Ходатайство о назначении судебной экспертизы по заливу квартиры

Обновлено: 24.04.2024

19 ноября 2010 года Останкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи A***, при секретаре B***, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2872/10 по иску ИП C*** к D*** о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

C*** обратилась в суд с иском к D*** о возмещении ущерба, причиненного заливом принадлежащего истцу нежилого помещения, расположенного на 1-ом этаже 18 корп. З по ул. **** в г. Москве, указывая, что по вине ответчика, являющегося собственником квартиры №133 того же дома, указанное помещение было повреждено.

Представитель истца по доверенности E*** (л.д.63) — иск поддержал, заявил ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы для установления причины состоявшегося залива и стоимости восстановительного ремонта поврежденного помещения, просил суд разделить сходы по ее проведению между сторонами в равных долях, проведение экспертизы поручить экспертному учреждению по усмотрению суда. Ходатайство представлено в письменном виде.

Ответчик D*** иск не признал, оспаривая как вину ответчика в причинении вреда существу истца, считая, что выбитие прокладки на проходной пробке к батарее центрального отопления, которая была установлена ответчиком самостоятельно, произошло вследствие неисполнения должным образом управляющей и обслуживающей организациями своих обязанностей к обслуживанию инженерных сетей, так и заявленную ко взысканию сумму, полагая ее завышенной, указанные в заключении объемы ремонтных работ, ответчик полагал завышенными. Представил отчет по оценке стоимости восстановительного ремонта, а также письменные возражения по явленным требованиям (л.д. 1 04-105. 111-163, 170-175).

Для доказывания своей позиции, сторона ответчика не возражала против назначения по делу судебной экспертизы, предложенного представителем истца распределения расходов по ее проведению в равных долях на обе стороны, а также выбор экспертного учреждения по усмотрению суда.

Показания допрошенной в качестве свидетеля техника-смотрителя E***, представлявшей акт о заливе от 18.12.2009г. (л.д.43), отражены в протоколе судебного заседания от 1.09.10 г. (л.д. 164-165).

Выслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

Положения ст.57 ГПК РФ обязывает суд оказывать сторонам содействие в собирании доказательств.

Поскольку стороной ответчика оспаривается заявленная к возмещению сумма, и для определения стоимости ремонта для восстановления положения, существовавшего до залива, необходимы специальные познания, суд считает заявленное ходатайство обоснованным и подлежащим удовлетворению и полагает необходимым назначить по делу судебную экспертизу, поручив ее проведение специалистам Автономной некоммерческой организации «Центр судебных экспертиз», возложив в равных долях расходы на ее проведение на C*** и D*** указанная организация избрана постольку, поскольку обладает штатом специалистов и для привлечения стоимости восстановительного ремонта помещений, и для определения причины состоявшегося залива.

Разрешению подлежат следующие вопросы:

Определить, что явилось причиной залива, происшедшего 14.12.09 г. в офисных помещениях, расположенных на 1-м этаже жилого дома 18, корп. 3 по ул.**** в г. Москве.
Какова стоимость устранения повреждений помещений, расположенных на 1-м этаже жилого дома 18, корп. 3 по ул. **** в г. Москве в результате имевшего место 14.12.2009 г. залива из вышерасположенной квартиры, с учетом износа а также всех повреждений, указанных в акте о заливе от 1 8.12.2009 г. (л.д.43).

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 79 ГПК РФ, суд

Назначить по делу судебную экспертизу, проведение которой поручить специалистам автономной некоммерческой организации «Центр судебных экспертиз», проведение которой вручить (115093, Москва, 3-й Павловский пер., д.1, стр.57, тел. (495) 926-74-50). Поставить перед экспертами следующие вопросы:

Дело производством приостановить до получения результатов экспертизы.

Определение суда может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней только в части приостановления производства. В остальной части определение обжалованию не подлежит.

В производстве ____________ районного суда города Москвы находится гражданское дело по иску ________________ и ________________ к __________________ о возмещении убытков в связи с причинением вреда в виде затопления квартиры и о компенсации морального вреда.
В силу того, что я, __________________ не согласна с суммой ущерба, указанной истцами в исковом заявлении, считаю необходимым ходатайствовать о проведении экспертизы, по результатам которой, будет установлена реальная сумма причиненного заливом ущерба.
Расходы по оплате экспертизы я готова нести самостоятельно.
В соответствии со ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.
Прошу суд определить самостоятельно судебно-экспертное учреждение.

Так же, прошу поставить перед экспертом следующие вопросы:
- Был ли причинен вред имуществу Истцов заливом?
- По чьей вине ____________ г. произошел залив квартиры Истцов?
- Какое имущество Истцов пострадало от залива произошедшего ____________ г.?
- Какова стоимость ремонтно-восстановительных работ и материалов, необходимых для устранения последствий залива, произошедшего ____________ г.?

КАК РЕШИТЬ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОБЛЕМУ ЗА 3 ШАГА

Заполните форму обратной связи. По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос. Для письменного ответа укажите обратный адрес вашей электронной почты.

В течении дня юрист ответит вам на почту с разъяснением ситуации и рекомендациями что делать дальше. В окончательных рекомендациях юрист сообщит вам какие документы нужно составить и их получателей.

После получения от нашего юриста списка необходимых документов зайдите на наш бесплатный архив юридических документов и найдите вам нужный. Вставьте персональные данные, почтовые реквизиты, адрес получателя и отправляйте по назначению.

Споры о стоимости восстановительного ремонта затопленной квартиры решить без привлечения эксперта бывает затруднительно. Обычно стороны расходятся во мнении о том, кто же является виновником происшествия, а также о стоимости работ и материалов. Чтобы обеспечить аргументацию в свою пользу, участники разбирательств обращаются к суду с ходатайством о назначении экспертизы по заливу квартиры.

Порядок действий при заливе квартиры

Вопрос о компенсации нанесенного ущерба не всегда решается в судебном порядке. В том случае, если пострадавшая сторона соблюдает определенный алгоритм, найти виновных и потребовать с них оплату можно и без обращения в суд.

Впрочем, даже если дело и дойдет до разбирательств, документы нужно подготовить заранее. Итак, последовательность действий при обнаружении залива выглядит следующим образом:

вызвать аварийную службу или работников из УК;
потребовать составить акт о заливе (внимательно изучить его до подписания);
зафиксировать на видео и фото нанесенный помещению ущерб.

Следующим шагом необходимо обратиться к эксперту, который сможет произвести оценку нанесенного ущерба. Имея на руках подобное заключение, подают досудебную претензию виновнику. Если сторона, к которой направлены требования, от исполнения их отказывается, приходится готовить иск в суд.

В том случае, когда сумма иска не превышает 50 тысяч рублей, дело будет рассматриваться мировым судьей. В иных ситуациях необходимо обращаться в районный суд.

Для чего нужна экспертиза

Ходатайство о назначении экспертизы по заливу квартиры готовится в том случае, если сторона, которой предъявлены требования, не согласна с их сутью. Например, управляющая компания может настаивать на своей невиновности, или же соседи сверху — с выставленной в иске суммой.

Согласно ст. 79 ГПК РФ, ответы на вопросы, требующие специальных знаний, могут быть получены только в результате проведения экспертизы.

Стоит понимать, что на заявителя ложится обязанность по оплате услуг профессионала, которому будет доверено ответить на поставленные вопросы. Однако в том случае, если судебное решение окажется вынесенным в пользу обратившейся с ходатайством стороны, понесенные расходы может будет взыскать с проигравшего участника процесса.

Основная задача данной процедуры — получить ответы на спорные вопросы. Поэтому подойти к составлению их списка необходимо максимально вдумчиво. После того, как комментарии будут получены, сомнений в трактовке результатов экспертизы быть не должно.

Приведем несколько примеров актуальных вопросов, ориентируясь на которые, можно подготовить собственный перечень:

Что стало причиной затопления квартиры?
Что стало причиной повреждения потолка в помещении?
Явился ли нанесенный квартире ущерб результатом ремонта, проводимого в другом помещении?
Какова стоимость работ по устранению нанесенных повреждений?

Экспертизу можно провести и по своей инициативе, до суда. Делать это лучше через 3 — 5 дней после происшествия, когда станут очевидны скрытые повреждения.

Как подготовить заявление

Ходатайство о назначении экспертизы по заливу квартиры не предполагает следования строгой форме — законодательство не устанавливает требований к написанию подобных заявлений. Однако с учетом значимости данного документа, традиционно соблюдают структуру обращений к суду, выработанную практикующими юристами.

Перечислим пункты, которые должны быть обязательно зафиксированы в ходатайстве:

Шапка
- Указание наименования и адреса суда, рассматривающего дело.
- Сведения о заявителе: процессуальная роль, ФИО (или наименование организации), адрес проживания.
- Сведения об иных участниках и третьих лицах.
Заголовок (обратите внимание: необходимо указывать в формате «Ходатайство о назначении строительной (или судебной) экспертизы»).

Информация о рассматриваемом деле: в каком суде находится, кто участники, в чем состоит суть спора.
Причины, по которым заявитель настаивает на проведении экспертизы.
Ссылка на ст. 79 ГПК РФ в качестве основания для обращения.
Просьба назначить экспертизу.

В том случае, если одна из сторон уже предоставила заключение независимого эксперта, их соперники по состязанию могут обратиться в суд с просьбой назначить судебную экспертизу.

В вашем производстве находится дело по моему иску Г.Е.В. к К.Э.А и К.Э.З о возмещении вреда, причиненного в результате затопления жилого помещения. В обоснование вины в причинении ущерба Истец предоставил акт затопления, в котором вывод о причине затопления сделан не на основании наблюдений комиссии, а на основании какой то видеозаписи, которая к акту о затоплении приложена не была, в материалах дела отсутствует.

Представленная оценка стоимости материалов и работ восстановительного ремонта содержит ряд несоответствий. К примеру, объектом оценки сначала является восстановительный ремонт квартиры, а далее указывается, что объектом является оценка недвижимого имущества. Указанная оценка также не соответствует (по перечню повреждений) акту о затоплении. В соответствии со ст. 79 ГПК РФ, при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний, судом может быть назначена экспертиза.

Для проведения оценки ущерба, причиненного затоплением, выяснения причин и времени образования повреждений, вызванных затоплением,

Назначить судебную комиссионную строительно-техническую экспертизу по установлению причин и размеров ущерба. На разрешение экспертов поставить следующие вопросы:

Какова причина затопления квартиры, расположенной по адресу: г. Волгоград, ул. Советская, д.ХХ, кв. ХХ?
Существует ли причинная связь между неудовлетворительным общедомовым техническим состоянием инженерных коммуникаций, элементов строительных конструкций и сооружений и затоплением квартиры, расположенной по адресу: г. Волгоград, ул. Советская, д.ХХ, кв. ХХ?
Какова сумма ущерба, причинённого квартире, расположенной по адресу: г. Волгоград, ул. Советская, д.ХХ, кв. ХХ?

Судебно-строительную экспертизу прошу провести в ООО «Независимая экспертиза», расположенном по адресу: 400131, г. Волгоград, ул. Порт-Саида, 8а.

Ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствии
Ходатайство о переносе судебного заседания
Ходатайство о неиспользовании в качестве доказательств протокола об административном правонарушении по ч.2 ст. 12.8, объяснения.
Ходатайство о вызове инспектора ДПС для допроса в качестве свидетеля
Ходатайство о приобщении доказательств к материалам дела об административном правонарушении
Ходатайство в рамках уголовного дела
Ходатайство о признании доказательств недопустимыми в рамках уголовного дела
Ходатайство об истребовании доказательств
Ходатайство об утверждении мирового соглашения в Арбитражный суд Волгоградской области
Ходатайство о приобщении доказательств к материалам дела в рамках административного производства 2-й пересмотр
Ходатайство об уменьшении размера уплаты государственной пошлины за рассмотрение дела судом
Ходатайство о признании доказательств недопустимыми и не относимыми (автотехническая экспертиза)
Ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица
Ходатайство о назначении почерковедческой экспертизы подписи
Ходатайство об утверждении мирового соглашения в арбитражный суд по спору о взыскании задолженности по арендной плате
Ходатайство о переводчике
Ходатайство о закрытом судебном заседании по гражданскому делу
Ходатайство о назначении транспортно-трасологической судебной экспертизы в порядке ст.ст. 24.4 и 26.4 КоАП РФ
Ходатайство об истребовании информации из Пенсионного фонда РФ
Ходатайство о приобщении к материалам гражданского дела свидетельства о смерти ответчика
Ходатайство об отложении судебного заседания
Ходатайство об истребовании доказательств, назначении автотехнической экспертизы в ответ на иск о возмещении в порядке суброгации
Ходатайство о назначении судебно – почерковедческой экспертизы подписи
Ходатайство о назначении генетической экспертизы ДНК (ответчик не признает в судебном порядке отцовство)
Ходатайство об истребовании информации о приобретенных объектах недвижимого имущества одним из супругов в период брака
Ходатайство об истребовании информации о банковских организациях, где размещались зарплатные счета супруга
Ходатайство о назначении судебно-строительной экспертизы (для определения возможности наследовать самовольную постройку на основании ст. 222 ГК РФ)
Ходатайство о назначении судебной экспертизы цвета колированной аппаратом краски на предмет соответствия данной краски цвету, указанному в каталоге ролов колирующей машины
Ходатайство о допуске к рассмотрению дела об административном правонарушении защитника
Ходатайство о вызове гражданина для допроса в качестве свидетеля по делу об административном правонарушении
Ходатайство о назначении автотехнической экспертизы в порядке ст.ст. 24.4 и 26.4 КоАП РФ
Ходатайство о приобщении видеозаписи ДТП в качестве доказательства по делу об административном правонарушении
Ходатайство об истребовании дислокации дорожных знаков и разметки на месте ДТП
Ходатайство о назначении судебной оценочной экспертизы (рыночно-обоснованная арендная плата за 1 кв.м жилого помещения)
Ходатайство об отсрочке уплаты государственной пошлины в районный суд (тяжелое финансовое положение)
Ходатайство о назначении повторной судебно-технической экспертизы
Ходатайство об истребовании доказательств в рамках дела об административном правонарушении (истребуем видеозапись со стационарных камер наблюдения МВД РФ)
Ходатайство о назначении судебной транспортно-трасологической экспертизы
Ходатайство о привлечении Банка к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований
Ответ на запрос суда о невозможности предоставить доказательства по делу
Ходатайство о вызове свидетеля в суд по гражданскому делу
Ходатайство об изготовлении копии аудиоматериалов, представленных истцом в качестве доказательства
Ходатайство о назначении дополнительной судебно – почерковедческой экспертизы
Ходатайство о назначении комплексной судебной экспертизы
Ходатайство о судебном извещении
Ходатайство о рассрочке уплаты государственной пошлины
Ходатайство об уменьшении размера государственной пошлины
Ходатайство об освобождении от уплаты государственной пошлины
Ходатайство о взыскании компенсации за фактическую потерю времени (на основании ст. 99 ГПК РФ)
Ходатайство о назначении судебной оценочной экспертизы автомобиля (по иску о разделе имущества супругов)
Ходатайство о приобщении доказательств к материалам гражданского дела на стадии апелляционного обжалования

Главная | Статьи | Ходатайство о назначении судебной комиссионной строительно-технической экспертизы по затоплению квартиры

Наш адрес: г. Волгоград, ул. Пархоменко, д. 47, к. б --> Телефон: 8 (8442) 50-56-79 Адрес: г. Волгоград, 7-я Гвардейская, д. 10 Условия размещения рекламы на сайте

Подборка наиболее важных документов по запросу Судебная экспертиза по заливу квартиры (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Судебная экспертиза по заливу квартиры

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 86 "Заключение эксперта" ГПК РФ
(О.М. Кабанов) С учетом заключения судебной экспертизы с управляющей компании взысканы возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры, компенсация морального вреда, расходы по оплате экспертизы, судебные расходы, так как залив произошел из-за прорыва трубы системы центрального отопления на чердаке, трубопровод дома является зоной ответственности управляющей организации. Заключение судебной экспертизы соответствует ст. 86 ГПК РФ, Федеральному закону от 31 мая 2001 года N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", составлено экспертами, имеющими необходимую квалификацию и стаж работы, является полным, научно обоснованным, подтвержденным документами и другими материалами дела, эксперты были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 216 "Право суда приостановить производство по делу" ГПК РФ
(О.М. Кабанов) В связи с назначением комплексной судебной строительно-технической экспертизы приостановлено производство по делу о возмещении ущерба, причиненного заливом помещения, так как суд первой инстанции при разрешении ходатайства о назначении судебной экспертизы принял во внимание длительность экспертизы и пришел к правильному выводу о целесообразности приостановления по делу в соответствии со ст. 216 ГПК РФ. При этом отказано в возложении на одного из ответчиков обязанности обеспечить экспертам доступ в квартиру по причине того, что в настоящее время он не является собственником указанного помещения.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Судебная экспертиза по заливу квартиры

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Спор о возмещении ущерба, причиненного имуществу гражданина (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2022) Согласно акту осмотра квартиры при заливе/акту обследования/заключению независимого эксперта/заключению судебной экспертизы причиной залива квартиры Истца явился/явилось разрыв трубы ответвления горячего водоснабжения от стояка горячего водоснабжения/повреждение ливневой канализации дома/раскрытие кровли крыши дома, относящейся к общему имуществу многоквартирного дома, ответственность за надлежащее содержание и ремонт которого возложена на эксплуатирующую организацию (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность").

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Заключение эксперта: традиционный вид доказательства или особое средство защиты нарушенного права?
(Ткачева Н.Н.)
("Администратор суда", 2019, N 1) Фрунзенский районный суд г. Саратова при рассмотрении гражданского дела о возмещении убытков в связи с заливом квартиры назначил по делу судебную экспертизу с целью определения причины залива и стоимости восстановительного ремонта. В заключении эксперта было указано, что "залив происходил сверху вниз, о чем свидетельствуют повреждения на поверхности потолка, следовательно, можно сделать вывод, что наиболее вероятная причина залива жилого помещения - халатное отношение к сантехническим приборам" . Из текста решения по делу прослеживается активность сторон. В суд представлялись различные средства доказывания (письменные доказательства, пояснения сторон, допрос эксперта, свидетелей). Однако суд, исследовав материалы дела, сделал вывод о причине залива квартиры "в результате халатного отношения к сантехническим приборам". При этом необходимо отметить, что при допросе эксперта в судебном заседании было установлено, и это отражено в решении, что точно определить причину залива квартиры невозможно. По мнению суда, неустановление точной причины залива не может само по себе являться основанием освобождения от обязанности по возмещению ущерба, причиненного истцу.

Автор статьи

Куприянов Денис Юрьевич

Юрист частного права

Страница автора

Читайте также: