Иск об изменении условий договора аренды

Обновлено: 22.04.2024

Подборка наиболее важных документов по запросу Иск об изменении договора (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Формы документов: Иск об изменении договора

Судебная практика: Иск об изменении договора

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 179 "Разъяснение решения. Исправление описок, опечаток и арифметических ошибок" АПК РФ "Суд первой инстанции, частично удовлетворяя поданное истцом заявление об исправлении опечаток, и суд апелляционной инстанции, оставляя определение без изменения, исследовав и оценив в соответствии с требованиями статей 69 и 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства и руководствуясь положениями статьи 12 Гражданского кодекса Российской, а также статей 160, 170 и 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исходили из того, что в номере заключенного истцом с Компанией "РЕБАША ХОЛДИНГЗ ЛТД" (REBUSIA HOLDINGS LTD) договора РЕПО от 13.12.2016 допущена опечатка технического характера и ее исправление не повлечет изменение содержания принятого судебного акта, отметив при этом отсутствие оснований для исправления остальных указанных истцом опечаток, поскольку при рассмотрении дела в соответствии с заявленными в иске требованиями изменение указанных истцом дат и номеров договоров повлечет изменение содержания принятого судебного акта."

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Иск об изменении договора

Путеводитель по договорной работе. Поставка. Рекомендации по заключению договора Нормы ст. 523 ГК РФ не предусматривают возможность установить в договоре запрет на односторонний отказ от исполнения договора или изменение его условий. Поэтому при согласовании в договоре нарушений, предусмотренных ст. 523 ГК РФ, в качестве оснований для обращения в суд с иском об изменении (расторжении) договора, стороны не лишаются права односторонним образом изменить договор или отказаться от него по тем же основаниям. В данном случае сторона вправе будет выбрать в зависимости от конкретной ситуации наиболее приемлемый для нее вариант действий.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Готовое решение: Как изменить договор из-за пандемии коронавируса COVID-19
(КонсультантПлюс, 2022) 5. Как подготовить и подать иск об изменении договора

Жизнь предпринимателя непредсказуема. Бывает, плату за помещение тянуть становится сложно. Место терять не хочется. Хочется текилы и на ручки. Но как вариант — скидку на арендную плату или избавиться от лишних квадратных метров.

Содержание

Проблема в том, что изменить условия аренды без согласия арендодателя нельзя. Коронавирусные льготы для пострадавшего бизнеса — не в счёт. Да и они кончились в 2020 году.

🎁 Если арендодатель готов войти в положение и уступить — вам повезло. Скачайте допсоглашение к договору аренды из последнего раздела статьи, заполните и подпишите вместе с арендодателем. Больше ничего не надо.

Без согласия арендодателя снизить расходы можно, если польза от помещения снизилась, и это нельзя было просчитать. Арендатору придётся объяснять причины или идти судиться.

Когда можно требовать снижения арендной платы

Размер платы за помещение записан в договор аренды. Часто при долгосрочной аренде сразу прописывают повышение из года в год. Арендатор не может по своему желанию снизить ставку. Даже когда бизнес в помещении идёт плохо и платить нечем.

Однако у арендатора есть право потребовать скидку, если условия в помещении стали хуже, и он не виноват. И только если обещанные арендодателем условия попали в договор. Правило — из ч. 1 ст. 612 и ч. 4 ст. 614 ГК РФ.

👍 К примеру, предприниматель добилась снижения платы за помещение под СТО. В помещении на четыре месяца пропала вода из-за прорыва трубопровода. За коммунальные ресурсы отвечал собственник — в договоре аренды был такой пункт. От помещения без воды стало меньше толку — дело № А65-23261/2019.

А вот если изменились условия, которые арендодатель не обещал, права на скидку у арендатора нет. Стройка под окнами, низкая проходимость торгового центра и мини-зоопарк по соседству — не повод для скидки, если таких пунктов не было в договоре аренды.

❌ Банк требовал у арендодателя снизить арендную ставку за квадратный метр офиса формата стрит-ретейл. На проспекте рядом с офисом изменился режим движения машин и парковки. Из-за хаотичной парковки клиенты стали реже заходить в офис банка. Но собственник офиса и не обещал свободное пространство перед входом. Поэтому банк проиграл — дело № А40-225602/16.

Насколько можно снизить арендную плату — в законах не написано. Размер скидки обсуждают. Хорошо, когда арендатор покажет свои расходы. Например, чек на покупку бойлера и квитанции за электричество, если в помещении под парикмахерскую пропала горячая вода.

Когда арендатор может отказаться от части помещения

Обычно чем больше комнат и квадратов по договору, тем больше арендная плата. Если отказаться от части помещения, плату логично пересчитать.

Ужаться в площади просто потому, что она не приносит доход, нельзя без согласия арендодателя. Избыток квадратов — это просчёт арендатора. Или тот самый предпринимательский риск.

Но есть два случая из разряда «жизнь к такому не готовила», когда арендатор может потребовать от арендодателя переподписать договор.

Арендодатель существенно нарушил договор — ч. 2 ст. 450 ГК РФ

К примеру, предприниматель снял две комнаты под учебные классы. В одной комнате не было дверей. Арендодатель обещал завтра же поставить дверь — это записали в акт приёмки. Потом снова завтра. В общем, дверь так и не сделали. Класс нельзя закрывать на время занятий. От такой комнаты арендатор может отказаться.

Обстоятельства существенно изменились — ч. 4 ст. 451 ГК РФ

Тут должно произойти что-то выходящее за пределы обычного предпринимательского риска. Это нельзя было просчитать при выборе помещения. И теперь аренда стала бесполезной или вообще убыточной.

Например, помещение взяли на пять лет под детский учебный центр. Через два года поменялся закон, и санпины к детским заведениям ужесточили. Теперь некоторые комнаты не подходят под классы. От них можно отказаться.

Ещё договор переподписывают при форс-мажоре. Там свои правила, мы говорили о них в отдельной статье.

Год онлайн-бухгалтерии на тарифе Премиум для ИП младше 3 месяцев

Как оформить изменения к договору аренды

Изменения к договору оформляют по правилам из ст. 452, 453 ГК РФ.

Арендатор направляет арендодателю письмо с предложением изменить договор. Пишет причину, какой пункт заменить и с какой даты работать по-новому. К письму прикладывает проект допсоглашения.

🎯 Если арендатор согласен на изменение после устных переговоров, письмо посылать не надо. Просто встретьтесь и подпишите допсоглашение по шаблону ниже.

На ответ у арендодателя есть 30 дней. Но можно поставить свой срок. В нашем примере это 7 дней. Так ситуация разрешится быстрее.

Если арендодатель согласен на предложение, подписывают допсоглашение.

❗ Пока не подписали допсоглашение, арендатор платит по-старому, даже если арендатор сказал «По рукам!». На устные договоры рассчитывать не стоит. Арендодатель может передумать, а потом легко взыскать долг по прежней ставке, такое бывает.

Если договор регистрировали в Росреестре, допсоглашение тоже несут на регистрацию.

Новые условия действуют после подписания допсоглашения или с даты, которую стороны указали в нём.

Арендная плата за прошедшие месяцы не пересчитывается. Даже если по факту какой-то промежуток времени арендатор работал в убыток. Но если все согласны, в допсоглашении можно пересчитать плату и за прошедшее время тоже.

Если арендодатель отказался или многозначительно молчит, можно идти в суд. Ввязываться в судебный процесс имеет смысл, когда договор аренды заключили на несколько лет. Либо попробовать отказаться от всего помещения целиком и расторгнуть договор аренды.

Истец (арендатор) и ответчик (арендодатель) «___» __________ 20___ г. заключили договор аренды имущества расположенного по адресу ________, площадью ________ кв.м.

Ежемесячная арендная плата по договору составляет ______________ (__________) рублей.

С «28» марта 2020 г. в соответствии с Постановлением губернатора Московской области от «26» марта 2020 г. № 144-ПГ приостановлена деятельность осуществляемая истцом в арендуемом помещении в связи с проведением государством мероприятий по предупреждению распространения новой коронавирусной инфекции.

«___» ________ 20___ истец обратился к арендодателю с письмом в связи с наступлением обстоятельств непреодолимой силы и просил освободить истца от обязанности по внесению арендных платежей за помещение на период приостановки государственными органами работы торговой точки, однако ответчик требования не удовлетворил.

«___» ____________ 20___ г. арендодатель выставил счет об оплате арендных платежей в полном размере по условиям заключенного договора.

Пункт 3 статьи 401 ГК РФ предусматривает, что лицо допустившее нарушение обязательства не несет ответственности, если это нарушением явилось следствием действий обстоятельств непреодолимой силы.

Кроме этого в письме Минэкономразвития РФ от 08.09.2009 № Д05-4387 приведет перечень обстоятельств непреодолимой силы к которым относится эпидемия и иные обстоятельства изменяющие обычные порядок общественных отношений.

Общие положения гражданского права, а именно положения ст. 451 ГК РФ предусматривают изменение условий заключенного договора в случае существенного изменения обстоятельств, которые невозможно было предвидеть при заключении договора и зная о которых, стороны бы не заключили договор на таких условиях вовсе.

Положениями п. 4 ст. 614 ГК РФ предусмотрено право арендатора в отсутствие согласия арендодателя потребовать уменьшение арендных платежей при наступлении обстоятельств, существенно ухудшающих достигнутые ранее условия аренды.

Указом мэра Москвы распространение коронавируса на территории г. Москвы признано чрезвычайным и непредотвратимым обстоятельством.

Истец, при заключении договора не мог предвидеть появление новой инфекции коронавируса и его стремительное распространение по территории г. Москва.

Истец также не могу предвидеть закрытие торговой точки государственными органами в целях борьбы с коронавирусом.

Между тем, ответчик злоупотребляет принадлежащими ему правами арендодателя.

Ответчику известно о том, что истец не использует арендованное помещение, однако продолжает требовать арендной планы в прежнем размере.

Согласно положениями п. 1 ст. 611 ГК арендатор оплачивает арендные платежи за пользование арендованным имуществом.

Положения ст. 10 ГК РФ не допускают осуществление своих права, исключительно во вред другой стороны, это называется «злоупотреблением правом».

На основании изложенного истец полагает, что требование ответчика об оплате арендных платежей в прежнем размере в условиях, когда истец не может пользоваться арендованным имуществом в виде ограничений введенных государством в целях борьбы с коронавирусом незаконным.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 125, 126 АПК РФ:

ПРОШУ

1) Изменить договор аренды ____, изложив пункт 1.2 Договора следующим образом «арендодатель освобождается об обязанности оплачивать арендные платежи в случае, если арендованное имущество не используется арендатором по независящим от него обстоятельствам (ограничения государственных органов введенные в целях борьбы с коронавирусом Covid-19)

Приложение:

-Доказательства, подтверждающие направление искового заявления ответчику

-Письмо арендодателю в связи с коронавирусом

-Постановление об ограничении деятельности

В силу того, что судебная практика по такми искам еще не сложилась, невозможно предусмотреть именно то содержание искового заявления, которое обеспечит 100 % победу в суде. Поэтому каждое дело является индивилуальным и требудет изучения конкретной ситуации.

О ТОМ, КАК ПОЛУЧИТЬ ПОМОЩЬ В СОСТАВЛЕНИИ ИСКОВОГО ЗАЯВДЕНИЯ ПО ВАШЕМУ СЛУЧАЮ ВЫ МОЖЕТЕ УЗНАТЬ ЗДЕСЬ

Каждая из сторон сделки заинтересована, чтобы при заключении и исполнении сделки ее интересы были поставлены выше интересов другой стороны. Даже если одна из сторон сделки – орган власти, заключающий договор аренды федерального недвижимого имущества в качестве арендодателя. Попытки внести свои правки в такой договор вовсе не лишены смысла и не безнадежны при условии наличия ряда факторов.

Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа по делу № А51-16678/2015 от 05.07.2016г.

Из обстоятельств дела:

Одним из пунктов договора аренды закреплено право Арендодателя индексировать размер арендной платы в случае изменения индекса потребительских цен. При этом данная индексация не является изменением размера арендной платы.

Арендатор, считая, что такая индексация является необоснованной, предложил Арендодателю изменить условие договора, изложив в редакции, где будет указано, что арендная плата индексируется один раз в год, но не более чем на 6%. Отказ арендодателя заключить дополнительное соглашение к договору аренды с измененным условием договора послужило основанием для подачи иска.

Выводы суда:

1. Условие в договоре аренды об индексации арендной платы, не является изменением ее размера, а является исполнением данного условия. Сам размер индексации определен и изменяется в зависимости от индекса потребительских цен.

2. Если в проекте договора, предложенном одной из сторон содержались обременительные условия, для другой стороны, которая не могла повлиять на согласование условий другого содержания, то суд вправе применить к такому договору нормы права о договорах присоединения и изменить либо расторгнуть такой договор по иску контрагента, чьи права нарушены.

3. Рассматривая споры об изменении договора присоединения суду необходимо установить совокупность необходимых обстоятельств, а именно: какие условия договора для истца были обременительными и существенно нарушающими его интересы, а также имел ли контрагент возможность согласовать другие условия данного договора, более приемлемые и защищающие его права.

4. Совокупность необходимых обстоятельств для изменения условия договора судом не была установлена. При заключении договора стороны не выносили на согласование вопрос об индексации арендной платы в протокол разногласий, истец не требовал изменить договор в связи с существенным изменением обстоятельств, возникших после заключения договора.

Комментарии:

1.Условие в договоре аренды об индексировании арендной платы является типичным случаем в правоотношениях, где сдается в аренду федеральное или муниципальное имущество, так арендодатель пытается изнаально защитить свои материальные интересы, подчас в убыток арендатору, который не может спрогнозировать: какой фактически будет арендная плата через несколько лет.

2. Большой ошибкой арендатора в данном случае явилось то, что арендатор при заключении договора не включил спорный пункт в протокол разногласий. Если бы он так сделал, разногласия по индексации арендной платы можно было бы легко урегулировать.

3. Суд мог бы удовлетворить требования истца, если бы установил совокупность необходимых обстоятельств, касающихся наличия условий в договоре, существенно нарушающих права арендатора, а также наличия попыток со стороны арендатора урегулировать спорный вопрос на этапе заключения договора.

4. Законодательство предполагает изменение договора только в двух случаях: на этапе заключения договора и в случае существенного изменения обстоятельств, возникших после заключения договора. Ни тот ни другой случай не присутствовали в настоящем споре, поэтому иск был оставлен без удовлетворения.

В случае, если Ваш судебный спор или иной спор, договорная работа или любая другая форма деятельности касается вопросов, рассмотренных в данном или ином нашем материале, рекомендуем проверить и убедиться, что Ваша правовая позиция соответствует последним изменениям практики и законодательству.

Мы будем рады оказать Вам юридическую помощь по поводу минимизации юридических рисков и имеющимся возможностям. Мы постараемся найти решение, подходящее именно для Вас.

p.s. 10 наиболее интересных материалов за последнее время:

Резолютивная часть решения объявлена 28 февраля 2019 года.

Полный текст решения изготовлен 07 марта 2019 года.

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Н.С. Масютиной при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Александровой Ю.А. рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску

Комитета лесного хозяйства Курской области

к индивидуальному предпринимателю Морозову Александру Владимировичу

об изменении условий договора аренды лесного участка.

В судебном заседании приняли участие представители:

от истца: не явился, извещен надлежащим образом;

от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом.

Истец и ответчик в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

До начала судебного заседания от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя. Одновременно истец сообщил, что поддерживает заявленные требования в полном объеме.

Заявленное ходатайство удовлетворено судом.

Согласно представленному ранее отзыву на иск, ответчик не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Дело рассмотрено в соответствии с частями 2, 3, статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие истца и ответчика, извещенных о времени и месте заседания надлежащим образом.

Изучив материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

07.04.2010 между комитетом лесного хозяйства Курской области (Арендодатель) и Морозовым Александром Владимировичем (Арендатор) был заключен договор аренды лесного участка (далее – договор), согласно которому арендатору передается во временное пользование лесной участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Курская область, Солнцевский район, Солнцевское лесничество (Солнцевское участковое лесничество), квартала 118, 122, 123 часть, 124-133 площадью 758 га, входящий в состав лесного участка площадью 63370000 м 2 , с кадастровым номером 46:22:00 00 00:0003; Российская Федерация, Курская область, Мантуровский район, Солнцевское лесничество (Мантуровское участковое лесничество), квартала 57-59, 101 площадью 187 га, входящий в состав лесного участка площадью 41850000 м 2 , с кадастровым номером 46:14:00 00 00:0002. Общей площадью 945 га, номер учетной записи лесного участка – 19-2010-04.

Схема расположения лесного участка и его характеристика приводятся в приложениях № 1, 1а и 2 (границы лесного участка определены на кадастровой карте (плане) лесного участка, являющейся неотъемлемой частью договора) (п.3 договора).

Согласно п. 4 договора, Арендатору передается лесной участок для использования в целях и объемах согласно приложению № 3.

Арендная плата по настоящему договору составляет 2 835 руб. 00 коп. в год (п. 5 договора).

Указанный договор заключен с арендатором по результатам проведенного лесного аукциона, на основании протокола № 19 от 30.03.2010 (п.1 договора).

Срок действия договора устанавливается с 07.04.2010 по 07.04.2059 (п. 19 договора).

Вышеназванный лесной участок передан в аренду арендатору по акту приема-передачи от 07.04.2010.

Дополнительным соглашением от 07.08.2012 в договор аренды лесного участка от 07.04.2010 были внесены в связи с регистрацией Морозова А.В. в качестве индивидуального предпринимателя.

На основании государственного контракта № 0144200002412001037_81647 от 22.10.2012, заключенного между комитетом лесного хозяйства Курской области и ФГУП «Рослесинфорг», последним в 2012 году были произведены работы по проведению лесоустройства (таксация лесов, проектирование мероприятий по охране, защите, воспроизводству лесов) на землях лесного фонда, в том числе в Солнцевском и Мантуровском лесничествах.

Материалы лесоустройства были утверждены Приказом комитета лесного хозяйства Курской области от 01.10.2013 №135.

Как следует из искового заявления, в результате работ по проведению лесоустройства, установлено, что произошли качественные и количественные изменения лесного участка и лесных насаждений, что привело к изменению характеристики лесного участка.

Указанное изменение подтверждается Проектом освоения лесов от 2018 года, разработанного ИП Морозовым А.В. (л.д. 56-70).

Так, в соответствии с Проектом освоения лесов и Изменениями в проект освоения лесов, изменение количественных и качественных характеристик лесного участка и лесных насаждений привело к изменению площади лесного участка и, соответственно, размеру арендной платы, а также изменению характеристик лесного участка. Так, общая площадь по договору для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства составила – 946,8 га, в том числе площадь Мантуровского лесничества – 188, 8 га, площадь Солнцевского лесничества – 758, 0 га.

Ссылаясь на необходимость в связи с указанными обстоятельствами внесения изменений в договор аренды, истец на основании статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации обратился в суд с настоящим иском, уточненным в ходе рассмотрения настоящего спора.

Уточненные исковые требования комитета лесного хозяйства Курской области подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации договор по требованию одной из сторон может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В силу пункта 2 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей на момент заключения договора, при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам аукциона изменение условий аукциона на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается.

В соответствии с пунктом 1 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации, введенной Федеральным законом от 29.06.2015 № 206-ФЗ «О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования лесных отношений», изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Кодексом.

Согласно части 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации, введенной Федеральным законом от 29.06.2015 № 206-ФЗ, договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Из материалов дела следует, что после заключения договора аренды в 2011- 2012 годах в Курской области было проведено лесоустройство, в том числе и в Солнцевском и Мантуровском лесничествах, по результатам проведения которого установлено, что существенно изменились количественные и качественные характеристики лесного участка, переданного в аренду ответчику.

В соответствии со статьей 67 Лесного кодекса Российской Федерации лесоустройство проводится на землях лесного фонда.

Лесоустройство включает в себя, в том числе таксацию лесов (статья 68 Лесного кодекса Российской Федерации), которая проводится для выявления, учета и оценки количественных и качественных характеристик лесных ресурсов (статья 69.1 Лесного кодекса Российской Федерации).

При таксации лесов, проводимой в границах лесных участков, лесничеств и лесопарков, осуществляются установление границ лесотаксационных выделов, определение преобладающих и сопутствующих древесных пород, диаметра, высоты и объема древесины, лесорастительных условий, состояния естественного возобновления древесных пород и подлеска, а также других характеристик лесных ресурсов.

Материалы лесоустройства, проведенные после заключения договора аренды в 2012 году, были утверждены Приказом комитета лесного хозяйства Курской области от 01.10.2013 №135.

Изменение количественных и качественных характеристик лесного участка и лесных насаждений находят свое отражение в Проекте освоения лесов от 2018 года, разработанном ИП Морозовым А.В. на основании материалов лесоустройства 2012 года.

Оценив в совокупности все представленные в дело доказательства, с учетом постановления Правительства Российской Федерации от 21.09.2015 № 1003 «О Типовом договоре аренды лесного участка», суд приходит к выводу об обоснованности требований комитета лесного хозяйства Курской области.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине в размере 6 000 руб. суд относит на стороны поровну, однако истец в силу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от ее уплаты.

Руководствуясь статьями 17, 27, 28, 65, 70, 71, 102, 110, 112, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Исковые требования Комитета лесного хозяйства Курской области удовлетворить.

Внести следующие изменения в договор аренды лесного участка от 07.04.2010, заключенный между Комитетом лесного хозяйства Курской области и индивидуальным предпринимателем Морозовым Александром Владимировичем:

Курская область, Мантуровский район Солнцевское лесничество (Мантуровское участковое лесничество) кварталы 57,58,59ч (выд.1-22, 24-27), 101, площадью 188,8 га с кадастровым номером 46:14:00 00 00:0002, номер учетной записи в государственном лесном реестре 19-2010-04. Общая площадь 946,8 га.

Вид разрешенного использования: для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства.

2. Пункт 4 раздела I. «Предмет договора» изложить в следующей редакции: «Арендатору передается лесной участок для использования в целях для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства на площади 946,8 га.»

3. Пункт 5 Раздела II. «Арендная плата» изложить в следующей редакции: «Арендная плата по настоящему Договору составляет в 2018 году - 3 946 (три тысячи девятьсот сорок шесть) руб.40 коп., в 2019 году - 4750 (четыре тысячи семьсот пятьдесят) руб. 76 коп. в год, в 2020 году - 5680 (пять тысяч шестьсот восемьдесят) руб. 80 коп. и в последующие годы.»;

4. В пункте 6 Раздела И. «Арендная плата» слова «согласно приложению № 4» заменить словами «согласно приложению № 5»;

5. В подпункте б) пункта 9 Раздела III. «Права и обязанности сторон» слова «согласно приложению № 5» заменить словами «согласно приложению № 6»;

6. В подпункте а) пункта 10 Раздела III. «Права и обязанности сторон» слова «предусмотренного приложением № 5» заменить словами «предусмотренного приложением № 6»;

7. Подпункт м) пункта 11 Раздела III. «Права и обязанности сторон» изложить в новой редакции: «осуществлять меры по предупреждению лесных пожаров и санитарно-оздоровительные мероприятия в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и приложением № 7 к настоящему Договору»;

8. В подпункте п) пункта 11 Раздела III. «Права и обязанности сторон» слова «указанной в приложении № 5» заменить словами «указанной в приложением № 6»;

9. В пункте 25 раздела VIII. «Прочие условия» слова «Приложения 1-6» заменить словами «Приложения № 1-7»;

10. В приложении № 1 «Схема расположения и границы лесного участка» абзац
первый (преамбулу) изложить в следующей редакции:

«Схема расположения и границы лесного участка

11. В приложении № 1а «Схема расположения и границы лесного участка» абзац первый (преамбулу) изложить в следующей редакции:

«Схема расположения и границы лесного участка

12. Приложение № 2 «Характеристика лесного участка и его насаждений» изложить в следующей редакции: ". ".

13. Приложение № 3 «Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке изложить в следующей редакции: ". ".

14. Приложение № 4 «Сроки внесения арендной платы» изложить в следующей редакции: ". ".

15. Приложение № 5 «Акт приема-передачи лесного участка в аренду» изложить в следующей редакции: ". ".

16. Приложение № 6 «Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке» в следующей редакции: ". ".

Взыскать с индивидуального предпринимателя Морозова Александра Владимировича в доход федерального бюджета 3 000 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в кассационную инстанцию в Арбитражный суд Центрального округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Автор статьи

Куприянов Денис Юрьевич

Юрист частного права

Страница автора

Читайте также: