По иску кротова к ооо машприбор о взыскании периодических платежей в размере 14 000 рублей

Обновлено: 23.04.2024

Что делать, если суд не учёл требование ответчика по иску о задолженности за ЖКУ о применении срока исковой давности и удовлетворил иск (хотя и частично) по которому истребовались задолженности за длительный период времени?

Мною был подан иск о взыскании денег по договору займа. В исковом я указала, что прошу взыскать, кроме основного долга, и проценты по ст. 395 ГК РФ до даты фактической уплаты долга.

Суд удовлетворил требования, но частично: проценты взысканы на дату подачи иска, как указано в иске, об остальном в решении ни слова.

Решение вступило в силу, деньги взысканы.

Примет ли теперь суд иск о взыскании ден. средств с ответчика за пользование чужими деньгами за время рассмотрения иска до момента уплаты долга? (Суд рассматривал дело 11 месяцев).

Или уже поздно что-либо делать?

Суд удовлетворил исковые требования частично (82,3%). Ответчик написал заявление в суд о возмещении его судебных издержек в полном объеме. Вопрос: 1. Может ли ответчик возместить свои судебные издержки в полном объеме? 2. Кто и как рассматривает подобное заявление ответчика?

Суд первой инстанции исковые требования удовлетворил частично, в случае если ответчик подаст и проиграет апелляцию, что повлечет за собой доказанность новых фактов нарушений, входящих в перечень упомянутых мною нарушений моих прав потребителя, возможно ли увеличение взыскиваемой судом суммы или нет? (гп)

В декабре месяце состоялся о взыскании морального вреда в пользу моей несовершеннолетней дочери (дтп, наезд на пешеходном переходе). Суд удовлетворил исковые требования частично (50%). Сегодня получила письмо от ответчика о взыскании юридических расходов с моей дочери. Имеет ли ответчик на это право? Могут ли удовлетворить её требования?

Истец выиграл суд (трудовой спор о восстановлении на работе) в процессе рассмотрения дела в повторной апелляции, исковые требования удовлетворены частично. При этом, удовлетворены основные требования об отмене дисциплинарных взысканий и восстановлении на работе. Возмещение морального вреда было заявлено 600 000 руб., суд присудил 20 000 руб. Также было заявлено требование о взыскании с ответчика (работодателя) различных премий в сумме 70 000 руб., суд не удовлетворил. Из 15 исковых требований суд удовлетворил 4. Однако, за время вынужденного прогула работодатель возместил истцу сумму, которая больше всех вместе сумм, заявленных в исковом требовании. Вопрос: в каком приблизительно размере (пропорции) суд может взыскать с работодателя расходы истца на представителя?

По иску Сомовой к Сомову о взыскании алиментов на троих детей суд вынес решение о взыскании задолженности в сумме 23 тыс. рублей и ежемесячном взыскании 50% со всех видов заработка ответчика до достижения детьми совершеннолетия. Заработок ответчика составляет 12 тыс. рублей в месяц. Ответчик обжаловал решение в части взыскания задолженности.

2. По иску Антиповой к Антипову о расторжении брака о разделе совместно нажитого имущества стоимостью 350 тыс. рублей. Антипов предъявил встречный иск о признании брака недействительным.

3. По иску Горбунова к Матвееву об освобождении от ареста половины дома. Стоимость дома составляет 3 млн. рублей.

4. По иску Кротова к ООО «Машприбор» о взыскании периодических платежей в размере 14 тыс. рублей в течение года в возмещении вреда, причиненного увечьем. Суд удовлетворил иск частично, взыскав в пользу Кротова по 10 тыс. рублей ежемесячно. Обе стороны обжаловали решение: истец считает неправильным отказ в части иска; ответчик полагает неосновательным частичное удовлетворение иска.

5. По иску Гаврилова к Кукушкину о взыскании долга сумме 90 тыс. рублей. Кукушкин предъявил встречный иск взыскании переданного Гаврилову во временное пользование имущества стоимостью 98 тыс. рублей. Суд вынес решение об отказе Гаврилову в иске и взыскании с него в пользу Кукушкина 70 тыс. рублей. Обе стороны обжаловали решение.

6. По заявлению Громова о повторной выдаче копии судебного решения.

7. По кассационной жалобе Сергеева на решение суда о взыскании с него периодических платежей, в размере 4500 рублей в возмещении вреда, причиненного здоровью.

8. По иску собственника загородного дома Григорьева к нанимателю Козлову о выселении и взыскании задолженности по договору найма в размере 87 тыс. рублей. В ходе судебного разбирательства Григорьев увеличил свои исковые требования до 102 тыс. рублей, а ответчик предъявил встречный иск о взыскании 65 тыс. рублей, потраченных ремонт дома. Решением суда был удовлетворен иск Григорьева о выселении Козлова. Одновременно суд взыскал с Григорьева в пользу Козлова 40 тыс. рублей. Обе стороны обжаловали решение, считая его неправильным.

Между ООО «ПАРИТЕТ» (арендодатель) и ИП Вишняковым А.Н. (арендатор) был заключен договор аренды автомобиля сроком на 1 год. По истечении 6 месяцев договор аренды был досрочно расторгнут по соглашению сторон. Поскольку арендатор своевременно не возвратил арендованное имущество, ООО «ПАРИТЕТ» обратилось в арбитражный суд с иском о возврате предмета аренды – автомобиля – и взыскании арендной платы за период просрочки возврата арендованного имущества в размере 10 000 рублей.

Суд принял исковое заявление. В стадии подготовки ответчик просил принять встречное обеспечение в размере десяти тысяч рублей (представив в доказательство платежное поручение). Во встречном обеспечении арбитражным судом было отказано; ходатайство истца об обеспечительных мерах удовлетворено частично (в виде наложения ареста на автомобиль).

В судебном заседании представитель ООО «ПАРИТЕТ» заявил ходатайство о привлечении в процесс специалиста для дачи заключения по существу разрешаемого судом спора – д.ю.н., профессора кафедры гражданского права Пензенского государственного университета Орловой И.К..

Арбитражный суд отказал в удовлетворении ходатайства, сославшись на то, что консультации специалиста доказательственного значения не имеют.

Более того, ст. 55.1 АПК РФ была введена в действие лишь с 8 декабря 2011 г., в то время как ООО «ПАРИТЕТ» обратилось в суд 10 октября 2011 г., что исключает возможность ее применения в данном деле; суд также указал, что лицо, обладающее специальными юридическими знаниями, не может быть допрошено в качестве специалиста.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, отзыв не направил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал. Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика и удовлетворил требования ООО «ПАРИТЕТ».

При решении задачи:

1.Оцените правильность действий ООО «ПАРИТЕТ» по обращению в арбитражный суд.

2.Имеются ли основания для обеспечительных мер, встречного обеспечения?

3.Дайте правовую оценку ходатайствам истца, ответчика и действиям суда.

4.Определите предмет доказывания каждой стороны.

5.Имеют ли место в данном случае доказательственные презумпции?

6.Правильно ли поступил арбитражный суд, отказав в удовлетворении ходатайства о привлечении в процесс специалиста?

7.Мог ли суд рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика?

Суд удовлетворил исковые требования истца частично. По решению суда брак был расторгнут, за истцом осталась 3 комнатная квартира в г. Воронеж, за ответчиком 1 комнатная квартира в г. Санкт-Петербурге, машина и денежный вклад, который появился от продажи наследственной квартиры ответчика. Помимо этого суд взыскал с ответчика в пользу истца 85 тыс в качестве компенсации, а также 40 тыс в бюджет в качестве государственной пошлины.

Вопрос по пошлине. Почему пошлину должен оплачивать ответчик? Откуда такая сумма? И можно ли её оспорить?

Суд частично удовлетворил исковые требования. Оспаривалось решение общего собрания СНТ. Ответчик написал апелляцию - просит отказать полностью, истец написал апелляцию - просит удовлетворить полностью, и третьи лица не привлеченные к участию, но чьи интересы затрагивает решение суда, тоже написали апелляционную жалобу - просят отказать полностью. Как это будет рассматривать апелляционный суд, какой жалобе отдадут предпочтение? Есть у кого-то такой опыт?

Районный суд рассмотрев иск к строительной компании от дольщика по ДДУ, вынес решение: Исковые требования удовлетворить частично. Взыскать со строительной компании неустойку за нарушение срока передачи квартиры в размере 250 000 рублей, компенсацию морального вреда - 5000 руб, штраф за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя в размере 127 500 руб., а всего 382 500 рублей. Истцом был предоставлен иск (рассчитан согласно норм закона о ДУ) за просрочку передачи квартиры, в размере 725 738 рублей, районный суд уменьшил иск. Ответчик подал апелляционную жалобу в областной суд с просьбой уменьшить штраф согласно ст. 333 до суммы 50 000 рублей и судебная коллегия просьбу ответчика удовлетворила. Штраф вместо 127 500 руб. стал 50 000 рублей, согласно просьбы ответчика с применением ст.333. Вопрос: " Согласно каких норм должен быть штраф и может ли к штрафу применяться ст. 333?" С уважением, Сурков Вячеслав Иванович.

Интересует такое вопрос. Подавал иск на взыскание платы за коммунальные платежи в порядке регресса, всё было ок, беседа проведена, следующий процесс перенесли из за отсутствия ответчика. И на следующий процесс потом судья удовлетворила исковые требования ЧАСТИЧНО - отказала в части взыскания за электроэнергию из-за того, что платежка не удостоверена нотариусом.

Подскажите, можно ли подать эти кватинации на электроэнергию отдельным новым иском, или только через аппеляционную инстанцию?

+ко всему из-за затягивания процессов прошел еще один месяц, и нам снова придется взыскивать за новый месяц. Так вот, можно ли будет взыскать ту часть требований, в которых суд отказал снова? Или может получится через мировой суд?

Если есть возможность дать какие-то другие советы - буду благодарен!

Решением от 23.07.2019 суд признал недействительными и исключил из ЕГРН сведения об описании местоположения границ – координатах характерных точек границ и данных о площади земельного участка с кадастровым номером 47:07:0157001:1592, удовлетворил частично исковые требования.

На указанное решение ответчиком ТСН "Вымпел" подана апелляционная жалоба, однако в ноябре 2019 возвращена ответчику.

Определением 07.02.2020 года рассмотрена единолично апелляционная жалоба и принята к производству, к судебному разбирательству назначено на 18.02.2020, в порядке подготовки к судебному разбирательству участвующим в деле лицам представить мотивированные отзывы на апелляционную жалобу по правилам статьи 262 АПК РФ, обеспечив поступление в суд и иным лицам по делу не позднее, чем за неделю до судебного заседания, в обоснование правовых позиций ссылаться на листы дела." (Дата публикации: 08.02.2020 г. 16:15:28 МСК.).

В судебном заседании 18.02.2020., Истец возражал на счет рассмотрения жалобы, заявителем копии апелляционной жалобы, а равно документов которыми участники по делу не располагают, не направлялось, поданная лицом не участвующим в деле апелляционная жалоба в адрес Истца, не поступала, ходатайство о восстановлении срока не рассматривалось. (В материалах дела отсутствует подтверждение (доказательства) отправки принятой жалобы кому либо из участников дела, также отсутствует ходатайство о восстановлении пропущенного срока).

Истец фактически был лишен права на заблаговременное ознакомление с поданной апелляционной жалобой, т.е. по сути лишен законного права во-первых: предоставить суду свой отзыв на поданную апелляционную жалобу, во-вторых: представить свои возражения по указанным в апелляционной жалобе доводам, в-третьих: ознакомиться с другими документами приложенными к поданной апелляционной жалобе.

Исследовав материалы дела, изучив доводы (Податель жалобы лицо не участвующее в деле полагая, что обжалуемым судебным актом затрагиваются его права и законные интересы, просил суд решение от 23.07.2019 отменить и назначить экспертизу), апелляционной жалобы, апелляционный суд установил наличие основания для безусловной отмены решения арбитражного суда первой инстанции, предусмотренного п. 4 ч. 4 ст. 270 АПК РФ, выразившегося в не привлечении к участию в деле Администрации муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области как органа, распорядившегося земельным участком с кад.№47:07:0157001:1592, формирование и раздел которого оспаривает заявитель. - отсебятина суда, ничего общего с предметом и основанием иска!

В связи с этим решение арбитражного суда первой инстанции подлежит отмене, апелляционный суд в соответствии с ч. 6.1. ст. 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Определением от 18.02.2020 апелляционный суд перешел перешел к рассмотрению спора по правилам, установленным для рассмотрения споров в арбитражном суде первой инстанции, привлек к участию в деле подателя жалобы в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора.

27.10.2020 в судебном заседании выяснилось, что ответчик ТСН "Вымпел" исключен из ЕГРЮЛ Решением ФНС 03.07.2020 года (т.е. через год после обжалуемого решения).

Руководствуясь статьями 150, 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд постановил:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 23.07.2019 по делу № А 56-165820/2018 отменить.

НУЖНО ОПРЕДЕЛИТЬ цену иска, размер государственной пошлины и с кого она должна быть взыскана в следующих случаях:

1) по иску Гаврилова к Кукушкину о взыскании долга в сумме 90 000 руб. Кукушкин предъявил встречный иск о взыскании переданного Гаврилову во временное пользование имущества, стоимостью 98 000 руб. Суд вынес решение об отказе Гаврилову в иске и взыскании с него в пользу Кукушкина 70 000руб. Обе стороны обжаловали решение;

2) по заявлению Громова о повторной выдаче копии судебного решения;

3) по кассационной жалобе Сергеева на решение суда о взыскании с него периодических платежей в возмещение вреда, причиненного здоровью, в размере 4 500 руб.;

4) по иску собственника загородного дома Григорьева к нанимателю Козлову о выселении и взыскании задолженности по договору найма в размере 47 000 руб. В ходе судебного разбирательства Григорьев увеличил свои исковые требования до 58 000 руб., а ответчик предъявил к нему встречный иск о взыскании 65 000 руб., потраченных на ремонт дома. Решением суда был удовлетворен иск Григорьева о выселении Козлова. Одновременно суд взыскал с Григорьева в пользу Козлова 40 000 руб. Обе стороны обжаловали решение, считая его неправильным.

1) при подаче иска Гаврилов должен уплатить госпошлину 2900 руб с суммы иска 90000 руб., Кукушин при предъявлении встречного иска согласно ст 137 ГПК РФ оплачивает госпошлину 3140 руб. с суммы иска 98000 руб. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.(ст.98 ГПК). С взысканной суммы 70000 руб. должна быть уплачена госпошлина в сумме 2300 руб, которая взыскивается с Гаврилова. При отказе полностью или частично в иске лицу, обратившемуся в суд в предусмотренных законом случаях с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов истца, ответчику возмещаются за счет средств соответствующего бюджета понесенные им издержки, связанные с рассмотрением дела, полностью или пропорционально той части исковых требований, в удовлетворении которой истцу отказано.(ст.102 ГПК).

В случае, если суд вышестоящей инстанции, не передавая дело на новое рассмотрение, изменит состоявшееся решение суда нижестоящей инстанции или примет новое решение, он соответственно изменяет распределение судебных расходов. Если в этих случаях суд вышестоящей инстанции не изменил решение суда в части распределения судебных расходов, этот вопрос должен решить суд первой инстанции по заявлению заинтересованного лица.

) по заявлению Громова о повторной выдаче копии судебного решения — после 01.01.2013 за выдачу копий судебных документов госпошлина не взимается (в связи с утратой силы п. 10 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ).

3) по кассационной жалобе — госпошлина 150 руб.

4) по иску собственника загородного дома Григорьева к нанимателю Козлову о выселении (госпошлина 300 руб.) и взыскании задолженности по договору найма в размере 47 000 руб. (госпошлина 1610 руб.). В ходе судебного разбирательства Григорьев увеличил свои исковые требования до 58 000 руб. (доплата госпошлины 440 руб), а ответчик предъявил к нему встречный иск о взыскании 65 000 руб. (госпошлина 2150 руб), потраченных на ремонт дома. суд взыскал с Григорьева в пользу Козлова 40 000 руб. (госпошлина 1400 руб).

Определите цену иска, размер государственной пошлины и субъекта, с которого она должна быть взыскана в следующих случаях:

1. По иску Сомовой к Сомову о взыскании алиментов на троих детей суд вынес решение о взыскании задолженности в сумме 63 000 руб. и ежемесячном взыскании 50% со всех видов заработка ответчика до достижения детьми совершеннолетия. Заработок ответчика составляет 82 000 руб. в месяц. Ответчик обжаловал решение в части взыскания задолженности.

2. По иску Антиповой к Антипову о расторжении брака и о разделе совместно нажитого имущества стоимостью 850 000 руб. Антипов предъявил встречный иск о признании брака недействительным.

3. По иску Горбунова к Матвееву об освобождении от ареста половины дома. Оценка дома составляет 6 000 000 руб.

4. По иску Кротова к ООО «Машприбор» о взыскании периодических платежей в размере 34 000 руб. в течение года в возмещении вреда, причиненного увечьем. Суд удовлетворил иск частично, взыскав в пользу Кротова по 17 000 руб. ежемесячно. Обе стороны обжало- вали решение: истец считает неправильным отказ в части иска; ответчик полагает неосновательным частичное удовлетворение иска.

5. По иску Гаврилова к Кукушкину о взыскании долга в сумме 140 000 руб. Кукушкин предъявил встречный иск о взыскании переданного Гаврилову во временное пользование имущества, стоимостью 112 000 руб. Суд вынес решение об отказе Гаврило- ву в иске и взыскании с него в пользу Кукушкина 96 000 руб. Обе стороны обжаловали решение.

6. По кассационной жалобе Сергеева на решение суда о взыскании с него ежемесячных платежей в возмещении вреда, причиненного здоровью, в размере 12 500 руб.

7. По иску собственника загородного дома Григорьева к арендатору Козлову о выселении и взыскании задолженности по договору аренды в размере 114 000 руб. В ходе судебного разбирательства Григорьев увеличил свои исковые требования до 210 000 руб., а ответчик предъявил к нему встречный иск о взыскании 95 000 руб., потраченных на ремонт дома. Решением суда был удовлетворен иск Григорьева о выселении Козлова. Одновременно суд взыскал с Григорьева в пользу Козлова 48 000 руб. Обе стороны обжаловали решение.

3. По иску Горбунова к Матвееву об освобождении от ареста половины дома. Оценка дома составляет 6 000 000 руб.

4. По иску Кротова к ООО «Машприбор» о взыскании периодических платежей в размере 34 000 руб. в течение года в возмещении вреда, причиненного увечьем. Суд удовлетворил иск частично, взыскав в пользу Кротова по 17 000 руб. ежемесячно. Обе стороны обжало-вали решение: истец считает неправильным отказ в части иска; ответчик полагает неосновательным частичное удовлетворение иска.

5. По иску Гаврилова к Кукушкину о взыскании долга в сумме 140 000 руб. Кукушкин предъявил встречный иск о взыскании переданного Гаврилову во временное пользование имущества, стоимостью 112 000 руб. Суд вынес решение об отказе Гаврило-ву в иске и взыскании с него в пользу Кукушкина 96 000 руб. Обе стороны обжаловали решение.

ОТВЕТ:

1. 492000 сумма алиментов за год и 63000 долг не учитываем (ответчик его обжаловал) = 492000 цена иска. Гос. пошлина 300 рублей платит ответчик.

2. цена иска 850000. гос пошлина –12300 платит истец. Гос. пошлину в 300 рублей, ответчик платит отдельно.

3. цена 6000000. гос пошлина 300 рублей. При подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке. Оплачивает истец. Согласно ПП ВС РФ от 17.11.15 №50

4. Цена – 34000 в течении года получается 408000. истцы - по искам о возмещении вреда, причиненного увечьем от гос пошлины, освобождаются. А гос. пошлину заплатитИЛА БЫ организация в размере – 6000 если бы не подали на обжалование.

5. цена иска гаврилова – 140000. цена иска кукушкина – 112000 исходя из п 1, 2 и 10 ст. 91 ГПК. гос пошлина. Гаврилов – 4000. кукушкин – 3440. Госпошлину оплачивает каждый свою.

6. По заявлению Громова о повторной выдаче копии судебного решения.

Прошу оказать помощь в следующем. Квартиранты, проживающие по договору найма, съехали раньше срока (договор подписан до конца этого года), но 19 сентября он мне устно сказал (это военнослужащий), что они нашли дом и хотят расторгнуть договор, на что я сказала, что я категорически с этим не согласна, нужно предупреждать за месяца и тогда делайте, что хотите. Я оплачиваю кредит с найма этой квартиры и коммунальные услуги, то есть расторжение договора раньше срока наносит мне ущерб. 14 октября мне приходит СМС, что они ничего больше платить не будут, что они съехали с квартиры, документы на расторжение договора оставил мужу, ключи не отдал. 16 октября он мне еще раз принес эти документы, чтобы я их подписала, я естественно отказалась, ключи он мне не вернул, сказал, пока не подпишите, не верну. Оплата была 15 числа каждого меся мне на карту, но в договоре стоит 8 тысяч за аренду, потому что военным возвращают за найм именно столько, с женщиной он не расписан, проживали втроем, еще ее ребенок. Я ему говорю, то, что вы съехали ни о чем не говорит, по договору вы должны всё равно платить или оповещать меня за три месяца (пункт в договоре такой есть), на что он отвечает, я вам даже переплатил за несколько месяц, потому что в договоре стоит сумма 8 тысяч, он мне платил по 18 тысяч, и он знает об этой договоренности, что он мне кидает эту сумму на карточку, здесь и аренда и коммунальные услуги. Посоветуйте, что мне предпринять, еще к тому же испортили мягкую мебель подлокотники ободраны, сверху содраны и наклеены самоклейкой другим цветом. Есть фото мебели с Авито в прошлом году, где мебель вся сфоткана, они нашли это объявление и сразу заехали. Акта - приема передачи не было.

В 90-х годах моему бывшему мужу выделили комнату в общежитии от предприятия где он работал. Он наниматель по договору соц найма. Я и наша дочь там прописаны. В договор не внесены. С мужем мы развелись 10 лет назад, он выписался и уехал. В прошлом году он умер. Долгое время мы не оплачивали коммуналку, накопились большие долги. Сейчас в отношении меня и моей совершеннолетней дочери открыто исполнительное производство и приставы списывают деньги с карты. Мы с дочерью живем в общежитии уже более 20 лет, но фактически не имеем на комнату никаких прав. Договор соц найма, также как и свидетельства о браке и расторжении утеряны. Просто по запросу мне их никто не даст.

1. законно ли взыскивать с нас коммуналку, если мы не являемся ни собственниками, ни нанимателями?

2. возможно ли мне приватизировать эту комнату? Обязательно ли обращаться в суд (так документы утеряны)

Сын живет в студенческом общежитии. Хотим расторгнуть договор найма жилого помещения. Предметом договора является передача ему во временное пользование койко-место в комнате.

Я знаю, что в соответствии со ст.687 ГК РФ наниматель вправе в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.

С другой стороны в договоре найма прописано что "наниматель имеет право на расторжение в любое время настоящего договора".

В обязанностях в договоре не прописано, что должен предупредить за три месяца. Но есть пункт, что "наниматель несет иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством РФ".

Хотим 6-го числа подать заявление на расторжение с 7-го числа.

Так можно, учитывая вышеизложенное?

После подачи заявления на расторжение обязательно ли нужно подписывать соглашение о расторжении договора найма?

Я заключил договор найма жилого помещения.

В Пункте 5.Срок действия договора.

Права Сторон по истечению срока действия договора 5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами 26-го 12-го. 2020 г. и действует в течение года 5.2.По истечении срока действия настоящего договора стороны вправе: прекратить свои договорные отношения в этом случае наниматель обязан возвратить наймодателю помещение и находящихся в нём имущества 5.3.Стороны имеют вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке путём письменного уведомления другой стороны за 10 дней до планируемой даты расторжения.

Наймодатель сообщал по телефону за 4 дня до оплаты 26 числа каждого месяца.

Наймодатель заявил что он в праве расторгнуть договор раньше планируемой даты расторжения.

Дата расторжения договора является 26.12.20 г и действует в течения года.

Что нужно сделать в данном случае?

Ситуация изложена в моем заявлении.

Заявление на расторжение договора.

От Вайсфельд В.Д

Прошу расторгнуть договор по предоставлению жилья 101639 от 01.08.2021 г, т.к. считаю обязанности агенства в части сдачи квартиры по адресу ул.Надибоидзе 34 кв.421 А не выполнены, условия проживания по данному адресу не возможны. В ваше агенство обратилась по вопросу аренды жилья, и одним из главных условий было состояние квартиры в надлежащем порядке (чистота) и отсутствие насекомых, так как более 20 лет страдаю атопическим дерматитом и аллергией на вышеуказанное, имею инвалидность и стою на учете в КВД. Неоднократно в разговоре с менеджером и агентом поднимала этот вопрос, но меня уверили, что насекомых в квартире не будет. Согласно договору номер 101639 от 1 августа 2021 года въехала в снятое жилье. Осмотреть квартиру удалось только, когда договор был составлен, так как при мне осуществлялся выезд нанимателя, жившего до этого в квартире. Полный осмтр произвела когда уже агент ушла. В жилом помещении полная антисанитария, уборка перед сдачей мне жилья не произведена, холодильник в запущенном состоянии, с остатками пищи, слои пыли, огромное количество тараканов. (фото и видео сделано мною) Смогла пробыть в ней только 2 часа. После этого началось удушье и плохое самочувствие. Агенту я сразу перезвонила, но она мне ответила, что выходной, звонить на следующий день и повесила трубку. Больше она на мои телефонные звонки не отвечала. Так как дальнейшее нахождение в этом помещении могло закончится приступом и вызовом скорой помощи, была вынуждена опять заказать транспорт, и перевезти вещи в камеру хранения на вокзал. Ночевать пришлось тоже на вокзале. Из за плохого самочувствия пришлось обратиться в линейный отдел ЖД вокзала. Сегодня вынуждена была отказаться от выхода на работу, и выехать домой, так как я иногородняя, из общежития по окончании учебы в университете обязана была выехать Совершать большую уборку квартиры и потравку насекомых не смогу, так как в этом помещении находиться мне опасно. Прошу вас вернуть мне сумму за аренду жилья в полном объеме, согласно договора, а так же сумму за услуги агенства, так как мои требования по найму выполнены не были. Руководитель и юрист агентства, при моем обращении отвечают, что они и агенты не живут в квартирах, которые сдают, поэтому не обязаны знать о их состоянии.

Кто знает, пожалуйста ответ на такую ситуацию. Сдаётся в найм квартира от физического лица физическому. Срок Найма по договору до 1 ноября 2021. В договоре сказано, что можно досрочно расторгнуть договор по соглашению сторон, а также в одностороннем порядке, но тот кто является инициатором платит другой стороне неустойку в размере 10000 руб. Наниматель нашёл другую квартиру и хочет расторгнуть договор раньше срока и просит наймодателя расторгнуть договор по соглашению с наймодателем, чтобы не платить неустойку. Наймодатель не согласен по обоюдному согласию. Наниматель грозит через суд расторгнуть договор. Вопрос. Может ли обязать суд наймодателя расторгнуть договор по обоюдному согласию или все же встанет на сторону наймодателя и заставит нанимателя оплатить неустойку за досрочное расторжение договора по инициативе нанимателя? Уведомление с просьбой расоргнуть досрочно договор нанимателем направлено. Других причин досрочно расторгнуть договор нет. Спасибо.

Автор статьи

Куприянов Денис Юрьевич

Юрист частного права

Страница автора

Читайте также: