Адвокат взыскание неустойки по дду

Обновлено: 17.04.2024

Юрист по ДДУ – это специалист, специализирующийся на спорах с застройщиками по взысканию неустоек и убытков с застройщика. За последние годы 80% недвижимости в многоквартирных домах покупается по договору долевого строительства. Обусловлено это тем, что цена недвижимости на этапе постройки существенно ниже и позволяет сделать выгодное вложение в своё будущее. Однако, существуют и минусы, которые влекут за собой множество неудобств.

Типичные риски приобретения недвижимости по ДДУ

Задержка окончания строительства, которая, в некоторых случаях, может длиться годами;

Невыполнение обязанностей перед инвесторами;

Банкротство компании застройщика;

Конфликты между застройщиками и подрядчиками;

Строительство было проведено незаконно, без разрешения гос.органами;

Наличие дополнительных платежей.

Чем вам может помочь юрист по ДДУ

Ещё в 2019 году правительство внесло изменения в ФЗ «Об участии в долевом строительстве», что расширило возможности борьбы с недобросовестными застройщиками. На сегодняшний день закон, в большинстве случаев, встаёт на сторону участника долевого строительства, но для этого следует заручиться помощью опытного специалиста.

Юристы по ДДУ нашей компании готовы дать вам бесплатную консультацию, на которой вы узнаете:

Является ли компания застройщика финансово устойчивой?

Как внести информацию в реестр обманутых дольщиков, какие для этого нужны основания и что это вам даст?

В какой суд лучше всего подать иск?

Какую компенсацию ещё можно получить, помимо неустойки: убытки, моральный вред, штрафы? Какая сумма неустойки будет в вашем случае?

После консультации вы будите знать, какие меры требуется предпринять и сколько средств вы сможете получить, если начнёте отстаивать свои права. Клиенты, которые приходят к нам на бесплатную консультацию, часто высказывают своё опасение по поводу того, что весь судебный процесс потребует множества финансовых средств, но следует учитывать, что помимо неустойки с застройщика можно взыскать судебные расходы.

Закажите услуги юриста по взысканию неустойки по ДДУ в Москве

Юридическое агентство «MAXPRAVO» предлагает вам свои услуги по взысканию неустойки с застройщика. Наши юристы являются профессионалами своего дела и работают только в данной сфере, что позволяет им всегда быть в курсе нововведений, подбирать оптимальные стратегии борьбы с недобросовестными застройщиками и всегда добиваться наилучшего результата для клиентов.

Если вам нужен юрист по взысканию неустойки по ДДУ в Москве, который действительно будет заинтересован в процессе – обращайтесь к нам. Некоторые компании и юридические агентства работают за фиксированную сумму, а потому они не являются заинтересованными лицами. Наше агентство выбрало другую стратегию, а потому мы работаем за процент и заканчивает сотрудничество с клиентом только после получения им денежных средств.

Цена консультационных услуг юристов по взысканию неустойки по ДДУ в суде

Анализ перспектив дела	БЕСПЛАТНО
Консультации для дольщиков, предоставляемые в устном формате	от 1 500 руб.
Консультирование в письменном виде	от 2 500 руб.
Консультация по скайпу	2 000 руб.
Консультация по оспариванию пунктов ДДУ (до 1 часа)	от 3 000 руб.
Консультация по признанию ДДУ недействительным (до 1 часа)	от 3 000 руб.
Консультация с услугой выезда к клиенту, в том числе – с выездом на объект	от 5 000 руб.
Анализ ДДУ, материалов дела, предварительное вынесение вердикта по вопросу взыскания	от 3 000 руб.
Поиск информации о застройщике, выявление информации об оплате исполнительных листов	от 1 500 руб.
Расчет стоимости неустойки, положенной дольщику по ДДУ, а также дополнительных компенсаций	от 2 000 руб.
Составление досудебной претензии с требованием оплаты неустойки, направление ее к заказчику	от 1 000 руб.
Составление искового заявления, подбор дополнительных материалов по делу, направление в судебный орган	от 4 000 руб.
Ведение судебного процесса по взысканию неустойки с застройщика «под ключ»	от 25 000 руб.
Посещение юристом суда	от 5 000 руб.
Получение исполнительного листа, контроль над выполнением судебного решения	от 4 000 руб.
Проведение розыскных мероприятий для выявления банка застройщика	от 3 000 руб.
Юридическая консультация у руководителей практики	2 000 руб.
Подготовка документов и искового заявления	от 5 000 руб.
Подготовка возражения на исковое заявление	от 5 000 руб.
Подготовка ходатайств	от 2 000 руб.
Анализ документов от застройщика, соглашений ДДУ и дополнительных соглашений, в том числе – на предварительном этапе	от 3 000 руб.
Анализ ситуации, в которой оказался клиент, результатов экспертиз, вынесения предварительного вердикта по делу	от 3 000 руб.
Расчет компенсаций, штрафов и неустоек	от 1 000 руб.
Документы досудебного урегулирования — написание досудебной претензии для застройщика	от 3 000 руб.
Документы для судебного разбирательства — написание и подача искового заявления со всей необходимой сопроводительной документацией	от 3 000 руб.
Заявления для оспаривания решения суда	от 5 000 руб.
Документальные операции с недвижимостью, оформление ее в собственность, переуступка прав и прочее	от 3 000 руб.
Правовая экспертиза договора долевого участия (ДДУ)	от 6 000 руб.
Помощь в корректировке условий ДДУ	от 6 000 руб.
Определение суммы неустойки к взысканию	от 6 000 руб.
Услуги по взысканию неустойки с застройщика по ДДУ	от 15 000 руб.
Помощь в примирении сторон при возникновении разногласий	от 20 000 руб.
Оформление доказательств для суда	от 15 000 руб.
Взаимодействие с другой стороной спора	от 15 000 руб.
Представительство в суде «под ключ» до достижения положительного результата по делу	от 30 000 руб.
Контроль над выполнением исполнительного производства, зачисления денежной компенсации	от 5 000 руб.
Помощь в исполнении судебного решения	от 15 000 руб.
Подготовка дольщика к самостоятельному выступлению в суде, сбор доказательной базы	от 3 000 руб.
Подготовка дополнительной документации, которая может потребоваться в процессе проведения судебных заседаний	от 1 500 руб.
Проведение розыскных мероприятий для выявления банка застройщика	от 2 000 руб.

Работаем без предоплаты и сможем оказать грамотную юридическую помощь даже в самых сложных случаях – звоните!

Судебные споры по поставке, аренде, подряду и т.д.

🗸 Бесплатная консультация
🗸 Оплата по факту оказания услуг

Проверка застройщика новостройки

Покупаете квартиру в новостройке? Не знаете какой ЖК выбрать? Не хотите оказаться в числе обманутых дольщиков?

Проверим застройщика на надежность, поможем с выбором ЖК и квартиры, дадим гарантии на свои услуги.

Опыт - наше преимущество

Наибольшее количество дел по взысканию задолженностей в Арбитраже

Большая судебная практика

Выкуп неустойки по ДДУ. Получите деньги в день обращения

Выезд к клиенту

Видеотзывы наших клиентов

Наши услуги

КАК ВЫБРАТЬ НАДЕЖНУЮ ЮРИДИЧЕСКУЮ КОМПАНИЮ?

Финансово стабильная компания

Это значит, что у такой компании помимо денег на выкуп долга есть деньги на содержание офиса, сотрудников, как минимум на год вперед. А это значит, что даже если вы не продадите свое право, то вы всегда будете знать, что с юридической компанией ничего не случится. Компания не пополнит ряды тех 97 % предприятий, которые не переживают трехлетний рубеж существования. А это значит для вас лично, что ваше судебное дело будет доведено до конца и все обязательства перед вами будут выполнены.

Большое количество компаний работает по принципу пирамиды, на деньги по вашему делу доделывается работа по прошлым клиентам, а за ваше дело уже будут платить следующие клиенты.

Вы не тратите время!

Судебный процесс состоит из: претензионного порядка, первой, второй, третьей инстанцией + исполнительное производство. В среднем длится от 4 до 10 месяцев, а в особо трудных делах годами. Продав свое право на суд, вы не тратите время и ничем не рискуете — получили деньги и забыли про проблему. Да, деньги сразу вы получите меньше, чем если подождать. Кто-то может за год преумножить средства и ему выгодней получить их сразу, чем гадать, окажутся ли у должника деньги на счете или нет. По факту оказания услуг мы тоже работаем и только вам выбирать схему сотрудничества.

Гарантированно получаете деньги

Компании, которые не могут себе позволить работать с оплатой за результат не будут говорить вам о всех возможных рисках. Да и многие риски невозможно заранее предусмотреть, даже у нас есть таблица дел, где мы выкупили дела и не получили деньги с должника. В такой ситуации клиент остался в двойном плюсе, не потратил ни деньги, ни время — только заработал! Никто не мог предсказать, что правительство введет мараторий на взыскание с Застройщиков неустойки.

Выбирайте компании из естественной выдачи.

Первые 3-4 компании сверху выдачи как правило рекламные. А это значит, что любая компания, даже созданная только что, может стоять на первом месте выдачи. Конечно, и хорошие компании закупают рекламу.
Сейчас поисковые системы очень хорошо анализируют поведение пользователей и если большинство людей останавливает свой выбор в пользу определенного сайта, то этот сайт будет в топе. И уже никакие закупки ссылок и прочие манипуляции не помогут, за это можно получить бан. Поисковые системы даже анализируют тот факт, что, допустим, вы выбрали определенную компанию, а потом спустя неделю опять вернулись на поиск с похожим запросом и на этот раз выбрали другую компанию, то ваш выбор меняет выдачу. Таким образом, нахождение компании в топе — это совокупность таких факторов как доверие пользователей, доверие поисковых систем, возраст сайта.

Исходя их этого в естественной выдаче находятся сайты, заслуживающие этого!

Как правильно анализировать отзывы?

1. Важно само наличие отзывов и их количество. Бывает, что клиенты ставят нам 4 балла вместо 5 с ссылкой, что долго длился суд. Но зачастую мы не всегда можем повлиять на сроки рассмотрения дела. Отзывы говорят нам о том, что компания живая, она реально работает с клиентами, ей не все равно, что о ней напишут клиенты, так как по всей видимости не собирается закрывать бизнес в ближайшее время.
2. Важна их реальность. Отзывы должны принадлежать реальному человеку, ссылка на которого должна вести на соцсети, в которых профиль должен быть актуальным.

3. Отзывы должны быть не только за последний год, но и за предыдущие периоды.
4. Содержание отзывов и реакция на них компании. Отсутствие какой-либо реакции это плохо, даже если отзыв сделан конкурентом. К примеру , когда мы видим негативный отзыв, всегда просим скинуть ссылку на судебное дело или назвать его номер. Если клиент не может это сделать, то очевидно, что отзыв поддельный.

Чем старше компания тем надежней

Если перед вами равные компании, то выбирайте тот сайт, который существует дольше по времени. Как правило, сайт появляется одновременно с созданием бизнеса. Конечно, бывают исключения.

Нам 13 лет

Сравните посещаемость сайта

Смотрите дела на официальном сайте суда

Более 800 дел в Арбитражном суде

Если юридическая компания декларирует, что она выкупает право требование долга к юридическим лицам, то у нее должны быть решения в Арбитражных судах

По решениям видно, как давно работает компания. Если решения только за актуальный год, то это может свидетельствовать от том, что компания только начала работать, но не факт. Ставим галочку и читаем дальше.

Чем больше получите Вы, тем больше получим мы. Мы знаем как получить максимальный результат. Наши решения тому подтверждение!

Вы не рискуете!

Застройщик может оказаться не платежеспособным. Мы даже больше рискуем чем вы, ведь если решение не будет исполнено, то наша работа останется не оплаченной.

Выкуп Неустойки!

Если не хотите ждать судов и исполнительных производств, мы можем выкупить вашу Неустойку. Деньги получаете в день обращения!

КАК ВЫБРАТЬ НАДЕЖНУЮ ЮРИДИЧЕСКУЮ КОМПАНИЮ?

Финансово стабильная компания

Вы не тратите время!

Гарантированно получаете деньги

Выбирайте компании из естественной выдачи.

Исходя их этого в естественной выдаче находятся сайты, заслуживающие этого!

Как правильно анализировать отзывы?

Чем старше компания тем надежней

Нам 13 лет

Сравните посещаемость сайта

Смотрите дела на официальном сайте суда

Более 800 дел в Арбитражном суде

Самое важное, о чем многие даже не задумываются!

Получить положительное решение — это полдела, поиск и получение реальных денежных средств — это действительно сложный и долгосрочный процесс, требующий специальных навыков, связей и знаний в определенных областях.

Специалисты Юридической фирмы "Двитекс" подготовили все необходимые документы и защитили интересы клиента в суде. Результатом нашей работы явилось взыскание судом в пользу клиента неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, а.

Взыскание неустойки по договору долевого участия (214-ФЗ) с застройщика "Холдинговая компания "Суихолдинг" (ЖК "Ясеневая 14"). Всего взыскано 142 500 рублей (66% от заявленной суммы)

Юристы ООО Юридическая фирма "Двитекс" подготовили необходимые документы и обратились в суд, представили интересы клиентов в суде. Результатом рассмотрения дела явилось взыскание в пользу клиента неустойки, штрафа, компенсации морального вре.

Взыскание неустойки по договору долевого участия (214-ФЗ) с застройщика ООО "СЗ "СР-Групп" (ЖК "Остафьево"). Всего взыскано 309 200 руб. (78% от заявленной суммы)

Отмена судебного постановления об отказе во взыскании неустойки по ДДУ с ООО "БИЗНЕС ГРУПП" (ЖК "Филатов Луг")

Юристы "Двитекс" проанализировали судебные акты, обстоятельства дела и рекомендовали кассационное обжалование. Мы подготовили кассационную жалобу, собрали дополнительные доказательства по делу и защитили интересы доверителя в суде касс.

ЗАДАТЬ ВОПРОС СПЕЦИАЛИСТУ

Оставьте заявку, и мы обязательно вам поможем!

ЗАКАЗАТЬ ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК

Начать работу

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА

Политика конфиденциальности

1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.2. Настоящая Политика конфиденциальности определяет политику Оператора в отношении обработки персональных данных, принятых на обработку, порядок и условия осуществления обработки персональных данных физических лиц, передавших свои персональные данные для обработки Оператору (далее – субъекты персональных данных) с использованием и без использования средств автоматизации, устанавливает процедуры, направленные на предотвращение нарушений законодательства Российской Федерации, устранение последствий таких нарушений, связанных с обработкой персональных данных.

1.3. Политика конфиденциальности разработана с целью обеспечения защиты прав и свобод субъектов персональных данных при обработке их персональных данных, а также с целью установления ответственности должностных лиц Оператора, имеющих доступ к персональным данным субъектов персональных данных, за невыполнение требований и норм, регулирующих обработку персональных данных.

1.4. Персональные данные Субъекта персональных данных – это любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу.

1.5. Оператор осуществляет обработку следующих персональных данных Пользователей:

Фамилия, Имя, Отчество;
Адрес электронной почты;
Номер телефона;
иные данные, необходимые Оператору при оказании услуг Пользователям, для обеспечения функционирования Сайта.

1.6. Оператор осуществляет обработку персональных данных Субъектов персональных данных в следующих целях:

обеспечение возможности обратной связи от Специалистов Оператора по запросам Пользователей;
обеспечение возможности онлайн оплаты заказанных на Сайте услуг;
обеспечения исполнения обязательств Оператора перед Пользователями;
в целях исследования рынка;
информирования Субъекта персональных данных об акциях, конкурсах, специальных предложениях, о новых услугах, скидок, рекламных материалов и других сервисов, а также получения коммерческой или рекламной информации и бесплатной продукции, участия в выставках или мероприятиях, выполнения маркетинговых исследований и уведомления обо всех специальных инициативах для клиентов;
статистических целях;
в иных целях, если соответствующие действия Оператора не противоречат действующему законодательству, деятельности Оператора, и на проведение указанной обработки получено согласие Субъекта персональных данных.

1.7. Оператор осуществляет обработку персональных данных субъектов персональных данных посредством совершения любого действия (операции) или совокупности действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств, включая следующие:

сбор;
запись;
систематизацию;
накопление;
хранение;
уточнение (обновление, изменение);
извлечение;
использование;
передачу (распространение, предоставление, доступ);
обезличивание;
блокирование;
удаление;
уничтожение.

2. ПРИНЦИПЫ ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

2.1. При обработке персональных данных Оператор руководствуется следующими принципами:

законности и справедливости;
конфиденциальности;
своевременности и достоверности получения согласия субъекта персональных данных на обработку персональных данных;
обработки только персональных данных, которые отвечают целям их обработки;
соответствия содержания и объема обрабатываемых персональных данных заявленным целям обработки. Обрабатываемые персональные данные не должны быть избыточными по отношению к заявленным целям их обработки;
недопустимости объединения баз данных, содержащих персональные данные, обработка которых осуществляется в целях, несовместимых между собой;
хранения персональных данных в форме, позволяющей определить субъекта персональных данных, не дольше, чем этого требуют цели обработки персональных данных;
уничтожения либо обезличивания персональных данных по достижению целей, их обработки или в случае утраты необходимости в достижении этих целей.

2.2. Обработка персональных данных Оператором осуществляется с соблюдением принципов и правил, предусмотренных:

Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных»;
Настоящей Политикой конфиденциальности;
Всеобщей Декларацией прав человека 1948 года;
Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года;
Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод 1950 года;
Положениями Конвенции Содружества Независимых Государств о правах и основных свободах человека (Минск, 1995 год), ратифицированной РФ 11.08.1998 года;
Положениями Окинавской Хартии глобального информационного общества, принятой 22.07.2000 года;
Постановлением Правительства РФ от 01.11.2012 года № 1119 «Об утверждении требований к защите персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных»;
Приказом ФСТЭК России от 18.02.2013 года № 21 «Об утверждении Состава и содержания организационных и технических мер по обеспечению безопасности персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных»;
Иными нормативными и ненормативными правовыми актами, регулирующими вопросы обработки персональных данных.

3. ПОЛУЧЕНИЕ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ.

3.1. Персональные данные субъектов персональных данных получаются Оператором:

3.2. Оператор получает и начинает обработку персональных данных Субъекта с момента получения его согласия.

3.3. Согласие на обработку персональных данных дается субъектом персональных данных с момента начала использования сайта, в том числе, путем проставления отметок в графах «Я согласен на обработку персональных данных, с условиями и содержанием политики конфиденциальности», посредством совершения субъектом персональных данных конклюдентных действий.

3.4. Субъект персональных данных может в любой момент отозвать свое согласие на обработку персональных данных. Для отзыва согласия на обработку персональных данных, необходимо подать соответствующее заявление Оператору по доступным средствам связи. При этом Оператор должен прекратить их обработку или обеспечить прекращение такой обработки и в случае, если сохранение персональных данных более не требуется для целей их обработки, уничтожить персональные данные или обеспечить их уничтожение в срок, не превышающий 30 (Тридцати) дней с даты поступления указанного отзыва.

3.5. В случае отзыва Субъектом персональных данных согласия на обработку персональных данных, Оператор вправе продолжить обработку персональных данных без согласия Субъекта персональных данных только при наличии оснований, указанных в Законе о персональных данных.

3.6. Субъект персональных данных вправе выбрать, какие именно персональные данные будут им предоставлены. Однако, в случае неполного предоставления необходимых данных Оператор не гарантирует возможность субъекта использовать все сервисы и продукты Сайта, пользоваться всеми услугами Сайта.

4. ПОРЯДОК ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

4.1. Оператор принимает технические и организационно-правовые меры в целях обеспечения защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий.

4.2. При обработке персональных данных Оператор применяет правовые, организационные и технические меры по обеспечению безопасности персональных данных в соответствии со ст. 19 Федерального закона «О персональных данных», Постановлением Правительства РФ от 01.11.2012 №1119 «Об утверждении требований к защите персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных», Методикой определения актуальных угроз безопасности персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных, утвержденной ФСТЭК РФ 14.02.2008 г., Методическими рекомендациями по обеспечению с помощью криптосредств безопасности персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных с использованием средств автоматизации, утвержденных ФСБ РФ 21.02.2008 г. № 149/54-144.

4.3. Для авторизации доступа к Сайту используется Логин и Пароль. Ответственность за сохранность данной информации несет субъект персональных данных. Субъект персональных данных не вправе передавать собственный Логин и Пароль третьим лицам, а также обязан предпринимать меры по обеспечению их конфиденциальности.

4.4. При передаче персональных данных Оператор соблюдает следующие требования:

не сообщает персональные данные субъекта персональных данных третьей стороне без выраженного согласия, за исключением случаев, когда это необходимо в целях обработки персональных данных, предупреждения угрозы жизни и здоровью субъекта персональных данных, а также в случаях, установленных законодательством;
не сообщает персональные данные в коммерческих целях без выраженного согласия субъекта персональных данных;
информирует лиц, получающих персональные данные, о том, что эти данные могут быть использованы лишь в целях, для которых они сообщены, и требует от этих лиц принятия надлежащих мер по защите персональных данных. Лица, получающие персональные данные Пользователя, обязаны соблюдать режим конфиденциальности;
разрешает доступ к персональным данным только уполномоченным лицам, при этом указанные лица должны иметь право получать только те персональные данные, которые необходимы для выполнения конкретных функций.

4.5. Оператор вправе раскрыть любую собранную о Пользователе данного Сайта информацию, если раскрытие необходимо в связи с расследованием или жалобой в отношении неправомерного использования Сайта, либо для установления (идентификации) Пользователя, который может нарушать или вмешиваться в права Администрации сайта или в права других Пользователей Сайта, а также для выполнения положений действующего законодательства или судебных решений, обеспечения выполнения условий настоящего Соглашения, защиты прав или безопасности иных Пользователей и любых третьих лиц.

4.6. Третьи лица самостоятельно определяют перечень иных лиц (своих сотрудников), имеющих непосредственный доступ к таким персональным данным и (или) осуществляющих их обработку. Перечень указанных лиц, а также порядок доступа и(или) обработки ими персональных данных утверждается внутренними документами Третьего лица.

4.7. Оператор не продаёт и не предоставляет персональные данные третьим лицам для маркетинговых целей, не предусмотренных данной Политикой конфиденциальности, без прямого согласия субъектов персональных данных. Оператор может объединять обезличенные данные с иной информацией, полученной от третьих лиц, и использовать их для совершенствования и персонификации услуг, информационного наполнения и рекламы.

4.8. Обработка персональных данных производится на территории Российской Федерации, трансграничная передача персональных данных не осуществляется. Оператор оставляет за собой право выбирать любые каналы передачи информации о персональных данных, а также содержания передаваемой информации.

4.9. Личная информация, собранная онлайн, хранится у Оператора и/или поставщиков услуг в базах данных, защищенных посредством физических и электронных средств контроля, технологий системы ограничения доступа и других приемлемых мер обеспечения безопасности.

4.10. Субъект персональных данных осознаёт, подтверждает и соглашается с тем, что техническая обработка и передача информации на Сайте Оператора может включать в себя передачу данных по различным сетям, в том числе по незашифрованным каналам связи сети Интернет, которая никогда не является полностью конфиденциальной и безопасной.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. В случае возникновения любых споров или разногласий, связанных с исполнением настоящих Правил, Субъект персональных данных и Оператор приложат все усилия для их разрешения путем проведения переговоров между ними. В случае, если споры не будут разрешены путем переговоров, споры подлежат разрешению в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. Настоящие Политика конфиденциальности вступают в силу для Субъекта персональных данных с момента начала использования Сайта Оператора и действует в течение неопределенного срока.

5.3. Настоящие Политика конфиденциальности могут быть изменены и/или дополнены Оператором в любое время в течение срока действия Правил по своему усмотрению без необходимости получения на то согласия Субъекта персональных данных. Все изменения и/или дополнения размещаются Оператором в соответствующем разделе Сайта и вступают в силу в день такого размещения. Субъект персональных данных обязуется своевременно и самостоятельно знакомиться со всеми изменениями и/или дополнениями. При несогласии Субъекта персональных данных с внесенными изменениями он обязан отказаться от доступа к Сайту, прекратить использование материалов и сервисов Сайта.

Многие дольщики откладывают вопрос взыскания неустойки с застройщика, так как просто не хватает на это времени. Хотя на самом деле, для начала работы от вас потребуется меньше часа. При этом даже не обязательно посещать наш офис, мы можем приехать к вам сами!

взыскано нами с застройщиков

за 12 лет работы

в судах мы получаем
каждый месяц

потерпели поражение от наших
юристов в суде

Почему застройщик допускает просрочку?

Просрочка застройщика по договору долевого участия — это то, с чем сталкивается почти половина участников долевого строительства. Как часто застройщики нарушают сроки сдачи и каковы основные причины просрочки по ДДУ? Предлагаем вам подробнее разобраться в этом вопросе, посмотрев небольшое видео или прочитав статью.

На что рассчитывать при взыскании неустойки по ДДУ?

Когда застройщик нарушает сроки сдачи по ДДУ, вы как дольщик имеете право требовать неустойку за просрочку, а также компенсацию убытков, вызванных этой просрочкой.

Само собой, застройщику невыгодно добровольно выплачивать вам компенсацию. Когда дело доходит до суда, суд урезает сумму неустойки на основании ст. 333 ГК РФ. Это урезание практически неизбежно.

Основная наша задача состоит в том, чтобы взыскать неустойку по ДДУ в максимальном размере, т.е. избежать сильного ее урезания. Вот что вы можете требовать от застройщика.

Выплата неустойки по ДДУ

Нарушение прав дольщика-потребителя является безусловным основанием для компенсации морального вреда. На практике суд взыскивает от 3 до 20 тысяч рублей в счёт такой компенсации. При этом доказывать нравственные страдания нет необходимости.

Компенсация морального вреда

Нарушение ваших прав, как потребителя, и нарушение ваших интересов дает возможность согласно 214 ФЗ получить компенсацию морального вреда. Моральный ущерб высчитывается независимо от размера неустойки и иных требований.

Штраф в размере 50%

Компенсация расходов по аренде жилья

Помимо штрафных санкций с застройщика можно взыскать убытки в виде расходов на наем квартиры. Для этого необходимо собрать пакет документов: в частности, договор найма и подтверждение оплаты по нему. Сумма убытков не может быть уменьшена судом в отличие от размера иных заявленных требований.

Компенсация убытков по ипотеке

Как правило, ставка по кредиту подлежит уменьшению при регистрации права собственности дольщика на приобретённую по ДДУ квартиру. Нарушение застройщиком срока передачи квартиры не позволяет дольщику обратиться в банк с заявлением об изменении ипотечной ставки. Именно поэтому убытки в виде переплаты процентов по ипотеке можно взыскать с застройщика.

Возмещение судебных расходов

Наряду с взысканием неустойки участник долевого строительства может взыскать все свои судебные расходы: на оплату услуг юриста, на отправку досудебной претензии, на уплату госпошлины, на оформление нотариальной доверенности и т.п.

Пакеты услуг

Подготовка досудебной претензии
Подача иска в суд

Подготовка досудебной претензии
Подача иска в суд на застройщика
Защита дольщика в суде
Получение решения и исполнительного листа
Исполнение решение суда
Гарантия получения вами денег

Подготовка досудебной претензии
Подача иска в суд
Защита дольщика в суде
Получение решения и исполнительного листа
Исполнение решения суда
Гарантия получения вами денег

Наши кейсы

Мы вернули нашим клиентам более 200 000 000 руб. в 2021 году. Убедитесь в этом сами, посмотрите примеры из нашей практики.

Взыскано: 402 000 руб.

Взыскано: 1 180 500 руб.

Взыскано: 321 100 руб.

Взыскано: 1 634 800 руб.

Взыскано: 260 000 руб.

У нас лучший клиентский сервис

Вы будете получать e-mail и sms уведомления на всех этапах работы, а значит всегда будете в курсе своего дела. Также мы закрепим за вами персонального менеджера и юриста. Наша цель — обеспечить максимальный комфорт и спокойствие клиента.

Собственный аналитический отдел

Перед началом судебного спора наши юристы проводят полный анализ перспектив дела, а также обязательную проверку застройщика на платежеспособность.

Чек-лист «Топ-10 уловок застройщиков»

Скачайте бесплатно и не дайте себя обмануть!

Как мы добиваемся максимальных результатов?

Строгий контроль работы по каждому клиенту, контроль дедлайнов Строгий контроль работы по каждому клиенту, контроль дедлайнов

Преимущества работы с нами

Бесплатный анализ дела за час

Мы всего за час изучим ваш договор и застройщика с целью выбора самого выгодного для вас способа взыскания неустойки!

Взыскание максимальной суммы

Правильно подбирая подсудность и учитывая особенности каждого застройщика и каждого судьи, мы добиваемся взыскания от 75% до 150% от неустойки!

Оплата по факту

Вы оплачиваете наши услуги только в случае положительного исхода дела! Вы платите за результат, а не за обещания!

База за 10 лет работы

За 10 лет работы мы собрали огромную базу информации о застройщиках, о практике судов и судей. Это позволяет нам добиваться максимальных результатов!

Высокий уровень сервиса на всех этапах

Вы получаете email и sms уведомления на всех этапах работы! Вы всегда в курсе своего дела! Также за вами будет закреплен персональный юрист!

Экономия вашего времени

Мы не заманиваем в офис. Мы можем обсудить все по телефону и дистанционно заключить договор. А также у нас есть бесплатный выезд юриста.

Наши специалисты

В нашем портфолио победы более чем над 100 застройщиками

Отзывы наших клиентов

Ответы на самые популярные вопросы дольщиков

Почему лучше не тянуть с неустойкой?

Мы уже 10 лет занимаемся спорами в сфере долевого строительства. Опираясь на наш опыт, можем сказать: когда основная масса дольщиков подаёт иски по неустойке, застройщики начинают выводить деньги со счетов. Те, кто обращается в суд в числе первых, всегда получают свою неустойку! Кроме того, взыскивая неустойку по периодам, можно получить гораздо больше.

Можно ли взыскать неустойку до подписания акта приема - передачи по ДДУ?

Не просто можно, а нужно! Именно пока у вас еще не подписан акт, это лучшее время для взыскания неустойки. Если акт будет подписан до вынесения решения суда, то к дате финального заседания можно будет просто уточнить исковые требования. А если акт еще не будет подписан, то вы сможете получить неустойку за первый период, а потом еще раз довзыскать сумму до даты подписания акта. Такой способ взыскания уменьшает урезания вашей суммы в разы!

О какой сумме может идти речь?

Неустойка зависит от стоимости вашего объекта и периода просрочки. Так же стоит помнить, что вы имеете право на штраф в размере 50% от суммы неустойки и на компенсацию ваших убытков по аренде и по ипотеке. Точно рассчитать сумму неустойки и штрафа вы можете в нашем калькуляторе расчета суммы неустойки по ДДУ. Не стоит дожидаться, пока период просрочки станет больше, обращайтесь в суд сразу же, как только застройщик допустил просрочку. Не забывайте, что сам судебный процесс займет еще несколько месяцев.

Может ли суд отказать во взыскании неустойки?

Да может. В последнее время участились случаи признания судами дольщиков уклонистами. Все дело в том, что некоторые застройщики направляют приглашения на приемку, когда объекты еще не готовы к передаче. И в последующем убеждают суд в том, что дольщик сам уклонялся от приемки. Как с этим бороться мы рассказали тут.

Застройщик обещает выплатить неустойку при подписании соглашения, что мне делать?

Стоит сказать, что это очень редкая практика. Абсолютное большинство застройщиков не предлагают компенсаций добровольно. Но даже если застройщик предложил выплатить 10% от неустойки в обмен на подписание соглашения об изменении сроков сдачи, не спешите радоваться. Подписав такое соглашение, вы вовсе не гарантируете получение указанной в нем суммы. И тогда вам все равно придется обращаться в суд, только теперь ваши требования ограничатся той суммой, что указана в соглашении. И вы уже не сможете требовать полную неустойку.

Что нужно сделать для начала работы?

Для начала работы нам нужна скан-копия или фотография вашего договора долевого участия. Вы можете скрыть в нем свои персональные данные. Мы проведем анализ, определим наиболее выгодную подсудность и свяжемся с вами. Далее останется только подписать договор об оказании юридических услуг и мы приступим к работе!

У меня мало времени. Вы можете сами приехать ко мне?

Да, конечно. Мы можем согласовать все условия заранее по телефону и приехать в удобное для вас место для подписания договора. Наша задача предоставить вам такой сервис, при котором вы забудете о всех заботах и просто будете ждать поступления денежных средств от застройщика.

Когда я должен буду оплатить услуги?

Мы работаем без предоплаты. Наши услуги оплачиваются после достижения нами положительного результата. Это не просто выгодно для вас, это также мотивирует нас на достижение наилучших результатов. Если вдруг суд откажет нам в иске, вам не придется оплачивать наши услуги! Но вероятность такого исхода ничтожно мала.

Как я буду получать информацию по своему делу?

В процессе работы вы будете получать email и sms уведомления на каждом этапе производства по вашему делу! Так же мы всегда доступны по телефону и в привычных для вас WhatsApp и Telegram! Кроме того, за вами будет закреплен ответственный юрист, который сможет ответить на возникающие у вас в ходе работы вопросы.

Почему лучше не тянуть с неустойкой?

Можно ли взыскать неустойку до подписания акта приема - передачи по ДДУ?

О какой сумме может идти речь?

Может ли суд отказать во взыскании неустойки?

Застройщик обещает выплатить неустойку при подписании соглашения, что мне делать?

Что нужно сделать для начала работы?

У меня мало времени. Вы можете сами приехать ко мне?

Когда я должен буду оплатить услуги?

Как я буду получать информацию по своему делу?

Публикации в СМИ

Что таят в себе новые «антикризисные» правила передачи квартир в 2022 году?

Автор статьи

Куприянов Денис Юрьевич

Юрист частного права

Страница автора

Читайте также: