Как стать судебным экспертом в строительстве

Обновлено: 18.04.2024

Цель программы:

обеспечение соответствия результатов выполняемых видов строительных работ требованиям технических регламентов, сводов правил и национальных стандартов в области строительства, а также требованиям проектной и технологической документации;
формирование системных знаний и компетенций, необходимых для выполнения нового вида профессиональной деятельности в сфере организации строительства, позволяющих осуществлять строительство и ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию обеспечивающих формирование /совершенствование компетенций, ориентированных на профессиональный стандарт «Специалист в области оценки качества и экспертизы для градостроительной деятельности», утвержденный приказом Минтруда России от 30 мая 2015 г. № 264н»:
— проведение исследований при расследовании несчастных случаев и аварий;
— проведение исследований, связанных с реальным разделом домовладения при рассмотрении судами споров о праве собственности на недвижимость;
— проведение исследований качественных и количественных характеристик отдельных строительных конструкций, их узлов, а также строительных объектов в целях установления их соответствия требованиям специальных правил;
— определение стоимости строительных объектов и территории, функционально связанной с ними.

Категория слушателей: руководители организаций, инженеры, руководители среднего звена, специалисты в сфере градостроительства, руководители и специалисты экспертных учреждений, строительных лабораторий, юридических служб строительных организаций, проектных организаций, страховых, инвестиционных, сюрвейерных компаний, имеющие высшее, профильное специальное образование; лица, получающие высшее образование (последний год обучения).

Трудоемкость программы: 8 зачетных единиц, 288 часов.

Минимальный срок обучения: 3 месяца.

Форма обучения: заочная с использованием дистанционных образовательных технологий (ДОТ) в полном объеме.

Стоимость 45 000 руб.

По окончании обучения выдается диплом о профессиональной переподготовке и квалификационный аттестат.

Если свечки из бетона и стекла зажигаются в городском пространстве, значит, это кому-нибудь нужно. В I квартале 2020 года в эксплуатацию ввели 198,9 тыс. квартир в многоквартирных и жилых домах общей площадью 15,4 млн кв. метров. Все эти квадраты рано или поздно будут заселены счастливыми (будем надеяться) новоселами. От надежды на счастье до гарантии путь непростой, но реальный.

Обрести домашний уют, к примеру, поможет уверенность в том, что квартира отвечает всем строительным стандартам. Проще говоря: под окнами ветер не гуляет, стены на вас не косятся, а пол не улыбается трещинами. Кто может в этом помочь? Например, строительный эксперт, знания и опыт которого поможет удостовериться в качестве строительного объекта и оценить его на соответствие техническим нормам и ГОСТам.

Что такое строительная экспертиза? Когда заключение эксперта-строителя может понадобится в суде? На какие вопросы отвечают эксперты?

Что такое строительная экспертиза?

Строительная экспертиза – это вид судебных инженерно-технических экспертиз, процессуальное действие, которое состоит из двух этапов: исследования строительного объекта и подготовка заключения по поставленным компетентными органами вопросам. База исследования – научные знания и практические наблюдения высококвалифицированных специалистов в строительной сфере.

Чаще всего строительная экспертиза является одним из способов решить конфликт между застройщиком и заказчиком. Заказчик хочет убедиться, что выполненные застройщиком строительно-монтажные работы проведены полностью и с соблюдением всех стандартов. Сам он не обладает необходимыми знаниями, зато строительный эксперт – да. Выводы эксперта могут стать существенным подспорьем для разбирательства в суде.

Когда строительная экспертиза переходит в категорию судебной строительной экспертизы?

Во время передачи дела сторонами на рассмотрение в судебном порядке. В арбитражных, гражданских и административных процессах проведение экспертизы назначает суд, а в уголовном деле – следователь.

Когда назначают строительную экспертизу?

В случаях, когда для расследования и судебного рассмотрения уголовных и гражданских дел требуются специальные знания в области проектирования, строительства, эксплуатации и ремонта зданий и сооружений.

Заказать строительную экспертизу может заинтересованная сторона (истец, ответчик) или прокуратура. Инициировать исследования может также суд.

Необходимость использовать специальные знания возникают:

при разрешении споров о праве собственности на недвижимость;
при рассмотрении споров, вытекающих из договоров строительного подряда;
для определения видов, объема, качества и стоимости выполненных строительных работ, возводимых и эксплуатируемых зданий, строений и сооружений;
в расследовании дел об административных правонарушениях, связанных с установлением правильности и правомерности строительства, эксплуатации строительных объектов;
в установлении причин и величины материального ущерба, нанесенного жилым зданиям, квартирам вследствие ненадлежащего ведения строительства или эксплуатации инженерных систем;
в расследовании и судебном разбирательстве уголовных дел о несчастных случаях, авариях и разрушениях в строительстве;
для установления соответствия требованиям специальных норм и правил, регламентирующих процессы проектирования, возведения, эксплуатации, реконструкции (ремонта), демонтажа и утилизации строительных объектов.

Что является объектом строительной экспертизы?

Практически любое строительное сооружение, а также незавершенные строительные объекты, дворовые территории, инженерные коммуникации, проектная, и исполнительная документация, сметы.

качество проведенных работ: выявление брака, дефектов и нарушений, прогнозирование их возможных последствий;
соответствие ГОСТам, пожарным, экологическим, санитарно-эпидемиологическим нормам, пунктам заключенного между сторонами договора;
степень износа здания;
величину ущерба, нанесенного заливом, пожаром с фиксацией объемов и расчетом стоимости восстановления;
правильность проведения перепланировки здания, включая надстройку и углубление подвальной части;
причины протечки крыши, образования плесни на конструкциях;
причины аварий в инженерных коммуникациях.

Эксперт также может провести геодезический мониторинг деформаций, контрольный обмер помещений, исследование несущих конструкций и др.

Какими компетенциями должен обладать эксперт?

Основное требование к эксперту – наличие высшего образования со специальностью (специальные знания), соответствующей профилю выполняемой экспертизы (ст. 13 Федерального закона от 31 мая 2001 г. № 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации").

Строительную экспертизу должен проводить профессионал с высшим образованием "инженер-строитель". Свое образование он должен подтвердить дипломом (не справкой, не удостоверением, не сертификатом).

Строительный эксперт должен обладать навыками проведения инструментальных исследований. В процессе исследования он может проводить замеры, ультразвуковую дефектоскопию, телевизионную оценку, работать с образцами, взятыми на объекте, в лаборатории.

Перед инструментальными измерениями эксперт проводит визуальное обследование здания:

осмотр и выявление видимых дефектов и повреждений здания;
фотофиксацию выявленных дефектов.

Должна ли быть лицензия у строительного эксперта?

В соответствии с требованиями Федерального закона Российской Федерации от 4 мая 2011 г. № 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" аналитическая, исследовательская, экспертная деятельность не лицензируется, так как такая деятельность отсутствует в Перечне видов деятельности, на которые требуются лицензии" (ст. 12 вышеуказанного закона).

Какие вопросы задают экспертам?

Правильная и корректная постановка вопроса эксперту – краеугольный камень в эффективном исследовании и последующих выводах.

Формулировки могут быть, например, такими:

Каково техническое состояние конструктивных элементов, установить категорию технического состояния многоквартирного жилого дома?
Является ли многоквартирный жилой дом аварийным?
Каков процент износа жилого многоквартирного дома?
Возможно ли дальнейшее проживание в данном жилом доме, не создает ли это опасность для окружающих и для проживающих в данном жилом доме?

Какими нормативными документами в основном пользуются строительные эксперты?

Как правило, это технические нормативные документы:

МДС 13-20.2004. Комплексная методика по обследованию и энергоаудиту реконструируемых зданий. Пособие по проектированию;
МРР 2.2.07-98. Методика обследования зданий и сооружений при их реконструкции и перепланировке и др.

А из чего состоит заключение эксперта?

Вводная часть заключения эксперта содержит сведения о времени и месте производства экспертизы, об основании для ее производства, сведения об экспертном учреждении или об эксперте, вопросы, поставленные в начале процедур, и сведения об участниках экспертизы.

Основная часть состоит из:

описания объекта исследования;
описание методов экспертизы;
технической части: расчеты, результаты поверочных и обмерных работ, протоколы испытаний;
графической части: материалы фотофиксации и рабочие чертежи, с нанесенными на них отметками;
дефектной ведомости: список всех повреждений здания или сооружения и объем ремонтных работ по их устранению;
выводов эксперта и рекомендации по устранению дефектов.

Справка о компании:

Автономная некоммерческая организация "Научно-исследовательский институт экспертиз"

У судебной экспертизы длинная история становления. Впервые о ней упоминается в исторических документах V века. Обучения на судебного эксперта в то время не существовало. Тогда были люди, знающие особенности письма, чтобы установить подлинность почерка на документах.

Впоследствии к такой работе стали привлекаться квалифицированные специалисты по письму — графологи. С XVIII века к судебной экспертизе стали привлекать и врачей для установления причин смерти.

Виды судебной экспертизы: чем занимаются судебные эксперты

Постепенно в это занятие стало вовлекаться все большее количество специалистов из различных областей и в итоге выделилась отдельная профессия — судебные эксперты.

В России есть 12 категорий судебных экспертиз, определенных законодательством. Их назначает суд или органы следствия в зависимости от обстоятельств дела. К ним относятся следующие виды:

криминалистическая;
медицинская;
инженерно-техническая;
инженерно-технологическая;
инженерно-транспортная;
экономическая;
биологическая;
почвоведческая;
экологическая;
сельскохозяйственная;
искусствоведческая;
экспертиза пищевых продуктов.

Источник фото Artem Podrez/Pexels

Обязанности судебного эксперта

проведение мероприятий по поиску улик и доказательств по вверенному судебному процессу;
изучение и анализ поступивших или найденных материалов в рамках узкой специализации сотрудника;
работа на месте происшествия, проведение предварительного осмотра и анализа;
проведение фото- и видеофиксации обнаруженных на месте происшествия улик;
составление отчета и заключений по проведенной работе;
консультация по вопросам своей специализации сотрудников правоохранительных органов.

Чтобы грамотно выполнять вверенные обязанности, специалист должен знать:

действующее законодательство РФ;
нормативные документы по проведению судебных экспертиз;
утвержденный регламент действий судебного эксперта в различных ситуациях.

Требования к судебному эксперту

У работы этого специалиста есть четкие и строгие критерии. Обязательные условия для работы судебного эксперта:

высшее образование по профилю работы;
опыт работы со специальной документацией;
знание основных и специальных программ ПК;
умение обращаться с фото-, видеотехникой.

Некоторые службы принимают на работу только кандидатов с опытом.

Если судебный эксперт имеет образование в области иностранного языка, то у него появляются дополнительные преимущества при устройстве на работу.

Место работы судебного эксперта

Судебные эксперты могут работать как в государственных органах, так и специально лицензированных частных организациях.

Подобные услуги, к примеру, предоставляют:

центры судебно-медицинской экспертизы;
министерство юстиции;
независимые судебно-экспертные коллегии;
страховые компании.

Где учиться на судебного эксперта

Существует два распространенных способа получить профессию судебного эксперта. Самый простой — поступить в высшее учебное заведение с соответствующим направлением. Вузов, которые готовят судебных экспертов, мало, а требования при поступлении жесткие.

В России есть 26 вузов для обучения профессии судебного эксперта. Самые популярные среди них со специальностью «Судебная экспертиза (40.05.03)» — следующие пять:

Второй вариант — отучиться по профильным направлениям. Ими могут быть, например, медицина, филология, искусствоведение. В дальнейшем потребуется поступить в школу криминалистики и получить соответствующую подготовку. Такие курсы часто длятся до года в зависимости от выбранного направления и формата обучения.

При любом варианте получения образования судебный эксперт должен регулярно повышать уровень квалификации и проходить аттестацию на профессиональную пригодность.

Карьерные перспективы для судебных экспертов

Эксперт — это государственный служащий, поэтому у него есть возможность занять руководящую позицию. Например, начальника отдела.

Другой вариант профессионального развития судебного эксперта — становление его как независимого эксперта. Фактически он будет выступать как частное лицо и приглашаться для решения конфликтных ситуаций.

Личностные качества судебного эксперта

Для работы не подходят люди с нестабильной психикой и слабым характером, так как специалисту предстоит встречаться с людьми разного уровня.

Таким образом, в перечень качеств, которыми должен обладать судебный эксперт, можно включить следующее:

внимательность;
наблюдательность;
стрессоустойчивость;
эмоциональная закаленность;
выдержка;
психическая устойчивость;
эмпатия;
хладнокровие;
умение работать в команде;
терпение;
готовность к монотонной работе.

Уровень зарплаты судебного эксперта

Источник фото cottonbro/Pexels

Зарплата специалиста зависит от направления деятельности и опыта.

По данным интернет-сервисов по поиску сотрудников, судебный эксперт с образованием может рассчитывать на следующую зарплату:

Минимальная — от 12 тысяч рублей.
Максимальная — от 200 тысяч рублей.

Плюсы и минусы профессии судебный эксперт

востребованность и актуальность;
возможность работать в разных областях;
общественная значимость работы.

эмоционально сложные условия труда;
высокий уровень ответственность;
требуется опыт и знания при трудоустройстве;
возможные риски и опасности.

Пройти обучение

Межрегиональная Академия промышленного и строительного комплекса (МАСПК) приглашает слушателей пройти обучение на курсах профессиональной переподготовки по направлению «Судебная медицинская экспертиза». Ресурсы Академии позволяют дистанционно обучать тысячи специалистов из всех регионов России. Наши учебные программы составляются при участии ведущих специалистов в своей сфере и регулярно актуализируются, что позволяет нашим выпускникам успешно реализоваться в профессии. Межрегиональная академия дополнительного профессионального образования (МАДПО) проводит регулярный набор на курсы дополнительного профессионального образования по специальности «Судебно-медицинская экспертиза». Мы предлагаем программы повышения квалификации в дистанционном формате по индивидуально согласованному графику, современную учебно-методическую базу и документы установленного образца по завершении обучения. Обучение по программе «Судебно-медицинская экспертиза» в Медицинском университете инноваций и развития (МУИР) — современная образовательная программа для медицинских специалистов, позволяющая пройти обучение в кратчайшие сроки и без отрыва от работы. Курсы Университета реализуются как в очно-заочном, так и в дистанционном формате и полностью соответствуют как образовательным, так и профессиональным стандартам в сфере ДПО (дополнительного профессионального образования). Национальная академия современных технологий (НАСТ) реализует программы дополнительного образования и приглашает специалистов пройти профессиональную переподготовку по направлению «Судебно-медицинская экспертиза». Учебные программы Академии предполагают задействование дистанционных технологий, что позволяет нашим слушателям получать образование без отрыва от основной деятельности в наиболее комфортном режиме. Профориентационный центр для медицинского персонала высшего и среднего звена MEDICALEDU приглашает пройти профессиональное обучение по специальности«Судебно-медицинский эксперт». Своевременно полученное дополнительное профессиональное образование позволяет своевременно проходить аттестационные мероприятия и непрерывно совершенствоваться в профессии. Формат обучения на курсах профессиональной переподготовки — дистанционный.

Получить образование по направлению: Судебная строительно-техническая и стоимостная экспертиза объектов недвижимости можно в Московском образовательном учреждении «ВЫСШАЯ ШКОЛА ЭКСПЕРТИЗЫ И ПРАВА».

Обучиться на судебного строительного эксперта стоит специалистам, которые собираются связать свою профессиональную деятельность с исследованием строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью проведения их оценки.

Переподготовка по Судебной строительно-технической и стоимостной экспертизе объектов недвижимости проходится в образовательном центре Высшая Школа Экспертизы и Права (ВШЭП). Курсы Судебная строительно-техническая и стоимостная экспертиза объектов недвижимости являются обязательными для специалистов, которые хотят повысить квалификацию и приобрести знания. Курсы повышения квалификации по “Судебной строительно-технической и стоимостной экспертизе объектов недвижимости” проводятся в соответствии с планом образовательной программы. После профессиональной подготовки выдаются документы, подтверждающие прохождение обучения.

После получения диплома о профессиональные переподготовки Вы сможете свободно работать и проявить себя в интересующем Вас инженерно-техническом секторе. В случае, если у Вас имеется базовое строительно-техническое образование, Вы можете посетить семинары и повысить квалификацию и свою компетенцию

По результатам итоговой аттестации выдаётся диплом о профессиональной переподготовке установленного образца Высшая Школа Экспертизы и Права (ВШЭП)

Повысить теоретический уровень подготовки слушателей в области – Судебная строительно-техническая и стоимостная экспертиза объектов недвижимости; сформировать навыки применения на практике норм и методик, регламентирующих производство судебных строительных и стоимостных экспертиз; умение анализировать объект исследование, описывать ход исследования, фиксация всех элементов, имеющих доказательственное значение в деле, отображение в заключение. Повышение компетенции и компетентности судебного эксперта и специалиста.

Программа предназначена для лиц, имеющих профильное образование в специализированной профильной области и желающих переквалифицироваться в Судебные Эксперты.

По окончании обучения вы получите: диплом установленного государственного образца, сертификат соответствия судебного эксперта и удостоверение бесплатно.

О курсе

Строительно-технический эксперт – специалист в области градостроения и ЖКХ, выполняющий независимую строительную экспертизу. Он исследует объект и подготавливает заключение, влияющее на процесс строительства и судопроизводства.

Для работы по профессии необходимо обладать глубокими теоретическими и практическими знаниями в сфере строительства и эксплуатации сооружений, а также разбираться в принципах ремонта и реставрации объектов.

Средний уровень заработной платы начинающих специалистов составляет 40 000 рублей в месяц. При наличии опыта работы более 3 лет специалист способен зарабатывать от 70 000 до 100 000 рублей ежемесячно.

Выполнение внесудебной и судебной экспертизы объектов
Натурное обследование зданий и сооружений
Выявление и фиксация дефектов
Оценка несущей способности зданий
Определение качества ремонтных работ
Расчет степени износа сооружений
Исследование технической документации строительных объектов
Анализ прочности конструкций
Контроль качества монтажных, строительных и реставрационных работ
Консультирование клиентов по вопросам строительства
Определение степени ущерба при заливе или пожаре
Подготовка технических заключений
Разработка рекомендаций по эксплуатации и обслуживанию зданий
Защита заключений в судебных органах

А также все наши слушатели бесплатно сертифицируются нашими партнерами - ООО "Палата судебных экспертов", получая вместе с дипломом сертификат соответствие и удостоверение судебного эксперта.

Курирующим преподавателем направления является Мутовкин Руслан Игоревич, практикующий строительный эксперт, преподаватель-практик.

Мутовкин Руслан Игоревич - квалифицированный эксперт-оценщик, специалист по сметному делу, с опытом работы более 10 лет. На данный момент руководит экспертно-оценочной компанией «Гарант ПРОФИ».

Автор статьи

Куприянов Денис Юрьевич

Юрист частного права

Страница автора

Читайте также: