Как получить квартиру сироте после 23 лет через суд

Обновлено: 19.04.2024

Скажите пожалуйста, положена ли мне компенсация на сьем жилья я ребенок сирота мне 20 лет, стою на очереди за квартирой, до того времени, пока не дали квартиру мне приходится снимать жилье. С какого возраста можно претендовать на эти выплаты? Так как я уточняла, мне сказали после 23, при условии что так и не получу квартиру. Но в то же время моей ровеснице в такой же ситуации назначили эти выплаты. Как быть?

Мне 40 лет, с 6 лет я сирота, находилась под опекой у тети до 18 лет, после чего была отправлена в свободное плавание, ходила в жилищный отдел узнавать на счёт квартиры или комнаты, меня оттуда отфутболили, сказали прописана у тети, вот у нее и требуй, до 23 лет была прописана у тети, потом она попросила меня выписаться, так как я вышла замуж за военного, и уехала из города, мужа уволили из части не предоставив жилья, всю жизнь мы снимаем жилье, могу ли я сейчас как то получить квартиру?

Я в очереди на жильё,как сирота стою с 14 лет в омской области, после окончания школы с 18 лет я последние 10 лет прожила в г Ханты-Мансийск, я не знала что до 23 лет можно перевести очередь на жильё между регионами. В итоге, я не могу получить жильё не в омской области, не в ханты-мансийске. В этом году в омске начали выдавать сертификаты на покупку жилья, мне отказали, из-за прописки в г. Ханты-Мансийск. Т.к. я не являюсь жителем омской области. Подскажите, что теперь делать, как добиться результата, на что имею право.

По поводу жилья сиротам:

Я сирота состою на учёте и должен получить квартиру на январь 11 числа моя очередь 162, мне 21 год, можно ли ускорить этот процесс, просто слышал о том что после 23 лет ставят на общую очередь и квартиру уже вряд ли дождёшься.

Мне 34 года, до наступления совершеннолетия, я числился сиротой, был под опекой своих бабушки и дедушки. Заявление о предоставлении мне социального жилья не когда не подавал. Вот узнал про закон 2021 года, о предоставлении социального жилья детям сиротам после 23 лет. Объясните пожалуйста имею ли я право по закону на предоставлении мне социального жилья. Куда мне обращаться и какие документы мне собирать. Спасибо.

Мой племянник с 6 лет стал сиротой после гибели родителей и бабушки. Опекуном был дедушка. Недавно он умер. Кроме внука (23 лет) есть двое взрослых детей. При жизни дедушка хотел завещать часть дома внуку. Но не успел. Имеет ли внук право требовать своей доли в суде? Внук, как сирота получил жильё. А дед не успел, потому что был договор приватизации. Он обратился в МФЦ, ему сказали, что нужны нотариально заверенные отказы от детей в пользу отца. Отказы имеются. И всё.

Правда ли,что если сирота не получит жильё до 23 лет, после 23 уже не будет никакого жилья.

Правда ли,то что если сирота до 23 лет не получает жильё стоя на очереди, то после 23 уже не получит его (жильё)

Я сирота в 2017 году мне было 22 исполнилось 23 в ноябре месяце весь 2017 год я был под следствием и весь год работал на адвоката. Я до 23 лет имел право на получение жилья от государства но после достижения 23 лет меня посадили и просидел я 1 год и 9 месяцев вышел я 2019 году когда уже потерял прова на получение квартиры от государства как можно вернуть право на получение жилья как сирота от госуд.

Хотела бы узнать. Знакомая сирота хочет выйти замуж и родить ребенка до 23 лет. Подскажите пожалуйста, она теряет "статус" сироты? Прекратят ли ей выплачивать пенсию? И потеряет ли она право на получение жилья после 23 лет?

Могу ли я получить жилье как ребёнок сирота после 23 лет.

Жилье сиротам после 23 лет. Постановление правительства от 4 апреля 2019 года номер 397.

Получается теперь можно встать в очередь? Не смотря что был отказ по суду из за возвраста.

Родственник, сирота, полных 20 лет, сел в тюрьму на срок 9 лет, стоит на учёте на получение жилья. Боится, что сидя столько лет жилья не получит, спрашивает, что можно предпринять оттуда, чтобы не остаться без жилья, оформить доверенность или ещё что, как это узнать, слышал, что после 23 лет оформить будет труднее или даже невозможно. Что предпринять?

Мне 23 гола исполнилось в мае 2019 года. я сирота. был под опекой. Стояла на очереди с 18 лет в своём районе. В 2017 году перевелась на город была 1131 по очереди. В 2017 году сразу после получения письма обратилась в суд, так как мне нужно было выпускаться с учебного заведения, а идти то не куда. обратилась в суд всё получила решение и была по судебной очереди на февраль 2019 года-132. и 1 октября по возвращению в город обратилась узнать очередь и мне в министерстве имущественных отношений сказали что я теперь 256..

Скажите можно ли как то что то сделать? Могу ли я что бы мне дали жильё в неочереди (жить не где, ездить с угла в угол не возможно) или может мне могут возместить это как то?

Я сирота, мне более 23 х лет, пока я находился в интернате каким то образом было закреплено жилье которое было после пожара там не было замков на дверях, сантехники и света, была сделана приватизация в равных долях с матерью которая была лишена родительских прав. У нее забрали долю по дарственной а у меня прям в рег палате забрали деньги кто это все организовал. Сейчас министерство строительства жкх делают отказ на основании что мне более 23 х лет. что делать?

Меня зовут Екатерина, у меня такой вопрос. Четыре года назад я встала на очередь на квартиру как сирота. В этом году мне исполнится 23 года, жить негде, либо у родителей пьяниц провожу свои "счастливые" дни жизни, либо по квартирам. Очередь продвигается медленно. А жизнь быстро. Стою в Темрюкском районе. Есть ли возможность после 23 х лет получить вместо квартиры сертификат на приобретение жилья?

У меня квартира в долевой собственности с детьми. А также прописана ребенок-сирота. Дадут ли ей свое жилье. Если после обмена площадь моей квартиры увеличится?. Девочке уже 19 лет. Она поедет учится и когда окончит ей будет 23

Вышел новый закон что можно встать на очередь как сирота на жилье после 23 лет. за мной была закреплена квартира но когда мне было 22 года решением суда меня от туда выписали. Если шанс встать сейчас на очередь? Подскажите пожалуйсто.

Я сирота но мне 33 года, в период пребывания в детском доме соц работник уверяла меня что я с сестрой были поставленных в очередь на получение жил площади, так как были прописаны в бараке мало похожем на жилье, нанимателем этого жилья была мама лишённая родительских прав, после выпуска из детского дома я поступил в училище, и переехал проживать в этот Барак, но почему то был уверен что стою в очереди на получение жилья как сирота, ко мне часто приходили соц работники из училища осмотреть в каких условиях я живу, осмотрев жилье, холодильник молча уходили и я тогда был молодым в голове ветер, так мне исполнилось 23 а жилья я так и не увидел, потом в этом бараке жить стало совсем невозможно и я снял квартиру, после женился и переехал жить к жене, у меня двое детей и совсем недавно, года примерно три назад мы с супругой узнали о федеральной программе "молодая семья". Обратившись в администрацию города, я решил узнать не попадает ли Барак в котором я ранее проживал и который при том сгорел, о чем я в данный момент ещё не знал, под программу расселения ветхого жилья, проверив в базе мне сказали что нет, но заверили что надо собрать всех взрослых прописанных и заняться этим вопросом, поняв что это тупик ввиду того что я много лет не общался ни с братом уголовником, ни с сестрой, я даже не мог предположить где они и что с ними, я спросил в администрации есть ли другие варианты, на что мне сказали что проще тогда от туда выписаться что не будет являться ухудшением жилищных условий и мы сможем встать в очередь по программе "молодая семья",время идёт очередь стоит на месте, мы с женой подали заявление на развод и в итоге я остался у разбитого корыта, практически мой соц статус приближается к бомж, пока слава богу жена меня не выписала но это произойдет в ближайшее время, я нахожусь на грани и прошу помочь мне советом что делать и имею ли я вообще право на жилье и с чего начать? Заранее спасибо.

Я стою на очередь на квартиру как сирота с 2008 года, сейчас мне исполнилось 23, жилья так и не получила, могут ли мне выдать квартиру после 23 лет, или нет?

Я вышла замуж в другой город, в какой суд для подачи искового заявления для предоставления жилья детям сиротам после 23 лет, нужно обратиться по месту нынешней регистрации или месту рождения? Благодарю за ответ.

Мне уже 30 лет, я сирота. Мне никто не сказал что нужно до 23 лет встать на очередь по получению жилья, и при этом меня уверили что уже поставили. После выпуска из колледжа обратилась в опеку мне сказали что уже поздно. Кто виноват, если меня не оповестили?

Я человек из числа детей сирот- (сейчас мне уже 23 года) круглая сирота

Получила в пользование жилое помещение по договору соц найма.

У меня родился ребёнок которого я прописала у себя в квартире.

Жила в гражданском браке

После расставания суд установил место жительства с отцом ребёнка. (ребёнку уже 6 лет) 5 из них он проживает с отцом ребёнка имеет временную регистрацию у отца.

1) может ли папаша вселиться в мою квартиру вместе с ребёнком (на основании прописки ребёнка)

2) если ребёнку стукнет 14 лет и он вдруг захочет проживать на моей территории сможет он вселить и отца? (по собственному желанию имеет ли он на это право?)

3) после 18 лет-сможет ли он вписать отца каким либо образом?

Без моего согласия

Какие я имею гарантии как мне защитить себя от этого?

На что я имею право как бороться против наплыва нахлебников?))

У меня комната в собственности 1/2 доля и я бы хотела как сирота после 23 лет встать на очередь на жилье в администрации.

Я сирота мне 41 год кргда я узнал о праве на жилье мне сказали что после 23 лет я теряю это право. Подать что ли в свое время я не мог т.к сидел 5 раз. да и не знал что что то положено. Что я могу сделать ч то б вернуть это право и получить жилье. Все документы есть-состою как очереди на улучшений жил. условий. Живу в муниципальной квартыры барак. Где нет воды нет отопления нет туалета с женой и ребенком 4 года.

Я сирота, стою в очереди на получение жилья мне 22 года после 23 лет получу ли я жилье.

Где то у вас на сайте видела, что сиротам можно встать на очередь на жилье и после 23 лет. Будто в закон внесли какие-то поправки. Что это за поправки и закон? Как мне его найти? Я могу всать на очередь и получить жильё уже после 23 лет?

Как я могу получить жилье после 23 лет я сирота и меня опека приписала к бабушке. А дом недавно сгорел.

Подборка наиболее важных документов по запросу Предоставление жилья детям-сиротам достигшим 23 лет (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Предоставление жилья детям-сиротам достигшим 23 лет

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 52 "Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях" ЖК РФ "На основании анализа положений части 2 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 1, пунктов 1 - 3 статьи 8 Закона Федерального закона от 21 декабря 1996 г. N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", части 2 статьи 2 Федерального закона от 29 февраля 2012 г. N 15-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Правил формирования списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями, исключения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, из указанного списка в субъекте Российской Федерации по прежнему месту жительства и включения их в список в субъекте Российской Федерации по новому месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04 апреля 2019 года N 397, которыми регулируются условия и порядок предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, дополнительных гарантий прав на жилое помещение суд апелляционный инстанции пришел к выводу о том, что дети-сироты и лица из их числа независимо от достижения возраста 23 лет, не реализовавшие свое право на обеспечение жилыми помещениями во внеочередном порядке по договорам социального найма до 1 января 2013 года, должны обеспечиваться жилыми помещениями по договорам найма специализированного жилого помещения после 1 января 2013 г. в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом N 159-ФЗ в редакции Федерального закона N 15-ФЗ, с учетом нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, регулирующих порядок обеспечения жилыми помещениями лиц указанной категории."

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Предоставление жилья детям-сиротам достигшим 23 лет

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Перспективы развития законодательства о дополнительных мерах социальной поддержки детей-сирот (анализ ситуации в Республике Карелия)
(Пальцева Е.С.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 1) Право на обеспечение жилыми помещениями сохраняется за лицами, которые относились к категории детей-сирот и достигли возраста 23 лет, до фактического обеспечения их жилыми помещениями.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Принудительное исполнение судебных решений о защите жилищных прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Правотворческие способы решения проблем, связанных с недостаточным финансированием мероприятий по предоставлению жилья детям-сиротам
(Микелова Т.А.)
("Практика исполнительного производства", 2019, N 1) Права детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на обеспечение жилым помещением гарантированы положениями ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (далее - Закон N 159-ФЗ), а также рядом других нормативных актов как федерального, так и регионального уровня. Согласно ч. 9 ст. 8 Закона N 159-ФЗ право на обеспечение жильем за детьми-сиротами сохраняется и после достижения ими 23 лет, вплоть до фактического (реального) обеспечения жилым помещением. Таким образом, реализация жилищных прав детей-сирот и лиц из их числа напрямую связана с реальным предоставлением жилья, а именно жилых домов или квартир.

Подборка наиболее важных документов по запросу Жилье сиротам после 23 лет (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Жилье сиротам после 23 лет

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Жилье сиротам после 23 лет

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Принудительное исполнение судебных решений о защите жилищных прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей: правотворческие способы решения проблем, связанных с недостаточным финансированием мероприятий по предоставлению жилья детям-сиротам
(Микелова Т.А.)
("Юстиция", 2019, N 2) Права детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на обеспечение жилым помещением гарантированы в положениях ст. 8 Федерального закона "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" , а также рядом других нормативных актов как федерального, так и регионального уровня. Согласно ч. 9 ст. 8 указанного Закона право на обеспечение жильем за сиротами сохраняется и после достижения 23 лет, вплоть до фактического (реального) обеспечения жилым помещением. Таким образом, по смыслу приведенных норм реализация жилищных прав детей-сирот и лиц из их числа напрямую связана с реальным предоставлением жилья, а именно жилых домов или квартир. Надо отметить, что суды в большинстве случаев удовлетворяют такие иски и обязывают соответствующие органы власти предоставить жилье. Однако от такого удовлетворения требующим не легче, поскольку в резолютивных частях решений судов за сиротами лишь признается право на получение жилья. Процесс реализации этих прав - задача других органов власти.

Нормативные акты: Жилье сиротам после 23 лет

"Обзор практики рассмотрения судами дел, связанных с обеспечением детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2020) 15. Изменение детьми-сиротами и лицами из числа детей-сирот места своего жительства после вступления в законную силу решения суда о предоставлении им жилого помещения специализированного жилищного фонда не может служить основанием для удовлетворения их заявления об изменении порядка и способа исполнения указанного решения путем предоставления жилого помещения по новому месту их жительства.

Ст. 8 распространяется на отношения, возникшие до 01.01.2013, если дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, и лица из их числа не реализовали свое право на обеспечение жилыми помещениями до этого срока (ФЗ от 29.02.2012 N 15-ФЗ).

Статья 8. Дополнительные гарантии прав на имущество и жилое помещение

(в ред. Федерального закона от 29.02.2012 N 15-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

Жилые помещения предоставляются лицам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, по их заявлению в письменной форме по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия. В случаях, предусмотренных законодательством субъектов Российской Федерации, жилые помещения могут быть предоставлены лицам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, по их заявлению в письменной форме ранее чем по достижении ими возраста 18 лет.

(в ред. Федерального закона от 29.07.2018 N 267-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

По заявлению в письменной форме лиц, указанных в абзаце первом настоящего пункта и достигших возраста 18 лет, жилые помещения предоставляются им по окончании срока пребывания в образовательных организациях, организациях социального обслуживания, медицинских организациях и иных организациях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении получения профессионального образования, профессионального обучения, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, обязаны осуществлять контроль за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, а также осуществлять контроль за распоряжением ими.

(п. 2 в ред. Федерального закона от 29.07.2018 N 267-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации формирует список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, указанных в пункте 9 настоящей статьи, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями (далее - список) в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи. Лица, указанные в абзаце первом пункта 1 настоящей статьи, включаются в список по достижении возраста 14 лет.

Порядок формирования списка, форма заявления о включении в список, примерный перечень документов, необходимых для включения в список, сроки и основания принятия решения о включении либо об отказе во включении в список, а также сроки включения в список устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Заявление о включении в список подается законными представителями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, достигших возраста 14 лет, в течение трех месяцев со дня достижения ими указанного возраста или с момента возникновения оснований предоставления жилых помещений, предусмотренных абзацем первым пункта 1 настоящей статьи.

Органы опеки и попечительства осуществляют контроль за своевременной подачей законными представителями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, заявлений о включении этих детей в список и в случае неподачи таких заявлений принимают меры по включению этих детей в список.

Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, приобретшие полную дееспособность до достижения ими совершеннолетия, а также лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, если они в установленном порядке не были включены в список до приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия либо до достижения возраста 18 лет соответственно и не реализовали принадлежащее им право на обеспечение жилыми помещениями, вправе самостоятельно обратиться с заявлением в письменной форме о включении их в список.

(п. 3 в ред. Федерального закона от 29.07.2018 N 267-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3.1. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, исключаются из списка в случае:

1) предоставления им жилых помещений в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи;

2) утраты ими оснований, предусмотренных настоящей статьей, для предоставления благоустроенных жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений;

3) включения их в список в другом субъекте Российской Федерации в связи со сменой места жительства. Порядок исключения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, из списка в субъекте Российской Федерации по прежнему месту жительства и включения их в список в субъекте Российской Федерации по новому месту жительства устанавливается Правительством Российской Федерации;

4) прекращения у них гражданства Российской Федерации, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации;

5) смерти или объявления их умершими в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

(п. 3.1 введен Федеральным законом от 29.07.2018 N 267-ФЗ)

4. Проживание детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, признается невозможным, если это противоречит интересам указанных лиц в связи с наличием одного из следующих обстоятельств:

1) проживание на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц:

лишенных родительских прав в отношении этих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (при наличии вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с частью 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации);

страдающих тяжелой формой хронических заболеваний в соответствии с указанным в пункте 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации перечнем, при которой совместное проживание с ними в одном жилом помещении невозможно;

2) жилые помещения признаны непригодными для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены жилищным законодательством;

(пп. 2 в ред. Федерального закона от 29.07.2018 N 267-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3) общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одно лицо, проживающее в данном жилом помещении, менее учетной нормы площади жилого помещения, в том числе если такое уменьшение произойдет в результате вселения в данное жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

4) иное установленное законодательством субъекта Российской Федерации обстоятельство.

5. Порядок установления факта невозможности проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, устанавливается законодательством субъекта Российской Федерации.

6. Срок действия договора найма специализированного жилого помещения, предоставляемого в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, составляет пять лет.

В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок неоднократно по решению органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Порядок выявления этих обстоятельств устанавливается законодательством субъекта Российской Федерации.

По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в пункте 1 настоящей статьи, договор социального найма в отношении этого жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.

(п. 6 в ред. Федерального закона от 29.07.2018 N 267-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

7. По договорам найма специализированных жилых помещений они предоставляются лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, в виде жилых домов, квартир, благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта, по нормам предоставления площади жилого помещения по договору социального найма. Общее количество жилых помещений в виде квартир, предоставляемых лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, в одном многоквартирном доме, устанавливается законодательством субъекта Российской Федерации и при этом не может превышать 25 процентов от общего количества квартир в этом многоквартирном доме, за исключением населенных пунктов с численностью жителей менее 10 тысяч человек, а также многоквартирных домов, количество квартир в которых составляет менее десяти.

(в ред. Федерального закона от 29.07.2018 N 267-ФЗ (ред. 25.12.2018))

(см. текст в предыдущей редакции)

8. Дополнительные гарантии прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на имущество и жилое помещение относятся к расходным обязательствам субъекта Российской Федерации.

9. Право на обеспечение жилыми помещениями по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей, сохраняется за лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, до фактического обеспечения их жилыми помещениями.

Практика показывает, что многие дети-сироты и дети, в несовершеннолетнем возрасте оставшиеся без попечения родителей не воспользовались своим правом на внеочередное бесплатное получение жилья. Причины разные, в основном - незнание своих прав, бездействие органов опеки по своевременному включению таких детей в список нуждающихся в получении жилья из соцжилфонда. причины могут быть самые разные, а в итоге отказы уполномоченных органов в предоставлении жилья, мотивированные тем, что данное право утрачено в связи с достижением 23-летного возраста.

Право на получение жилья сохраняется за указанными лицами на весь период до получения ими соответствующего жилья независимо от того, какого возраста они достигли.

Не буду утомлять скучным цитированием нормативных документов, далее их перечислю.

Важно знать, что с 01.01.2019 г. изменился порядок обеспечения жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Лица, которые достигли возраста 23 лет, включаются в список лиц, нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями, если они относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и в соответствии с законодательством Российской Федерации имели право на внеочередное обеспечение жилыми помещениями по договору социального найма, но в установленном порядке не были поставлены на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий или нуждающихся в жилых помещениях и не реализовали своё право по состоянию на 1 января 2013 года или после 01 января 2013 года имели право на обеспечение жилыми помещениями из специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений, но не были включены в список.

По смыслу указанной правовой нормы, причина, по которой лица, которые ранее относились к категориям детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей и достигли возраста 23 лет, не были поставлены на жилищный учёт (до 01 января 2013 г.), а с 01 января 2013 г. не были включены в список детей-сирот, которые подлежат обеспечению жилым помещением из спецжилфонда, правового значения не имеет.

Права, гарантированные государством надо реализовывать!

Статья 40 Конституции РФ, право на жилье:
1. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.
2. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
3. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Факт достижения 23 летнего возраста не может быть основанием лишения права, гарантированного Конституцией Российской Федерации.

Даная позиция находит подтверждение в судебной практике, например, в определении Свердловского областного суда от 25.01.2011 г. № 33-803/2011, в кассационном определении Пермского краевого суда от 30.05.2011 г. № 33-5189/, апелляционным определением Саратовского областного суда от 04.06.2019 г. № 33-4187.

В заключении хотелось бы искренне пожелать всем, для кого эта тема актуальна - добиться реализации своих законных прав!

На какие нормативные акты следует опираться при обосновании своих требований:

Конституция Российской Федерации
Федеральный закон от 21.12.1996 г. № 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"
Федеральный закон от 29.07.2018 г. № 267-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"
Постановление Правительства РФ от 04 апреля 2019 г. № 397 "О формировании списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями, исключении детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, из списка в субъекте Российской Федерации по прежнему месту жительства и включении их в список в субъекте Российской Федерации по новому месту жительства"

Всем здравствуйте. Безвыходных ситуаций не бывает! Всегда готова помочь в пределах своей компетенции! Помогаю должникам в решении вопросов с коллекторами, приставами, службами взыскания банков, отменяю судебные приказы, сопровождаю в деле о банкротстве.

Автор статьи

Куприянов Денис Юрьевич

Юрист частного права

Страница автора

Читайте также: