Если наследственное имущество продано до суда как возмещает ответчик

Обновлено: 22.04.2024

Если наследник до вступления в наследство, продал наследственное имущество. Наследник не один. Что грозит?

Ответы на вопрос:

До вступления в наследство невозможно оформить на свое имя имущество по праву наследования, а следовательно нельзя его продать. Если наследник все же так поступил, например в отношении транспортного средства, то сделка может быть расторгнута по иску других наследников.

Это злоупотреблением права других наследников, сделка может быть рассторгнута в судебном порядке.

Похожие вопросы

Чем грозит продажа имущества умершего до вступления в наследства, если есть еще один наследник.

Скажите какое наказание предусмотрено за продажу имущества после смерти наследодателя до открытия наследства?

Здравствуйте. Ситуация такая: 12 лет назад у меня умер отец. Я была его наследницей - его дочь и его родители (мои бабушка и дедушка). В октябре 2011 года у меня умер дедушка. Я не знала, что могу быть наследницей первой очереди по праву преемствования (ну за своего умершего отца). У дедушки оказалось трое наследников, его жена - моя бабушка, его еще один живой сын - мой дядя и я. Причем моя бабушка и мой дядя, когда подавали документы на наследство нотариусу, узнали что я тоже являюсь наследницей, но мне об этом не сказали. сказали чужие люди, я пошла подала на наследство Оказалось, что у меня 1/6. Ну у бабушки супружеская доля 1/2, а другая 1/2 делится между нами тремя. Вот и получилось у меня и у дяди по 1/6. Мы поделил уже и оформили в юстиции часть имущества, с квартирой у нас возникли проблемы, бабушка там судится, чтоб моей доли там не было, но это не важно. Суть в том, что с бабушкой всегда были хорошие отношения, я даже не ожидала, что она не скажет нотариуса про меня и про своего покойного сына, и что вообще будет судиться. Но когда мы ходили потом к нотариусу, она вроде вела себя хорошо, мы разговаривали, всё обсуждали, решали. И я по доброте душевной, не стала говорить нотариусу, что когда умер дедушка через неделю бабушка продала его гараж, в кооперативе, хотя он всегда был оформлен на дедушку, и по идее должен был быть включен в список наследуемого имущества, но ее сын (мой дядя) наркоман, был должен людям денег и она продала гараж и отдала эти деньги за его долги. Я ни копейки денег тех и не увидела. Но с бабушкой мы разговаривали и она вроде говорила, что потом сочтемся. А гараж она быстренько как-то переоформила на себя, задним числом, подговорила начальника кооператива (чистая махинация, Вы понимаете). Но вот теперь когда уже прошло 7 месяцев после смерти дедушки и мы вступили в наследство бабушка сразу поменялась, со мной не общается, резка, груба, недовольна, ершила со мной судиться, чтоб уменьшить мою долю, наняла адвоката, подала в суд оспаривает договор приватизации и уменьшает мою долю в 3 раза. А про гараж ни слово! Скажите я могу как-то подать в суд, чтоб оспорить договор продажи гаража, так как она не имела право распоряжаться не своим имуществом, не вступив в наследство и т.д. И вообще вся ж махинация с гаражом, это ведь уголовное дело, так ведь? Или я уже ничего не смогу сделать?

Один из троих наследников вывез всё имущество умершего не вступив в наследство. Это законно? Что делать остальным наследникам?

Как запретить использовать имущество одним из наследников до вступления в наследство?

Что если принявший наследник продал квартиру а потом появился второй наследник как в этом случае имеет он право на отчужденное наследство или только на то что осталось на момент признания его наследником и как определить наследственную массу просто по принадлежности или надо определение суда о признании наследственной массы.

Умер двоюродный брат завещание не оставил. Наследников 7 человек. 3 из них ещё не вступив в наследство вывезли все имущество на сумму 100 тысяч не поделившись сдругими. Мы обращались в полицию нас отправили в прокуратуру. Прокуратура отправила в суд. Суд ответил что консультаций не дают. Что нам делать и куда обращаться дальше. Прсим ответить подробнее. За рание большое спасибо.

Жил мужчина, было у него три брака. В каждом браке по ребенку. В первом и втором браке была у него квартира. После развода со второй супругой, мужчина продает квартиру и женится в третий раз, и практически сразу же приобретает дом. В третьем браке мужчина умирает. Открывается наследство. Дом купленный в третьем браке (на деньги от продажи квартиры) приравнивается к совместно нажитому имуществу с третьей супругой. Доли детей становятся минимальными. Вопрос, как признать дом купленный в третьем браке личным имуществом умершего, а не совместно нажитым имуществом с третьей супругой. Для чего это нужно, и так понятно, для увеличения долей детей от первого и второго брака. Как это сделать? Документов о продаже квартиры после второго брака нет. Подавать иск в суд о признании дома личным имуществом умершего и истребовать документы? Только у кого? Много вопросов. Не могли бы расписать весь алгоритм.

А хотя бы известен адрес проданной перед покупкой дома квартиры?

Согласно ст. 36 Семейного Кодекса РФ:

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Исходя из предмета доказывания необходимо собирать доказательства когда и за какую цену была продана квартира, каков был способ расчетов, и если расчеты были произведены безналично, путем перечисления со счета покупателя в банке на счет продавца — наследодателя, а затем этими же денежными средствами была произведена оплата покупки дома (а эти сведения суд может истребовать по ходатайству истца), то вполне возможно признать дом личным имуществом наследодателя (если не было доплат, или увеличить его долю.

Так, согласно ст. 57 ГПК РФ:

В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.
2. В ходатайстве об истребовании доказательства должно быть обозначено доказательство, а также указано, какие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, могут быть подтверждены или опровергнуты этим доказательством, указаны причины, препятствующие получению доказательства, и место нахождения доказательства.

Изначально необходимо сделать запросы в Росреестр на выдачу копии договора по продаже квартиры, чтобы можно было установить порядок расчетов между продавцом и покупателем. Росреестр откажет в выдаче копии договора. На основании этого отказа, представленного в суд, можно будет заявить ходатайство об истребовании реестрового дела по сделке отчуждения квартиры, которое обозреть в суде. Также можно поговорить с покупателем и узнать, как производилисбь расчеты по сделке, и если наличными, то доказать, что эти наличные денежные средства пошли на покупку дома будет просто невозможно, и перспектив по признанию дома личным имуществом не будет.

Если будет установлено, что денежные средства от продажи квартиры поступили на счет наследодателя в банке, то соответственно — запрос в банк о движении денежных средств — отказ банка — и ходатайство в суд об истребовании из банка этих сведений.

Кстати, относительно договора купли-продажи домовладения, доля которого входит в наследственную массу, то также изначально получите электронную выписку из Росреестра по данному объекту, узнаете, кто был правообладателем по сделке — продавцом, и также от продавца можно узнать порядок расчетов. Если это были наличные денежные средства, то судебных перспектив Вашего иска не вижу., а если перечисления, то шансы имеются.

Сначала попробуйте собрать максимально возможное количество сведений и только потом обращайтесь в суд при наличии перспектив, поскольку в случае отказа в иске судом с истца могут быть взысканы судебные расходы, понесенные ответчиком на основании ст. 98 ГПК РФ:

1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы

Вопрос, как признать дом купленный в третьем браке личным имуществом умершего, а не совместно нажитым имуществом с третьей супругой.
Эдвард

Нужно доказать что на покупку дома были потрачены деньги от продажи личной квартиры. Если деньги переводились безналично, то доказать это не трудно, если же деньги передавались наличными, то доказать будет практически нереально.

Документов о продаже квартиры после второго брака нет. Подавать иск в суд о признании дома личным имуществом умершего и истребовать документы? Только у кого?

Иск о признании права собственности за наследниками в долях в размере исходя из того что в наследство поступил весь дом, а не 1/2.

Документы о продаже квартиры есть в Росреестре или БТИ, смотря когда оформлялась сделка, запрос может сделать суд по вашему ходатайству.

Как это сделать? Документов о продаже квартиры после второго брака нет. Подавать иск в суд о признании дома личным имуществом умершего и истребовать документы? Только у кого?
Эдвард

Вы как наследник вправе обратиться в Росреестр с заявлением о предоставлении копий договора купли продажи квартиры и дома и соответственно можете посмотреть как осуществлялись расчеты между сторонами, если деньги передавались наличными, то шансов практически нет, если же перечислением, то возможно сможете доказать что дом являлся личным имуществом.

В соответствии с п.15 ПП ВС РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака,но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ).

Следовательно, для признания данного дома личной собственностью умершего необходимо будет доказать, что на покупку были использованы именно его личные денежные средства.

Для этого необходимо использовать всевозможные доказательства, поскольку доказать это будет сложно: необходимо запросить и предоставить в суд выписку из ЕГРН (где умерший будет указан в качестве продавца), возможно привлечение свидетелей, которые видели или слышали о приобретении квартиры за счет денежных средств, принадлежащих лицу от продажи его личной собственности и т.д.

Необходимо обратиться в районный суд с исковым заявлением о признании дома личной собственностью умершего наследодателя, о разделе наследственного имущества.

С уважением, Ксения.

Исходя из судебной практики, суды признают имущество личной собственности, если продажа одной квартиры и покупка другой были приблизительно совершены в один период времени.

Если вы будете обосновывать свои требования вышеназванным обстоятельством, то шансы достаточно велики. Главное — доказать дату продажи и дату покупки недвижимости.

Здравствуйте. Задача непростая конечно, особенно, учитывая, что

Документов о продаже квартиры после второго брака нет. Подавать иск в суд о признании дома личным имуществом умершего и истребовать документы?
Эдвард

в силу ст. 56 ГПК РФ

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

То есть, учитывая отсутствие доказательств, а также обязанность каждой стороны доказать свои доводы в суде, увеличить таким образом долю наследников будет непросто. Нужно предоставить будет все документы, подтверждающие, что дом был куплен на личные денежные средства до брака. Смотря как была оплата ещё. Если через банк, то возможно в банке какие-от сведения есть.

Будет иск о признании за наследниками всего дома, а не 1/2 просто. При этом Вы вправе предоставить доказательства в рамках ст. 55 ГПК РФ

1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Для начала я бы сам попробовал сделать запрос с БТИ или Росреестр, при отказе ходатайствовать уже перед судом вопрос об истребовании доказательств ввиду отказа в их предоставлении. В силу ст. 57 ГПК РФ поскольку

Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства.В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Так что начать Вам стоит с собирании доказательств в первую очередь и направлении запросов с просьбой предоставить копии документов.

Да действительно эта квартира не является совместно нажитым имуществом

та как в пункте 15 Постановления Пленума верховного суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 сказано что не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ).

Но её признали таковой. В данном случае я рекомендую подать иск о признании права собственности на долю в доме. Но для этого необходимы к иску приложить ещё и документы. Документы раздобыть должен суд и взять данные документы он может из нотариального дела так как параллельно судебному процессу будет ещё вестись наследственное дело. Нотариус в случае если к нему обратились наследники с заявлением о принятии наследства (а в данном случае наследниками являются супруга и дети) в первую очередь запрашивает документы о праве собственности на данную квартиру из государственных органов. И все необходимые документы которые нужны на суде будут находиться в нотариальном деле у нотариуса который ведёт дело. Поэтому я считаю разумным подождать месяц с момента подачи заявления нотариусу о принятии наследства и подать иск в суд о признании права собственности на долю в доме а после этого подать ходатайство в суд об истребовании нотариального дела у нотариуса и после истребования нотариального дела у суда будут все необходимые документы для разрешения данного дела. То есть нотариус соберёт данные документы и сформирует нотариальное дело а вы подадите в суд и попросите суд истребовать данное наследственное дело с документами у нотариуса. В 80 % случаев для разрешение наследственного спора судам необходимо на руках иметь наследственное дело. Также вам необходимо подать судье ходатайство об истребовании сведений о движении счетов в банке в перевод покупки квартиры это и будет главным доказательством того что он продал квартиру и на эти деньги сразу же купил дом и что данные денежные средства за такой короткий промежуток времени невозможно нажить в браке так как речь идёт о крупных суммах на которые можно купить себе жильё. Иск все необходимые ходатайства я могу написать вам бесплатно.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»

п.15 не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ).

Ситуация гипотетическая, просто на юридических форумах не могли дать однозначный ответ насчет постановления 42, по которому наследник, пропустивший сроки принятия наследство, может рассчитывать только на денежную компенсацию. Некоторые юристы считают, что это касается только наследников доли, например, если какого-то наследника забыли (наследник обязательной доли или другой наследник одной с фактическими получателями наследства линии), но не касается случаев, где наследник претендует на все наследство (например, признание наследника недостойным, оспаривание завещания, появления наследника более приоритетной линии).

Если постановление 42 касается всех случаев, то это фактически закрывает риски покупки наследственной квартиры старше 3 лет. Если это касается только "равных" наследников, то открывается возможность злоупотреблений, ведь добросовестный покупатель не является стороной подобных споров, наследники вообще могли сговориться чтобы продать квартиру несколько раз. Изучал практику судов и нашел случай, когда постановление 42 трактуется так, что оно касается только равнозначных наследников.

Еще неясен вопрос порока воли в таких делах. Ведь на момент продажи наследственного имущества наследник не является собственником помещения, он может даже знать, что квартира продавалась, а потом (в следствии открытия новых обстоятельств) попытаться ее оспорить. Например, наследник получил квартиру по завещанию, другие наследники (более приоритетной линии) не против, они также в курсе продажи потому что добросовестный покупатель их нашел и уточнил, что они на наследство не претендуют. А потом оказывается что завещание липа или наследник недостойный или что-то еще и тогда у них задним числом появляется порок воли?

Вот пример судебной практики, где пункт постановления 42 расценивается как касающийся только наследников одной линии.

"Ссылаясь в обоснование выводов об отказе истцу в признании права собственности на наследственное имущество, на разъяснения, содержащиеся в п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которым, если при принятии наследства после истечения установленного срока с соблюдением правил статьи 1155 ГК РФ возврат наследственного имущества в натуре невозможен из-за отсутствия у наследника, своевременно принявшего наследство, соответствующего имущества независимо от причин, по которым наступила невозможность его возврата в натуре, наследник, принявший наследство после истечения установленного срока, имеет право лишь на денежную компенсацию своей доли в наследстве (при принятии наследства по истечении установленного срока с согласия других наследников - при условии, что иное не предусмотрено заключенным в письменной форме соглашением между наследниками), суд не учел, что данное правило применимо при наследовании имущества несколькими наследниками одной очереди, в то время как, в спорной ситуации, по очередности имеет преимущественное право наследования, истец. Решение суда, которым Колисниченко В.П., являющемуся наследником по закону шестой очереди, восстановлен срок для принятия наследства и признан принявшим наследство, отменено. Настоящим решением в удовлетворении требований Колисниченко В.П., отказано."

Посмотрел судебную практику по 302гк и пришел к выводу что постановление 42 никак не помогает добросовестному покупателю, по крайней мере когда объявившийся законный наследник претендует не на долю, а на все наследство целиком. Если наследство оспорено, то квартира просто изымается у добросовестного покупателя. Очень важно еще привлечь соответчиком продавца (несостоявшегося наследника), т.к. иначе есть вероятность, что добросовестный покупатель и убытки с него взыскать не cможет.

Сроки исковой давности 10 лет, обращаю внимание, распространяются только на отношения, возникшие после сентября 2013 года, во всяком случае начинают течь с этой даты. Т.е. , если наследник вступил в наследство в 2010 году, то срок исковой давности прекращается только в 2023. То же касается и приватизации 90х - ее нельзя оспорить только после сентября 2023 года. Популярное заблуждение, если наследству 10 лет, то ничего сделать нельзя. И юристы тут часто ссылаются на 10-летний срок.

Формально у законного наследника есть выбор: или требовать компенсации с несостоявшегося наследника или судиться с добросовестным покупателем. Но родственники всегда могут договориться, в следствии чего несостоявшийся наследник успеет имущество свое продать, чтобы с него нечего было взыскать, пока законный наследник судится с добросовестным покупателем.

Т.е. покупать наследственную квартиру это рулетка. Только правильно составленное титульное страхование может защитить добросовестного покупателя.

42, по которому наследник, пропустивший сроки принятия наследство, может рассчитывать только на денежную компенсацию.

Алексей

Постановление пленума прямо таких оговорок не содержит.

42. Если при принятии наследства после истечения установленного срока с соблюдением правил статьи 1155 ГК РФ возврат наследственного имущества в натуре невозможен из-за отсутствия у наследника, своевременно принявшего наследство, соответствующего имущества независимо от причин, по которым наступила невозможность его возврата в натуре, наследник, принявший наследство после истечения установленного срока, имеет право лишь на денежную компенсацию своей доли в наследстве (при принятии наследства по истечении установленного срока с согласия других наследников — при условии, что иное не предусмотрено заключенным в письменной форме соглашением между наследниками). В этом случае действительная стоимость наследственного имущества оценивается на момент его приобретения, то есть на день открытия наследства (статья 1105 ГК РФ).

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9
«О судебной практике по делам о наследовании»

Вариант на счет сговора наследников думаю тут не сработает — пленум указывает на ст 1155 гк, а она прямо указывает о том что сроки принятия наследства восстанавливаются если наследник не знал о наследстве и не должен был о нем знать, либо пропустил его по уважительной причине. И при этом обращение в суд- тоже имеет рамки- 6 мес, с момента как отпали эти обстоятельства.

Это логично- ведь срок для принятия наследства в общем порядке- тоже 6 месяцев с момента смерти наследодателя.

Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока

1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.
Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.
3. Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.

есть практика даже с правопреемством и применением п 42

Добрый день. Ситуация такая: должник по кредитным платежам умер в 2015 году. Информацию о его смерти получили от судебных приставов в 2017. По информации из нотариальной палаты получен ответ, что наследственное дело не открывалось. У должника есть недвижимое имущество. Какие должны быть дальнейшие действия кредиторов для удовлетворения своих требований?

В это наследственное дело необходимо написать письмо с включением долга в наследственную массу, отдельно можно написать исковое заявление о наложении ареста и продаже данной квартиры. У Вас уже открыто исполнительное производство по долгам должника — наследодателя?

На данный момент наследственное дело НЕ открыто. На счет исполнительного производства - оно на исполнении, на данный момент не окончено.

Если я правильно поняла ситуацию, то было судебное решение, выдан исполнительный лист на его принудительное исполнение, возбуждено исполнительное производство в отношении должника, должник умер.

При этом, у должника есть наследственное имущество.

Судебный пристав-исполнитель должен установить есть ли у должника прямые наследники и что входит в состав наследственного имущества. В случае если такие наследники есть, но к нотариусу за принятием наследства не обращались, судебный пристав-исполнитель должен установить вступили ли наследники в фактическое владение и управление наследственным имуществом, как своим собственным (то есть фактически приняли наследство).

Наследственное имущество, особенно если это недвижимое имущество, вряд ли останется непринятым.

Не обращение наследников к нотариусу возможно, если они знают о долгах наследодателя (подождут и обратятся в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства).

В случае установления наследников, фактически принявших наследство, взыскателю следует обратиться в суд с заявлением о замене должника в обязательстве.

Необходимо помнить, что наследники отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости наследственного имущества.

Как вариант можно обратиться с заявлением в суд об изменении способа и порядка исполнения решения суда, попросить обратить взыскание (в пределах суммы задолженности) на наследственное имущество. При таком варианте много проблем, первый вариант предпочтительнее, но решать Вам.

Спасибо за подробный ответ. Еще два уточнения:

1. "Судебный пристав-исполнитель должен установить есть ли у должника прямые наследники и что входит в состав наследственного имущества" - с имуществом понятно, а каким образом установит наличие прямых наследников? Запрос к нотариусу по последнему месту жительства должника?

2. Что делать взыскателю, если а) полугодовой срок с даты открытия наследства уже прошел, б) наследственное дело еще не открывалось в) в недвижимом имуществе покойного должника никто не проживает. - как я понимаю, наследственное дело уже не откроется, т.к. пропущен срок. Единственная возможность удовлетворить свои требования - отслеживать "телодвижения" с имуществом покойного и в случае регистрации его на нового собственника, подавать исковое к новому собственнику?

3. на данном этапе есть ли смысл направлять в адрес нотариуса ( по последнему месту жительства должника) требование о включении долга в наследственную массу?

4."Как вариант можно обратиться с заявлением в суд об изменении способа и порядка исполнения решения суда, попросить обратить взыскание (в пределах суммы задолженности) на наследственное имущество" - а есть положительная практика по таким обращениям?

По первому вопросу:

Судебный пристав-исполнитель может просто взять объяснения от соседей, друзей наследодателя и т.п.Это не вы должны ему указывать что делать, он сам должен действовать в пределах своих полномочий, установленных Законом об исполнительном производстве.

По второму вопросу:

Наследственное дело может открыться хоть через год, два и три… десять. Наследник обратится к нотариусу, получит отказ за пропуском срока и пойдет в суд устанавливать факт принятия наследства.

Буквально накануне принят новый закон который вступит в действие во второй половине 2018 года. Согласно данного закона нотариусом будет создаваться специальный фонд из которого за счет наследственного имущества, будут в том числе погашаться долги наследодателя перед кредитором. Данный закон принят в том числе чтобы не было ситуаций подобных Вашей.

Часть 3 ст. 1175 ГК РФ

3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

Таким образом, суд приостанавливает дело, наследники не объявились, администрация сельского поселения или микрорайона обращается в суд с заявлением о постановке наследственного имущества в УФРС в качестве бесхозяйного. Проходит год, если наследники не объявились наследственное имущество оформляется в собственность муниципалитетом, он становится ответчиком… и с него взыскиваются долги в пределах стоимости перешедшего имущества.

Накануне ВС РФ вынес определение, которым отменил предшествующие решения по делу и направил дело на новое рассмотрение (суть ситуации близка к Вашей).

Верховный Суд РФ указал, что суды должны содействовать истцу в получении информации о наличии наследственного имущества..

Добрый день. У меня с нотариусом был заключён договор доверительного управления наследственным имуществом(доля в нежилом помещении, сдаваемом в аренду). К сожалению банки практически не знакомы с открытием специальных счетов для такого вида деятельности и все основные крупные банки отказали в открытии такого счёта. При этом нотариус требует открытия специального счёта (получать на него арендные платежи без права расходования средств). Мы обратились в Сбербанк и он требует лицензии на ведение такого вида деятельности. При этом нотариус настаивает что лицензия для доверительного управления наследственным имуществом не нужна. То есть договор доверительного управления с нотариусом сейчас уже заключён, но для получения арендных платежей от арендатора нам нужен счёт, открыть его мы не можем. Прошу сообщить требования к наследственному управляющему, которые прописаны в законодательстве. Управляющий - ИП, имеющий один из видов деятельности Код по ОКВЭД 68.32.

Ответы на вопрос:

Ангелина, Вы в судебном порядке можете взыскать стоимость Вашей доли в денежном выражении. Объясните бабушке, что и после нее Вы будете наследовать долю отца. Удачи.

Похожие вопросы

Ситуация такая: 12 лет назад у меня умер отец. Я была его наследницей - его дочь и его родители (мои бабушка и дедушка). В октябре 2011 года у меня умер дедушка. Я не знала, что могу быть наследницей первой очереди по праву преемствования (ну за своего умершего отца). У дедушки оказалось трое наследников, его жена - моя бабушка, его еще один живой сын - мой дядя и я. Причем моя бабушка и мой дядя, когда подавали документы на наследство нотариусу, узнали что я тоже являюсь наследницей, но мне об этом не сказали. сказали чужие люди, я пошла подала на наследство. Оказалось, что у меня 1/6. Ну у бабушки супружеская доля 1/2, а другая 1/2 делится между нами тремя. Вот и получилось у меня и у дяди по 1/6. Но когда мы пришли к нотариусу (уже по истечении полгода со дня смерти дедушки), нотариус сказала, что там на одну часть имущества у меня 1/6, а на квартиру 1/3. Так как квартира была приватизирована только на дедушку и он был там один хозяин, т.е. получается что у бабушки нет супружеской доли, а сразу вся квартира делится просто на всех наследников, т.е. на нас троих и получается по 1/3. Бабушке это не понравилось, она сказала, что 1/3 это слишком много для меня и т.д. не дала нотариусу оригинал документов (ордер) на квартиру. Мы наследство не оформили, так как бабушка решила пойти в архив, поднять документы приватизации, и чтоб ей там всё исправили, так как лично она и мой дядя отказ от приватизации не писали. Они захотели оспорить договор приватизации. Квартиру дедушка получал еще в далекие годы, когда работал на заводе, и ему выдали исходя из кол-ва всех членов семьи, т.е. он, его жена, и тогда у него было двое маленьких детей (мой папа и мой дядя), т.е. площадь выдавали и на них. Приватизация была уже где-то в 1993 году, мой папа уже жил отдельно в другой квартире и не был там прописан. Но квартиру им такую большую дали именно потому, что у дедушки было двое детей, т.е. в расчете по площади и на моего отца. В итоге бабушка наняла адвоката, оплатила его услуги, чтоб он представлял ее интересы в суде. (Отмечу, что остальное имущество мы уже поделили, мне досталась от всего по 1/6, у нотариуса всё зафиксировали, а в юстицию должны были пойти вместе, так как у нас один пакет документов, но бабушка его забрала, свои доли оформила сама в юстиции, а мне пришлось собирать свой пакет документов, тот она отказалась мне дать и вместе в юстицию отказалась пойти). Итак бабушка подает на суд на администрацию города (суд будет где-то через месяц), с целью оспорить договор приватизации. Чтоб квартиру приватизировали как я понимаю на них троих: на нее, моего дядю, и моего покойного дедушку (т.е. на тех членов семьи которые были прописаны там на момент приватизации). Получается, как я понимаю, что наследством будет являться 1/3 доля моего покойного дедушки (так как их 2/3 будут оформлены на них и уже не будут наследуемым имуществом, как было сейчас). И мы опять будем делить эту 1/3 дедушкину на троих, т.е. мне, бабушке и дяде. Получится у меня 1/9 верно? Или нет? Так как адвокат моей бабушки сказал ей, что он сделает так, что моей доли там вообще не будет. Как он объясняет, что мой отец там не был прописан (но это так и есть, на него и не будет приватизации, с этим я не спорю) и типа я вообще не имею отношения к этой квартире и не являюсь в данном случае наследницей дедушки по праву преемствования. Бабушка естественно очень довольна. А как же тогда я уже получила 1/6 от всего наследуемого имущества, тут то меня признали наследницей (тем более я с дедушкой была всегда в хороших отношениях, тут речи не может идти о том, что он бы мне что-то не оставил, просто он заболел раком, и когда мы хотели оформить завещание, было поздно, ему уже кололи наркотические вещества для обезболивания). И вот как мне понимать всю эту ситуацию? Есть ли у меня доля в этой квартире и какая? Или адвокат так уверен в том, что у меня не будет доли, потому что они придумали какую-нибудь махинацию с квартирой, ну с приватизацией и вообще вычеркнут оттуда дедушку? Такое может быть? (хотя наш нотариус уже ж видела все документы, оригиналы, и все они были на дедушку) И меня интересует процесс оспаривания договора приватизации: мне сказали, что по идее меня должны вызвать в суд. Так ли это? И каков может быть результат оспаривания договора приватизации?

Ситуация такая: 12 лет назад у меня умер отец. Я была его наследницей - его дочь и его родители (мои бабушка и дедушка). В октябре 2011 года у меня умер дедушка. Я не знала, что могу быть наследницей первой очереди по праву преемствования (ну за своего умершего отца). У дедушки оказалось трое наследников, его жена - моя бабушка, его еще один живой сын - мой дядя и я. Причем моя бабушка и мой дядя, когда подавали документы на наследство нотариусу, узнали что я тоже являюсь наследницей, но мне об этом не сказали. сказали чужие люди, я пошла подала на наследство. Оказалось, что у меня 1/6. Ну у бабушки супружеская доля 1/2, а другая 1/2 делится между нами тремя. Вот и получилось у меня и у дяди по 1/6. Но когда мы пришли к нотариусу (уже по истечении полгода со дня смерти дедушки), нотариус сказала, что там на одну часть имущества у меня 1/6, а на квартиру 1/3. Так как квартира была приватизирована только на дедушку и он был там один хозяин, т.е. получается что у бабушки нет супружеской доли, а сразу вся квартира делится просто на всех наследников, т.е. на нас троих и получается по 1/3. Бабушке это не понравилось, она сказала, что 1/3 это слишком много для меня и т.д. не дала нотариусу оригинал документов (ордер) на квартиру. Мы наследство не оформили, так как бабушка решила пойти в архив, поднять документы приватизации, и чтоб ей там всё исправили, так как лично она и мой дядя отказ от приватизации не писали. Они захотели оспорить договор приватизации. Квартиру дедушка получал еще в далекие годы, когда работал на заводе, и ему выдали исходя из кол-ва всех членов семьи, т.е. он, его жена, и тогда у него было двое маленьких детей (мой папа и мой дядя), т.е. площадь выдавали и на них. Приватизация была уже где-то в 1993 году, мой папа уже жил отдельно в другой квартире и не был там прописан. Но квартиру им такую большую дали именно потому, что у дедушки было двое детей, т.е. в расчете по площади и на моего отца. В итоге бабушка наняла адвоката, оплатила его услуги, чтоб он представлял ее интересы в суде. (Отмечу, что остальное имущество мы уже поделили, мне досталась от всего по 1/6, у нотариуса всё зафиксировали, а в юстицию должны были пойти вместе, так как у нас один пакет документов, но бабушка его забрала, свои доли оформила сама в юстиции, а мне пришлось собирать свой пакет документов, тот она отказалась мне дать и вместе в юстицию отказалась пойти). Итак бабушка подает на суд на администрацию города (суд будет где-то через месяц), с целью оспорить договор приватизации. Чтоб квартиру приватизировали как я понимаю на них троих: на нее, моего дядю, и моего покойного дедушку (т.е. на тех членов семьи которые были прописаны там на момент приватизации). Получается, как я понимаю, что наследством будет являться 1/3 доля моего покойного дедушки (так как их 2/3 будут оформлены на них и уже не будут наследуемым имуществом, как было сейчас). И мы опять будем делить эту 1/3 дедушкину на троих, т.е. мне, бабушке и дяде. Получится у меня 1/9 верно? Или нет? Так как адвокат моей бабушки сказал ей, что он сделает так, что моей доли там вообще не будет. Как он объясняет, что мой отец там не был прописан (но это так и есть, на него и не будет приватизации, с этим я не спорю) и типа я вообще не имею отношения к этой квартире и не являюсь в данном случае наследницей дедушки по праву преемствования. Бабушка естественно очень довольна. А как же тогда я уже получила 1/6 от всего наследуемого имущества, тут то меня признали наследницей (тем более я с дедушкой была всегда в хороших отношениях, тут речи не может идти о том, что он бы мне что-то не оставил, просто он заболел раком, и когда мы хотели оформить завещание, было поздно, ему уже кололи наркотические вещества для обезболивания). И вот как мне понимать всю эту ситуацию? Есть ли у меня доля в этой квартире и какая? Или адвокат так уверен в том, что у меня не будет доли, потому что они придумали какую-нибудь махинацию с квартирой, ну с приватизацией? Такое может быть? (хотя наш нотариус уже ж видела все документы, оригиналы, и все они были на дедушку) И меня интересует процесс оспаривания договора приватизации: мне сказали, что по идее меня должны вызвать в суд. Так ли это? И каков может быть результат оспаривания договора приватизации?

12 лет назад у меня умер отец. Я была его наследницей - его дочь и его родители (мои бабушка и дедушка). В октябре 2011 года у меня умер дедушка. Я не знала, что могу быть наследницей первой очереди по праву преемствования (ну за своего умершего отца). У дедушки оказалось трое наследников, его жена - моя бабушка, его еще один живой сын - мой дядя и я. Причем моя бабушка и мой дядя, когда подавали документы на наследство нотариусу, узнали что я тоже являюсь наследницей, но мне об этом не сказали. сказали чужие люди, я пошла подала на наследство. Оказалось, что у меня 1/6. Ну у бабушки супружеская доля 1/2, а другая 1/2 делится между нами тремя. Вот и получилось у меня и у дяди по 1/6. Но когда мы пришли к нотариусу (уже по истечении полгода со дня смерти дедушки), нотариус сказала, что там на одну часть имущества у меня 1/6, а на квартиру 1/3. Так как квартира была приватизирована только на дедушку и он был там один хозяин, т.е. получается что у бабушки нет супружеской доли, а сразу вся квартира делится просто на всех наследников, т.е. на нас троих и получается по 1/3. Бабушке это не понравилось, она сказала, что 1/3 это слишком много для меня и т.д. не дала нотариусу оригинал документов (ордер) на квартиру. Мы наследство не оформили, так как бабушка решила пойти в архив, поднять документы приватизации, и чтоб ей там всё исправили, так как лично она и мой дядя отказ от приватизации не писали. Они захотели оспорить договор приватизации. Квартиру дедушка получал еще в далекие годы, когда работал на заводе, и ему выдали исходя из кол-ва всех членов семьи, т.е. он, его жена, и тогда у него было двое маленьких детей (мой папа и мой дядя), т.е. площадь выдавали и на них. Приватизация была уже где-то в 1993 году, мой папа уже жил отдельно в другой квартире и не был там прописан. Но квартиру им такую большую дали именно потому, что у дедушки было двое детей, т.е. в расчете по площади и на моего отца. В итоге бабушка наняла адвоката, оплатила его услуги, чтоб он представлял ее интересы в суде. (Отмечу, что остальное имущество мы уже поделили, мне досталась от всего по 1/6, у нотариуса всё зафиксировали, а в юстицию должны были пойти вместе, так как у нас один пакет документов, но бабушка его забрала, свои доли оформила сама в юстиции, а мне пришлось собирать свой пакет документов, тот она отказалась мне дать и вместе в юстицию отказалась пойти). Итак бабушка подает на суд на администрацию города (суд будет где-то через месяц), с целью оспорить договор приватизации. Чтоб квартиру приватизировали как я понимаю на них троих: на нее, моего дядю, и моего покойного дедушку (т.е. на тех членов семьи которые были прописаны там на момент приватизации). Получается, как я понимаю, что наследством будет являться 1/3 доля моего покойного дедушки (так как их 2/3 будут оформлены на них и уже не будут наследуемым имуществом, как было сейчас). И мы опять будем делить эту 1/3 дедушкину на троих, т.е. мне, бабушке и дяде. Получится у меня 1/9 верно? Или нет? Так как адвокат моей бабушки сказал ей, что он сделает так, что моей доли там вообще не будет. Как он объясняет, что мой отец там не был прописан (но это так и есть, на него и не будет приватизации, с этим я не спорю) и типа я вообще не имею отношения к этой квартире и не являюсь в данном случае наследницей дедушки по праву преемствования. Бабушка естественно очень довольна. А как же тогда я уже получила 1/6 от всего наследуемого имущества, тут то меня признали наследницей (тем более я с дедушкой была всегда в хороших отношениях, тут речи не может идти о том, что он бы мне что-то не оставил, просто он заболел раком, и когда мы хотели оформить завещание, было поздно, ему уже кололи наркотические вещества для обезболивания). И вот как мне понимать всю эту ситуацию? Есть ли у меня доля в этой квартире и какая? Или адвокат так уверен в том, что у меня не будет доли, потому что они придумали какую-нибудь махинацию с квартирой, ну с приватизацией? Такое может быть? (хотя наш нотариус уже ж видела все документы, оригиналы, и все они были на дедушку) И меня интересует процесс оспаривания договора приватизации: мне сказали, что по идее меня должны вызвать в суд. Так ли это? И каков может быть результат оспаривания договора приватизации?

Мой сын служил в армии, умер его дедушка (сын наследник по праву представления), в наследство вступили бабушка и дядя (сын умершего) и сообщили нотариусу, что есть еше один наследник-мой сын. Нотариус зная место нахождения еще одного наследника не сообщила ему об этом. И только когда умерла бабушка (через год) мой сын узнал что раннее умер и дедушка, дал мне доверенность я написала заявление о принятии наследства моим сыном после бабушки, нотариус не разъяснила что мой сын имеет право обратиться в суд на восстановление срока вступления в наследство после смерти его дедушки, т. к. выдала свидетельство о праве на наследство на долю деда бабушки (дядя отказался в пользу матери) Что делать, как наказать нотариуса и восстановить права сына.

Автор статьи

Куприянов Денис Юрьевич

Юрист частного права

Страница автора

Читайте также: