитываются:
- дети, в отношении которых родители лишены родительских прав;
- дети, в отношении которых отменено усыновление.
1.5. Земельные участки, предоставленные в соответствии с настоящим Порядком, должны использоваться строго по целевому назначению.
1.6. Функциональным органом местного самоуправления, обеспечивающим предоставление земельного участка, ведение учета по настоящему Порядку, является Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
Ведение учета льготных категорий граждан в целях предоставления земельных участков регулируется административным регламентом, утверждаемым постановлением Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
2. ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ ПЕРЕЧНЕЙ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
2.1. Формирование Перечня земельных участков, предназначенных для предоставления льготным категориям граждан в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства (далее - Перечень земельных участков), осуществляется в соответствии с документацией по планировке территории, утвержденной в установленном порядке, и на основании документов территориального планирования и градостроительного зонирования в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации, площадью до 0,15 га Управлением земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
Подготовку Перечня земельных участков осуществляет Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан на основании информации, представляемой Главным управлением архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан об утвержденной в установленном порядке документации по планировке территории.
Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан вправе размещать муниципальные заказы на выполнение работ по формированию земельных участков (утверждение границ, межевание, постановка на кадастровый учет, определение технических условий).
2.2. Перечни земельных участков утверждаются постановлением Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан и должны содержать характеристики земельных участков, включая их местоположение, адрес, кадастровый номер, площадь и вид разрешенного использования каждого земельного участка.
Утвержденный Перечень земельных участков подлежит официальному опубликованию в газете "Вечерняя Уфа" и размещению на официальном сайте Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в информационно-коммуникационной сети Интернет.
3. ОЧЕРЕДНОСТЬ И ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
3.1. Земельные участки предоставляются в порядке очередности.
3.2. Предоставление земельных участков по категориям граждан осуществляется пропорционально количеству граждан каждой категории.
3.3. Комиссия по вопросу бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства (далее - Комиссия), создаваемая постановлением Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, в течение 10 рабочих дней с даты публикации перечня земельных участков принимает решение о предварительном распределении указанных в пункте 2.1 настоящего Порядка земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность для индивидуального жилищного строительства, лицам, состоящим на учете, в порядке очередности.
3.4. При рассмотрении вопроса о предоставлении земельного участка согласно настоящему Порядку, в случае, если с момента постановки на учет прошло более одного года, Комиссия повторно затребует указанные в подпунктах "а" - "в" пункта 1, подпунктах "а" - "е" пункта 2, подпунктах "а" - "ж" пункта 3, подпунктах "а" - "ж" пункта 4 части 1 статьи 11 Закона Республики Башкортостан от 5 января 2004 года N 59-з "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан" документы.
3.5. С учетом решения Комиссии, принятого в соответствии с пунктом 3.3 настоящего Порядка, Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в течение 5 рабочих дней направляет лицам, состоящим на учете, извещение с предложением о предоставлении конкретного земельного участка в собственность бесплатно из перечня земельных участков.
Извещение доставляется нарочным либо направляется по почте заказным письмом с уведомлением.
В извещении должно содержаться указание на местоположение, адрес, кадастровый номер, площадь и вид разрешенного использования земельного участка.
Гражданин в течение 10 календарных дней с момента получения извещения имеет право представить в Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан письменное заявление о своем отказе от предложенного земельного участка согласно приложению к настоящему Порядку.
3.6. В случае не поступления письменного заявления об отказе от предложенного земельного участка Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в течение 15 календарных дней со дня получения гражданином извещения обеспечивает принятие решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно и акта приема-передачи земельного участка.
3.7. В случае отказа гражданина от предложенного ему земельного участка данный участок по решению Комиссии предлагается другому гражданину в порядке очередности. Гражданин, отказавшийся от предложенного земельного участка, сохраняет очередность и право на получение земельного участка.
3.8. Основанием для отказа в предоставлении земельного участка является:
- несоответствие условиям, определенным пунктом 1.2 настоящего Порядка, или предоставление недостоверных сведений, когда эти факты выявлены в ходе заседания Комиссии;
- утрата гражданином права на однократное и бесплатное предоставление в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
При этом гражданин считается утратившим право на предоставление земельного участка в собственность для целей индивидуального жилищного строительства однократно и бесплатно, если:
- на дату принятия Комиссией решения о предоставлении земельного участка ребенок-инвалид утратил данный статус по основаниям, установленным действующим законодательством, за исключением случая, предусмотренного частью 4 статьи 10.1 Закона Республики Башкортостан от 5 января 2004 года N 59-з "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан", и гражданин перестал отвечать условиям для постановки на учет как гражданин, имеющий ребенка-инвалида;
- до принятия Комиссией решения о предоставлении земельного участка данный гражданин уже приобрел права на земельный участок для целей индивидуального жилищного строительства на территории другого муниципального образования Республики Башкортостан и другого субъекта Российской Федерации в качестве меры социальной поддержки в соответствии с Законом Республики Башкортостан от 5 октября 2004 года N 59-з "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан";
- по иным основаниям, если в силу их наличия, на дату принятия Комиссией решения о предоставлении земельного участка гражданин перестал отвечать условиям для постановки на учет, за исключением случаев, предусмотренных частью 4 статьи 10.1 Закона Республики Башкортостан от 5 января 2004 года N 59-з "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан".
3.9. Граждане, в отношении которых принято решение о предоставлении земельного участка бесплатно в собственность, осуществляют за свой счет государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок.
3.10. Предоставление земельных участков в собственность бесплатно осуществляется однократно. Если гражданин имеет право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно по нескольким основаниям, этот гражданин вправе получить бесплатно в собственность земельный участок по одному из указанных оснований.
В случае, если гражданин получил бесплатно в собственность земельный участок для индивидуального жилищного строительства, то членам его семьи по основаниям, предусмотренным в пункте 1.2 настоящего Порядка, земельный участок для индивидуального жилищного строительства не предоставляется, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3.11 настоящего Порядка.
Повторное бесплатное предоставление гражданину в собственность земельного участка допускается в случаях, связанных со стихийными бедствиями, либо в силу иных чрезвычайных обстоятельств, вследствие которых невозможно дальнейшее использование земельного участка по его целевому назначению, и при условии возврата ранее предоставленного земельного участка в государственную или муниципальную собственность.
3.11. Получение несовершеннолетними гражданами земельных участков в долевую собственность в порядке бесплатного предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства в соответствии с пунктом 3.12 настоящего Порядка не является основанием для отказа после достижения ими совершеннолетия при наличии оснований, предусмотренных пунктом 1.2 настоящего порядка, в предоставлении бесплатно земельных участков для индивидуального жилищного строительства.
3.12. Земельные участки предоставляются льготным категориям граждан в общую долевую с детьми собственность в равных долях.
3.13. Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан ведет учет граждан, получивших земельные участки в соответствии с настоящим Порядком.
Приложение
к Порядку однократного и бесплатного
предоставления земельных участков
для индивидуального жилищного
строительства из земель, находящихся
в муниципальной собственности
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан, а также
земельных участков, государственная
собственность на которые не
разграничена, льготным
категориям граждан
В Администрацию городского округа город Уфа
(фамилия, имя, отчество гражданина)
дата рождения _________________________________
гражданство _______________, пол ______________
документ, удостоверяющий личность: ____________
серия _______________ номер ___________________
выдан ______________ года кем _________________
адрес регистрации по месту жительства
адрес фактического места жительства
контактный телефон ____________________________
Моя семья отказывается от земельного участка с кадастровым номером ________, площадью ______ кв. м, расположенного по адресу: ________________, предложенного Управлением земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства.
Подпись заявителя ___________ / __________ (расшифровка подписи)
Получено "___" _________ 20__ г. в "__" часов "__" минут.
______________________________ (должность, фамилия, инициалы лица, принявшего заявление)
Автор статьи
Читайте также:
- Казахстан как независимое государство и его конституционно правовое развитие
- Общеобязательными для граждан государства являются нормы традиции религиозные права обычаев
- Как называется изъятие церковной собственности в пользу государства
- Кто расписывает посуду профессия
- Основные тенденции развития государства и права в современных условиях