Может ли жкх отозвать иск у судебных приставов
Обновлено: 18.04.2024
Юристы ЖКХ подали на меня в суд за долг по квартире в 2014 году, в 2015 году был судебный приказ о взыскании долга в размере 33000 рублей, у меня вычитывали из зарплаты, а в 2016 году мне приходит повестка от судебных приставов мол надо выплатить 33000 рублей, но я их уже выплатила. Судебные приставы не закрывают дело мол юристы ЖКХ должны отозвать иск. Что мне в таком случае делать и куда обращаться, помогите пожалуйста.
Ответы на вопрос:
Обратитесь к старшему судебному приставу, затем в суд с жалобой на действия пристава
Похожие вопросы
Сегодня получила письмо от судебных приставов, в котором меня обязуют оплатить долг в размере 8500 рублей за коммунальные услуги ООО Жилсервис. Ситуация в следующем. Этот долг не мой. Мне выдала эту квартиру администрация района по переселению уже с этим долгом. У меня имеются документы когда я заключила соц. найм, когда получила ключи от квартиры. Эту квартиру администрация уже купила с долгом. Я приходила неоднократно в жилсервис, предъявляла документы, на, что юрист данной организации сказала, что этот долг будет оплачивать КУМИ, она на них будет подавать в суд. Но тут выясняется, что в суд подали на меня, из постановления судебных приставов, ВЫЯСНЯЕТСЯ, что судебное решение вступило в законную силу еще 4.12.2017 г. Повестку в суд мне ни кто не присылал, судебное решение также я не видела в глаза. Вообще узнала, что на меня подали в суд только из этого постановления. Помогите пожалуйста. Подскажите как быть? Куда обращаться? Что нужно делать? Подавать на апелляцию или что?
Могут ли судебные приставы арестовать банковские счета в 2016 году по решению суда от 2012 года взыскание долгов по ЖКХ по иску управляющей компании? Никаких повесток в суд не получали, на суде не были. Квартира приватизирована все платежи вносятся вовремя долгов сейчас нет.
Может ли ЖКХ отозвать иск?
На меня подали в суд по долгу ЖКХ в размере почти 300.000₽ за период 2015-2018 г. Но эта квартира была продана в 1995 году.
Сроки возражения пропустила по объективным причинам, суд не восстановил срок. На данный момент подала кассационную жалобу.
Вопрос: если я свяжусь с этим ЖКХ и предоставлю им доказательства, сможет ли их юрист отозвать этот иск, и, соответственно, смогут ли дело закрыть? Судебный приказ и исполнительное производство есть, но пока деньги с меня не снимают, счета не арестовывали.
Долги за коммунальные услуги могут стать причиной отключения электричества или воды, судебного разбирательства, распродажи имущества и других неприятных последствий.
Но радикальных мер можно избежать. Для этого стоит попробовать договориться с коммунальщиками и составить график внесения платежей.
Оплата коммунальных услуг — рутинное мероприятие, не требующее особых усилий. Однако пропуск нескольких платежей способен существенно увеличить сумму, подлежащую оплате. Выложить деньги за несколько месяцев способна далеко не каждая семья, итогом становится просрочка, за ней следуют штрафы и пени.
Если месячную просрочку организации, предоставляющие услуги, обычно готовы простить, то более длительная задержка платежа может превратиться в большую проблему.
Взыскивать долги могут представители управляющей компании, ТСЖ или организаций, предоставляющих коммунальные услуги (электричество, газ, холодную и горячую воду)
Работа с должником начинается с напоминаний о долге, а закончиться может подачей иска в суд и привлечением судебных приставов.
Ответственность за неуплату
Начиная со второго месяца неуплаты на сумму долга начинают начисляться пени. Их размер растет с каждым месяцем просрочки:
- 2 и 3 месяц: 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ;
- 4 и последующий месяцы: 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ.
Размер ставки год от года меняется, посмотреть актуальную цифру можно на сайте ЦБ.
В платежных квитанциях пени проставляются отдельной строкой. Цифра плюсуется к основной сумме, в итоге общий долг растет. Впоследствии пени рассчитываются уже с учетом получившейся задолженности. Таким образом ее размер копится, становясь настоящим бременем для семьи.
Отключение коммунальных услуг
Одна из неприятных, но действенных мер по скорейшему взысканию долга, — прекращение подачи ресурсов. В многоквартирных домах невозможно лишить должника отопления или холодной воды. Но ему могут перекрыть горячую воду, отключить электроэнергию или заблокировать канализационный сток. Эти меры применяются, если семья не платит за коммуналку более 3 месяцев.
Действуют следующие правила:
- должника извещают об отключении лично или письмом. Уведомление о вручении не требуется, письмо опускают в почтовый ящик. Рекомендуем регулярно проверять его, чтобы отключение не стало неприятным сюрпризом;
- в письме указывается срок, за который должник должен полностью оплатить долг или подписать заявление о реструктуризации. Приводится полная сумма долга;
- если должник не принимает меры для урегулирования ситуации, через 3 дня с ним связываются по телефону и предупреждают об отключении;
- подачу ресурсов прекращают в указанный срок без дополнительного уведомления.
Подключение возможно после полного погашения долга. Квитанция об уплате предоставляется в соответствующую организацию или в управляющую компанию. После этого подачу ресурсов должны возобновить в течение 3 дней.
Если квартиросъемщик не может рассчитаться одномоментно, возможно составление договора о реструктуризации. В нем указывается сумма долга и график платежей, который необходимо соблюдать. Срыв графика влечет за собой повторное отключение до окончательного расчета с поставщиком услуг.
Взыскание долга в добровольном порядке
Если ситуация с платежами не решена, организация имеет право подать в суд на собственника жилья. Процедура проводится по следующей схеме:
- сначала должника уведомляют устно или письменно;
- гражданину предлагают оплатить долг в течение 30 дней либо составить договор о реструктуризации;
- при отказе коммунальщики собирают пакет подтверждающих документов и направляют заявление в суд.
Процедура взыскания долгов по коммунальным платежам проводится в упрощенном порядке, решение суд выносит уже через 5 дней. В цену иска включается не только основной долг, но и пени, а также оплата судебных издержек.
После получения решения суда должник может оплатить долг добровольно. Если сумма слишком велика, ему предложат составить соглашение об уплате в рассрочку. Договор о реструктуризации составляется на 6 месяцев, но при взаимной договоренности может быть продлен.
Заявление составляется должником на имя начальника УК или председателя ТСЖ. В нем указывается сумма долга и пени, причины отсутствия платежей. После этого излагается просьба о реструктуризации. График составляется отдельно и подписывается двумя сторонами.
Чтобы избежать дальнейших проблем, гражданину необходимо регулярно вносить платежи. Во избежание неприятных неожиданностей делать это нужно до наступления указанной даты. Квитанции об уплате необходимо хранить.
Взыскание через судебных приставов
При отсутствии контакта с должником или его категорическом отказе рассчитаться по долгу за коммунальные услуги деньги могут взыскать с помощью судебных приставов.
Взыскание может проводиться несколькими способами. Самый распространенный — списание части дохода должника.
У работающих деньги вычитают из зарплаты, в случае с пенсионерами взыскание накладывается на пенсию или другие доходы
От платежей освобождаются недееспособные лица, за их долги отвечают официальные опекуны.
Если у должника нет официальных доходов, приставы вправе описать имущество. В список вещей, подлежащих отчуждению и принудительной продаже, могут попасть:
- автомобиль, квадроцикл, снегокат или другой транспорт;
- бытовая техника;
- мебель;
- предметы роскоши.
Не подлежат описи личные вещи (одежда, обувь, предметы гигиены). Не учитываются и имущество, не принадлежащее должнику (например, автомобиль, которым он управляет по доверенности). При отсутствии своевременной оплаты вещи будут проданы на торгах, долг и проценты внесены по назначению, а остаток денежных средств возвращен владельцу.
Должник не имеет права препятствовать доступу судебных приставов в квартиру. При отказе впустить их возможно принудительное вскрытие двери, ремонтировать которую гражданин будет из собственных средств.
Кроме продажи имущества приставы могут применить и иные меры воздействия:
- ограничение на действия с имуществом (продажа, дарение);
- запрет на выезд за пределы РФ (применяется при долге свыше 30 000 рублей);
- арест на ценные бумаги, денежные счета.
Узнать о состоянии долга можно в базе судебных приставов.
Принудительное выселение
Самое неприятное последствие злостной неуплаты коммунальных платежей — принудительное выселение. К этой мере прибегают, если должник не выполняет решение суда, не имеет официального дохода и имущества, способного покрыть растущий долг.
Правило касается только квартиросъемщика муниципального жилья, чей долг превышает 6 месяцев, а причина просрочки не считается уважительной.
 | Людмила Разумова Редактор Практикующий юрист с 2006 года |
Комментарии
Доброго времени суток! Такой вопрос. Мне отключили свет за неуплату, я сходил в эту компанию и оплатил полностью долг. Попросил их подключить мне свет в ответ на это они меня отправляют в мою управляющую компанию со справкой о том что за свет долгов нет. Приезжаю а там мне говорят а у вас долг за коммунальные услуги в размере 12700 рублей пока вы их не оплатите свет мы вам не подключим. Имеют ли они право на это за свет горячую воду и отопление перед энергосбытом я не должен я все погасил. Единственное что осталось отдать за коммунальные услуги 12700. Предлагал что частями заплачу в рассрочку на что они на меня посмотрели так косо указывая на дверь.
Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае:
а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами;
(пп. «а» в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
б) проведения планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, — через 10 рабочих дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя.
Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу.
исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения.
Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней со дня устранения причин, по которым было произведено отключение услуги,
полного погашения задолженности и оплаты расходов исполнителя по введению ограничения, приостановлению и возобновлению предоставления коммунальной услуги в порядке и размере, которые установлены Правительством Российской Федерации, или заключения соглашения о порядке погашения задолженности и оплаты указанных расходов, если исполнитель не принял решение возобновить предоставление коммунальных услуг с более раннего момента.
За долги по ЖКХ вынесено судебное решение и передано приставам для исполнения, банковские карты заблокировали. Сейчас я погашаю задолженность чере банк наличными. Сумма долга уменьшается. Может ли Управляющая компания отозвать иск и приставы разблокируют карты?
Здравствуйте, Анна. На данном этапе управляющая компания ничего не решает, поскольку взысканием задолженности занимается пристав.
Вы имеете право обратиться в суд с заявлением о рассрочке исполнения решения суда и просить о снятии ареста с расчетного счета.
Суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
Согласно ст. 203 ГК РФ предусмотрена отсрочка или рассрочка исполнения решения суда
Вы можете попробовать договориться с УК, заключив с ними мировое соглашение (некоторые УК идут на встречу и заключают подобные соглашения). Если такое соглашение будет, то непосредственно бухгалтер УК может выдать Вам справку, на основании которой исполнительное производство будет прекращено.
Управляющая компания подала в суд иск 13.07.2020 г. об оплате пеней за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с декабря 2016 г. по октябрь 2019 г. Имела ли Управляющая компания на это право? Ведь в Постановление Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" в п.5 говорится "Приостановить до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт."
Здравствуйте, управляющая компания пола иск на уплату долга на прописанных людей но не проживающих там , как доказать что люди там не жили ?
За вывоз мусора управляющая компания подала иск мировому судьи , судья не разобравшись вынесла решение взыскать с меня дс .Мной были отправлены ходатайства об отмене решения по причине того, что я выписана по этому адресу 2,5 года назад через МФЦ, написала через гос услуги письмо в адрес судебных приставов , но результата не дало. на двух имеющихся картах имелась сумма , в результате и них в полном размере и списали и наложили арест на квартиру. Хочу подать в суд ,как правильно сделать .
Может ли управляющая компания повторно подать в суд? ДУК подавал иски на собственников квартиры - жену и сына в 2017 и 2018, но они были прекращены по Статье 46 часть 1 пункт 3 в 2020 и мы по ним не платили. Теперь Дук прислал заказное письмо на всю семью - меня (собственником не являюсь, прописан) , и собственников - жену и сына и требует заплатить за долги по квартплате или подаст в суд. Долг превышает срок исковой давности 3 года (с 2014 по 2018) - за 2019, 2020, 2021 долгов нет. Может ли управляющая компания сейчас повторно подать на те сроки на которые уже были решения мирового судьи, но приставы прекратили их по Статье 46 часть 1 пункт 3 в 2020 и мы по ним не платили?
На меня подали в суд по долгу ЖКХ в размере почти 300.000₽ за период 2015-2018 г. Но эта квартира была продана в 1995 году.
Сроки возражения пропустила по объективным причинам, суд не восстановил срок. На данный момент подала кассационную жалобу.
Вопрос: если я свяжусь с этим ЖКХ и предоставлю им доказательства, сможет ли их юрист отозвать этот иск, и, соответственно, смогут ли дело закрыть? Судебный приказ и исполнительное производство есть, но пока деньги с меня не снимают, счета не арестовывали.
Ответы на вопрос:
На ваш вопрос очень сложно ответить, не ознакомившись с вашими документами (решение суда, судебный приказ, и т.д.). Иск отозвать нельзя, если решение по делу принято (или вынесен судебный приказ). Уточните ваш вопрос, можно в личную почту.
Вам нужно пойти в ЖКХ предоставить документы подтверждающие что вы не являетесь собственником этой квартиры, в вашем случае договор купли-продажи.
И попросить их прекратить исполнительное производство.
Стороны исполнительного производства вправе обратиться к судебному приставу-исполнителю с заявлением о приостановлении или прекращении исполнительного производства.
Заявление о приостановлении или прекращении исполнительного производства передается судебному приставу-исполнителю не позднее дня, следующего за днем его поступления в подразделение судебных приставов.
Судебный пристав-исполнитель в трехдневный срок со дня поступления к нему указанного заявления либо документа, подтверждающего возникновение основания для приостановления или прекращения исполнительного производства, или совершения судебным приставом-исполнителем исполнительного действия, которое в соответствии с настоящим Федеральным законом является основанием для приостановления исполнительного производства, выносит постановление о приостановлении или прекращении исполнительного производства либо об отказе в удовлетворении заявления. Постановление утверждается старшим судебным приставом или его заместителем.
Здравствуйте! На меня присужден иск за неуплату жкх. Сумму иска я уже погасила заключив с управляющей компанией соглашение на рассрочку по оплате долга. Остался еще долг, который погашается согласно соглашения. Могу ли я требовать отозвать иск МУП Расчетный центр, который подал на меня иск в суд, если на сегодняшний момент еще имеется задолженность, но сумма предъявленного иска оплачена.
Анна, непонятно — иск подан? будут судебные заседания? Тогда на них вы можете предъявить документы, подтверждающие соглашения по рассрочке долга и оплате по соглашению. И суд учтет ваши доводы и если посчитает их основательными, в полном объеме покрывающем сумму иска, то может отказать в иске. Или сторона, заявившая иск, увидев ваши документы, сама откажется от иска.
НО! если уже решение есть, а вслед за ним появится исполнительный лист, то у вас 2 варианта:
1. идти к заявителю иска, подтвердить свои рассрочки и соглашения и подписать с заявителем соглашение о погашении долга, указав, что долг будет погашаться рассрочками и погашением.
2. написать заявление в суд, представив рассрочки и соглашения с просьбой приостановить исполнение судебного акта.
Спасибо за оперативный и развернутый ответ! Да, судебное заседание свершилось уже.
За долги по ЖКХ вынесено судебное решение и передано приставам для исполнения, банковские карты заблокировали. Сейчас я погашаю задолженность чере банк наличными. Сумма долга уменьшается. Может ли Управляющая компания отозвать иск и приставы разблокируют карты?
Здравствуйте. Такая ситуация. Я подала на развод через адвоката с которым заключили договор на оказание услуг в размере 40 тыс.руб. При этом составили 3 заявления ( на алименты, о разводе, на раздел имущества), я отправила эти заявления по почте в суд и мужу. На данный момент мы с мужем помирились и хотим забрать заявление. Адвокат говорит, что нужно дождатся вызова в суд и там, объяснить, что помирились и отозвать иск. В таком случае в каком объёме выполнена работа адвоката и на какую сумму возврата денежных средств можно рассчитывать?
Добрый день. Банк подал иск на расторжении кредитного договора. Был суд. Требования банка оплатить общую задолженность или банк сам продаёт квартиру по заниженной стоимости. В суде написал заявление на судебную экспертизу на уточнение рыночной стоимости квартиры. Приостановил дело и вынес постановление. Предоставить материалы экспертизы в банк. Ежемесячная задолженность была погашена. Так у нас намечалась продажа этой квартиры. Связались с банком, сказали, что отзовёт иск. Но в день сделки позвонили с суд. экспертизы и попросили оплатить услуги. Я им объяснил, что банк должен был отозвать иск. Они связались с судьёй, на что он им ответил, что банк не отозвал иск. Теперь не понятная ситуация, что делать дальше. Либо ждать перечисления денег на погашение ипотеки, либо что. А квартиру предоставить уже не могу для экспертизы.
Добрый день, подскажите пожалуйста как правильно составить возражение по исковому заявлению о взыскании задолженности по ЖКХ . Мать подала на сына за неуплату по ЖКХ (он и она являются долевыми собственниками ) лицевые счета разделены , она требует чтобы с моего мужа взыскали сумму в 66 000 рублей , указывая на то что она якобы оплатила эту сумму , однако в ЖСК подтвердили что такую сумму она не оплачивала , мой муж закрыл задолженность полностью на днях .
Здравствуйте. Мы с моей матерью прописаны в муниципальной квартире, у матери пенсия, а у меня неофициальный доход. Вследствие чего субсидии мы не имеем. Мать отказывается платить за услуги ЖКХ, ссылаясь на то, что она имеет право на субсидию и оплачивать квартиру в полном размере она не в состоянии. Я тоже не в состоянии платить целиком за ЖКХ, однако шотов платить половину, но моя мать отказывается вообще платить. Вопрос, должен ли я платить за услуги ЖКХ целиком или мы должны платить поровну?
Автор статьи
Читайте также: